Paphos: Cánh cửa đầu tư bất động sản Síp đầy tiềm năng

Trang Chủ / Tin Tức / Paphos: Cánh cửa đầu tư bất động sản Síp đầy tiềm năng

Paphos, cố đô huyền thoại của Cộng hòa Síp, được UNESCO công nhận là di sản thế giới, luôn tỏa ra sức hấp dẫn đặc biệt. Sự hòa quyện giữa bề dày lịch sử ngàn năm, vẻ đẹp thiên nhiên tươi mới cùng tiện nghi hiện đại đã tạo nên một thành phố đầy mê hoặc. Là điểm đến du lịch nổi tiếng hàng đầu và lựa chọn nghỉ dưỡng quanh năm của châu Âu, Paphos đã trở thành một trong những điểm nóng hàng đầu cho những ai quan tâm đến đầu tư bất động sản Paphos.

Xem Nội Dung Bài Viết

Khám phá Paphos – Cố đô giàu văn hóa của Cộng hòa Síp

Paphos, hay còn được biết đến với tên gọi Pafos, là một thành phố ven biển tọa lạc ở phía Tây Nam của Cộng hòa Síp. Nằm dọc theo bờ biển Địa Trung Hải, nơi đây nổi bật với vô số bãi biển tuyệt đẹp và cảnh quan thiên nhiên tráng lệ, cùng với quần thể khảo cổ học mang giá trị lịch sử và văn hóa to lớn. Cách đây nhiều thế kỷ, Paphos từng được chọn làm thủ đô của Cộng hòa Síp, trải qua một thời kỳ phồn vinh và để lại những di tích lịch sử, văn hóa quan trọng không chỉ với Síp mà còn với cả thế giới. Không ngạc nhiên khi thành phố Paphos đã được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới. Hơn nữa, nơi đây còn gắn liền với nhiều câu chuyện thần thoại huyền bí về Nữ thần Tình yêu và Sắc đẹp Hy Lạp cổ đại – Aphrodite.

Paphos được thiên nhiên ưu đãi với khí hậu Địa Trung Hải lý tưởng, rất thích hợp cho các hoạt động nghỉ dưỡng và du lịch. Thành phố này sở hữu những bãi biển trong xanh trải dài cùng cảnh sắc thiên nhiên tuyệt diệu. Khi đến đây, du khách có thể đắm mình trong làn nước ấm áp của Địa Trung Hải vào mùa hè, hoặc phiêu lưu trên những con đường mòn tự nhiên lộng lẫy và chiêm ngưỡng những cánh đồng phủ đầy hoa dại vào mùa xuân. Mùa thu là thời điểm lý tưởng để tham quan các địa danh cổ xưa và lịch sử, trong khi mùa đông lại mời gọi du khách rèn luyện sức khỏe qua vô số hoạt động ngoài trời.

Thành phố Paphos nhìn từ trên cao với bờ biển xanh

Thành phố Paphos còn mang đến một khung cảnh cuộc sống về đêm đầy sôi động, với nhiều khu vực riêng biệt phục vụ các nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách. Từ những câu lạc bộ cao cấp sang trọng, cho đến việc thưởng thức buổi biểu diễn opera nổi tiếng thế giới dưới bầu trời đêm tại pháo đài thời trung cổ, mọi trải nghiệm đều rất độc đáo. Đây cũng là một trong những nơi tốt nhất ở Síp để thưởng thức ẩm thực, với sự đa dạng từ các món ăn địa phương truyền thống đến các nhà hàng quốc tế phục vụ tinh hoa ẩm thực từ khắp nơi trên thế giới.

Hệ thống lưu trú tại Paphos cũng vô cùng phong phú, từ các khách sạn và khu nghỉ dưỡng sang trọng bên bờ biển với tiện nghi và dịch vụ năm sao như trung tâm thương mại, hồ bơi nước mặn và spa chăm sóc sức khỏe, đến nhiều khách sạn và căn hộ bình dân trong khu vực trung tâm. Khoảng cách giữa các địa điểm quan trọng như cửa hàng mua sắm, bãi biển, quán ăn, điểm tham quan và địa điểm du lịch chỉ mất vài phút lái xe. Paphos xứng đáng với danh tiếng là một thành phố nghỉ dưỡng quốc tế hàng đầu, thu hút một lượng lớn du khách và tiềm năng cho bất động sản Paphos.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Paphos được vinh danh là thành phố du lịch thông minh châu Âu 2023

Paphos đã chính thức được bình chọn là thành phố du lịch thông minh của Châu Âu vào năm 2023. Danh hiệu “Thành phố du lịch thông minh Châu Âu” là một sáng kiến của Liên minh Châu Âu nhằm thúc đẩy du lịch thông minh trên khắp châu lục thông qua rất nhiều tiêu chí nghiêm ngặt. Một thành phố du lịch thông minh được định nghĩa là một điểm đến có chiến lược phát triển theo hướng công nghệ và đổi mới, nhưng đồng thời phải đảm bảo tính bền vững. Paphos đã xuất sắc trong việc vận dụng và triển khai các giải pháp công nghệ hiện đại để cải thiện trải nghiệm du lịch cho du khách, từ giai đoạn lên kế hoạch cho chuyến đi cho đến khi kết thúc hành trình.

Ngoài ra, thành phố Paphos cũng đáp ứng tiêu chí phát triển du lịch bền vững, chú trọng bảo tồn và gìn giữ tài nguyên thiên nhiên, các giá trị lịch sử, văn hóa đặc trưng cũng như bảo vệ môi trường một cách nghiêm ngặt. Việc được Liên Minh Châu Âu lựa chọn là thành phố du lịch thông minh mang lại rất nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển vượt bậc cho Paphos. Rất nhiều dự án về kích cầu du lịch sẽ được triển khai từ năm 2023 và các năm tiếp theo, góp phần nâng tầm và quảng bá hình ảnh của Paphos rộng rãi hơn trên trường quốc tế. Điều này không chỉ mang lại lợi ích lớn cho người dân thành phố mà còn mở ra nhiều cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đã tin tưởng vào Paphos.

Thị trường bất động sản Paphos: Điểm sáng đầu tư tại Síp

Cộng hòa Síp nói chung và Paphos nói riêng là một thị trường đầy tiềm năng và vẫn đang tiếp tục phát triển không ngừng. Bất động sản là một trong những ngành kinh tế phát triển nhanh nhất của Síp, được thúc đẩy bởi tiềm năng du lịch vượt trội, song song đó là sự ổn định của nền kinh tế địa phương và làn sóng đầu tư quốc tế. Chính phủ Síp đã có những bước đi khuyến khích đầu tư nước ngoài bằng cách đưa ra một loạt ưu đãi về thuế, hoặc thông qua các chương trình đầu tư như lấy quyền thường trú nhân.

Thị trường bất động sản Síp đã ghi nhận sự khởi sắc mạnh mẽ trong năm 2023, với giá bất động sản tiếp tục trên đà tăng. Theo dữ liệu mới nhất về tình hình quý 4/2023 được RICS và KPMG công bố: giá trị căn hộ và nhà nghỉ dưỡng tại Síp đã tăng trên 7% so với cùng kỳ năm 2022; giá cho thuê cũng tăng 18% so với quý 3 của năm 2022. Hiện tại, giá nhà ở các thành phố lớn như Limassol đang ở mức khá cao. Bất động sản Paphos có mức giá phải chăng hơn và duy trì được mức tăng giá ổn định, với xu hướng tiếp tục tăng trong thời gian tới, cho thấy tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Triển vọng tăng trưởng và lợi suất đầu tư hấp dẫn

Paphos chiếm 14,4% tổng doanh số bán căn hộ trên toàn quốc; đối với doanh số bán nhà, Paphos đóng góp 29,2% khối lượng toàn quốc và 30,8% tổng giá trị doanh số bán nhà. Điều đó khiến nơi đây trở thành một địa chỉ quan trọng trên thị trường bất động sản của Síp. Với lượng khách du lịch đổ về ngày càng tăng, nhu cầu về nhà ở, căn hộ nghỉ dưỡng và cho thuê tại Paphos luôn ở mức cao. Điều này không chỉ đảm bảo nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê mà còn hứa hẹn khả năng tăng giá vốn đáng kể trong tương lai. Đặc biệt, so với các trung tâm lớn khác ở châu Âu, giá bất động sản tại Paphos vẫn còn rất cạnh tranh, mang lại cơ hội đầu tư với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

Cơ hội sở hữu nhà ở đẳng cấp và lợi ích lâu dài

Các dự án bất động sản tại Paphos không chỉ đa dạng về loại hình (biệt thự, căn hộ, nhà phố) mà còn được xây dựng bởi các nhà phát triển uy tín, đảm bảo chất lượng và tính pháp lý. Việc sở hữu một bất động sản tại đây không chỉ là một khoản đầu tư tài chính thông minh mà còn là cơ hội để tận hưởng một cuộc sống chất lượng cao hoặc có một ngôi nhà thứ hai ở Châu Âu. Các khu dân cư và nghỉ dưỡng tại Paphos thường được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, từ hồ bơi, phòng gym đến an ninh 24/7, mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho cư dân.

Khu nghỉ dưỡng Venus Garden Resort nhìn từ trên cao

Vị thế chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ

Cộng hòa Síp là một đảo quốc xinh đẹp nằm ở phía Tây vùng biển Địa Trung Hải, sở hữu vị trí đắc địa ngay ngã giao của ba châu lục Âu – Á – Phi. Vị trí chiến lược này không chỉ giúp Síp trở thành một trung tâm giao thương quan trọng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch và đầu tư quốc tế. Paphos, với cảng biển và sân bay quốc tế riêng, là cửa ngõ quan trọng kết nối Síp với thế giới. Sân bay quốc tế Paphos (PFO) là sân bay lớn thứ hai của Síp, đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, tạo ra một luồng du khách và nhà đầu tư tiềm năng không ngừng cho thành phố và thị trường bất động sản nơi đây.

Hệ thống hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng tại Paphos được đầu tư đồng bộ và hiện đại. Mạng lưới đường bộ phát triển tốt giúp việc di chuyển trong thành phố và đến các khu vực khác của Síp trở nên dễ dàng. Bên cạnh đó, các tiện ích như bệnh viện, trường học quốc tế, trung tâm mua sắm, nhà hàng, và các khu vui chơi giải trí đều được quy hoạch và xây dựng đạt chuẩn châu Âu, đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cho cư dân. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng là một yếu tố then chốt thu hút nhà đầu tư và cư dân đến với thành phố Paphos.

Toàn cảnh dự án căn hộ phức hợp 5 sao Pafilia Plaza

Sở hữu bất động sản tại Paphos: Lộ trình thường trú châu Âu

Chương trình đầu tư định cư Cộng hòa Síp cho phép cả gia đình có quyền thường trú Síp thông qua việc đầu tư và sở hữu bất động sản tối thiểu 300.000 EUR. Điều kiện tham gia chương trình rất linh hoạt, hoàn toàn không có yêu cầu về học vấn hay kinh nghiệm quản lý, giúp mở rộng cơ hội cho nhiều đối tượng nhà đầu tư. Thời gian thụ lý hồ sơ tương đối nhanh chóng, chỉ khoảng 5 tháng. Thẻ thường trú Cộng hòa Síp có thời hạn vĩnh viễn và nhà đầu tư chỉ cần sang thăm Cộng hòa Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm để duy trì thẻ. Đặc biệt, chương trình này còn có lộ trình rõ ràng để lên quốc tịch châu Âu nếu cư trú tại Síp 5 năm trong vòng 7 năm.

Dự án biệt thự nhà phố đẳng cấp Konia Green với kiến trúc hiện đại

Quyền lợi khi trở thành thường trú nhân Cộng hòa Síp là vô cùng hấp dẫn:

Tự do sinh sống, làm ăn kinh doanh tại Cộng hòa Síp, hưởng mọi quyền lợi về y tế và an sinh xã hội theo chuẩn châu Âu.
Con cái nhà đầu tư được học miễn phí đến hết cấp ba và đóng học phí đại học thấp hơn du học sinh. Chính phủ Síp chi 7% GDP hàng năm cho giáo dục, cao thứ 3 ở châu Âu, và nơi đây có nhiều trường đại học danh tiếng góp mặt trong bảng xếp hạng thế giới.
Hưởng các ưu đãi về thuế vô cùng thuận lợi, là một trong những quốc gia có những chính sách về thuế tốt nhất thế giới, giúp tối ưu hóa lợi nhuận từ các khoản đầu tư.
Có cơ hội lấy quốc tịch Síp khi thỏa điều kiện (Cộng hòa Síp cho phép đa quốc tịch). Công dân Síp được quyền sinh sống ở bất kỳ quốc gia nào trong 27 nước khối EU, và được miễn visa (hoặc chỉ xin visa điện tử) đến 180 nước bao gồm các quốc gia lớn như Mỹ, Canada, Úc, Anh Quốc, Hàn Quốc…

Paphos không chỉ là một điểm đến du lịch nổi tiếng mà còn là một thị trường đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn tại Cộng hòa Síp. Với sự kết hợp giữa vẻ đẹp tự nhiên, di sản văn hóa phong phú, hạ tầng hiện đại và chính sách đầu tư mở cửa, Paphos thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội sinh lời và một cuộc sống chất lượng tại Châu Âu. Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về tiềm năng của thị trường bất động sản Paphos.

Câu hỏi thường gặp về đầu tư và cuộc sống tại Paphos, Cộng hòa Síp

Paphos có an toàn để sinh sống và đầu tư không?
Paphos là một thành phố rất an toàn, tỷ lệ tội phạm thấp và có môi trường sống thân thiện, thích hợp cho gia đình. Chính phủ Síp cũng có các chính sách ổn định để thu hút và bảo vệ các nhà đầu tư nước ngoài.
Lợi ích khi mua bất động sản ở Paphos là gì?
Mua bất động sản tại Paphos mang lại nhiều lợi ích như tiềm năng tăng giá vốn, thu nhập ổn định từ cho thuê du lịch, cơ hội sở hữu tài sản tại Châu Âu, và đặc biệt là khả năng đủ điều kiện cho chương trình thường trú nhân Síp.
Hệ thống giáo dục tại Paphos có tốt không?
Paphos có hệ thống giáo dục chất lượng cao với nhiều trường học quốc tế uy tín, cung cấp các chương trình giảng dạy theo tiêu chuẩn Anh Quốc hoặc quốc tế, phù hợp cho con em các nhà đầu tư.
Chi phí sinh hoạt ở Paphos so với các thành phố châu Âu khác thì sao?
Chi phí sinh hoạt ở Paphos được đánh giá là phải chăng hơn so với nhiều thành phố lớn khác ở Tây Âu, từ nhà ở, thực phẩm đến dịch vụ.
Paphos có những loại hình bất động sản nào để đầu tư?
Thị trường bất động sản Paphos rất đa dạng, bao gồm căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố, và các khu đất phát triển dự án, đáp ứng nhiều nhu cầu và ngân sách đầu tư khác nhau.
Việc đi lại từ Paphos đến các nước khác có thuận tiện không?
Rất thuận tiện. Paphos có Sân bay Quốc tế Paphos (PFO) với nhiều chuyến bay trực tiếp đến các thành phố lớn ở châu Âu, châu Á và châu Phi, cùng hệ thống đường bộ kết nối tốt trong nội bộ Síp.
Khí hậu ở Paphos như thế nào?
Paphos có khí hậu Địa Trung Hải điển hình với mùa hè nắng ấm kéo dài và mùa đông ôn hòa, thích hợp cho du lịch và các hoạt động ngoài trời quanh năm.
Chính sách thuế cho nhà đầu tư nước ngoài tại Síp có ưu đãi gì?
Síp nổi tiếng với chính sách thuế hấp dẫn, bao gồm thuế doanh nghiệp thấp (12.5%), không đánh thuế thừa kế, và các hiệp định tránh đánh thuế hai lần với nhiều quốc gia, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi.

Tin Tức