Tổng Quan Bất Động Sản Síp 2023-2024: Ổn Định và Hấp Dẫn

Trang Chủ / Tin Tức / Tổng Quan Bất Động Sản Síp 2023-2024: Ổn Định và Hấp Dẫn

Thị trường bất động sản Síp đã và đang thể hiện khả năng phục hồi đáng kể cùng tính linh hoạt vượt trội trước những biến động kinh tế toàn cầu. Trong bối cảnh đó, năm 2023 chứng kiến tổng giá trị giao dịch ấn tượng, giữ vững mức 5,5 tỷ Euro, tương đương với thành tích của năm 2022. Điều này khẳng định sức hút và sự ổn định của thị trường này đối với các nhà đầu tư và cư dân tiềm năng.

Xem Nội Dung Bài Viết

Tình hình Bất Động Sản Síp năm 2023: Khả năng phục hồi ấn tượng

Theo báo cáo đánh giá bất động sản thường niên của Deloitte, thị trường nhà ở Síp ghi nhận tổng cộng 13.200 giao dịch trong năm 2023. Các giao dịch này đạt tổng doanh thu 3,4 tỷ Euro, chiếm 61% tổng giá trị giao dịch trên toàn thị trường bất động sản Síp. Giá trị giao dịch trung bình của một bất động sản đạt 259.000 Euro, tăng nhẹ so với mức 257.000 Euro của năm 2022.

Sự tăng trưởng này phần lớn được thúc đẩy bởi phân khúc bất động sản xây dựng mới, vốn chiếm tới 69% tổng doanh số bán nhà ở trong năm. Điều này cho thấy nhu cầu cao đối với các dự án mới, hiện đại, phản ánh xu hướng phát triển và nâng cấp của cơ sở hạ tầng nhà đất Síp.

Về mặt địa lý, Limassol tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu trong thị trường bất động sản Síp, đóng góp 41% tổng giá trị bán hàng. Deloitte cũng chỉ ra rằng sự quan tâm đặc biệt tập trung vào phân khúc dân cư và các khu vực đô thị ven biển của Limassol. Đồng thời, các căn hộ vẫn được dự báo là loại hình bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới, nhờ tính linh hoạt và khả năng sinh lời.

Triển vọng Thị Trường Bất Động Sản Síp 2024: Tín hiệu lạc quan và ổn định

Với vị trí địa lý chiến lược nằm ở ngã ba châu Âu, châu Á và châu Phi, Cyprus luôn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, người về hưu và khách du lịch. Nhờ những lợi thế này, thị trường bất động sản Síp được đánh giá sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong năm 2024. Giá bất động sản dự kiến tăng đều đặn nhưng với tốc độ bền vững hơn so với thời kỳ bùng nổ trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2013.

Các biện pháp được Chính phủ Síp áp dụng nhằm ổn định thị trường và điều tiết tăng trưởng giá được xem là một yếu tố tích cực. Những chính sách này giúp giảm thiểu rủi ro hình thành bong bóng bất động sản, tạo ra một môi trường đầu tư an toàn và minh bạch hơn cho cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Động lực từ Đầu Tư Nước Ngoài

Một trong những động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản Síp chính là nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài. Các nhà mua bất động sản quốc tế, đặc biệt đến từ Nga, Trung Quốc và Trung Đông, thể hiện sự quan tâm sâu sắc đến việc sở hữu nhà đất Síp. Sức hút của Cộng hòa Síp không chỉ nằm ở vị trí địa lý chiến lược mà còn ở chế độ thuế thuận lợi, môi trường kinh doanh dễ dàng và chất lượng cuộc sống cao.

Vào năm 2024, dòng tiền đầu tư nước ngoài được dự đoán sẽ tiếp tục đổ vào thị trường, kích thích nhu cầu đối với cả bất động sản nhà ở và thương mại. Sự hiện diện mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế góp phần tạo nên một thị trường sôi động và đầy tiềm năng, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các dự án mới và hiện có.

Phân khúc Bất Động Sản Nhà Ở và Tiềm Năng Tăng Trưởng

Lĩnh vực bất động sản nhà ở tại Síp vẫn duy trì sự sôi động đặc trưng. Các căn hộ và biệt thự ven biển, đặc biệt tại các điểm du lịch nổi tiếng như Limassol, Paphos và Ayia Napa, tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ người mua. Những khu vực này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa các căn hộ, biệt thự và nhà phố sang trọng với tầm nhìn tuyệt đẹp ra biển Địa Trung Hải.

Bước sang năm 2024, với các chính sách thận trọng và sự ổn định kinh tế, cùng hàng loạt bất động sản hấp dẫn được tung ra thị trường, Síp tiếp tục duy trì vị thế là một trong những thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ nhất ở Địa Trung Hải và hơn thế nữa.

Limassol và Paphos: Tâm điểm thu hút Đầu Tư Bất Động Sản Síp

Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục là lực lượng dẫn dắt thị trường địa ốc tại Cộng hòa Síp. Trong năm 2023, tổng cộng có 6.900 bất động sản được mua lại bởi người nước ngoài, đánh dấu mức tăng trưởng hàng năm 16%. Đáng chú ý, khoảng 72% các nhà đầu tư này đến từ các quốc gia ngoài khối EU, minh chứng cho sức hấp dẫn toàn cầu của đất nước Síp.

Sự tăng trưởng này hoàn toàn phù hợp với xu hướng các cá nhân và doanh nghiệp quốc tế tiếp tục chọn Síp làm nơi chuyển trụ sở và nhân viên. Với môi trường kinh doanh thân thiện và chất lượng cuộc sống cao, Síp trở thành lựa chọn lý tưởng cho việc mở rộng hoạt động và định cư.

Trung bình, cứ 100 nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản tại Cộng hòa Síp, có khoảng 34 người chọn Limassol và 34 người chọn Paphos. Hai thành phố ven biển này chiếm hơn hai phần ba tổng số lượng giao dịch với người nước ngoài trên toàn quốc. Điều này nhấn mạnh vai trò trung tâm của Limassol và Paphos trong việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản Síp.

Biểu đồ phân bổ bất động sản Síp được mua bởi nhà đầu tư nước ngoài 2023

Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Limassol và Paphos đang trở thành những điểm đến cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những nhà đầu tư quốc tế. Đầu tư vào bất động sản Síp tại hai thành phố này không chỉ mở ra cơ hội sở hữu tài sản có giá trị tiềm năng tại một trong những địa điểm đẹp nhất Địa Trung Hải. Hơn nữa, khi đầu tư sở hữu bất động sản Síp tối thiểu từ 300.000 EUR, các nhà đầu tư từ các nước ngoài khối EU còn được nhận thêm quyền thường trú vĩnh viễn tại Síp với nhiều quyền lợi vượt trội.

Các dự án nổi bật tại Limassol và Paphos đang được quan tâm nhiều bao gồm:

Dự án bất động sản Síp nổi bật tại Limassol Marina

Căn hộ thượng lưu Blu Marine, lựa chọn đầu tư bất động sản Síp

Dự án căn hộ phức hợp Pafilia Plaza tại Paphos, điểm nhấn bất động sản Síp

Câu hỏi thường gặp về Bất Động Sản Síp

Giá trị giao dịch trung bình của bất động sản Síp trong năm 2023 là bao nhiêu?

Giá trị giao dịch trung bình của một bất động sản tại Síp trong năm 2023 là 259.000 Euro, tăng nhẹ so với mức 257.000 Euro của năm 2022.

Phân khúc bất động sản nào đóng góp lớn nhất vào doanh số bán nhà ở tại Síp năm 2023?

Phân khúc bất động sản xây dựng mới chiếm tới 69% tổng doanh số bán nhà ở tại Síp trong năm 2023, là động lực chính của sự tăng trưởng.

Thành phố nào dẫn đầu về giá trị bán hàng bất động sản tại Síp?

Limassol tiếp tục dẫn đầu thị trường bất động sản Síp, chiếm 41% tổng giá trị bán hàng trong năm 2023.

Các nhà đầu tư nước ngoài chủ yếu đến từ đâu khi mua bất động sản tại Síp?

Các nhà đầu tư nước ngoài đến từ nhiều quốc gia, đặc biệt là Nga, Trung Quốc và Trung Đông. Khoảng 72% các nhà đầu tư này đến từ các nước ngoài khối EU.

Hai thành phố nào thu hút nhiều giao dịch bất động sản nhất từ nhà đầu tư nước ngoài?

Limassol và Paphos là hai thành phố thu hút lượng lớn giao dịch bất động sản từ nhà đầu tư nước ngoài, mỗi thành phố chiếm khoảng 34% tổng số giao dịch quốc tế.

Đầu tư bất động sản Síp có mang lại lợi ích định cư không?

Có, khi đầu tư bất động sản Síp với giá trị tối thiểu từ 300.000 EUR, nhà đầu tư từ các nước ngoài khối EU có cơ hội nhận quyền thường trú vĩnh viễn tại Síp.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Síp tiếp tục là một điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng bền vững và khả năng phục hồi ấn tượng. Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến việc mở rộng danh mục tài sản và tìm kiếm cơ hội định cư tại Châu Âu, bất động sản Síp là một lựa chọn đáng cân nhắc. Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ luôn đồng hành cùng quý vị trên hành trình tìm kiếm những cơ hội đầu tư và định cư phù hợp nhất.

Tin Tức