Tiềm năng đầu tư vào liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Trang Chủ / Tin Tức / Tiềm năng đầu tư vào liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Khu vực phía Tây Nam Hà Nội đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những người tìm kiếm nơi an cư lý tưởng. Trong số đó, liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 nổi bật như một lựa chọn đầy hứa hẹn, không chỉ mang lại giá trị sống cao cấp mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững. Với quy hoạch đồng bộ và tiện ích đa dạng, các sản phẩm liền kề tại đây đang khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản thủ đô.

Xem Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về Liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, một dự án quy mô lớn, đã và đang hình thành một cộng đồng dân cư hiện đại và văn minh. Các lô đất liền kề tại đây được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống và kinh doanh, mang lại nhiều lợi thế đặc biệt cho chủ sở hữu. Những sản phẩm nhà liền kề này không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một phần của hệ sinh thái tiện ích toàn diện.

Đặc điểm nổi bật của lô đất liền kề

Ví dụ điển hình là lô đất ký hiệu B1.1 LK10-05, một trong những sản phẩm liền kề khu đô thị Thanh Hà được đánh giá cao. Lô đất này có hướng Đông Bắc, với mặt tiền rộng 5 mét và tổng diện tích 90m2, rất lý tưởng để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh. Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện đồng bộ, bao gồm đường nội bộ rộng 14m với vỉa hè 3m, hệ thống cấp nước sạch và điện đã đấu nối sẵn, cho phép chủ đầu tư nhận đất và triển khai xây dựng ngay lập tức.

Ngoài ra, một điểm cộng lớn của lô đất này là vị trí kề cận vườn hoa rộng 200m2, mang lại không gian xanh mát và tầm nhìn thoáng đãng. Vị trí này cũng tạo điều kiện thuận lợi để mở cửa sổ và cửa đi ra phía ngoài, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và luồng không khí. Lô đất cũng hướng ra khu chung cư, đảm bảo an ninh tốt và tiềm năng kinh doanh vô cùng thuận lợi, phù hợp để mở quán cà phê, nhà trọ hoặc trụ sở công ty.

Phối cảnh thực tế lô đất liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 mã B1.1 LK10-05

Quy định pháp lý và xây dựng cho liền kề Thanh Hà

Về mặt pháp lý, việc sở hữu liền kề khu đô thị Thanh Hà được đảm bảo thông qua hợp đồng thỏa thuận cọc. Sau khi đóng đủ 90% tổng số tiền của giá gốc (18 triệu/m2 theo giá gốc), khách hàng sẽ được ký hợp đồng mua bán và nhận hóa đơn VAT. Đây là một quy trình minh bạch, tạo sự yên tâm cho các nhà đầu tư.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Quy định xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà được chủ đầu tư thống nhất, đảm bảo tính đồng bộ và thẩm mỹ cho toàn khu. Các căn nhà liền kề thường được xây dựng 4 tầng và 1 tum, với mật độ xây dựng lên tới 90% diện tích đất. Điều này giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, tạo ra những ngôi nhà rộng rãi và tiện nghi. Ngoài ra, các ngân hàng cũng hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị hợp đồng mua bán trong thời hạn 20 năm, giảm áp lực tài chính cho người mua.

Vị trí chiến lược của Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 nằm tại một vị trí đắc địa, là cửa ngõ phía Tây Nam của Hà Nội, thuộc địa giới hành chính phường Phú Lương, quận Hà Đông. Đây là khu vực đang có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ, được hưởng lợi từ các quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông trọng điểm của thành phố. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các tài sản liền kề Thanh Hà.

Kết nối giao thông và tiện ích xung quanh

Khu đô thị Thanh Hà có lợi thế lớn khi tiếp giáp trục đường Vành Đai 4 của Hà Nội, một tuyến đường huyết mạch giúp kết nối linh hoạt đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Dự án nằm ngay đầu dự án, chân cầu vượt Thanh Hà, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mạng lưới giao thông đô thị.

Bên cạnh đó, Thanh Hà Cienco 5 còn giáp ranh với nhiều khu đô thị lớn khác như đô thị Văn Phú, đô thị Phú Lương, đô thị Luxury Kiến Hưng (cách 500m) và đô thị Xa La (cách 1km). Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trọng yếu như Quận ủy Hà Đông (2km), Quận Thanh Xuân (5km), Bệnh viện 103 (3km) và Bệnh viện K Tân Triều (2.8km). Khu đô thị cũng nằm ngay cạnh Ủy ban xã Cự Khê, đảm bảo các dịch vụ hành chính công cộng thuận tiện. Tỷ lệ xây dựng toàn khu chỉ 30%, mang lại không gian sống thoáng đãng, nhiều cây xanh và hồ nước.

(2).jpg)

Hệ thống tiện ích đa dạng tại Thanh Hà Cienco 5

Sự vượt trội của liền kề khu đô thị Thanh Hà không chỉ nằm ở vị trí hay quy hoạch mà còn ở hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Từ giáo dục, y tế đến giải trí và mua sắm, mọi thứ đều được tích hợp một cách khoa học và thuận tiện, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp.

Giáo dục và Y tế hàng đầu

Khu đô thị Thanh Hà đặc biệt chú trọng phát triển hệ thống giáo dục với nhiều trường học chất lượng cao. Cư dân có thể lựa chọn từ các trường mầm non Tuệ Đức, Newton, Dongsim, Sakura Kids cho đến các trường liên cấp 1 và 2 như Tuệ Đức, Newton, Victoria Thăng Long. Bên cạnh đó, các trường công lập như trường mầm non, cấp 1, cấp 2 Cự Khê, trường tiểu học Mậu Lương, tiểu học Kiến Hưng cũng nằm trong khu vực lân cận, mang đến nhiều lựa chọn giáo dục phù hợp cho mọi gia đình.

Về y tế, với vị trí gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện 103 và Bệnh viện K Tân Triều, cư dân khu đô thị Thanh Hà hoàn toàn yên tâm về chất lượng chăm sóc sức khỏe. Điều này góp phần tạo nên một môi trường sống an toàn và toàn diện.

.jpg)

Môi trường sống xanh và giải trí

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 tự hào sở hữu hồ điều hòa rộng 12ha, tạo nên một không gian xanh mát và trong lành, lý tưởng cho các hoạt động thể dục thể thao, thư giãn của cư dân. Công viên vui chơi Sakura, trung tâm thể thao với bể bơi bốn mùa, sân bóng đá và sân tập golf hiện đại đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi.

Hệ thống siêu thị Vinmart, siêu thị Đức Thành cùng hàng loạt các dịch vụ tại ki-ốt dưới chân tòa nhà, quán cà phê, nhà hàng tại các khu liền kề và biệt thự mang đến sự tiện lợi tối đa trong sinh hoạt hàng ngày. Cư dân còn có thể mua sắm tại chợ xanh Thanh Hà và chợ đầu mối bán buôn rau củ quả ngay tại khu đô thị. Hai tuyến xe buýt số 85 (Thanh Hà – Công viên Nghĩa Đô) và 103 (Mỹ Đình – Hương Sơn Mỹ Đức) chạy qua đô thị, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố.

.jpg)

(3).jpg)

.jpg)

Cơ hội đầu tư và tiềm năng phát triển

Liền kề khu đô thị Thanh Hà không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư tiềm năng. Với tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng của khu vực phía Tây Nam Hà Nội, giá trị bất động sản tại khu đô thị Thanh Hà được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai. Sự hoàn thiện của các tuyến giao thông huyết mạch, cùng với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, chắc chắn sẽ đẩy mạnh giá trị của các sản phẩm nhà liền kề tại đây.

Các chuyên gia nhận định rằng, việc đầu tư vào liền kề Thanh Hà ở thời điểm hiện tại mang lại lợi thế về giá cả cạnh tranh so với các khu vực trung tâm, trong khi vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích và môi trường sống chất lượng. Khả năng kinh doanh thương mại tại các lô đất mặt tiền cũng là một điểm cộng lớn, giúp nhà đầu tư có thể khai thác dòng tiền hiệu quả từ việc cho thuê hoặc tự kinh doanh. Điều này tạo nên một cơ hội đầu tư kép: vừa hưởng lợi từ việc tăng giá trị tài sản, vừa có thu nhập ổn định từ kinh doanh hoặc cho thuê.

Đầu tư vào liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 mang lại nhiều lợi ích vượt trội, từ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng đến tiềm năng tăng trưởng giá trị bền vững. Đây chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả tại thị trường bất động sản Hà Nội. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn sẵn sàng cung cấp thông tin và tư vấn chuyên sâu về các cơ hội đầu tư tiềm năng, giúp quý khách đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

Liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 nằm ở đâu?
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 thuộc phường Phú Lương, quận Hà Đông, Hà Nội, nằm ngay đầu dự án tại chân cầu vượt Thanh Hà, phía Tây Nam thủ đô.
Các loại hình nhà liền kề ở đây có diện tích bao nhiêu?
Các lô đất liền kề khu đô thị Thanh Hà có diện tích phổ biến là 90m2 với mặt tiền 5m, được quy hoạch đồng bộ.
Quy định xây dựng cho liền kề Thanh Hà là gì?
Các căn liền kề thường được xây dựng 4 tầng và 1 tum, với mật độ xây dựng lên tới 90% diện tích đất theo quy định của chủ đầu tư.
Có những tiện ích giáo dục nào trong hoặc gần khu đô thị Thanh Hà?
Có nhiều trường mầm non (Tuệ Đức, Newton, Dongsim, Sakura Kids, Cự Khê) và trường liên cấp (Tuệ Đức, Newton, Victoria Thăng Long, Cự Khê, Mậu Lương, Kiến Hưng) phục vụ cư dân.
Hạ tầng giao thông kết nối của khu đô thị Thanh Hà có thuận lợi không?
Thanh Hà Cienco 5 tiếp giáp trục đường Vành Đai 4, có hai tuyến xe buýt (85 và 103) chạy qua, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Làm thế nào để sở hữu một lô đất liền kề khu đô thị Thanh Hà về mặt pháp lý?
Sau khi ký hợp đồng thỏa thuận cọc và đóng đủ 90% giá gốc, khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán và nhận hóa đơn VAT.
Có hỗ trợ tài chính nào khi mua liền kề tại đây không?
Ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị hợp đồng mua bán trong thời hạn 20 năm, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua.
Tiềm năng kinh doanh của nhà liền kề Thanh Hà như thế nào?
Với vị trí gần khu chung cư và hạ tầng hoàn thiện, các lô liền kề rất thích hợp để mở quán cà phê, nhà trọ, trụ sở công ty hoặc các dịch vụ thương mại khác.
Môi trường sống tại khu đô thị Thanh Hà có gì đặc biệt?
Khu đô thị có hồ điều hòa rộng 12ha, công viên, trung tâm thể thao với bể bơi bốn mùa, sân bóng đá, sân tập golf, siêu thị, và chợ, tạo nên môi trường sống xanh, tiện nghi và hiện đại.