Nhiều người Việt Nam nuôi dưỡng ước mơ định cư tại cường quốc Hoa Kỳ, và thẻ xanh Mỹ chính là “tấm vé thông hành” quan trọng nhất. Trong số vô vàn thông tin về con đường đạt được quyền thường trú nhân, câu hỏi “liệu mua nhà Mỹ cấp thẻ xanh có phải là sự thật?” luôn nhận được sự quan tâm lớn. Bài viết này sẽ làm rõ thắc mắc phổ biến này và cung cấp cái nhìn toàn diện về các lựa chọn chính thống để sở hữu thẻ xanh Mỹ.
Mua Nhà Ở Mỹ Có Đem Lại Thẻ Xanh Trực Tiếp?
Câu trả lời dứt khoát là KHÔNG. Việc mua nhà ở Mỹ với mục đích đơn thuần là để sinh sống hoặc xem đó như một tài sản ổn định hoàn toàn không liên quan đến việc cấp visa hay thẻ xanh định cư Mỹ. Chính phủ Hoa Kỳ có chính sách mở cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản mà không bị giới hạn, và quyền sở hữu này thường là vĩnh viễn. Tuy nhiên, quyền sở hữu tài sản này không đồng nghĩa với việc nhà đầu tư nước ngoài sẽ được cấp phép ở lại Mỹ lâu dài.
Bất động sản có thể là một kênh bảo toàn nguồn vốn hiệu quả, một nơi lưu trú tiện lợi khi bạn đến Mỹ du lịch, hoặc một khoản đầu tư sinh lời đầy hứa hẹn. Nhiều người xem việc sở hữu nhà như một sự chuẩn bị cho tương lai khi họ đã có được thẻ xanh Mỹ thông qua các con đường khác. Điều quan trọng là cần phân biệt rõ giữa quyền sở hữu tài sản và quyền được cư trú hợp pháp tại Hoa Kỳ.
Sự Khác Biệt Giữa Bất Động Sản Dân Cư và Thương Mại
Mặc dù việc mua nhà ở Mỹ để ở không dẫn đến thẻ xanh Mỹ, nhưng việc đầu tư vào bất động sản thương mại lại có thể nằm trong một chiến lược định cư rộng lớn hơn. Nếu nhà đầu tư sở hữu bất động sản thương mại, cho thuê kinh doanh như cửa hàng, nhà hàng, tòa nhà văn phòng để mang lại nguồn thu nhập và tạo ra việc làm, thì hoạt động này được xem là đầu tư kinh doanh trực tiếp.
Hình thức này có tiềm năng giúp nhà đầu tư xin được thẻ xanh Mỹ thông qua các chương trình visa đầu tư, với điều kiện phải tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu về vốn, tạo việc làm và các quy định pháp luật đầu tư hiện hành của Hoa Kỳ. Đây là một điểm khác biệt then chốt mà các nhà đầu tư cần nắm rõ để tránh những hiểu lầm không đáng có.
Gia đình Việt Nam tìm hiểu cơ hội định cư và mua nhà ở Mỹ
- 150 đô la Mỹ bằng bao nhiêu tiền Việt Nam: Cập nhật tỷ giá và thông tin chuyển đổi
- Giải mã 20 Yuan 2005 bằng bao nhiêu tiền Việt Nam
- Tổng Quan Khu Đô Thị GS Metrocity Nhà Bè: Tiềm Năng Phát Triển Bền Vững
- VAM và Topi: Giải pháp quản lý tài chính cá nhân toàn diện
- Hướng dẫn chi tiết xin visa Working Holiday New Zealand
Chương Trình EB-5: Con Đường Chính Thống Để Có Thẻ Xanh Mỹ
Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 là con đường chính thống và phổ biến nhất giúp nhà đầu tư nước ngoài sở hữu thẻ xanh Mỹ. Được ban hành bởi Chính phủ Hoa Kỳ, EB-5 được thiết kế để khuyến khích đầu tư nước ngoài vào các dự án kinh tế, nhằm mục đích tạo ra việc làm cho người lao động Mỹ. Thông qua EB-5, nhà đầu tư cùng vợ/chồng và các con chưa kết hôn dưới 21 tuổi sẽ được cấp thẻ xanh và hưởng đầy đủ quyền của một thường trú nhân tại Mỹ.
Hiện tại, để tham gia chương trình này, nhà đầu tư cần đầu tư một khoản vốn nhất định vào một dự án thỏa điều kiện, thường là tại các khu vực việc làm mục tiêu (TEA) để hưởng mức đầu tư thấp hơn. Mức đầu tư này đã trải qua nhiều thay đổi theo thời gian, do đó việc cập nhật thông tin và tìm hiểu kỹ lưỡng là vô cùng quan trọng. EB-5 mang lại cơ hội lớn để cả gia đình có thể sinh sống, làm việc, và học tập tại Mỹ với những quyền lợi tương tự công dân Mỹ.
Lợi Ích Của Thẻ Xanh Mỹ Đối Với Người Thường Trú Nhân
Sở hữu thẻ xanh Mỹ mang lại vô số lợi ích cho người thường trú nhân và gia đình. Quyền cư trú vĩnh viễn cho phép bạn sinh sống tự do ở bất kỳ bang nào của Hoa Kỳ. Bạn có quyền làm việc hợp pháp cho bất kỳ nhà tuyển dụng nào, hoặc tự kinh doanh mà không cần các loại visa lao động phức tạp. Con cái của thường trú nhân được hưởng hệ thống giáo dục công lập miễn phí từ cấp tiểu học đến trung học và có thể tiếp cận các khoản hỗ trợ tài chính cho giáo dục đại học.
Ngoài ra, thường trú nhân còn được hưởng các phúc lợi xã hội nhất định, có quyền bảo lãnh cho một số thành viên gia đình khác sang Mỹ, và sau một thời gian cư trú hợp pháp, có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Mỹ. Tất cả những lợi ích này củng cố giá trị của thẻ xanh Mỹ không chỉ là một giấy tờ pháp lý mà còn là chìa khóa mở ra một tương lai đầy hứa hẹn.
Toà nhà cao tầng ở Mỹ tượng trưng cho cơ hội đầu tư và kinh doanh
Các Yếu Tố Quan Trọng Khi Đầu Tư Định Cư Mỹ
Khi cân nhắc con đường đầu tư định cư Mỹ để có thẻ xanh, nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý đến một số yếu tố then chốt. Việc lựa chọn một dự án EB-5 uy tín, được kiểm định kỹ lưỡng là yếu tố quyết định đến sự an toàn của nguồn vốn và khả năng thành công của hồ sơ. Nhà đầu tư cần đảm bảo nguồn gốc tài chính của mình minh bạch và hợp pháp, vì đây là một trong những yêu cầu nghiêm ngặt nhất của chương trình.
Bên cạnh đó, thời gian chờ cấp visa cho Việt Nam có thể kéo dài tùy thuộc vào quy định và lượng hồ sơ của Sở Di trú. Do đó, việc lên kế hoạch sớm và chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng là cực kỳ quan trọng. Việc hợp tác với các đơn vị tư vấn định cư chuyên nghiệp và có kinh nghiệm như Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ giúp bạn có được những lời khuyên chính xác, lựa chọn dự án phù hợp và tăng cường tỷ lệ thành công cho hồ sơ xin thẻ xanh Mỹ của cả gia đình.
Việc mua nhà Mỹ cấp thẻ xanh là một thông tin chưa chính xác. Tuy nhiên, thông qua các kênh đầu tư đúng đắn như chương trình EB-5, cơ hội sở hữu thẻ xanh Mỹ và định cư tại cường quốc này hoàn toàn nằm trong tầm tay. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý nhà đầu tư trên hành trình hiện thực hóa giấc mơ Mỹ của mình, đảm bảo mọi quyết định đều được đưa ra dựa trên thông tin chính xác và lộ trình an toàn nhất.
Câu hỏi thường gặp về định cư và đầu tư Mỹ
1. Mua bất động sản dân cư ở Mỹ có giúp tôi lấy được thẻ xanh không?
Không, việc mua bất động sản dân cư như nhà ở hoặc căn hộ tại Mỹ không trực tiếp mang lại thẻ xanh Mỹ hoặc bất kỳ quyền định cư nào. Quyền sở hữu tài sản và quyền cư trú là hai vấn đề hoàn toàn riêng biệt theo luật pháp Hoa Kỳ.
2. Thế nào là đầu tư bất động sản thương mại có thể hỗ trợ xin thẻ xanh?
Nếu bạn đầu tư vào bất động sản thương mại (như mua trung tâm thương mại, khách sạn, tòa nhà văn phòng để kinh doanh và tạo việc làm) và tuân thủ các quy định của chương trình EB-5 hoặc các loại visa đầu tư khác, thì đây có thể là một phần trong lộ trình xin thẻ xanh Mỹ.
3. Chương trình EB-5 yêu cầu mức đầu tư tối thiểu là bao nhiêu?
Mức đầu tư tối thiểu cho chương trình EB-5 đã thay đổi theo thời gian. Hiện tại, mức đầu tư là $800,000 cho các dự án trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) và $1,050,000 cho các dự án ngoài TEA. Nhà đầu tư cần xác nhận thông tin mới nhất từ các nguồn chính thống.
4. Ai có thể đi kèm nhà đầu tư khi xin thẻ xanh EB-5?
Theo chương trình EB-5, thẻ xanh Mỹ sẽ được cấp cho nhà đầu tư chính, vợ/chồng của họ và tất cả các con ruột hoặc con nuôi chưa kết hôn dưới 21 tuổi tại thời điểm nộp đơn.
5. Thời gian xử lý hồ sơ EB-5 là bao lâu?
Thời gian xử lý hồ sơ EB-5 có thể dao động đáng kể tùy thuộc vào nhiều yếu tố như quốc tịch của nhà đầu tư, lượng hồ sơ nộp vào và sự thay đổi trong chính sách của Sở Di trú Mỹ (USCIS). Có thể mất từ vài năm đến hơn chục năm, do đó cần tư vấn chuyên sâu để có ước tính chính xác.
6. Có cần phải có kinh nghiệm kinh doanh để tham gia EB-5 không?
Chương trình EB-5 không yêu cầu nhà đầu tư phải có kinh nghiệm kinh doanh cụ thể hoặc trình độ học vấn nhất định. Yêu cầu chính là nguồn gốc vốn đầu tư phải hợp pháp và chứng minh được.
7. Thẻ xanh EB-5 ban đầu là thẻ có điều kiện hay vĩnh viễn?
Ban đầu, nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận được thẻ xanh Mỹ có điều kiện (Conditional Green Card) có giá trị 2 năm. Sau đó, họ phải nộp đơn I-829 để gỡ bỏ các điều kiện, chứng minh rằng khoản đầu tư đã tạo ra đủ số lượng việc làm theo yêu cầu để được cấp thẻ xanh vĩnh viễn.
8. Tôi có thể làm việc ở đâu tại Mỹ với thẻ xanh EB-5?
Với thẻ xanh Mỹ, bạn có quyền làm việc hợp pháp ở bất kỳ đâu tại Hoa Kỳ, cho bất kỳ công ty nào hoặc tự khởi nghiệp kinh doanh, không bị ràng buộc bởi dự án EB-5 ban đầu sau khi đã hoàn thành các điều kiện của chương trình.
