Năm 2023 đã khép lại với nhiều biến động đáng kể trên thị trường đầu tư di trú toàn cầu, mở ra những cơ hội và thách thức mới cho năm 2024. Việc nắm bắt những diễn biến quan trọng này không chỉ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt mà còn định hình lộ trình định cư phù hợp. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về xu hướng di trú và những điểm nhấn nổi bật trong năm qua, cùng với những dự báo quan trọng cho tương lai.
Tổng Quan Thị Trường Đầu Tư Di Trú Toàn Cầu Năm 2023
Năm 2023 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường đầu tư di trú sau đại dịch, nhưng cũng đi kèm với nhiều thay đổi chính sách từ các quốc gia tiếp nhận. Nhu cầu về chương trình định cư vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt từ các cá nhân và gia đình mong muốn có một “ngôi nhà thứ hai”, hưởng môi trường sống chất lượng hơn, hoặc tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới. Các quốc gia như Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Ireland, cùng với các lựa chọn truyền thống như Mỹ và Canada, tiếp tục là điểm đến hấp dẫn.
Diễn biến kinh tế vĩ mô toàn cầu, bao gồm lạm phát, lãi suất tăng cao và những bất ổn địa chính trị, đã tác động không nhỏ đến quyết định đầu tư định cư của nhiều người. Tuy nhiên, sự linh hoạt và khả năng thích ứng của các nhà đầu tư đã giúp thị trường di trú duy trì đà tăng trưởng. Theo báo cáo của Henley & Partners, tổng số triệu phú di chuyển ra nước ngoài dự kiến đạt mức kỷ lục 122.000 người vào năm 2023, phản ánh một xu hướng toàn cầu không ngừng tăng lên.
Báo cáo thị trường đầu tư di trú 2023
Những Thay Đổi Nổi Bật Trong Chính Sách Visa và Định Cư
Năm 2023 là một năm đầy thách thức đối với một số chương trình visa đầu tư nổi tiếng. Điển hình là Bồ Đào Nha đã loại bỏ lựa chọn đầu tư bất động sản khỏi chương trình Golden Visa, chỉ giữ lại các hình thức đầu tư vào quỹ, văn hóa, hoặc nghiên cứu. Đây là một động thái nhằm điều chỉnh thị trường nhà ở và tập trung vào các khoản đầu tư có giá trị gia tăng khác.
Tương tự, Ireland cũng đã đóng cửa Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư (IIP) của mình, gây ra nhiều tranh cãi và tiếc nuối cho nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội định cư tại quốc gia này. Những thay đổi này cho thấy các chính phủ đang ngày càng thận trọng hơn trong việc quản lý các chương trình định cư bằng đầu tư, ưu tiên các khoản đầu tư mang lại lợi ích kinh tế thực sự và bền vững cho đất nước.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Canadian Experience Class (CEC): Con đường định cư Canada nhanh chóng
- Giá Vàng Ngày 19 11: Thị Trường Vàng Trong Nước Và Quốc Tế Khởi Sắc
- Cập Nhật **Giá Vàng Ngày 24 Tháng 7 Năm 2025** Toàn Cầu
- Khu Đô Thị Mới Hà Nam: Sun Urban City Định Hình Tương Lai
- Giải mã việc chứng minh tài chính du học Singapore
Ngoài ra, một số quốc gia khác như Hy Lạp cũng đang cân nhắc tăng mức đầu tư tối thiểu cho visa vàng, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận của các nhà đầu tư nhỏ và vừa. Những thay đổi này yêu cầu nhà đầu tư phải luôn cập nhật thông tin và tìm kiếm tư vấn di trú chuyên nghiệp để đưa ra quyết định đúng đắn.
Xu Hướng Đầu Tư Định Cư Theo Quốc Gia
Dù có những điều chỉnh, một số quốc gia vẫn giữ vững vị thế là điểm đến hàng đầu cho đầu tư di trú. Chương trình EB-5 của Mỹ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn, đặc biệt sau những cải cách gần đây giúp tăng tính minh bạch và đẩy nhanh quy trình xét duyệt. Canada cũng là một lựa chọn phổ biến với nhiều chương trình định cư khác nhau, từ đầu tư đến diện tay nghề, thu hút đông đảo người Việt Nam.
Đối với châu Âu, mặc dù Bồ Đào Nha có thay đổi, các quốc gia như Tây Ban Nha và Malta vẫn duy trì các chương trình visa vàng hấp dẫn. Hy Lạp, với mức đầu tư bất động sản tương đối cạnh tranh trước đây, vẫn là lựa chọn cho những ai muốn định cư châu Âu và tận hưởng khí hậu Địa Trung Hải. Các chương trình quốc tịch thứ hai ở Caribbean như St. Kitts & Nevis hay Grenada cũng được nhiều người lựa chọn vì tính nhanh chóng và lợi ích về miễn thị thực.
Theo thống kê, chương trình EB-5 của Mỹ đã cấp gần 11.000 visa định cư vào năm 2022, với số lượng hồ sơ từ Việt Nam đang có xu hướng tăng đều trong những năm gần đây. Điều này cho thấy sự đa dạng trong lựa chọn và mục tiêu của các nhà đầu tư khi tìm kiếm môi trường sống ở nước ngoài.
Tác Động Kinh Tế Đối Với Quyết Định Di Trú
Các yếu tố kinh tế có vai trò then chốt trong việc định hình các quyết định di trú nước ngoài. Sự biến động của tỷ giá hối đoái, lạm phát, và tình hình kinh tế ở quốc gia gốc cũng như quốc gia muốn đến đều ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng và quyết tâm đầu tư di trú. Ví dụ, đồng đô la Mỹ mạnh có thể khiến đầu tư EB-5 trở nên đắt đỏ hơn đối với các nhà đầu tư từ các quốc gia có đồng nội tệ yếu.
Bên cạnh đó, các chính sách thuế và lợi ích kinh tế từ quốc gia mới cũng là yếu tố được cân nhắc kỹ lưỡng. Nhiều nhà đầu tư tìm kiếm các quốc gia có chính sách thuế ưu đãi hoặc hệ thống kinh doanh ổn định để bảo vệ và phát triển tài sản của mình. Môi trường kinh doanh thuận lợi, cơ hội tiếp cận thị trường lớn, và hệ thống pháp luật vững chắc là những lợi ích kinh tế mà các chương trình định cư thường mang lại.
Nhiều gia đình cũng đặt nặng yếu tố kinh tế khi chọn định cư, bao gồm cơ hội việc làm cho vợ/chồng, chi phí sinh hoạt, và triển vọng kinh tế tổng thể của khu vực. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng các khía cạnh này sẽ giúp các nhà đầu tư chuẩn bị tài chính và tinh thần tốt hơn cho hành trình trở thành công dân toàn cầu.
Thị trường đầu tư di trú toàn cầu
Dự Báo Và Cơ Hội Trên Thị Trường Di Trú 2024
Bước sang năm 2024, thị trường đầu tư di trú được dự báo sẽ tiếp tục sôi động nhưng với sự chọn lọc cao hơn. Các chương trình yêu cầu đầu tư bền vững và có tác động xã hội tích cực có thể sẽ được ưu tiên. Các chương trình visa khởi nghiệp và đầu tư vào công nghệ, nghiên cứu & phát triển (R&D) có khả năng thu hút nhiều sự quan tâm hơn.
Nhu cầu về quốc tịch thứ hai và giấy phép cư trú ở các quốc gia có hệ thống y tế, giáo dục tiên tiến và môi trường chính trị ổn định vẫn sẽ là động lực chính. Các quốc gia như Mỹ, Canada, Úc và Vương quốc Anh vẫn là những điểm đến được ưa chu chuộng, dù yêu cầu đầu tư và quy trình di trú có thể khắt khe hơn.
Nhà đầu tư cần chuẩn bị cho việc các chính sách nhập cư có thể tiếp tục thay đổi, do đó việc tìm kiếm tư vấn di trú từ các chuyên gia đáng tin cậy là cực kỳ quan trọng. Sự linh hoạt trong lựa chọn và khả năng thích ứng với các yêu cầu mới sẽ là chìa khóa để thành công trên thị trường đầu tư di trú năm 2024.
Những Thách Thức Tiềm Ẩn Của Thị Trường Đầu Tư Di Trú
Mặc dù có nhiều cơ hội, thị trường đầu tư di trú cũng tồn tại không ít thách thức. Một trong số đó là sự gia tăng của các quy định pháp lý và quy trình thẩm định hồ sơ nghiêm ngặt hơn. Các chính phủ đang nỗ lực ngăn chặn các hoạt động rửa tiền và đảm bảo rằng các khoản đầu tư thực sự mang lại lợi ích cho quốc gia. Điều này dẫn đến thời gian xử lý hồ sơ kéo dài và yêu cầu tài liệu phức tạp hơn.
Ngoài ra, rủi ro về chính trị và kinh tế ở một số quốc gia cũng có thể ảnh hưởng đến sự ổn định của chương trình định cư và giá trị của các khoản đầu tư. Ví dụ, sự thay đổi trong chính phủ hoặc chính sách có thể dẫn đến việc sửa đổi hoặc thậm chí đóng cửa các chương trình hiện có, như đã thấy ở Ireland và Bồ Đào Nha.
Các nhà đầu tư cần phải cảnh giác với các thông tin sai lệch và những lời hứa hẹn không thực tế từ các đơn vị không uy tín. Việc lựa chọn một đối tác tư vấn di trú có kinh nghiệm, minh bạch và am hiểu sâu sắc về luật pháp quốc tế là yếu tố quyết định để tránh những rủi ro không đáng có và đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư di trú của mình.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Thị Trường Đầu Tư Di Trú
1. Thị trường đầu tư di trú là gì?
Thị trường đầu tư di trú đề cập đến các chương trình cho phép cá nhân và gia đình nhận được quyền cư trú hoặc quốc tịch tại một quốc gia khác thông qua việc thực hiện một khoản đầu tư đáng kể vào nền kinh tế của quốc gia đó.
2. Các hình thức đầu tư định cư phổ biến hiện nay là gì?
Các hình thức phổ biến bao gồm đầu tư vào bất động sản, trái phiếu chính phủ, quỹ đầu tư, hoặc thành lập doanh nghiệp, tùy thuộc vào chương trình định cư của từng quốc gia.
3. Những quốc gia nào là điểm đến hấp dẫn nhất cho đầu tư di trú năm 2024?
Mỹ, Canada, Úc, các quốc gia châu Âu như Tây Ban Nha, và các quốc gia Caribbean như St. Kitts & Nevis vẫn được đánh giá cao nhờ sự ổn định và lợi ích mà các chương trình visa đầu tư của họ mang lại.
4. Thời gian xử lý hồ sơ định cư nước ngoài thường mất bao lâu?
Thời gian xử lý có thể dao động từ vài tháng đến vài năm, tùy thuộc vào chương trình cụ thể, quốc gia, và độ phức tạp của hồ sơ cá nhân.
5. Những yếu tố nào cần cân nhắc khi chọn chương trình định cư?
Cần cân nhắc mục tiêu cá nhân (quốc tịch, cư trú), khả năng tài chính, thời gian xử lý, yêu cầu về cư trú, lợi ích về thuế, giáo dục, y tế, và sự ổn định của chính sách nhập cư.
6. Làm thế nào để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư di trú?
Nên tìm kiếm tư vấn di trú từ các công ty uy tín, có kinh nghiệm, kiểm tra kỹ lưỡng các dự án đầu tư, và luôn cập nhật thông tin về chính sách đầu tư di trú của quốc gia mong muốn.
7. Visa khởi nghiệp khác gì so với visa đầu tư truyền thống?
Visa khởi nghiệp thường yêu cầu một kế hoạch kinh doanh sáng tạo và tiềm năng tạo việc làm, trong khi visa đầu tư truyền thống tập trung vào một khoản đầu tư tài chính nhất định.
8. Lợi ích của việc có quốc tịch thứ hai là gì?
Lợi ích bao gồm khả năng đi lại miễn thị thực đến nhiều quốc gia hơn, tiếp cận hệ thống giáo dục và y tế tốt hơn, cơ hội kinh doanh toàn cầu, và lựa chọn nơi sinh sống linh hoạt hơn.
9. Có phải tất cả các chương trình định cư đều yêu cầu chứng minh nguồn gốc tài sản?
Hầu hết các chương trình định cư đều yêu cầu nhà đầu tư phải chứng minh nguồn gốc hợp pháp của tài sản đầu tư để đảm bảo tuân thủ các quy định chống rửa tiền.
10. Những thay đổi chính sách nào có thể xảy ra với thị trường đầu tư di trú trong tương lai gần?
Các chính sách có thể hướng tới việc tăng mức đầu tư tối thiểu, thắt chặt quy trình thẩm định, và ưu tiên các khoản đầu tư mang lại giá trị gia tăng hoặc tác động xã hội tích cực cho quốc gia tiếp nhận.
Năm 2023 đã mang đến bức tranh tổng thể đa chiều cho thị trường đầu tư di trú, với sự thay đổi liên tục của các chính sách và sự xuất hiện của nhiều xu hướng mới. Để đưa ra quyết định sáng suốt và nắm bắt những cơ hội tốt nhất trong năm 2024, việc cập nhật thông tin và tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia là điều cần thiết. Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ luôn đồng hành cùng quý vị trên hành trình tìm kiếm những giải pháp đầu tư di trú phù hợp nhất, hướng tới một tương lai thịnh vượng và bền vững.
