Thị trường bất động sản Bắc Ninh luôn ẩn chứa những cơ hội đầu tư hấp dẫn, và khu đô thị Vườn Sen Từ Sơn Bắc Ninh nổi lên như một điểm sáng đầy hứa hẹn. Nằm ngay tại trung tâm kinh tế sầm uất của thành phố Từ Sơn, dự án này không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái, góp phần khẳng định vị thế của khu vực Đồng Kỵ trên bản đồ đô thị.
Tổng quan về khu đô thị Vườn Sen Từ Sơn Bắc Ninh
Dự án Khu đô thị Vườn Sen tọa lạc tại phường Đồng Kỵ, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, được phát triển bởi Công ty CP Bất động sản Thế kỷ và Tập đoàn Dabaco Việt Nam. Đây là một dự án quy mô với tổng diện tích khoảng 17ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 28.8%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống trong lành và hiện đại. Dự án được ra mắt vào đầu tháng 5/2019 và nhanh chóng thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường, với các sản phẩm chính là nhà phố thương mại (shophouse) và đất nền phân lô.
Với quy mô 410 lô sản phẩm, Khu đô thị Vườn Sen phân chia rõ ràng thành 77 lô shophouse thương mại được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, cùng với 333 lô đất phân lô bán nền cho phép khách hàng tự xây dựng theo thiết kế chuẩn. Điều này mang lại sự linh hoạt cho cư dân trong việc kiến tạo tổ ấm theo phong cách riêng, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ về cảnh quan kiến trúc. Hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài cũng là một yếu tố quan trọng khẳng định giá trị và tính pháp lý bền vững của các sản phẩm tại dự án này.
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối của Dự án Vườn Sen Từ Sơn
Khu đô thị Vườn Sen Đồng Kỵ sở hữu vị trí vàng ngay tại phường Đồng Kỵ, một địa danh nổi tiếng với làng nghề đồ gỗ truyền thống, đóng vai trò là trung tâm kinh tế trọng điểm của thành phố Từ Sơn. Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế địa phương cùng với nét văn hóa đặc sắc đã tạo nên một sức hút riêng biệt cho khu vực này, thu hút dân cư và các hoạt động kinh doanh sôi động.
Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, kết nối với tam giác phát triển Hà Nội – Nội Bài – Bắc Ninh. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trục đường giao thông huyết mạch quốc gia như Quốc lộ 18, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1B, cùng các tuyến tỉnh lộ quan trọng như TL295B và TL277. Sự thuận tiện trong giao thông giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực kinh tế lớn và các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP và Samsung.
Bản đồ vị trí khu đô thị Vườn Sen Từ Sơn Bắc Ninh
- Diễn Biến Giá Vàng Ngày 4 Tháng 2 Năm 2025
- Tổng Quan Diễn Biến Giá Vàng Trong Tháng 7 Năm 2018
- Khám Phá Moscow Là Nước Nào: Trái Tim Văn Hóa Và Kinh Tế Của Nước Nga Hùng Vĩ
- Cập Nhật Giá Vàng 18K Bao Nhiêu Tiền 1 Chỉ Mới Nhất Hôm Nay
- Tiềm năng đầu tư tại khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm
Khu đô thị Vườn Sen mang đến khả năng di chuyển linh hoạt, phục vụ tối đa nhu cầu đi lại của cư dân. Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 16km thông qua đường cao tốc Quốc lộ 1A, cư dân có thể dễ dàng hòa mình vào nhịp sống sôi động của thủ đô. Việc di chuyển đến Sân bay Quốc tế Nội Bài qua đường tỉnh lộ TL277 cũng trở nên nhanh chóng, thuận tiện cho những chuyến công tác hay du lịch. Bên cạnh đó, các cảng biển quốc tế lớn như Hải Phòng (100km) và Cái Lân (115km) hay Cửa khẩu hữu nghị Lạng Sơn (120km) cũng được kết nối thông qua các tuyến cao tốc hiện đại, mở rộng cánh cửa giao thương và phát triển kinh tế vùng.
Tiện ích nội khu đa dạng tại Khu đô thị Vườn Sen
Dự án Vườn Sen Đồng Kỵ được quy hoạch một cách bài bản, mang đến hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và phong phú, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cư dân hiện đại. Nơi đây không chỉ là một khu dân cư đơn thuần mà còn là một không gian sống năng động, tiện nghi, nơi mỗi thành viên trong gia đình đều tìm thấy niềm vui và sự thoải mái.
Cư dân tại khu đô thị Vườn Sen từ sơn bắc ninh sẽ được tận hưởng các tiện ích thể thao đa dạng như sân bóng đá, sân bóng chuyền, khuyến khích lối sống năng động và lành mạnh. Bên cạnh đó, khu công viên cây xanh rộng lớn cùng bể bơi ngoài trời sẽ là không gian lý tưởng để thư giãn, vui chơi và hòa mình vào thiên nhiên sau những giờ làm việc căng thẳng.
Tổng thể quy hoạch khu đô thị Vườn Sen với các tiện ích nội khu
Hệ thống giáo dục cũng được chú trọng với trường mầm non và trường tiểu học ngay trong nội khu, đảm bảo một môi trường học tập chất lượng và thuận tiện cho con em cư dân. Các dãy shophouse thương mại sầm uất sẽ tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, và trung tâm mua sắm, tạo nên một không gian giao thương nhộn nhịp, đáp ứng nhu cầu ẩm thực và mua sắm hàng ngày. Ngoài ra, các tiện ích như phòng gym và spa hiện đại cũng sẽ giúp cư dân chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp một cách toàn diện.
Quy hoạch mặt bằng và các loại hình sản phẩm tại Vườn Sen Từ Sơn
Khu đô thị Vườn Sen được quy hoạch với tầm nhìn dài hạn, mang ý nghĩa “khơi thịnh vượng, nối phồn vinh”, thể hiện mong muốn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp và thịnh vượng cho cộng đồng cư dân. Với tổng diện tích 17 hecta, dự án dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống cân bằng và bền vững.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng của Vườn Sen Từ Sơn bao gồm hơn 400 lô shophouse và nhà liền kề, với diện tích linh hoạt từ 100m² đến 120m² mỗi lô. Các shophouse được thiết kế tối ưu cho mục đích kinh doanh ở tầng trệt và sinh hoạt gia đình ở các tầng trên, phù hợp với nhu cầu của các hộ kinh doanh nhỏ và vừa. Trong khi đó, các lô liền kề mang đến không gian sống riêng tư, hiện đại, phù hợp cho các gia đình muốn an cư lâu dài.
Quy hoạch mặt bằng của khu đô thị vườn sen từ sơn bắc ninh được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sống và kinh doanh. Các phân khu chức năng như khu thể thao, khu cộng đồng, trường học và khu dịch vụ được bố trí hợp lý, dễ dàng tiếp cận. Hạ tầng giao thông nội khu đồng bộ với các tuyến đường rộng rãi, vỉa hè cây xanh thoáng mát, đảm bảo một môi trường sống an toàn và thoải mái cho mọi cư dân.
Tiềm năng đầu tư và sinh lời từ Khu đô thị Vườn Sen Bắc Ninh
Khu đô thị Vườn Sen Bắc Ninh không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Thị trường bất động sản Từ Sơn nói riêng và Bắc Ninh nói chung đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội và sự phát triển vượt bậc của các khu công nghiệp. Với việc thành phố Từ Sơn được quy hoạch và đầu tư hạ tầng đồng bộ, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.
Việc sở hữu shophouse tại khu đô thị vườn sen từ sơn bắc ninh mang lại lợi thế kép: vừa có thể kinh doanh tại mặt tiền sầm uất, vừa có không gian sống tiện nghi phía sau. Các lô đất nền cũng là lựa chọn tuyệt vời cho những nhà đầu tư muốn tự do xây dựng và có tầm nhìn dài hạn vào tiềm năng phát triển của khu vực. Với mức giá cạnh tranh từ 21 triệu đồng/m² tại thời điểm mở bán và các chính sách thanh toán linh hoạt, dự án này trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư mong muốn thu lợi nhuận ổn định.
Hình ảnh thực tế dự án khu đô thị Vườn Sen Từ Sơn đang hoàn thiện hạ tầng
Giá trị của Khu đô thị Vườn Sen còn được bảo đảm bởi chủ đầu tư uy tín và pháp lý rõ ràng với sổ đỏ lâu dài. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng về quyền sở hữu và khả năng chuyển nhượng tài sản. Sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn như VSIP và Samsung thu hút một lượng lớn chuyên gia và người lao động, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ, đẩy mạnh giá trị cho các bất động sản tại đây.
Cập nhật tiến độ và chính sách bán hàng tại Dự án Vườn Sen
Tại thời điểm mở bán, Dự án Vườn Sen đã tung ra đợt hàng đầu tiên với 123 lô sản phẩm, bao gồm shophouse mặt đường 40m, liền kề mặt đường vườn hoa và liền kề thường. Giá bán các sản phẩm được niêm yết rõ ràng, ví dụ shophouse mặt đường 40m có giá khoảng 35.5 triệu đồng/m² đất cùng chi phí xây dựng, hoặc khách hàng có thể tự xây dựng. Các lô liền kề cũng có mức giá hấp dẫn, dao động từ 22.5 triệu đồng/m² đến 25 triệu đồng/m² đất tùy vị trí.
Chính sách thanh toán của khu đô thị vườn sen từ sơn bắc ninh được thiết kế linh hoạt, chia thành nhiều đợt, giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc quản lý tài chính. Sau khi đặt cọc 200 triệu đồng, khách hàng sẽ thanh toán 30% giá trị lô đất khi ký hợp đồng đặt mua, và các đợt tiếp theo được giãn cách 2 tháng hoặc 4 tháng. Đợt cuối cùng 10% sẽ được thanh toán khi ký hợp đồng chuyển nhượng (sổ đỏ), đảm bảo quyền lợi và sự minh bạch cho người mua.
Tiến độ xây dựng hạ tầng khu đô thị Vườn Sen tại Từ Sơn
Dự án không chỉ thu hút bởi tiềm năng đầu tư mà còn bởi sự minh bạch về pháp lý và tiến độ xây dựng. Nhiều hình ảnh thực tế cho thấy hạ tầng nội khu đã và đang được hoàn thiện, hệ thống đường nội bộ, cây xanh, và các công trình tiện ích dần hình thành, minh chứng cho cam kết của chủ đầu tư. Khu vực trường học mầm non, tiểu học cũng đang được triển khai, hứa hẹn một môi trường sống và học tập toàn diện cho thế hệ tương lai của Khu đô thị Vườn Sen.
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Vườn Sen Từ Sơn Bắc Ninh
Khu đô thị Vườn Sen Từ Sơn Bắc Ninh nằm ở đâu?
Khu đô thị Vườn Sen tọa lạc tại phường Đồng Kỵ, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, một vị trí chiến lược và sầm uất.
Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Khu đô thị Vườn Sen là ai?
Chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Thế kỷ và đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Dabaco Việt Nam.
Dự án Vườn Sen Từ Sơn cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp nhà phố thương mại (shophouse) và đất nền phân lô, với diện tích dao động từ 100m² đến 120m² mỗi lô.
Tiện ích nổi bật tại khu đô thị vườn sen từ sơn bắc ninh là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm khu công viên cây xanh, sân thể thao, bể bơi ngoài trời, trường học mầm non, tiểu học, hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại và phòng gym, spa.
Hình thức sở hữu của các sản phẩm tại Khu đô thị Vườn Sen Đồng Kỵ là gì?
Các sản phẩm tại Khu đô thị Vườn Sen Đồng Kỵ có hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài, đảm bảo tính pháp lý bền vững.
Mức giá bán khởi điểm của Khu đô thị Vườn Sen Bắc Ninh là bao nhiêu?
Giá bán khởi điểm từ 21 triệu đồng/m² tùy theo loại hình sản phẩm và vị trí.
Khả năng kết nối giao thông từ Dự án Vườn Sen như thế nào?
Dự án có khả năng kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như QL1A, QL18, TL277, giúp dễ dàng di chuyển đến Hà Nội, sân bay Nội Bài, các khu công nghiệp và cảng biển quốc tế.
Tiềm năng đầu tư của Khu đô thị Vườn Sen có hấp dẫn không?
Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và sự phát triển của kinh tế Từ Sơn, Khu đô thị Vườn Sen có tiềm năng đầu tư sinh lời rất hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Bắc Ninh đang tăng trưởng.
Khu đô thị Vườn Sen Từ Sơn Bắc Ninh không chỉ là một lựa chọn an cư lý tưởng với môi trường sống hiện đại, tiện nghi mà còn là một kênh đầu tư đầy hứa hẹn tại thị trường bất động sản phía Bắc. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án này chắc chắn sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cư dân. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư hấp dẫn khác trên thị trường bất động sản, quý vị có thể theo dõi thông tin cập nhật từ Bartra Wealth Advisors Việt Nam, nơi cung cấp những kiến thức chuyên sâu và đáng tin cậy.
