Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đang là tâm điểm chú ý với những nỗ lực phi thường trong công tác giải phóng mặt bằng, hướng tới mục tiêu khởi công sớm nhất. Dự án này không chỉ hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực cửa ngõ phía nam của tỉnh Khánh Hòa.
Tổng Quan Về Khu Đô Thị Ven Vịnh Cam Ranh
Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là một trong những dự án trọng điểm, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 1 tháng 4 năm 2023. Với tổng vốn đầu tư lên đến 85.293 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 4.000 tỷ đồng, đây là một cam kết mạnh mẽ cho sự phát triển bền vững của khu vực. Các chủ đầu tư uy tín, bao gồm Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần Vinhomes, và Công ty Cổ phần Giải pháp Năng lượng Vines, đang cùng nhau kiến tạo một đô thị hiện đại và đồng bộ.
Quy Mô và Phân Chia Dự Án
Tổng diện tích của dự án đô thị Cam Ranh này là hơn 1.254 hecta, được chia thành ba khu vực chiến lược nhằm tối ưu hóa quy hoạch và tiến độ thực hiện. Khu 1 trải dài trên các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông, chiếm hơn 600 hecta. Khu 2 nằm tại các phường Cam Phú, Cam Thuận, Cam Linh, Cam Lợi và Ba Ngòi, với diện tích hơn 300 hecta. Cuối cùng, khu 3 bao gồm các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa, cũng có diện tích trên 300 hecta. Việc phân chia này giúp các cấp quản lý địa phương dễ dàng hơn trong việc điều phối các hoạt động liên quan đến giải phóng mặt bằng và xây dựng.
Tiến Độ Giải Phóng Mặt Bằng: Nỗ Lực Thúc Đẩy
UBND TP. Cam Ranh đang huy động mọi nguồn lực để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, một yếu tố then chốt quyết định tiến độ của Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh. Việc này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các phòng ban chuyên môn, chính quyền địa phương và sự đồng thuận từ phía người dân. Mục tiêu là hoàn thành bàn giao mặt bằng một cách nhanh chóng và công bằng.
Cập Nhật Chi Tiết Từng Khu Vực
Tính đến thời điểm hiện tại, tiến độ giải phóng mặt bằng tại từng khu vực của dự án đô thị ven biển Cam Ranh đã đạt được những kết quả đáng khích lệ. Đối với khu 1, có 630 thửa đất với tổng diện tích hơn 260,7 hecta bị ảnh hưởng. Thành phố đã phê duyệt phương án bồi thường cho 275 trường hợp, trong đó 47 trường hợp đã nhận tiền và bàn giao đất cho chủ đầu tư. Trong tháng 4-2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh sẽ tiếp tục trình thẩm định các thửa đã kết thúc niêm yết và lập phương án bổ sung.
Khu 2 có 604 thửa đất với diện tích 123,8 hecta bị ảnh hưởng. Thành phố đã họp Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư để xét duyệt cho 603 thửa và dự kiến trong tháng 4 sẽ hoàn tất 1 thửa còn lại, đồng thời thực hiện chi trả cho các trường hợp đã phê duyệt. Đối với khu 3, với 716 thửa đất (187,4 hecta) bị ảnh hưởng, đã có 302 trường hợp được phê duyệt, trong đó 143 trường hợp đã nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- **50 Triệu Won Là Bao Nhiêu Tiền Việt Nam: Cập Nhật Tỷ Giá Và Giá Trị Thực Tế**
- Cập Nhật Chi Tiết **Giá Vàng Ngân Hàng BIDV** Hôm Nay
- Cổ phiếu ngành bán lẻ: Cơ hội và chiến lược đầu tư hiệu quả
- SJC, Vàng Nhẫn: Cập Nhật Bảng Giá Vàng Trong Nước Hiện Nay
- Dự báo giá vàng năm 2025: Toàn cảnh thị trường và yếu tố tác động
Phối cảnh tổng thể khu 1 dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, thể hiện quy hoạch hiện đại và hài hòa với thiên nhiên
Vận Động Người Dân và Giải Quyết Vướng Mắc
Ông Trương Văn Cư, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh, chia sẻ về những nỗ lực trong việc vận động người dân. Các tổ công tác đã đến từng hộ gia đình để tuyên truyền, giải thích về chủ trương của Nhà nước và tầm quan trọng của Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đối với sự phát triển của thành phố. Nhờ đó, đa số người dân đều đồng thuận. Các vướng mắc, kiến nghị của người dân cũng được thành phố tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh để kịp thời giải quyết. Những trường hợp còn lại đang chờ quyết định phê duyệt bổ sung các khoản hỗ trợ theo quy định mới để hoàn tất việc nhận tiền và bàn giao đất.
Mục Tiêu Khởi Công Giai Đoạn 1 và Lộ Trình Tiếp Theo
Để đảm bảo việc khởi công dự án theo đúng tiến độ, UBND TP. Cam Ranh đã ban hành văn bản yêu cầu các phòng ban và UBND các xã, phường liên quan khẩn trương đẩy nhanh công tác giải phóng và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Đây là một bước đi quan trọng nhằm tạo tiền đề vững chắc cho việc xây dựng hạ tầng đô thị Cam Ranh trong tương lai.
Ưu Tiên Bồi Thường và Bàn Giao Mặt Bằng
Theo ông Trương Văn Cư, thành phố đang tập trung bồi thường tại khu vực ưu tiên của giai đoạn đầu để nhà đầu tư có thể tổ chức khởi công và thi công. Cụ thể, tại khu 1, gần 20 hecta đất đã được người dân nhận tiền bồi thường và bàn giao, đạt 24%. Tại khu 3, con số này ấn tượng hơn với hơn 91,5 hecta được bàn giao, đạt 91,6%. Tổng cộng, trong diện tích cần giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 để khởi công, người dân đã bàn giao được hơn 111,4 hecta, đạt 60,7%. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh đặt mục tiêu hoàn tất 100% diện tích đền bù và bàn giao mặt bằng trong tháng 4, đảm bảo quy hoạch Cam Ranh được triển khai theo đúng kế hoạch. Thành phố cũng cam kết thực hiện đền bù theo hình thức cuốn chiếu, tránh tình trạng thu hồi da beo làm ảnh hưởng đến công tác thi công.
Chính Sách Hỗ Trợ Sinh Kế Cho Người Dân
UBND TP. Cam Ranh cũng đặc biệt quan tâm đến chính sách hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án khu đô thị Cam Ranh. Ông Hà Thế Ân, Phó Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh, cho biết thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo các xã, phường hoàn thành xác nhận hồ sơ và chuyển cho Trung tâm Phát triển quỹ đất. Đồng thời, thành phố sẽ xử lý dứt điểm các trường hợp nuôi trồng thủy sản tự phát trong ranh giới dự án và tăng cường kiểm tra, xử lý tái lấn chiếm mặt nước biển.
Bên cạnh đó, nhằm đảm bảo sinh kế bền vững cho người dân, UBND TP. Cam Ranh sẽ phối hợp với Trường Trung cấp Du lịch – Kỹ thuật Cam Ranh mở các lớp học nghề theo nhu cầu. Thành phố cũng sẽ làm việc với Ngân hàng Chính sách xã hội để hướng dẫn quy trình, thủ tục vay vốn giải quyết việc làm, đồng thời kết nối với các doanh nghiệp, cơ quan để giới thiệu việc làm cho người lao động bị thu hồi đất tại Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.
Tầm Nhìn Chiến Lược Của Khu Đô Thị Ven Vịnh Cam Ranh
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một tầm nhìn chiến lược cho sự phát triển của thành phố Cam Ranh. Với vị trí đắc địa dọc theo chiều dài 25km bờ biển vịnh Cam Ranh, dự án này hứa hẹn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và hài hòa với thiên nhiên.
Giá Trị và Tác Động Kinh Tế – Xã Hội
Dự án sẽ đầu tư xây dựng một khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, các khu nhà ở thương mại đa dạng, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu an cư, và các khu tái định cư được quy hoạch bài bản. Bên cạnh đó, các công trình công cộng, dịch vụ tiện ích cũng sẽ được xây dựng để phục vụ cư dân và cộng đồng. Tiềm năng phát triển vịnh Cam Ranh thông qua dự án này là rất lớn, không chỉ giúp thay đổi diện mạo đô thị mà còn phát huy tối đa thế mạnh về du lịch biển, thúc đẩy kinh tế – xã hội khu vực cửa ngõ phía nam của tỉnh Khánh Hòa vươn tầm.
Sự phát triển của Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được kỳ vọng sẽ tạo ra hàng ngàn việc làm, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương. Với quy hoạch tổng thể và lộ trình thực hiện rõ ràng, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng, biểu tượng cho sự thịnh vượng và phát triển của Cam Ranh trong tương lai.
Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về các dự án đầu tư và phát triển đô thị trọng điểm như Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, mang đến cái nhìn toàn diện về tiềm năng đầu tư và môi trường sống tại các khu vực hấp dẫn.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Khu Đô Thị Ven Vịnh Cam Ranh
-
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có quy mô như thế nào?
Dự án có tổng diện tích hơn 1.254 hecta, được chia làm 3 khu vực chính, với tổng vốn đầu tư lên đến 85.293 tỷ đồng. -
Ai là chủ đầu tư của dự án này?
Dự án do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần Vinhomes, và Công ty Cổ phần Giải pháp Năng lượng Vines làm chủ đầu tư. -
Tiến độ giải phóng mặt bằng hiện tại ra sao?
UBND TP. Cam Ranh đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ. Tính đến hiện tại, hơn 60% diện tích mặt bằng giai đoạn 1 đã được bàn giao, với mục tiêu hoàn thành 100% trong tháng 4 để khởi công. -
Người dân bị thu hồi đất có được hỗ trợ tái định cư và sinh kế không?
Có. Thành phố Cam Ranh có các chính sách hỗ trợ bồi thường, tái định cư, mở lớp dạy nghề và giới thiệu việc làm, cũng như hướng dẫn vay vốn để người dân ổn định cuộc sống. -
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh sẽ mang lại lợi ích gì cho địa phương?
Dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo đô thị Cam Ranh, phát huy tiềm năng kinh tế biển, thu hút đầu tư, tạo việc làm và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng. -
Khi nào dự án dự kiến khởi công?
UBND TP. Cam Ranh đang phấn đấu hoàn thành bàn giao mặt bằng 100% trong tháng 4 để chủ đầu tư có thể khởi công dự án trong thời gian sớm nhất. -
Dự án có những hạng mục nào được xây dựng?
Dự án sẽ xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, khu tái định cư, công trình công cộng và dịch vụ. -
Dự án có tiềm năng đầu tư như thế nào?
Với vị trí chiến lược ven vịnh Cam Ranh và quy mô lớn, dự án mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản, du lịch và các dịch vụ liên quan.
