Khu đô thị Xa La thuộc phường nào là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, không gian xanh mát và tiện ích đa dạng, Xa La đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân. Bài viết này của Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ cung cấp thông tin chi tiết về địa chỉ cụ thể và những giá trị mà khu đô thị này mang lại.
Tổng Quan về Khu Đô Thị Xa La – Điểm Sáng Phía Tây Hà Nội
Khu đô thị Xa La tại quận Hà Đông là một dự án bất động sản quy mô lớn, được khởi công và phát triển bởi Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu. Doanh nghiệp này, thành lập từ đầu năm 1993, đã ghi dấu ấn với nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mới, đặc biệt tập trung vào phân khúc trung cấp và bình dân, hướng đến người có thu nhập vừa và thấp. Các dự án nổi bật khác của chủ đầu tư bao gồm khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, chung cư Linh Đàm và chuỗi khách sạn Mường Thanh trải dài khắp đất nước. Tất cả những công trình này đều hướng tới mục tiêu mang lại giá trị thực cho khách hàng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và du lịch, đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế và xã hội.
Với tổng diện tích ấn tượng lên đến 209.480m2, khu đô thị Xa La được quy hoạch đồng bộ, bao gồm 10 tòa nhà chung cư cao tầng từ 21 đến 34 tầng với tổng số 3.616 căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn có khoảng 500 căn nhà liền kề và hơn 200 biệt thự, tạo nên một không gian sống đa dạng, xanh – sạch – đẹp cho cộng đồng cư dân. Các công trình tại Xa La được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, ứng dụng thiết bị và công nghệ tiên tiến, đảm bảo chất lượng và tiện nghi. Hệ thống nước và điện đều được đấu nối vào mạng lưới của Công ty Nước Hà Đông và trạm biến áp 110KV Khu đô thị Văn Quán – Xa La, tuân thủ đúng quy định và tiêu chuẩn hiện hành.
Khu đô thị Xa La quận Hà Đông mang đến nhiều lựa chọn về loại hình bất động sản, từ căn hộ chung cư với diện tích linh hoạt từ 50 – 100m2, nhà liền kề 70 – 80m2, đến biệt thự rộng rãi từ 150 – 225,5m2. Mỗi loại hình đều được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Dự án khởi công năm 2007 và hoàn thành vào năm 2012, nhanh chóng trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn sở hữu một tổ ấm tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Khu Đô Thị Xa La Thuộc Phường Nào? Khám Phá Vị Trí Đắc Địa
Khu đô thị Xa La thuộc phường nào là câu hỏi then chốt khi tìm hiểu về địa điểm này. Khu đô thị Xa La tọa lạc trên đường Lê Trọng Tấn, thuộc phường Phúc La, Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là vô cùng đắc địa, là cửa ngõ quan trọng phía Tây Nam thủ đô, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm và các tiện ích ngoại khu.
Phường Phúc La – Nơi Hội Tụ Tiện Ích
Phường Phúc La là một trong những phường phát triển năng động của quận Hà Đông, sở hữu nhiều lợi thế về vị trí địa lý và hạ tầng. Đây là khu vực tập trung nhiều tiện ích công cộng quan trọng, tạo điều kiện sống thuận lợi cho cư dân. Từ khu đô thị Xa La, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện, trường học và khu vui chơi giải trí chỉ trong vài phút di chuyển. Sự phát triển đồng bộ của phường Phúc La cùng với các khu đô thị lân cận đã biến nơi đây thành một cộng đồng dân cư hiện đại và đầy đủ tiện nghi.
Mạng Lưới Giao Thông Hiện Đại và Kết Nối Xung Quanh
Khu đô thị Xa La sở hữu lợi thế lớn về mạng lưới giao thông. Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như đường Lê Trọng Tấn, Khuất Duy Tiến và Trần Phú, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Đặc biệt, Xa La chỉ cách đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ khoảng 3km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối liên tỉnh. Bên trong khu đô thị, hệ thống đường nội bộ được quy hoạch rộng rãi, kết nối thông suốt giữa các tòa nhà và khu tiện ích, đảm bảo sự di chuyển an toàn và tiện lợi cho mọi cư dân. Mạng lưới giao thông này góp phần đáng kể vào việc nâng cao giá trị bất động sản tại đây theo thời gian.
Ưu Điểm Nổi Bật Của Vị Trí Khu Đô Thị Xa La
Vị trí của khu đô thị Xa La thuộc phường Phúc La mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, biến nơi đây thành một lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn. Từ hệ thống tiện ích đa dạng đến môi trường sống trong lành, mọi yếu tố đều được cân nhắc để đảm bảo chất lượng cuộc sống cao nhất cho cư dân.
Tiện Ích Đa Dạng và Khoảng Cách Thuận Lợi
Khu đô thị Xa La nằm trong khu vực tập trung nhiều tiện ích xã hội quan trọng. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Mê Linh Plaza, Siêu thị Big C Hà Đông (cách khoảng 2km). Về y tế, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế THM cách khoảng 1.5km, và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông cách khoảng 5km, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe. Hệ thống giáo dục cũng rất phong phú với các trường học uy tín như Đại học Thăng Long, Đại học Kiến trúc Hà Nội. Các khu vui chơi giải trí nổi tiếng như Royal City, Vincom Mega Mall Hà Đông, Công viên Yên Sở và Công viên Hòa Bình cũng nằm trong bán kính tiện lợi, mang lại nhiều lựa chọn giải trí cho mọi lứa tuổi.
Môi Trường Sống Trong Lành và Cân Bằng Sinh Thái
Một trong những điểm cộng lớn của khu đô thị Xa La là thiết kế chú trọng không gian xanh. Dự án được quy hoạch với nhiều cây xanh, công viên rộng lớn lên đến 30.000 m2 và hệ thống hồ điều hòa, tạo nên một môi trường sống trong lành, thoáng đãng và cân bằng sinh thái. Những yếu tố này không chỉ giúp điều hòa khí hậu, giảm thiểu ô nhiễm mà còn mang lại không gian thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng. Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu như phòng gym hiện đại, khu vui chơi dành cho trẻ em cũng được trang bị đầy đủ, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Giá Trị Bất Động Sản Hấp Dẫn và Tiềm Năng Đầu Tư
Mặc dù tọa lạc tại vị trí đắc địa với đầy đủ tiện ích, giá bán các sản phẩm tại khu đô thị Xa La lại khá phải chăng, dao động từ 15.48 – 28.89 triệu đồng/m2 (theo OneHousing, tháng 7/2023), tương ứng với khoảng 917 triệu đồng – 2.94 tỷ đồng/căn. Mức giá này được điều chỉnh để cạnh tranh trên thị trường bất động sản, tạo cơ hội cho những người có thu nhập trung bình cũng có thể sở hữu căn hộ tại đây. Sự tiện lợi về giao thông và tiện ích xung quanh đã giúp giá trị bất động sản tại Xa La có xu hướng tăng dần theo thời gian, thể hiện tiềm năng đầu tư và an cư lâu dài.
Những Thách Thức và Giải Pháp Phát Triển tại Xa La
Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, khu đô thị Xa La vẫn đối mặt với một số thách thức trong quá trình phát triển và hoàn thiện. Là một dự án đã được xây dựng và bàn giao từ khá lâu, một số cơ sở hạ tầng tại đây đã có dấu hiệu xuống cấp. Điển hình là một vài tuyến đường nội bộ và khuôn viên công cộng chưa được nâng cấp hoàn chỉnh, có thể gây bất tiện nhỏ trong việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Thêm vào đó, do vị trí của khu đô thị Xa La nằm trên đường Lê Trọng Tấn, một trong những tuyến đường chính, nên vào giờ cao điểm, khu vực này có thể xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông. Điều này tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến thời gian di chuyển và trải nghiệm sống của cư dân. Tuy nhiên, nhà đầu tư cùng với chính quyền địa phương và ban quản lý khu đô thị luôn lắng nghe những góp ý, đánh giá từ cư dân để dần cải thiện và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Các giải pháp đang được triển khai nhằm đảm bảo cuộc sống tại khu đô thị Xa La thuộc phường Phúc La ngày càng thuận tiện, tiện nghi và hiện đại hơn, đồng thời tối ưu hóa giao thông trong khu vực.
Lời Khuyên Đầu Tư và An Cư tại Xa La, Hà Đông
Khi cân nhắc đầu tư hoặc an cư tại khu đô thị Xa La thuộc phường nào, việc đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố là rất quan trọng. Đối với nhà đầu tư, mức giá hợp lý cùng với tiềm năng tăng trưởng của bất động sản tại đây là một điểm sáng. Vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông lớn và khu vực phát triển sầm uất của Hà Đông đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng tình trạng hạ tầng hiện hữu và kế hoạch nâng cấp của chủ đầu tư để đưa ra quyết định tối ưu.
Đối với người mua nhà để ở, khu đô thị Xa La cung cấp một môi trường sống đầy đủ tiện ích, không gian xanh mát và cộng đồng dân cư đã hình thành ổn định. Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí đều nằm trong tầm tay, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt. Việc di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội cũng tương đối thuận tiện. Bartra Wealth Advisors Việt Nam khuyến nghị người mua nên khảo sát thực tế, tìm hiểu kỹ về tình hình an ninh, chất lượng dịch vụ quản lý và kế hoạch phát triển dài hạn của khu vực để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với mong muốn và tài chính của bản thân.
Khu đô thị Xa La thuộc phường nào đã được Bartra Wealth Advisors Việt Nam cung cấp thông tin chi tiết, khẳng định đây là một địa điểm an cư lý tưởng và có tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Khu đô thị Xa La đã và đang đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, tiện ích và môi trường sống chất lượng cho cư dân, dần trở thành một trong những khu đô thị đáng sống và lý tưởng tại thủ đô Hà Nội.
Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
1. Khu đô thị Xa La thuộc phường nào của quận Hà Đông?
Khu đô thị Xa La tọa lạc trên đường Lê Trọng Tấn và thuộc phường Phúc La, Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
2. Chủ đầu tư của Khu đô thị Xa La là ai?
Khu đô thị Xa La được khởi công và phát triển bởi Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu (nay liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh/Cienco 5 Land).
3. Khu đô thị Xa La có những loại hình bất động sản nào?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình bất động sản bao gồm căn hộ chung cư (50-100m2), nhà liền kề (70-80m2) và biệt thự (150-225,5m2).
4. Xa La có gần các tiện ích lớn không?
Có, khu đô thị Xa La nằm gần nhiều tiện ích quan trọng như Trung tâm thương mại Mê Linh Plaza, Big C Hà Đông, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế THM, Đại học Thăng Long, và các khu vui chơi giải trí lớn.
5. Tình hình giao thông tại Khu đô thị Xa La như thế nào?
Dự án có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường lớn như Lê Trọng Tấn, Khuất Duy Tiến, Trần Phú và cách đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ khoảng 3km. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm có thể xảy ra ùn tắc giao thông trên các tuyến đường chính xung quanh.
6. Giá bán căn hộ tại Khu đô thị Xa La hiện nay khoảng bao nhiêu?
Theo cập nhật tháng 7/2023, giá bán dao động từ 15.48 – 28.89 triệu đồng/m2, tương ứng 917 triệu đồng – 2.94 tỷ đồng/căn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
7. Khu đô thị Xa La có không gian xanh không?
Có, dự án được thiết kế với nhiều cây xanh, công viên rộng lớn khoảng 30.000 m2 và hệ thống hồ điều hòa, tạo môi trường sống trong lành và cân bằng sinh thái.
8. Cơ sở hạ tầng của Xa La có hiện đại không?
Các công trình tại Xa La được xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc gia với thiết bị và công nghệ tiên tiến. Tuy nhiên, do dự án đã hoàn thành khá lâu, một số cơ sở hạ tầng cũ đang trong quá trình cải thiện và nâng cấp.
9. Khu đô thị Xa La có tiềm năng đầu tư không?
Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và mức giá cạnh tranh, khu đô thị Xa La được đánh giá là có tiềm năng tăng giá trị bất động sản theo thời gian, phù hợp cho mục đích đầu tư.
10. Bartra Wealth Advisors Việt Nam có cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư tại khu vực này không?
Bartra Wealth Advisors Việt Nam cung cấp thông tin và kiến thức về thị trường bất động sản nói chung. Đối với các quyết định đầu tư cụ thể, chúng tôi khuyến nghị khách hàng tìm kiếm sự tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia Pro Agent để có lựa chọn phù hợp nhất.