Những thông tin về các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai và phát triển đô thị luôn nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Gần đây, tình hình về khu đô thị Việt Hưng Thanh Miện Hải Dương đã trở thành tâm điểm chú ý khi Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng đối mặt với các biện pháp cưỡng chế do nợ thuế kéo dài, gây ra nhiều hệ lụy cho các dự án phát triển tại khu vực này.
Cưỡng Chế Nợ Thuế: Vấn Đề Nổi Cộm Tại Thanh Miện
Cục Thuế tỉnh Hải Dương đã liên tiếp ban hành các quyết định cưỡng chế đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng, đơn vị đang triển khai các dự án phát triển đô thị quan trọng tại huyện Thanh Miện. Hành động này được thực hiện do công ty này có số tiền thuế nợ quá hạn hơn 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định của pháp luật. Đây là một vấn đề nghiêm trọng, không chỉ ảnh hưởng đến doanh nghiệp mà còn tác động đến sự phát triển chung của địa phương.
Cụ thể, vào ngày 18/7 vừa qua, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Hải Dương đã ký quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với công ty này. Số tiền nợ thuế lên tới con số đáng báo động là 406 tỷ đồng. Quyết định này có hiệu lực từ 17h ngày 18/7/2024, đồng nghĩa với việc mọi hóa đơn được sử dụng sau thời điểm đó sẽ bị coi là không hợp pháp, trừ một số trường hợp đặc biệt.
Chuỗi Các Quyết Định Cưỡng Chế Liên Tiếp
Trước đó, vào tháng 2/2024, Chi cục Thuế khu vực Ninh Thanh (thuộc Cục Thuế tỉnh Hải Dương) cũng đã áp dụng biện pháp cưỡng chế trích tài khoản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng với tổng số tiền gần 197 tỷ đồng. Tổng cộng, công ty này đã phải đối mặt với nhiều biện pháp cứng rắn từ cơ quan thuế để thu hồi các khoản nợ. Những biện pháp này cho thấy sự quyết liệt của ngành thuế trong việc đảm bảo tuân thủ nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp.
Đây là những khoản tiền phải nộp lần đầu, tương đương 50% tiền sử dụng đất ở tại hai dự án lớn: Khu dân cư mới xã Cao Thắng và Khu dân cư mới xã Tứ Cường, đều thuộc huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương. Việc chậm trễ trong việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính này không chỉ làm ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách mà còn làm chậm tiến độ triển khai các dự án cơ sở hạ tầng thiết yếu, gây ra nhiều hệ lụy cho cộng đồng và thị trường bất động sản địa phương.
Phối cảnh dự án khu dân cư mới xã Cao Thắng Thanh Miện Hải Dương
- Trải Nghiệm Sống Đẳng Cấp Tại Khu Đô Thị Nam Cường
- Thẻ Xanh Mỹ Cho Du Học Sinh: Lộ Trình Sau Tốt Nghiệp
- Phân Tích **Giá Vàng Trên Sàn Kitco** Trực Tuyến Chi Tiết
- Biến Động Giá Vàng 9999 Năm 1999 Tại Việt Nam
- Đánh Giá Tiềm Năng **Khu Đô Thị Bắc Cổ Nhuế Chèm**
Thông Tin Tổng Quan Về Chủ Đầu Tư Và Các Dự Án Trọng Điểm
Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng được thành lập từ năm 2017 với số vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng. Lĩnh vực kinh doanh chính của doanh nghiệp này tập trung vào đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp. Các cổ đông sáng lập bao gồm ông Nguyễn Thanh Tú, ông Phạm Xuân Vẻ và ông Nguyễn Văn Trung, mỗi người nắm giữ 25% cổ phần. Đặc biệt, ông Phạm Xuân Vẻ hiện đang giữ chức Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Phương, cho thấy mối liên hệ giữa các thực thể kinh doanh.
Trong quá trình hoạt động, Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng đã trải qua nhiều lần điều chỉnh vốn điều lệ. Đến tháng 3/2022, vốn điều lệ của công ty tăng lên 226 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ vài tháng sau đó, vào tháng 7/2022, công ty lại giảm vốn điều lệ xuống còn 126 tỷ đồng. Sự thay đổi này cho thấy những biến động nhất định trong tình hình tài chính và chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp. Tháng 6 vừa qua, ông Hà Kế Hậu đã được bổ nhiệm làm đại diện pháp luật mới của công ty, đồng thời ông cũng là đại diện pháp luật của một số chi nhánh và công ty liên quan đến Tập đoàn Hà Phương.
Tình Trạng Hiện Tại Của Khu Dân Cư Mới Xã Cao Thắng
Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng hiện là chủ đầu tư của hai dự án lớn tại huyện Thanh Miện: Khu dân cư mới xã Cao Thắng và Khu dân cư mới xã Tứ Cường. Trong đó, dự án Khu dân cư mới xã Cao Thắng được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt vào danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất từ ngày 22/10/2020. Dự án này có tổng diện tích thực hiện là 96.183m2 với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hơn 231 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng hạ tầng, công trình thương mại, dịch vụ và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Mục tiêu chính của dự án là xây dựng một khu dân cư mới đồng bộ, hiện đại theo quy hoạch chi tiết, kết nối hài hòa với hạ tầng kỹ thuật và xã hội của khu vực lân cận. Khu đất thực hiện dự án ban đầu bao gồm đất chuyên trồng lúa, đất giao thông, thủy lợi và cơ sở giáo dục. Tuy nhiên, đáng tiếc là dù đã hết thời gian thực hiện theo kế hoạch (trước ngày 1/3/2024), khu đô thị Việt Hưng Thanh Miện Hải Dương này, cụ thể là dự án Cao Thắng, vẫn chỉ là một khu đất bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực và giảm hiệu quả sử dụng đất.
Ảnh Hưởng Đến Thị Trường Bất Động Sản Và Đầu Tư
Những diễn biến phức tạp tại các dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng, đặc biệt là tình trạng nợ thuế và chậm tiến độ tại khu đô thị Việt Hưng Thanh Miện Hải Dương, đã và đang gây ra nhiều lo ngại trong giới đầu tư và thị trường bất động sản. Việc các dự án trọng điểm bị đình trệ không chỉ ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư mà còn có thể tác động tiêu cực đến giá trị đất đai và tiềm năng phát triển kinh tế-xã hội của toàn khu vực Thanh Miện. Các nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng khi xem xét các cơ hội đầu tư tại những dự án có dấu hiệu chậm tiến độ và vướng mắc pháp lý như vậy.
Việc chậm trễ trong việc triển khai dự án đã làm giảm sút lòng tin của người dân và các nhà đầu tư vào khả năng thực hiện cam kết của chủ đầu tư. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nghiên cứu kỹ lưỡng tình hình pháp lý và năng lực tài chính của doanh nghiệp trước khi đưa ra quyết định đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, nơi các khoản đầu tư thường có giá trị lớn và tính thanh khoản có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố.
FAQ – Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Đô Thị Việt Hưng Thanh Miện Hải Dương
-
Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng hiện đang nợ thuế bao nhiêu?
Công ty hiện nợ thuế tổng cộng gần 406 tỷ đồng theo quyết định cưỡng chế mới nhất vào tháng 7/2024, và trước đó là gần 197 tỷ đồng vào tháng 2/2024. -
Nguyên nhân chính dẫn đến việc công ty bị cưỡng chế nợ thuế là gì?
Nguyên nhân là do công ty có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định, đặc biệt là tiền sử dụng đất ở tại các dự án. -
Những dự án nào của Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng đang bị ảnh hưởng?
Hai dự án chính bị ảnh hưởng là Khu dân cư mới xã Cao Thắng và Khu dân cư mới xã Tứ Cường, đều thuộc huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương. -
Tình trạng hiện tại của dự án Khu dân cư mới xã Cao Thắng như thế nào?
Mặc dù đã hết thời gian thực hiện theo kế hoạch (trước ngày 1/3/2024), dự án vẫn chỉ là khu đất bỏ hoang, chưa được triển khai. -
Biện pháp cưỡng chế mà Cục Thuế tỉnh Hải Dương áp dụng là gì?
Cục Thuế đã áp dụng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn và trích tài khoản ngân hàng của công ty. -
Việc nợ thuế và chậm tiến độ dự án có ảnh hưởng như thế nào đến thị trường bất động sản Thanh Miện?
Việc này gây ra lo ngại về uy tín chủ đầu tư, có thể ảnh hưởng tiêu cực đến giá trị đất đai và làm giảm lòng tin của nhà đầu tư vào tiềm năng phát triển của khu vực. -
Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng được thành lập từ khi nào và lĩnh vực kinh doanh chính là gì?
Công ty được thành lập từ năm 2017, chuyên về đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp. -
Vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng đã thay đổi như thế nào?
Ban đầu 50 tỷ đồng, tăng lên 226 tỷ đồng vào tháng 3/2022, sau đó giảm xuống 126 tỷ đồng vào tháng 7/2022.
Những thông tin về khu đô thị Việt Hưng Thanh Miện Hải Dương cho thấy một bức tranh phức tạp về tình hình tài chính và tiến độ dự án của các doanh nghiệp bất động sản. Đây là bài học quan trọng cho các nhà đầu tư về việc tìm hiểu kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn khuyến nghị khách hàng tìm kiếm thông tin minh bạch và đánh giá rủi ro cẩn trọng trong mọi quyết định tài chính.
