Việc định cư Mỹ diện EB-5 từ lâu đã là lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư quốc tế, trong đó có Việt Nam, mong muốn xây dựng tương lai tại cường quốc này. Tuy nhiên, một trong những câu hỏi được quan tâm hàng đầu là “chi phí định cư Mỹ diện EB-5 bao nhiêu?”. Hiểu rõ các khoản chi phí liên quan là bước quan trọng để chuẩn bị tài chính và đưa ra quyết định sáng suốt cho hành trình định cư.
Khái Quát Về Chương Trình Định Cư Mỹ Diện EB-5
Chương trình EB-5, hay Chương trình Nhà Đầu tư Nhập cư, được thành lập bởi Quốc hội Hoa Kỳ vào năm 1990 nhằm kích thích nền kinh tế Mỹ thông qua việc tạo ra việc làm và đầu tư vốn bởi các nhà đầu tư nước ngoài. Đây là một con đường trực tiếp để các cá nhân và gia đình họ có được Thẻ Xanh (thẻ thường trú nhân) tại Hoa Kỳ. Để đủ điều kiện, nhà đầu tư phải thực hiện khoản đầu tư cần thiết vào một doanh nghiệp thương mại mới tại Mỹ và chứng minh rằng khoản đầu tư này sẽ tạo ra hoặc duy trì ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Hoa Kỳ đủ điều kiện.
Chương trình này được quản lý bởi Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Khoản đầu tư có thể được thực hiện trực tiếp vào một doanh nghiệp hoặc thông qua một Trung tâm Khu vực (Regional Center) được USCIS cấp phép. Các Trung tâm Khu vực chuyên quản lý các dự án EB-5, giúp nhà đầu tư giảm bớt gánh nặng quản lý và giám sát trực tiếp hoạt động kinh doanh, đồng thời có thể tận dụng các lợi ích như tính toán việc làm gián tiếp hoặc phát sinh. Đây là một lộ trình định cư phức tạp nhưng mang lại nhiều quyền lợi lâu dài.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Tổng Chi Phí EB-5
Tổng chi phí định cư Mỹ diện EB-5 không chỉ giới hạn ở khoản vốn đầu tư chính mà còn bao gồm nhiều loại phí khác, và con số cuối cùng có thể dao động đáng kể. Các yếu tố chính tác động đến tổng chi phí này bao gồm: lựa chọn đơn vị tư vấn di trú, mức phí của luật sư di trú, loại hình dự án đầu tư (vùng TEA hay Non-TEA), số lượng thành viên trong gia đình cùng nộp hồ sơ, và độ phức tạp của hồ sơ chứng minh nguồn tiền của khách hàng.
Ví dụ, một hồ sơ với nhiều nguồn tài sản phức tạp hoặc liên quan đến nhiều quốc gia có thể đòi hỏi nhiều công sức và chi phí hơn cho việc chứng minh nguồn tiền. Tương tự, một gia đình có nhiều con cái phụ thuộc sẽ phải chi trả thêm các khoản phí hành chính hoặc khám sức khỏe tính theo đầu người. Việc hiểu rõ những yếu tố này giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về tổng mức đầu tư cần chuẩn bị cho hành trình EB-5 của mình.
Chi Phí Bắt Buộc: Khoản Đầu Tư Trực Tiếp Vào Dự Án EB-5
Khoản đầu tư chính là nền tảng của chương trình EB-5, và mức tối thiểu hiện nay được quy định là 800.000 USD. Đây là số tiền mà nhà đầu tư phải cam kết đưa vào một dự án kinh doanh hợp lệ tại Hoa Kỳ. Mục đích của khoản đầu tư này là để tạo ra việc làm cho người lao động Mỹ, góp phần vào sự phát triển kinh tế địa phương.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Dự án Khu Đô Thị Hiệp Hòa: Tâm Điểm Phát Triển Bất Động Sản Đồng Nai
- Cập Nhật Giá Vàng Ngày Mùng 9 Tháng 8 Năm 2025: Diễn Biến Thị Trường
- Phân Tích Các Bang Giàu Nhất Nước Mỹ
- 30$ Là Bao Nhiêu Tiền Việt Nam? Phân Tích Giá Trị Xưa & Nay
- Cập Nhật Giá Vàng, Xu Hướng Đầu Tư & Tivi Bóng Đá Toàn Cầu
Mức 800.000 USD áp dụng cho các dự án nằm trong Vùng Việc làm Mục tiêu (Targeted Employment Area – TEA). Vùng TEA là những khu vực nông thôn hoặc những khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, được chính phủ Mỹ ưu tiên khuyến khích đầu tư. Nếu dự án nằm ngoài vùng TEA, mức đầu tư yêu cầu sẽ cao hơn, thường là 1.050.000 USD. Việc lựa chọn dự án trong vùng TEA không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn thường có lợi thế về thời gian xử lý hồ sơ.
Khoản vốn đầu tư bắt buộc vào dự án định cư Mỹ diện EB-5
Lệ Phí Hành Chính Nộp Cho Chính Phủ Hoa Kỳ
Ngoài khoản đầu tư chính, nhà đầu tư EB-5 còn phải chi trả các loại lệ phí hành chính trực tiếp cho Chính phủ Hoa Kỳ. Những khoản phí này là bắt buộc để xử lý các đơn xin thị thực và thường trú nhân thông qua các cơ quan như Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) và Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC).
Phí Xử Lý Đơn I-526E Tại Sở Di Trú (USCIS)
Lệ phí để nộp đơn I-526E, đơn xin nhập cư dành cho nhà đầu tư EB-5, là 12.160 USD cho cả gia đình. Khoản phí này bao gồm cả 1.000 USD đóng góp vào Quỹ Minh bạch EB-5 (EB-5 Integrity Fund) theo quy định mới áp dụng từ ngày 01/10/2022. Đây là khoản phí không hoàn lại, ngay cả khi hồ sơ bị từ chối, và được yêu cầu khi nhà đầu tư chính thức nộp hồ sơ lên USCIS để cơ quan này xem xét tính đủ điều kiện của khoản đầu tư và nguồn gốc tài chính.
Lệ Phí Đơn Xin Visa Định Cư (DS-260)
Sau khi đơn I-526E được USCIS chấp thuận, hồ sơ sẽ được chuyển đến Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC) để tiếp tục quy trình xử lý visa. Tại bước này, mỗi thành viên trong gia đình, bao gồm cả trẻ nhỏ, đều phải nộp đơn xin visa định cư DS-260 và đóng lệ phí 345 USD/người. Khoản phí này là bắt buộc để NVC có thể tiến hành các bước tiếp theo, bao gồm việc sắp xếp phỏng vấn tại Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại quốc gia cư trú của đương đơn.
Quy trình nộp đơn và lệ phí xin visa định cư Mỹ EB-5
Phí Cấp Thẻ Xanh (USCIS Immigrant Fee)
Sau khi được cấp visa định cư và nhập cảnh vào Hoa Kỳ, mỗi thành viên trong gia đình sẽ phải thanh toán Phí Cấp Thẻ Xanh, hay còn gọi là Immigrant Fee hoặc Landing Fee, với mức 235 USD/người. Khoản phí này được thu bởi USCIS nhằm mục đích sản xuất và gửi thẻ thường trú nhân (thẻ xanh) đến địa chỉ đã đăng ký của nhà đầu tư tại Mỹ. Đây là bước cuối cùng trong việc hoàn tất quy trình nhận thẻ xanh thực tế sau khi đã được chấp thuận visa.
Chi Phí Dịch Vụ Tư Vấn Và Pháp Lý
Để đảm bảo hồ sơ EB-5 được xử lý chính xác và hiệu quả, nhà đầu tư thường cần đến sự hỗ trợ của các chuyên gia pháp lý và tư vấn di trú. Các khoản chi phí này bao gồm phí luật sư, phí chứng minh nguồn tiền và phí quản lý dự án.
Phí Luật Sư Di Trú Cho Hồ Sơ I-526E Và NVC
Luật sư di trú đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong toàn bộ quá trình EB-5, từ việc tư vấn ban đầu đến việc chuẩn bị và nộp hồ sơ. Phí luật sư cho việc xử lý đơn I-526E thường là một khoản cố định, ví dụ 12.000 USD như trong một số trường hợp. Khoản phí này chi trả cho công việc soạn thảo hồ sơ I-526E phức tạp, đảm bảo tuân thủ mọi quy định của USCIS. Ngoài ra, khi hồ sơ được chuyển sang Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC), sẽ có thêm phí xử lý tại NVC, thường là 2.500 USD cho đương đơn chính và 500 USD cho mỗi người phụ thuộc. Sự chuyên nghiệp của luật sư có thể ảnh hưởng lớn đến tỷ lệ thành công của hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5.
Đội ngũ chuyên gia tư vấn định cư Mỹ diện EB-5 chuyên nghiệp tại Bartra Wealth Advisors Việt Nam
Chi Phí Chứng Minh Nguồn Gốc Tài Chính
Việc chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản tiền đầu tư là một trong những bước phức tạp và tốn kém nhất trong hồ sơ EB-5. Chi phí cho phần này không cố định mà phụ thuộc vào độ phức tạp, số lượng và tính hợp lệ của các tài liệu tài chính của nhà đầu tư. Các tài liệu cần chuẩn bị có thể bao gồm hồ sơ doanh thu kinh doanh, hợp đồng mua bán tài sản, giấy tờ sở hữu tài sản, di chúc, và các loại giấy tờ chứng minh thu nhập, thuế khác. Một số hồ sơ phức tạp, cần thu thập nhiều giấy tờ hoặc có nguồn tiền từ nhiều kênh khác nhau, sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn cho việc thẩm định, tổng hợp và chuẩn bị hồ sơ chặt chẽ, logic để đáp ứng yêu cầu của USCIS.
Quy trình chứng minh nguồn gốc tài chính hợp pháp cho hồ sơ EB-5
Phí Quản Lý Dự Án EB-5 (Administrative Fee)
Khoản phí quản lý dự án, thường dao động khoảng 70.000 USD (tùy thuộc vào từng dự án cụ thể), là chi phí nhà đầu tư phải trả cho đơn vị quản lý dự án EB-5. Khoản phí này đảm bảo dự án được vận hành hiệu quả, minh bạch và tuân thủ các quy định của chương trình. Điều quan trọng là phí này chỉ được thanh toán sau khi nhà đầu tư hoàn tất thủ tục chứng minh nguồn tiền hợp pháp, và thường được chuyển vào một tài khoản Bảo chứng (Escrow Account). Tài khoản phong tỏa này giúp bảo vệ vốn đầu tư của nhà đầu tư cho đến khi các điều kiện nhất định được đáp ứng, đảm bảo an toàn cho khoản tiền của bạn trong suốt quá trình triển khai dự án.
Quản lý dự án đầu tư EB-5 và bảo vệ vốn của nhà đầu tư
Các Khoản Phí Phát Sinh Khác Trong Quá Trình Định Cư
Ngoài các chi phí lớn đã đề cập, nhà đầu tư EB-5 cần dự trù một số khoản phí phát sinh khác, tuy nhỏ hơn nhưng vẫn cần thiết để hoàn tất quá trình định cư.
Chi Phí Khám Sức Khỏe Theo Yêu Cầu
Trước khi tham gia phỏng vấn visa định cư, đương đơn và tất cả người phụ thuộc phải trải qua một cuộc khám sức khỏe tại các cơ sở y tế được Sở Di trú Mỹ chỉ định. Chi phí khám sức khỏe dao động từ 210 USD đến 389 USD/người, tùy thuộc vào độ tuổi và các xét nghiệm cụ thể mà từng cá nhân cần thực hiện. Mục đích của việc khám sức khỏe là để đảm bảo rằng đương đơn không mắc các bệnh truyền nhiễm hoặc các vấn đề y tế nghiêm trọng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng tại Hoa Kỳ, đáp ứng điều kiện cấp visa.
Yêu cầu khám sức khỏe định cư Mỹ và các chi phí liên quan
Phí Dịch Thuật Và Công Chứng Tài Liệu
Tất cả các tài liệu không phải tiếng Anh trong hồ sơ định cư phải được dịch sang tiếng Anh và công chứng hợp pháp để nộp cho USCIS. Phí dịch thuật và công chứng thường dao động khoảng 1.000 USD, nhưng con số này có thể thay đổi tùy thuộc vào số lượng và độ phức tạp của tài liệu. Các loại giấy tờ phổ biến cần dịch bao gồm căn cước công dân, hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, sổ đỏ, sao kê tài khoản ngân hàng, giấy tờ doanh nghiệp, hồ sơ thuế, v.v. Việc dịch thuật chính xác và hợp lệ là yếu tố then chốt để hồ sơ được xem xét suôn sẻ.
Chi phí dịch thuật và công chứng hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5
Các Chi Phí Phát Sinh Không Dự Kiến
Trong quá trình định cư EB-5, có thể phát sinh một số chi phí không dự kiến hoặc nhỏ lẻ mà nhà đầu tư cần chuẩn bị. Điều này bao gồm chi phí đi lại cho các buổi phỏng vấn hoặc khám sức khỏe (đặc biệt nếu ở xa các trung tâm được chỉ định), chi phí bưu chính và chuyển phát nhanh tài liệu, hoặc các khoản phí hành chính nhỏ khác tại địa phương. Dù không lớn bằng các khoản chính, việc dự trù một quỹ dự phòng cho những chi phí này sẽ giúp quá trình diễn ra thuận lợi hơn, tránh những gián đoạn không cần thiết.
Câu hỏi thường gặp về chi phí định cư Mỹ diện EB-5
Muốn định cư Mỹ cần những gì?
Để định cư Mỹ diện EB-5, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cá nhân và tài chính, đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào một dự án EB-5 hợp pháp, chứng minh nguồn tiền rõ ràng, và hoàn tất các thủ tục xin visa theo quy định. Hồ sơ chung thường bao gồm:
- Hồ sơ hộ tịch: Bản sao hộ chiếu, căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của đương đơn và người phụ thuộc.
- Hồ sơ nguồn tiền và chuyển tiền: Tài liệu chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản đầu tư và bằng chứng về việc chuyển tiền vào dự án EB-5.
- Các loại đơn gửi USCIS: Đơn I-526E (xin nhập cư diện đầu tư), I-485 (nếu điều chỉnh tình trạng cư trú tại Mỹ), DS-260 (xin visa định cư), và I-829 (xin thẻ xanh vĩnh viễn sau 2 năm).
EB-5 bao lâu có quốc tịch?
Sau khi được cấp thẻ xanh có điều kiện 2 năm, nhà đầu tư cần nộp đơn I-829 để xin xóa bỏ điều kiện và nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Sau khi giữ thẻ xanh vĩnh viễn trong ít nhất 5 năm (đối với đương đơn chính, có thể là 3 năm nếu kết hôn với công dân Mỹ và đáp ứng các điều kiện khác), bạn sẽ đủ điều kiện để nộp đơn xin nhập quốc tịch Hoa Kỳ. Tổng thời gian trung bình từ khi bắt đầu chương trình EB-5 đến khi có quốc tịch thường dao động khoảng 5-7 năm, tùy thuộc vào thời gian xử lý hồ sơ của USCIS.
Đầu tư EB-5 định cư Mỹ bao nhiêu tiền?
Khoản tiền đầu tư chính vào dự án EB-5 để trở thành thường trú nhân Mỹ là 800.000 USD nếu đầu tư vào Vùng Việc làm Mục tiêu (TEA) hoặc 1.050.000 USD nếu đầu tư vào các khu vực khác (Non-TEA). Tuy nhiên, tổng chi phí định cư Mỹ diện EB-5 còn bao gồm các khoản phí khác như phí luật sư, phí quản lý dự án, phí nộp đơn cho chính phủ, phí khám sức khỏe và dịch thuật, tổng cộng có thể lên tới 23,5 – 24 tỷ VNĐ.
Có những diện định cư Mỹ nào? Diện nào dễ nhất?
Mỹ có nhiều diện định cư phổ biến, chia theo mục đích và đối tượng cụ thể:
- Diện đoàn tụ gia đình (Family-based): Dành cho người thân trực hệ của công dân hoặc thường trú nhân Mỹ.
- Diện lao động – việc làm (Employment-based): Bao gồm EB-1 đến EB-5, dành cho người lao động có tay nghề, chuyên gia, nhà đầu tư, doanh nhân. Trong đó, EB-5 phù hợp với người có tài chính mạnh, không yêu cầu bằng cấp hay kinh nghiệm đặc biệt.
- Diện tị nạn hoặc bảo vệ nhân đạo: Dành cho những người gặp nguy hiểm tại quốc gia gốc.
- Diện xổ số Visa (Diversity Visa Lottery): Cấp visa cho công dân các quốc gia có tỷ lệ nhập cư thấp vào Mỹ.
Không có diện nào được gọi là “dễ nhất” tuyệt đối, vì mỗi diện đều có điều kiện, thời gian xử lý và rủi ro khác nhau. Diện phù hợp nhất sẽ phụ thuộc vào hoàn cảnh và mục tiêu cá nhân của bạn.
Phí EB-5 có được hoàn lại không?
Phần lớn các khoản phí hành chính nộp cho chính phủ Hoa Kỳ (như phí I-526E, DS-260, Landing Fee) là không hoàn lại, ngay cả khi hồ sơ bị từ chối. Tuy nhiên, một số đơn vị tư vấn và luật sư có thể cam kết hoàn trả phí dịch vụ của họ trong trường hợp hồ sơ I-526E bị từ chối. Khoản tiền đầu tư chính vào dự án EB-5 (800.000 USD hoặc 1.050.000 USD) thường được giữ trong tài khoản bảo chứng (Escrow Account) và chỉ giải ngân vào dự án khi đơn I-526E được chấp thuận hoặc các điều kiện khác được thỏa mãn, giúp bảo vệ phần nào cho nhà đầu tư.
Lựa chọn dự án EB-5 ảnh hưởng thế nào đến chi phí?
Việc lựa chọn dự án EB-5 có ảnh hưởng trực tiếp đến khoản vốn đầu tư bắt buộc. Các dự án nằm trong Vùng Việc làm Mục tiêu (TEA) được hưởng mức đầu tư thấp hơn, là 800.000 USD. Trong khi đó, các dự án không thuộc vùng TEA sẽ yêu cầu khoản đầu tư là 1.050.000 USD. Do đó, việc xác định kỹ lưỡng vị trí dự án và xem xét liệu đó có phải là vùng TEA hay không là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí định cư Mỹ diện EB-5.
Sau khi có thẻ xanh EB-5, có quyền lợi gì?
Thẻ xanh EB-5 mang lại nhiều quyền lợi tương đương công dân Mỹ, ngoại trừ quyền bầu cử. Người sở hữu thẻ xanh có quyền sinh sống, làm việc và học tập tại bất cứ đâu trên lãnh thổ Hoa Kỳ. Con cái phụ thuộc (dưới 21 tuổi và chưa kết hôn) được hưởng nền giáo dục hàng đầu thế giới với mức học phí ưu đãi như công dân bản xứ, đồng thời có cơ hội xin học bổng và tiếp cận các trường đại học danh tiếng. Gia đình còn được hưởng các quyền lợi an sinh xã hội, y tế, và có thể bảo lãnh người thân sang định cư sau này.
Có cần phỏng vấn khi định cư EB-5 không?
Có, sau khi hồ sơ I-526E được chấp thuận và các lệ phí visa được thanh toán, đương đơn chính và các thành viên gia đình phụ thuộc sẽ được sắp xếp lịch phỏng vấn tại Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại quốc gia của họ. Mục đích của buổi phỏng vấn là để xác minh thông tin trong hồ sơ, đảm bảo tính trung thực và hợp pháp của quá trình, cũng như để đánh giá liệu đương đơn có đủ điều kiện để được cấp visa định cư hay không. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng cho buổi phỏng vấn là rất quan trọng.
Rủi ro khi đầu tư EB-5 là gì?
Mặc dù EB-5 là con đường định cư hấp dẫn, vẫn tồn tại một số rủi ro tiềm ẩn. Rủi ro chính bao gồm việc không tạo đủ số lượng việc làm theo yêu cầu của USCIS, dẫn đến việc không được cấp thẻ xanh vĩnh viễn (đơn I-829 bị từ chối). Rủi ro về tài chính cũng có thể xảy ra nếu dự án kinh doanh không thành công, dẫn đến mất một phần hoặc toàn bộ khoản vốn đầu tư. Ngoài ra, thời gian xử lý hồ sơ kéo dài hoặc các thay đổi trong luật di trú cũng là những rủi ro cần cân nhắc. Việc lựa chọn dự án uy tín và đơn vị tư vấn kinh nghiệm sẽ giúp giảm thiểu các rủi ro này.
Làm thế nào để chọn dự án EB-5 phù hợp?
Để chọn dự án EB-5 phù hợp, nhà đầu tư nên xem xét các yếu tố sau:
- Uy tín của Trung tâm Khu vực/doanh nghiệp: Đánh giá lịch sử thành công, kinh nghiệm và danh tiếng.
- Cơ cấu dự án: Tìm hiểu về loại hình dự án, khả năng tạo việc làm, và mức độ rủi ro kinh doanh. Ưu tiên các dự án có vốn đã được triển khai hoặc có tài sản đảm bảo.
- Vị trí dự án: Xác định xem dự án có nằm trong vùng TEA để hưởng mức đầu tư thấp hơn không.
- Chiến lược hoàn vốn: Nắm rõ kế hoạch và thời gian dự kiến hoàn trả vốn đầu tư.
- Tư vấn độc lập: Nên tham khảo ý kiến của luật sư di trú và chuyên gia tài chính độc lập để đánh giá kỹ lưỡng dự án.
Tổng kết, việc định cư Mỹ diện EB-5 là một khoản đầu tư đáng kể, với tổng chi phí dao động từ 23,5 – 24 tỷ VNĐ cho toàn bộ quá trình, bao gồm cả vốn đầu tư chính và các khoản phí liên quan. Mặc dù đây là một con số không nhỏ, nhưng những quyền lợi lâu dài mà chương trình EB-5 mang lại – như thẻ xanh vĩnh viễn cho cả gia đình, quyền sống, làm việc tự do tại Hoa Kỳ, cùng cơ hội tiếp cận nền giáo dục và y tế hàng đầu thế giới cho con em – vẫn khiến đây là một kênh đầu tư định cư hấp dẫn đối với nhiều gia đình Việt Nam.
Để tối ưu hóa chi phí định cư Mỹ diện EB-5 và tăng tỷ lệ thành công của hồ sơ, việc hợp tác với một đơn vị tư vấn uy tín, giàu kinh nghiệm và có mạng lưới luật sư quốc tế chuyên sâu là điều vô cùng cần thiết. Bartra Wealth Advisors Việt Nam cam kết cung cấp thông tin toàn diện và hỗ trợ chuyên nghiệp, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt trên hành trình định cư Mỹ.
