Nằm tại cửa ngõ phía Tây thủ đô, khu đô thị Văn Phú nổi lên như một biểu tượng của sự phát triển hiện đại và bền vững. Với quy mô lớn và quy hoạch đồng bộ, dự án này không chỉ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp cho khoảng 20.000 cư dân mà còn góp phần quan trọng vào việc thay đổi diện mạo, thúc đẩy tiềm năng phát triển của khu vực Hà Đông.
Tổng quan về Khu đô thị Văn Phú Hà Đông
Khu đô thị Văn Phú là một trong những dự án trọng điểm tại quận Hà Đông, Hà Nội, được triển khai bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú (INVEST). Với tổng diện tích lên đến 94,7 ha, dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị loại 1, mang đến một kiến trúc hiện đại cùng hệ thống cơ sở hạ tầng tiên tiến. Kể từ khi khởi công vào năm 2008, KĐT Văn Phú đã thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và giới đầu tư nhờ vào tầm nhìn quy hoạch chiến lược và tiềm năng phát triển vượt bậc.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng, là minh chứng cho sự đầu tư quy mô và chất lượng. Quy hoạch của khu đô thị Văn Phú bao gồm 10% đất ở chung cư, 28% đất ở biệt thự và 7% đất cây xanh, công viên thể dục thể thao, tạo nên một môi trường sống cân bằng và trong lành. Chức năng của dự án đa dạng, từ các khu hỗn hợp cao tầng, công trình công cộng đến các khu biệt thự, liền kề và công trình hỗn hợp, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng cư dân.
| Thông tin dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị mới Văn Phú |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú (INVEST) |
| Vị trí dự án | Đường Phúc La – Văn Phú thuộc phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. |
| Tổng mức đầu tư | 18.000 tỷ đồng |
| Quy mô | 94,7984 ha, bao gồm: 10% đất ở chung cư, 28% đất ở biệt thự và 7% đất cây xanh, công viên thể dục thể thao,… |
| Chức năng | Bao gồm các khu hỗn hợp cao tầng, các công trình công cộng, khu biệt thự, liền kề và công trình hỗn hợp. |
| Thời gian khởi công | 2008 |
| Đơn vị quy hoạch | Viện Kiến trúc, Quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc Bộ Xây dựng |
| Đơn vị thiết kế | Tập đoàn Nihon Sekkei – Nhật Bản |
| Đơn vị tư vấn quản lý | Apave Đông Nam Á |
| Đơn vị tư vấn giám sát thi công hiện trường | CONINCO |
| Bàn giao | Hoàn thành năm 2018 |
Vị trí đắc địa và khả năng kết nối của Khu đô thị Văn Phú
Khu đô thị mới Văn Phú tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt đường Phúc La – Văn Phú, thuộc phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là một lợi thế lớn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Dự án có liên kết vùng thuận tiện thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch của thủ đô, đảm bảo giao thông thông suốt và tiện lợi cho mọi nhu cầu đi lại, làm việc, hay học tập.
Các tuyến đường lớn như đường cao tốc Quốc lộ 6, Láng Hòa Lạc, tuyến đường sắt trên cao chạy dọc Quốc lộ 6, đường Lê Trọng Tấn, đường Vành đai 4, đường Phúc La – Văn Phú và đường Láng Hạ kéo dài đều giúp cư dân kết nối một cách nhanh chóng. Việc này không chỉ giảm thiểu thời gian di chuyển mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, giao thương cho khu vực này.
Từ khu dân cư Văn Phú, người dân có thể thuận tiện di chuyển đến các tiện ích ngoại khu quan trọng, bao gồm nhiều bệnh viện, cơ sở y tế hàng đầu và các điểm giao thông công cộng. Cụ thể, Viện Sốt rét Ký sinh trùng Trung ương chỉ cách 3,5 km, Viện K cơ sở 2 cách 4 km, Bệnh viện Quân đội 103 cách 2,5 km, và Bệnh viện Hà Đông cách 1 km. Ga Hà Đông cũng chỉ cách khoảng 4 km, trong khi trục đường giao thông Quang Trung huyết mạch chỉ cách 1 km, khẳng định vị trí vàng của dự án.
Vị trí chiến lược của khu đô thị Văn Phú tại phường Phú La, Hà Đông
Quy hoạch tổng thể và các phân khu chức năng tại Khu đô thị Văn Phú
Khu đô thị Văn Phú được quy hoạch một cách bài bản, tuân thủ mô hình khu đô thị khép kín, hiện đại trên tổng diện tích 94,8 ha. Quy hoạch chi tiết của dự án phân chia rõ ràng các khu vực chức năng với tỷ lệ đất ở chiếm 36,73 ha và đất tiện ích cùng hạ tầng chiếm 58,1 ha. Sự phân bổ này đảm bảo không gian sống cân bằng, vừa có mật độ xây dựng hợp lý, vừa có đủ không gian cho cây xanh, công cộng và dịch vụ.
Mục tiêu của quy hoạch tại KĐT Văn Phú là tạo ra một cộng đồng dân cư hoàn chỉnh, tự cung tự cấp với đầy đủ các tiện ích cần thiết. Từ nhà ở, khu thương mại, đến công viên và các công trình giáo dục, y tế đều được tích hợp. Các chuyên gia từ Viện Kiến trúc, Quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc Bộ Xây dựng cùng Tập đoàn Nihon Sekkei – Nhật Bản đã cùng nhau phát triển bản quy hoạch này, đảm bảo tính thẩm mỹ, khoa học và bền vững.
Đa dạng loại hình bất động sản tại khu đô thị Văn Phú
Với quy mô xây dựng lớn, khu đô thị Văn Phú mang đến thị trường đa dạng các sản phẩm bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và xu hướng sống hiện đại. Mỗi loại hình đều được thiết kế tối ưu, chú trọng đến không gian sống, tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Các sản phẩm tại đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Nhà liền kề Văn Phú
Khu nhà liền kề tại khu đô thị Văn Phú là một trong những điểm nhấn của dự án, trải dài hai bên đường Lê Trọng Tấn, phường Phú La, quận Hà Đông. Với khoảng 2500 căn, mỗi căn nhà liền kề được thiết kế 4 tầng, có diện tích đa dạng từ 76,5m² đến 90m². Các căn liền kề này mang đến không gian sống riêng tư, tiện nghi, phù hợp với các gia đình mong muốn có một mái ấm ổn định và đầy đủ chức năng.
Thiết kế của nhà liền kề Văn Phú hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Sự bố trí hợp lý của các khu vực chức năng trong nhà cùng với không gian sân vườn nhỏ (nếu có) tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai ưa thích sự kết hợp giữa kiến trúc truyền thống và tiện ích đô thị.
Khu nhà liền kề của khu đô thị Văn Phú trải dài hai bên đường Lê Trọng Tấn
Biệt thự cao cấp Văn Phú
Những căn biệt thự tại dự án Văn Phú được thiết kế với phong cách sang trọng, giao diện bắt mắt và tinh tế. Vị trí của các căn biệt thự được bố trí độc đáo theo lưu tuyến cong, ẩn sâu bên trong và bao quanh khu đô thị. Điều này tạo nên một không gian sống yên tĩnh, riêng tư và đẳng cấp, đồng thời đảm bảo từ mọi hướng của dự án đều có thể dễ dàng ngắm nhìn những căn biệt thự cao cấp này.
Với cấu trúc từ 2 đến 3 tầng, tổng số 228 căn biệt thự có diện tích linh hoạt từ 150m² đến 700m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của giới thượng lưu. Thiết kế biệt thự chú trọng đến không gian mở, kết nối với thiên nhiên thông qua các khu vườn xanh mát, hồ bơi riêng (tùy căn) và ban công rộng rãi. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình tìm kiếm sự tiện nghi, sang trọng và không gian sống rộng lớn.
Shophouse Văn Phú: Tiềm năng kinh doanh
Khu nhà phố thương mại, hay shophouse, tại khu đô thị Văn Phú đã tạo nên một khu vực kinh doanh sầm uất và hiện đại. Các căn shophouse này được bố trí xen kẽ giữa những mảng xanh cây cối dọc theo các con phố cắt ngang đường Phúc La – Văn Phú. Vị trí đắc địa này mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội, thu hút lượng lớn khách hàng từ chính cộng đồng cư dân và khu vực lân cận.
Mô hình shophouse kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh ở tầng trệt và không gian sống tiện nghi ở các tầng trên, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất. Thiết kế hiện đại và linh hoạt cho phép chủ sở hữu dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu kinh doanh đa dạng, từ nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang đến văn phòng dịch vụ. Shophouse tại Khu đô thị Văn Phú là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh trong một môi trường sôi động.
Khu căn hộ chung cư Văn Phú
Khu chung cư tại khu đô thị Văn Phú là tổ hợp gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu về nhà ở hiện đại và tiện nghi. Mỗi tòa tháp đều có 2 tầng hầm rộng rãi dành cho bãi đỗ xe, giải quyết vấn đề đỗ xe cho cư dân. Đặc biệt, 5 tầng khối đế được quy hoạch cho các dịch vụ thương mại, nhà mẫu giáo, phòng tập gym và phòng sinh hoạt cộng đồng, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích khép kín ngay trong tòa nhà.
Các căn hộ chung cư tại đây đa dạng về diện tích và thiết kế, phù hợp với nhiều quy mô gia đình. Cư dân Khu đô thị Văn Phú sẽ được tận hưởng không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện ích nội khu như khu vui chơi trẻ em, công viên, siêu thị mini, mang đến sự tiện lợi tối đa mà không cần đi xa.
Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh tại Khu đô thị Văn Phú
Nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, khu đô thị Văn Phú mang đến một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp cho cư dân. Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu và ngoại khu là yếu tố then chốt tạo nên sức hút của dự án này.
Tiện ích nội khu đa dạng
Khu đô thị Văn Phú được trang bị một loạt tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về giải trí, sinh hoạt, học tập và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Điều này tạo nên một không gian sống khép kín, tiện lợi và chất lượng cao.
Dự án có nhiều công viên cây xanh rộng lớn, tạo không gian xanh mát và thư giãn lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời. Quảng trường trung tâm rộng lớn là nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng. Hệ thống trường học liên cấp đạt chuẩn chất lượng cao, đảm bảo môi trường giáo dục tốt nhất cho con em cư dân. Khu dịch vụ thương mại phong phú với nhiều cửa hàng tiện ích, nhà hàng, siêu thị và văn phòng cho thuê, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày. Khu trung tâm thể dục thể thao với trang thiết bị hiện đại, khu vui chơi giải trí cho trẻ em và phụ huynh, cùng với trụ sở hành chính và phòng khám đa khoa, tất cả đều được tích hợp để đảm bảo an ninh và sức khỏe cho mọi cư dân.
Tiện ích nội khu đa dạng tại khu đô thị mới Văn Phú
Tiện ích ngoại khu vượt trội
Ngoài các tiện ích nội khu phong phú, Khu đô thị Văn Phú còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu quan trọng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế và giao thông công cộng. Đây là một lợi thế lớn, đặc biệt đối với các gia đình có nhu cầu chăm sóc sức khỏe thường xuyên hoặc cần di chuyển thuận tiện.
Khả năng kết nối giao thông của dự án rất thuận lợi, nằm gần ga Hà Đông và trục đường Quang Trung, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng. Khu dân cư Văn Phú cũng gần nhiều cơ sở y tế uy tín như Viện Sốt rét Ký sinh trùng Trung ương, Viện K cơ sở 2, Bệnh viện Quân đội 103, Bệnh viện Y học Cổ truyền, Viện Bỏng Quốc gia và Bệnh viện Hà Đông, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân luôn được đáp ứng kịp thời và chất lượng.
Tiềm năng đầu tư và phát triển tại Khu đô thị Văn Phú
Khu đô thị Văn Phú không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng trưởng bền vững. Vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và đô thị hóa tại quận Hà Đông, đã tạo nên một nền tảng vững chắc cho giá trị bất động sản tại đây. Các chuyên gia dự đoán rằng giá trị nhà đất tại KĐT Văn Phú sẽ tiếp tục tăng trưởng trong dài hạn.
Nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại khu vực này luôn ở mức cao, đặc biệt là với sự gia tăng dân số và làn sóng di cư từ các tỉnh thành lân cận về Hà Nội. Các loại hình bất động sản đa dạng từ biệt thự, liền kề đến shophouse và chung cư đều có tiềm năng sinh lời từ cho thuê hoặc bán lại. Việc quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ và chất lượng xây dựng đảm bảo cũng là những yếu tố then chốt thu hút các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đến với khu đô thị Văn Phú.
Các tòa nhà văn phòng lân cận Khu đô thị Văn Phú
Khu đô thị Văn Phú với vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi và hệ thống tiện ích đa dạng, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn không chỉ cho cư dân mà còn cho các doanh nghiệp. Việc có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại lân cận là một lợi thế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết lập và phát triển kinh doanh, đồng thời thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao về làm việc và sinh sống gần Khu đô thị Văn Phú.
Các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp gần Văn Phú sẽ có nhiều lựa chọn với đa dạng về quy mô và hạng văn phòng. Sự hiện diện của các tòa nhà văn phòng này góp phần tạo nên một môi trường kinh doanh năng động, thúc đẩy sự hợp tác và phát triển của các doanh nghiệp. Đây là yếu tố quan trọng giúp tăng cường giá trị và sức hấp dẫn của toàn bộ khu đô thị Văn Phú.
Tòa nhà văn phòng Machinco1 gần khu đô thị Văn Phú Hà Đông
CÁC TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GẦN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚ
| Tòa nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ | Hạng văn phòng và quy mô |
|---|---|---|
| Samsora Premier | 105 Chu Văn An, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Tòa nhà Machinco1 | 10 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Tòa nhà 131 Trần Phú | 131 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Hồ Gươm Plaza | 102 – 104 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| SDU Tower | 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Tòa nhà Victoria Văn Phú | KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| MAC Plaza | 10 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Tòa nhà 197 Trần Phú | 197 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| New Skyline | KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Rainbow Văn Quán | Khu đô thị Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Ellipse Tower | 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| HUD3 Tower | 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Xuân Mai Tower | Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Westa Hà Đông | 104 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
Khu đô thị Văn Phú là một biểu tượng của sự phát triển đô thị hiện đại và đáng sống tại Hà Nội, mang đến cơ hội an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, quy mô lớn, hệ thống tiện ích đẳng cấp cùng tiềm năng phát triển bền vững, dự án này chắc chắn là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống tiện nghi, văn minh và đầy đủ tiện ích. Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng đây là một điểm đến không thể bỏ qua cho tương lai.
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Văn Phú
1. Khu đô thị Văn Phú nằm ở đâu?
Khu đô thị Văn Phú tọa lạc trên mặt đường Phúc La – Văn Phú, thuộc phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội, cách trung tâm thành phố không quá xa và dễ dàng kết nối qua các tuyến đường huyết mạch.
2. Chủ đầu tư của dự án Văn Phú là ai?
Chủ đầu tư của dự án khu đô thị Văn Phú là Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú (INVEST), một trong những đơn vị phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam.
3. Quy mô của Khu đô thị Văn Phú là bao nhiêu?
Khu đô thị Văn Phú có tổng quy mô 94,7984 ha, được quy hoạch bài bản với nhiều phân khu chức năng đa dạng, bao gồm đất ở, đất tiện ích và đất cây xanh.
4. Các loại hình bất động sản chính tại Khu đô thị Văn Phú là gì?
Các loại hình bất động sản nổi bật tại Khu đô thị Văn Phú bao gồm nhà liền kề, biệt thự cao cấp, shophouse thương mại và căn hộ chung cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
5. KĐT Văn Phú có những tiện ích nội khu nào?
Tiện ích nội khu tại KĐT Văn Phú rất đa dạng, bao gồm công viên cây xanh, quảng trường, hệ thống trường học liên cấp, khu dịch vụ thương mại, siêu thị, nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em, trụ sở hành chính và phòng khám đa khoa.
6. Khả năng kết nối giao thông của Khu đô thị Văn Phú như thế nào?
Khu đô thị Văn Phú có khả năng kết nối giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn như Quốc lộ 6, Láng Hòa Lạc, Lê Trọng Tấn, Vành đai 4, và gần ga Hà Đông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các khu vực lân cận.
7. Thời gian bàn giao của dự án khu đô thị Văn Phú là khi nào?
Dự án khu đô thị Văn Phú đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2018, sẵn sàng chào đón cư dân đến an cư và phát triển.
8. Tiềm năng đầu tư vào Văn Phú Hà Đông có lớn không?
Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ của quận Hà Đông, Văn Phú Hà Đông được đánh giá là có tiềm năng đầu tư và tăng trưởng giá trị bất động sản rất lớn trong tương lai.