Chương trình đầu tư EB-5 định cư Mỹ đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế. Trong đó, hình thức đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng là lựa chọn phổ biến, giúp giảm bớt gánh nặng quản lý doanh nghiệp và mở rộng cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình. Đặc biệt, với những cải tiến về luật pháp, việc hiểu rõ về trung tâm vùng EB-5 càng trở nên quan trọng để đảm bảo thành công và an toàn tài chính.
Trung Tâm Vùng EB-5 Là Gì? Hiểu Rõ Về Cơ Chế Quan Trọng
Nếu bạn đang tìm hiểu về con đường định cư Hoa Kỳ thông qua diện visa EB-5, chắc hẳn cụm từ “trung tâm vùng EB-5” không còn xa lạ. Đây là một khái niệm cốt lõi, đại diện cho một hình thức đầu tư được thiết kế đặc biệt nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư nước ngoài đạt được mục tiêu định cư Mỹ một cách hiệu quả và thuận lợi hơn.
Định nghĩa và vai trò cốt lõi của Trung Tâm Vùng EB-5
Trung tâm vùng EB-5 (Regional Center EB-5) là một tổ chức kinh tế có trụ sở tại Hoa Kỳ, có thể thuộc khu vực công hoặc tư nhân. Tổ chức này được USCIS (Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ) chính thức cấp phép hoạt động trong khuôn khổ chương trình đầu tư EB-5. Vai trò chính của các trung tâm vùng EB-5 là làm cầu nối giữa các nhà đầu tư EB-5 và các dự án phát triển kinh tế quy mô lớn tại Mỹ. Thay vì phải tự thành lập và điều hành một doanh nghiệp mới, nhà đầu tư có thể góp vốn vào các dự án đã được lựa chọn và quản lý bởi trung tâm vùng EB-5, từ đó gián tiếp đáp ứng các yêu cầu về tạo việc làm.
Mục tiêu phát triển kinh tế và tạo việc làm thông qua các dự án EB-5
Mỗi trung tâm vùng EB-5 được thành lập với mục tiêu rõ ràng là thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo ra việc làm và phát triển hạ tầng tại các khu vực địa lý cụ thể của Hoa Kỳ. Các dự án EB-5 do trung tâm vùng quản lý thường rất đa dạng, từ phát triển bất động sản, khách sạn, cơ sở hạ tầng đến các ngành công nghiệp khác. Mục tiêu quan trọng nhất là đảm bảo các khoản đầu tư EB-5 này tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian đủ điều kiện cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ trên mỗi suất đầu tư. Trung tâm vùng EB-5 chịu trách nhiệm kêu gọi và phân phối vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài, đồng thời giám sát việc thực hiện dự án để đạt được mục tiêu tạo việc làm đã cam kết.
Khung pháp lý và sự giám sát chặt chẽ của USCIS
Để đảm bảo tính minh bạch và bảo vệ nhà đầu tư EB-5, các trung tâm vùng EB-5 hoạt động dưới sự giám sát nghiêm ngặt của USCIS. Sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 – RIA) được thông qua, nhiều quy định mới đã được ban hành. Theo quy định tại mục 203(b)(5)(E)(vii) của Đạo luật Di trú Hoa Kỳ, USCIS phải kiểm toán tất cả các trung tâm vùng EB-5 ít nhất 5 năm/lần, bắt đầu từ ngày 23/4/2025 theo tiêu chuẩn Yellow Book (chuẩn kiểm toán chính phủ của Hoa Kỳ). Ngoài ra, từ ngày 2/3/2023, các trung tâm vùng còn phải đóng phí hàng năm vào Quỹ Liêm chính EB-5 (EB-5 Integrity Fund), được sử dụng để điều hành chương trình, thực hiện kiểm tra, kiểm toán và tăng cường giám sát. Cần lưu ý rằng việc một trung tâm vùng EB-5 được USCIS phê duyệt không có nghĩa là được bảo đảm về tài chính hoặc tuân thủ luật chứng khoán, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng.
Trung tâm vùng EB-5 là một tổ chức kinh tế tại Hoa Kỳ được USCIS cấp phép hoạt động trong chương trình định cư EB-5, giúp nhà đầu tư góp vốn vào các dự án lớn.
- Cập Nhật Chi Tiết **Giá Vàng 9999 Ngày 14 Tháng 11** Hôm Nay
- Tiềm Năng Vượt Trội Của Khu Đô Thị Thái Hưng Nha Trang
- Kali Là Nước Nào? Khám Phá Khoáng Chất Vàng Cho Sức Khỏe
- Dubai Hiện Tại Mấy Giờ? Thông Tin Giờ Địa Phương Cần Biết
- Diễn Biến **Giá Vàng Ngày 25 Tháng 12** và Dự Báo Thị Trường
Phân Biệt Đầu Tư EB-5 Trực Tiếp và Qua Trung Tâm Vùng
Việc lựa chọn giữa hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp hay đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng là một quyết định quan trọng đối với mỗi nhà đầu tư. Hiểu rõ sự khác biệt cơ bản giữa hai hình thức này sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với mục tiêu và năng lực cá nhân để đạt được thẻ xanh Mỹ.
Điểm khác biệt cơ bản về hình thức đầu tư EB-5
Hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp yêu cầu nhà đầu tư tự mình thành lập một doanh nghiệp mới tại Hoa Kỳ hoặc đầu tư vào một doanh nghiệp đang hoạt động nhưng phải chịu trách nhiệm quản lý trực tiếp các hoạt động hàng ngày. Ngược lại, khi đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng, nhà đầu tư chỉ cần góp vốn vào một dự án EB-5 do trung tâm vùng EB-5 đó quản lý và điều hành. Điều này mang lại sự linh hoạt đáng kể, đặc biệt cho những ai không có ý định hoặc kinh nghiệm quản lý kinh doanh tại một quốc gia xa lạ.
So sánh yêu cầu quản lý và cơ chế tạo việc làm
Một trong những khác biệt lớn nhất nằm ở yêu cầu về quản lý và cơ chế tạo việc làm. Với đầu tư EB-5 trực tiếp, nhà đầu tư phải chứng minh rằng mình đang tích cực tham gia vào việc quản lý hoặc điều hành doanh nghiệp mới và phải trực tiếp tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian. Các việc làm này phải thuộc biên chế của doanh nghiệp mà nhà đầu tư sở hữu.
Tuy nhiên, khi đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng, nhà đầu tư không bắt buộc phải tham gia vào việc quản lý hàng ngày của dự án EB-5. Quan trọng hơn, trung tâm vùng EB-5 được phép tính cả việc làm trực tiếp (do dự án tạo ra), việc làm gián tiếp (phát sinh từ hoạt động của dự án như nhà cung cấp, đối tác, xây dựng) và việc làm cảm ứng (tác động lan tỏa trong cộng đồng do chi tiêu của người lao động và dự án). Điều này giúp việc đáp ứng yêu cầu 10 việc làm trở nên dễ dàng và linh hoạt hơn nhiều, tăng khả năng thành công cho hồ sơ xin thẻ xanh của nhà đầu tư.
Lợi Ích Vượt Trội Khi Chọn Trung Tâm Vùng EB-5 Để Định Cư Mỹ
Trên 90% hồ sơ đầu tư EB-5 hiện nay đều được thực hiện thông qua các trung tâm vùng EB-5. Con số này minh chứng cho những lợi ích vượt trội mà hình thức này mang lại cho các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những ai mong muốn có thẻ xanh Mỹ mà không cần trực tiếp điều hành kinh doanh.
Giảm thiểu gánh nặng vận hành doanh nghiệp tại Hoa Kỳ
Gánh nặng quản lý một doanh nghiệp tại Mỹ có thể là một thách thức lớn đối với nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt khi họ chưa quen thuộc với môi trường kinh doanh, luật pháp và văn hóa làm việc tại đây. Với hình thức đầu tư EB-5 trực tiếp, nhà đầu tư phải tự thành lập, vận hành, quản lý doanh nghiệp, đồng thời chịu trách nhiệm tuyển dụng và duy trì tối thiểu 10 nhân viên toàn thời gian.
Ngược lại, khi bạn chọn đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng, bạn chỉ cần góp vốn vào một dự án EB-5 đã được phê duyệt và đang vận hành. Toàn bộ quá trình điều hành, quản lý dự án, từ chiến lược kinh doanh, tuyển dụng nhân sự đến các hoạt động hàng ngày, đều do trung tâm vùng EB-5 đảm nhiệm. Điều này giúp nhà đầu tư giảm đáng kể áp lực về thời gian, kinh nghiệm và trách nhiệm quản lý, cho phép họ tập trung vào việc ổn định cuộc sống mới tại Mỹ.
Dễ dàng đáp ứng yêu cầu tạo ra việc làm cho chương trình EB-5
Yêu cầu tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ là một điều kiện tiên quyết để hồ sơ EB-5 được chấp thuận. Đối với đầu tư EB-5 trực tiếp, chỉ những việc làm trực tiếp (nhân viên trong biên chế của doanh nghiệp) mới được tính. Điều này đặt ra áp lực lớn cho doanh nghiệp nhỏ.
Tuy nhiên, khi đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng, USCIS cho phép tính cả việc làm gián tiếp (những việc làm phát sinh từ các nhà cung cấp, dịch vụ hỗ trợ, quá trình xây dựng dự án EB-5) và việc làm cảm ứng (tác động lan tỏa trong cộng đồng do chi tiêu của dự án và người lao động). Việc sử dụng các mô hình kinh tế được chấp thuận như RIMS II hoặc IMPLAN để ước tính số lượng việc làm này giúp trung tâm vùng EB-5 dễ dàng đạt được và vượt qua ngưỡng 10 việc làm yêu cầu, từ đó tăng đáng kể khả năng thành công cho các nhà đầu tư trong việc nhận thẻ xanh có điều kiện và tiến tới thẻ xanh vĩnh viễn.
Đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng là lựa chọn phù hợp nếu bạn ưu tiên giảm rủi ro vận hành, tăng cơ hội tạo việc làm và đơn giản hóa quá trình định cư Mỹ.
Tiềm năng rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ EB-5
Thời gian xử lý hồ sơ là một yếu tố quan trọng mà nhiều nhà đầu tư định cư Mỹ quan tâm. Khi đầu tư EB-5 vào một dự án EB-5 đã được USCIS phê duyệt trước (gọi là Exemplar Project), hồ sơ I-526E của nhà đầu tư sẽ không cần phải trải qua quá trình xem xét lại toàn bộ phần dự án. Thay vào đó, USCIS sẽ tập trung vào việc thẩm định hồ sơ cá nhân và nguồn gốc tài chính của nhà đầu tư.
Điều này giúp rút ngắn đáng kể thời gian xử lý hồ sơ I-526E so với các dự án chưa được phê duyệt trước. Đồng thời, việc dự án đã được USCIS kiểm tra và xác nhận trước cũng giảm thiểu rủi ro bị yêu cầu bổ sung hồ sơ (Request for Evidence – RFE), giúp quá trình xin thẻ xanh diễn ra suôn sẻ hơn.
An tâm hơn nhờ cơ chế kiểm soát minh bạch theo luật EB-5 mới
Với sự ra đời của Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA), các trung tâm vùng EB-5 hiện nay phải tuân thủ những quy định nghiêm ngặt hơn về tính minh bạch và giám sát. Các yêu cầu như kiểm toán bắt buộc ít nhất 5 năm/lần theo chuẩn Yellow Book, đóng phí thường niên vào Quỹ Liêm chính EB-5 (EB-5 Integrity Fund) và báo cáo định kỳ cho USCIS đã tạo ra một môi trường đầu tư an toàn và đáng tin cậy hơn.
Những quy định này không chỉ nâng cao uy tín của các trung tâm vùng EB-5 mà còn tăng cường mức độ bảo vệ cho nhà đầu tư EB-5 quốc tế. Việc kiểm soát chặt chẽ giúp giảm thiểu rủi ro gian lận và đảm bảo rằng các dự án EB-5 được triển khai theo đúng mục tiêu đã đề ra, mang lại sự an tâm lớn hơn cho những ai đang theo đuổi con đường định cư Mỹ thông qua chương trình này.
Các Điều Kiện và Quy Trình Đầu Tư EB-5 qua Trung Tâm Vùng Mới Nhất
Để tham gia chương trình EB-5 thông qua các trung tâm vùng EB-5, nhà đầu tư cần đáp ứng một loạt các điều kiện và tuân thủ quy trình chặt chẽ do USCIS quy định. Việc nắm vững các yêu cầu này là chìa khóa để đảm bảo hồ sơ của bạn được chấp thuận và bạn có thể thành công trong hành trình định cư Mỹ.
Mức vốn đầu tư EB-5 và khu vực dự án (TEA)
Khoản vốn đầu tư EB-5 cần thiết phụ thuộc vào việc dự án EB-5 bạn chọn có nằm trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (Targeted Employment Area – TEA) hay không. TEA là những khu vực nông thôn hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao, được chính phủ Hoa Kỳ ưu tiên phát triển kinh tế.
| Loại dự án | Mức đầu tư yêu cầu |
|---|---|
| Dự án EB-5 trong TEA (khu vực nông thôn hoặc thất nghiệp cao) | 800.000 USD |
| Dự án EB-5 ngoài TEA | 1.050.000 USD |
Các khu vực TEA được USCIS xác định dựa trên các tiêu chí cụ thể. Nhà đầu tư EB-5 cần yêu cầu trung tâm vùng EB-5 cung cấp giấy xác nhận TEA hợp lệ của dự án để đảm bảo mức đầu tư chính xác và đủ điều kiện.
Yêu cầu chứng minh nguồn gốc tài chính hợp pháp cho đầu tư EB-5
Một trong những yếu tố then chốt quyết định sự thành công của hồ sơ EB-5 là khả năng chứng minh nguồn gốc hợp pháp của toàn bộ số tiền đầu tư EB-5. USCIS yêu cầu nhà đầu tư phải cung cấp bằng chứng rõ ràng, thuyết phục rằng số vốn này không đến từ các hoạt động bất hợp pháp và đã được chuyển giao hợp lệ vào Hoa Kỳ. Các nguồn tiền thường được USCIS chấp nhận bao gồm thu nhập từ kinh doanh hoặc lương, tiền từ việc bán tài sản cá nhân hoặc doanh nghiệp, thừa kế hoặc quà tặng (có chứng từ rõ ràng và đã nộp thuế đầy đủ nếu có), hoặc vay ngân hàng có tài sản đảm bảo. Tất cả các tài liệu chứng minh tài chính cần được dịch công chứng, nộp kèm bản gốc và bản dịch, không chỉ cho khoản đầu tư EB-5 mà còn cho các chi phí hành chính, pháp lý và các khoản phí phát sinh khác.
Quy trình nộp đơn I-526E và các bước tiếp theo để lấy thẻ xanh
Sau khi lựa chọn được trung tâm vùng EB-5 và dự án EB-5 phù hợp, quy trình nộp hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5 sẽ diễn ra theo các bước chính sau:
- Góp vốn: Ký hợp đồng đầu tư EB-5 và chuyển số tiền đầu tư vào tài khoản ký quỹ (escrow) do trung tâm vùng EB-5 chỉ định.
- Nộp đơn I-526E: Luật sư di trú sẽ đại diện nhà đầu tư nộp Form I-526E (Immigrant Petition by Regional Center Investor) lên USCIS. Đây là mẫu đơn dành riêng cho đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng, phân biệt với Form I-526 cũ.
- Phê duyệt và Visa: Nếu đơn I-526E được chấp thuận, nhà đầu tư EB-5 và gia đình sẽ nhận được visa định cư (EB-5).
- Thẻ xanh có điều kiện: Sau khi sang Mỹ và sinh sống đủ 2 năm, nhà đầu tư nộp Form I-829 để xin xóa bỏ điều kiện trên thẻ xanh và nhận thẻ xanh vĩnh viễn.
Lưu ý quan trọng: Từ ngày 1/9/2022, USCIS không chấp nhận thanh toán gộp phí cho I-526E và các mẫu đơn khác như I-485, I-765, I-131; mỗi đơn phải có khoản phí riêng biệt.
Yếu tố “At-Risk” và cam kết định cư lâu dài tại Hoa Kỳ
Một điều kiện bắt buộc của chương trình EB-5 là khoản đầu tư EB-5 phải mang yếu tố rủi ro tài chính (gọi là “at-risk” investment). Điều này có nghĩa là không có bất kỳ đảm bảo hoàn vốn nào bằng văn bản từ trung tâm vùng EB-5 hoặc bên thứ ba. Quy định này nhằm đảm bảo bản chất thực sự của chương trình là một khoản đầu tư kinh doanh, chứ không phải hình thức mua bán quốc tịch.
Ngoài ra, USCIS cũng xem xét ý định định cư lâu dài và hợp pháp của nhà đầu tư EB-5 tại Hoa Kỳ. Các yếu tố hỗ trợ cho tiêu chí này bao gồm việc cung cấp kế hoạch tài chính và sinh sống tại Mỹ, chứng minh sự quan tâm đến giáo dục cho con cái hoặc kế hoạch làm việc, cũng như việc không có tiền án tiền sự hoặc vi phạm luật di trú Mỹ trước đó.
Tiêu Chí Lựa Chọn Trung Tâm Vùng EB-5 Đáng Tin Cậy Cho Nhà Đầu Tư
Việc lựa chọn một trung tâm vùng EB-5 uy tín là yếu tố quyết định đến sự thành công của hành trình định cư Mỹ thông qua chương trình EB-5. Với hàng trăm trung tâm vùng EB-5 đang hoạt động, nhà đầu tư cần có những tiêu chí rõ ràng để đưa ra quyết định sáng suốt.
Lịch sử hoạt động và tỷ lệ thành công của các dự án EB-5
Một trung tâm vùng EB-5 đáng tin cậy thường có một lịch sử hoạt động lâu dài và minh bạch. Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về các dự án EB-5 mà trung tâm vùng đó đã triển khai trong quá khứ, đặc biệt là tỷ lệ phê duyệt đơn I-526E (đơn xin visa EB-5) và I-829 (đơn xin xóa bỏ điều kiện thẻ xanh) của các nhà đầu tư đã tham gia. Tỷ lệ thành công cao trong việc tạo việc làm theo yêu cầu và hoàn vốn cho nhà đầu tư là những chỉ số quan trọng. Hãy yêu cầu xem xét các báo cáo kiểm toán độc lập và đánh giá của bên thứ ba nếu có.
Sự tuân thủ luật pháp và minh bạch tài chính của Trung Tâm Vùng
Trong bối cảnh Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA 2022) ngày càng thắt chặt, việc trung tâm vùng EB-5 tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật là điều tối quan trọng. Hãy đảm bảo trung tâm vùng đó đã được USCIS cấp phép và vẫn đang hoạt động hợp pháp. Các báo cáo tài chính phải rõ ràng, công khai, cho thấy dòng tiền đầu tư EB-5 được quản lý minh bạch. Việc kiểm tra danh sách các trung tâm vùng EB-5 được phê duyệt trên website chính thức của USCIS là một bước không thể thiếu để xác minh tính hợp lệ.
Kinh nghiệm của đội ngũ quản lý và đối tác tư vấn EB-5
Đội ngũ quản lý của trung tâm vùng EB-5 phải có kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực phát triển dự án, quản lý tài chính và am hiểu về luật di trú. Sự chuyên nghiệp và uy tín của họ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thành công của dự án EB-5. Ngoài ra, vai trò của đơn vị tư vấn di trú cũng rất quan trọng. Một đối tác tư vấn giàu kinh nghiệm, có chuyên môn về EB-5 sẽ hỗ trợ nhà đầu tư từ khâu chọn dự án EB-5, chuẩn bị hồ sơ I-526E, cho đến khi nhận được thẻ xanh vĩnh viễn, đảm bảo mọi thủ tục diễn ra đúng luật và tối ưu hóa cơ hội thành công.
Tổng Quan Về Các Trung Tâm Vùng EB-5 Được Phê Duyệt Tại Mỹ
Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA) được ký ban hành vào ngày 15/3/2022 bởi Tổng thống Joe Biden, đã chính thức khôi phục và duy trì Chương trình Trung tâm vùng EB-5 cho đến ngày 30/9/2027. Điều này mang lại sự ổn định pháp lý cần thiết cho các nhà đầu tư EB-5 và các trung tâm vùng EB-5.
Tính đến ngày 12/2/2025, USCIS đã ghi nhận có 547 trung tâm vùng EB-5 được phê duyệt và đang hoạt động hợp pháp trên toàn nước Mỹ. Các trung tâm vùng EB-5 này được phân bố ở nhiều tiểu bang khác nhau, với mỗi trung tâm vùng có thể hoạt động tại một hoặc nhiều bang tùy theo giấy phép. Sự đa dạng này mang lại nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư EB-5 về vị trí và loại hình dự án EB-5.
Để tra cứu danh sách các trung tâm vùng EB-5 theo tiểu bang hoặc xác minh tính hợp lệ của một trung tâm vùng cụ thể, bạn có thể truy cập trực tiếp trên website chính thức của USCIS tại địa chỉ: USCIS – Approved EB-5 Regional Centers. Trang này cung cấp thông tin chi tiết và được cập nhật thường xuyên, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu chính xác.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Chương Trình Trung Tâm Vùng EB-5
Trung tâm vùng EB-5 có đảm bảo hoàn vốn không?
Không. Theo quy định của chương trình EB-5, khoản đầu tư EB-5 phải mang tính “at-risk” (có rủi ro), nghĩa là không được đảm bảo hoàn vốn hoặc lợi nhuận trước. Đây là yêu cầu bắt buộc để hồ sơ của bạn được USCIS chấp nhận. Tuy nhiên, nhiều trung tâm vùng EB-5 uy tín có lộ trình hoàn vốn rõ ràng sau 5–7 năm nếu dự án EB-5 vận hành thành công. Dù vậy, các chính sách này không được USCIS xác nhận hay bảo lãnh, và nhà đầu tư cần thẩm định kỹ trước khi quyết định rót vốn.
Trung tâm vùng có giúp rút ngắn thời gian xét duyệt hồ sơ không?
Có thể. Nếu nhà đầu tư EB-5 chọn dự án EB-5 đã được USCIS phê duyệt trước (gọi là Exemplar I-526E), USCIS sẽ không cần xem xét lại phần dự án, mà chỉ tập trung vào hồ sơ cá nhân và nguồn tiền. Điều này giúp quá trình xét duyệt thẻ xanh nhanh hơn và ít bị yêu cầu bổ sung hồ sơ (RFE). Tuy nhiên, thời gian xét duyệt vẫn phụ thuộc vào từng hồ sơ cá nhân, năng lực xử lý của trung tâm vùng EB-5 và tình trạng tồn đọng tại thời điểm nộp đơn.
Nếu trung tâm vùng phá sản, nhà đầu tư có mất tiền không?
Có rủi ro mất vốn. Vì khoản đầu tư EB-5 phải có yếu tố rủi ro tài chính, nếu dự án EB-5 không đạt yêu cầu tạo việc làm, hoặc trung tâm vùng EB-5 vận hành kém hiệu quả, nhà đầu tư EB-5 có thể không đủ điều kiện để xin thẻ xanh vĩnh viễn và có khả năng mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư. Do đó, việc lựa chọn trung tâm vùng EB-5 có lịch sử dự án thành công, pháp lý minh bạch và được kiểm toán đầy đủ là cực kỳ quan trọng. USCIS không bảo đảm cho bất kỳ dự án hay trung tâm vùng nào.
Làm thế nào để kiểm tra tính hợp pháp của một trung tâm vùng EB-5?
Để kiểm tra tính hợp pháp của một trung tâm vùng EB-5, nhà đầu tư nên truy cập website chính thức của USCIS để xem danh sách các trung tâm vùng EB-5 được phê duyệt. Thông tin này được cập nhật thường xuyên và cung cấp mã ID của từng trung tâm vùng. Ngoài ra, cần tìm hiểu về lịch sử hoạt động, các dự án EB-5 đã triển khai, và các báo cáo kiểm toán độc lập nếu có để đánh giá độ tin cậy.
Mức đầu tư tối thiểu qua trung tâm vùng EB-5 là bao nhiêu?
Mức đầu tư EB-5 tối thiểu hiện tại là 800.000 USD nếu dự án EB-5 nằm trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area), bao gồm các khu vực nông thôn hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao. Đối với các dự án EB-5 nằm ngoài TEA, mức đầu tư yêu cầu là 1.050.000 USD.
Tôi có cần kinh nghiệm quản lý kinh doanh khi đầu tư qua trung tâm vùng EB-5 không?
Không. Đây là một trong những lợi thế lớn nhất khi đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng. Nhà đầu tư không bắt buộc phải có kinh nghiệm quản lý kinh doanh hoặc trực tiếp điều hành dự án EB-5. Trách nhiệm quản lý và vận hành dự án thuộc về trung tâm vùng EB-5, giúp nhà đầu tư tập trung vào việc chuẩn bị cho cuộc sống mới tại Hoa Kỳ.
Việc làm gián tiếp và cảm ứng trong EB-5 là gì?
Việc làm gián tiếp là những việc làm phát sinh do hoạt động của dự án EB-5, nhưng không trực tiếp thuộc biên chế của dự án (ví dụ: công nhân của nhà cung cấp nguyên vật liệu, dịch vụ). Việc làm cảm ứng là những việc làm tạo ra do tác động lan tỏa trong cộng đồng khi tiền lương và chi phí của dự án EB-5 và người lao động được chi tiêu tại địa phương. Trung tâm vùng EB-5 được phép tính cả hai loại việc làm này để đáp ứng yêu cầu 10 việc làm, thông qua các mô hình kinh tế được USCIS chấp thuận.
Luật cải cách EB-5 (RIA 2022) ảnh hưởng thế nào đến các trung tâm vùng?
Đạo luật RIA 2022 đã tăng cường các quy định về tính minh bạch, giám sát và trách nhiệm giải trình đối với các trung tâm vùng EB-5. Các yêu cầu mới bao gồm kiểm toán bắt buộc định kỳ, đóng góp vào Quỹ Liêm chính EB-5, và các quy tắc báo cáo chặt chẽ hơn. Mục đích là để bảo vệ nhà đầu tư EB-5 tốt hơn và đảm bảo sự toàn vẹn của chương trình EB-5.
Đầu tư EB-5 qua trung tâm vùng là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư mong muốn định cư Mỹ mà không cần trực tiếp điều hành doanh nghiệp. Với số vốn từ 800.000 USD, bạn có thể tham gia vào các dự án EB-5 quy mô lớn được USCIS phê duyệt, đồng thời tận dụng cơ chế tạo việc làm gián tiếp để tăng khả năng nhận thẻ xanh cho cả gia đình. Tuy nhiên, không phải trung tâm vùng EB-5 nào cũng đáng tin cậy. Việc chọn đúng dự án EB-5 – với pháp lý minh bạch, lịch sử hoàn vốn tốt và được kiểm toán đầy đủ – là yếu tố then chốt để đảm bảo thành công và an toàn tài chính. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư định cư theo diện EB-5, hãy để Bartra Wealth Advisors Việt Nam đồng hành cùng bạn. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, Bartra Wealth Advisors Việt Nam chỉ hợp tác với các trung tâm vùng EB-5 được Chính phủ Mỹ ưu tiên xét duyệt, hỗ trợ toàn diện từ chọn dự án EB-5 – nộp hồ sơ I-526E – đến khi nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Bartra Wealth Advisors Việt Nam cam kết tỷ lệ thành công EB-5 đạt 100%, và khách hàng được hoàn lại 90% phí dịch vụ nếu hồ sơ bị từ chối. Liên hệ Bartra Wealth Advisors Việt Nam ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình định cư Mỹ an toàn, hiệu quả.
