Thị trường bất động sản Hà Nội luôn sôi động với nhiều dự án hấp dẫn, và trong số đó, khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều nổi bật như một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng cao cùng tiềm năng đầu tư bền vững. Dự án này, tọa lạc tại vị trí đắc địa, hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại giữa lòng đô thị đang phát triển mạnh mẽ.
Tổng Quan Về Khu Đô Thị Tổng Cục 5 Yên Xá Tân Triều
Khu đô thị Tổng Cục 5 Tân Triều ban đầu được quy hoạch là khu nhà ở dành riêng cho các cán bộ, chiến sĩ thuộc Cục B42 và B57 của Tổng cục 5, Bộ Công An. Với tổng diện tích đất lên đến 23,4 hecta, dự án đã được Công ty Cổ phần HTG tiếp nhận và phát triển từ Quý I năm 2010. Đến cuối năm 2014, phần xây thô cùng các hệ thống hạ tầng cơ bản như đèn chiếu sáng, trường học và công viên cây xanh đã hoàn thiện, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống.
Đơn vị tư vấn thiết kế là Công ty Cổ phần Kiến trúc Việt, trong khi Công ty CP CONINCO Công nghệ và Môi trường (CONINCO C&E) đảm nhiệm vai trò giám sát, đảm bảo chất lượng công trình theo đúng tiêu chuẩn. Tổng công ty Xây dựng Đường thủy – CTCP là nhà thầu thi công chính, mang đến những công trình kiên cố và bền vững. Với mật độ xây dựng 70,8%, dự án tạo ra không gian sống cân bằng giữa kiến trúc và cảnh quan xanh mát, mang lại sự thoải mái tối đa cho cư dân.
Vị Trí Chiến Lược Của Khu Đô Thị Yên Xá Thanh Trì
Khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều sở hữu một vị trí được đánh giá là “vàng” tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Khu vực này nằm liền kề với các dự án đô thị lớn như The Manor Central Park và chỉ cách đường Nguyễn Xiển khoảng 1,3km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông. Đây là một điểm mạnh vượt trội, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Dự án nằm cuối đường Chiến Thắng của quận Hà Đông, cách trung tâm Hà Nội khoảng 5 km. Phía đông của dự án tiếp giáp khu đô thị Xa La, phía tây giáp khu đô thị Văn Quán, và phía bắc liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm. Tầm nhìn chiến lược này càng được củng cố khi huyện Thanh Trì có kế hoạch nâng cấp lên quận trong giai đoạn 2020 – 2025, theo đề xuất của UBND huyện và định hướng phát triển chung của thành phố. Điều này mở ra tiềm năng tăng giá bất động sản đáng kể cho các nhà đầu tư và cư dân.
Các Loại Hình Nhà Ở Đa Dạng Tại Dự Án
Khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều được quy hoạch với ba loại hình nhà ở chính, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân, từ các gia đình trẻ đến những người tìm kiếm không gian sống rộng rãi, đẳng cấp. Dự án bao gồm khoảng 1.000 căn nhà vườn, biệt thự và nhà liền kề, mỗi loại hình đều được thiết kế tối ưu về công năng và thẩm mỹ.
Khu nhà liền kề Tổng Cục 5 có diện tích từ 60m² đến 100m², phù hợp với những gia đình mong muốn sự tiện lợi và không gian ấm cúng. Khu nhà vườn mang đến không gian rộng hơn, từ 97m² đến 138m², với khoảng sân vườn nhỏ, lý tưởng cho những ai yêu thích thiên nhiên và muốn có một góc xanh trong nhà. Cuối cùng, khu biệt thự với diện tích từ 200m² đến 250m² là lựa chọn hoàn hảo cho giới thượng lưu, mang lại không gian sống sang trọng, riêng tư và đầy đủ tiện nghi. Các căn nhà tại đây đều được sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn, đảm bảo quyền lợi pháp lý cho cư dân.
Tiện Ích Nội Khu Tiêu Chuẩn Tại Bất Động Sản Tân Triều Thanh Trì
Khu đô thị Tổng Cục 5 Tân Triều không chỉ chú trọng đến không gian sống mà còn đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nội khu, mang đến một cuộc sống hoàn hảo đúng chuẩn 5 sao cho cư dân. Ngay trong khuôn viên dự án, hệ thống giáo dục được đặc biệt quan tâm với các trường mầm non, trường tiểu học và trường trung học đã đi vào hoạt động ổn định. Đáng chú ý, Công ty Cổ phần HTG đã đầu tư gần 40 tỷ đồng vào trường Lương Thế Vinh, khẳng định cam kết về chất lượng giáo dục.
Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng không gian xanh mát với công viên cây xanh rộng rãi, trải dài khắp dự án, tạo môi trường trong lành và thư thái. Các tiện ích khác bao gồm bãi đỗ xe rộng rãi, khu Spa và phòng tập GYM hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, đầy màu sắc, mang lại những giờ phút giải trí bổ ích cho các bé. Ngoài ra, khu vực tập thể dục dưỡng sinh dành cho người cao tuổi và vườn đi dạo cũng là những điểm nhấn quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng.
Kết Nối Tiện Ích Ngoại Khu Thuận Lợi Từ Đường Yên Xá Tân Triều
Từ khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu quan trọng, tạo nên một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi. Vị trí đắc địa của dự án cho phép kết nối nhanh chóng tới các cơ quan văn hóa xã hội, bệnh viện, và các trường học danh tiếng trong khu vực lân cận. Các điểm đến nổi bật bao gồm Đại học Hà Nội, Học viện Y học Cổ truyền, chợ Phùng Khoang sầm uất, Học viện An ninh Nhân dân, hay Đại học Kiến trúc.
Ngoài ra, dự án Tổng Cục 5 Tân Triều còn nằm gần nhiều khu đô thị lớn khác như Văn Phú, Xa La, Trung Văn, và Văn Quán. Nhờ đó, cư dân có thể thừa hưởng thêm vô số tiện ích từ các khu đô thị này, từ các trạm y tế hiện đại, trường học chất lượng cao, đến các khu vui chơi giải trí và liên hợp thể thao đa dạng. Mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn gia tăng giá trị đầu tư cho toàn bộ khu vực.
Tiềm Năng Đầu Tư Hấp Dẫn Của Khu Đô Thị Tổng Cục 5 Yên Xá
Khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang trong mình tiềm năng đầu tư mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư thông thái. Với vị trí chiến lược tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì – một khu vực đang trên đà phát triển nhanh chóng và có lộ trình lên quận, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong tương lai gần.
Dự án này đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế cho cán bộ, chiến sĩ ngành công an, đồng thời mở rộng đối tượng sang các cư dân đô thị tìm kiếm không gian sống chất lượng. Sự đa dạng về loại hình sản phẩm từ nhà liền kề, nhà vườn đến biệt thự cùng với hệ thống tiện ích nội, ngoại khu đồng bộ, hiện đại là những yếu tố then chốt làm gia tăng sức hấp dẫn của dự án. Thời điểm bàn giao nhà từ năm 2014 và dự kiến tháng 09/2018 cho thấy tính pháp lý rõ ràng và tiến độ đảm bảo, mang lại sự yên tâm cho cả người mua ở và nhà đầu tư.
Khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều với những ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, chắc chắn là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc một mái ấm tại thủ đô. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn đồng hành cùng quý vị trong việc tìm hiểu và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất.
FAQs Về Khu Đô Thị Tổng Cục 5 Yên Xá Tân Triều
1. Chủ đầu tư của dự án khu đô thị Tổng Cục 5 Yên Xá Tân Triều là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần HTG.
2. Vị trí chính xác của dự án khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều ở đâu?
Dự án tọa lạc tại đường Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, nằm cuối đường Chiến Thắng và tiếp giáp KĐT Văn Quán – Hà Đông.
3. Các loại hình nhà ở nào có tại dự án này?
Dự án bao gồm ba loại hình chính: nhà liền kề (60-100m²), nhà vườn (97-138m²), và biệt thự (200-250m²).
4. Khi nào dự án này được khởi công và bàn giao nhà?
Dự án được khởi công vào năm 2010, bàn giao phần xây thô vào cuối năm 2014 và dự kiến bàn giao toàn bộ vào tháng 09/2018.
5. Hình thức sở hữu của nhà đất tại khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều là gì?
Các căn hộ và nhà ở tại đây có hình thức sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn.
6. Các tiện ích nội khu nổi bật tại khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều bao gồm những gì?
Tiện ích nội khu đa dạng với hệ thống trường học (bao gồm đầu tư vào trường Lương Thế Vinh), công viên cây xanh, bãi đỗ xe, Spa, phòng tập GYM, khu vui chơi trẻ em và khu vực thể dục dưỡng sinh.
7. Khu đô thị này có gần các trường đại học lớn không?
Có, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến Đại học Hà Nội, Học viện Y học Cổ truyền, Học viện An ninh Nhân dân, Đại học Kiến trúc và nhiều trường khác.
8. Tiềm năng phát triển của khu vực Thanh Trì ảnh hưởng thế nào đến dự án?
Huyện Thanh Trì có kế hoạch lên quận trong giai đoạn 2020 – 2025, điều này được kỳ vọng sẽ làm tăng giá trị bất động sản và nâng cao chất lượng cuộc sống tại khu đô thị Yên Xá Thanh Trì.
9. Mật độ xây dựng của dự án là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng của dự án là 70,8%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và nhiều mảng xanh.
10. Dự án có phù hợp cho người muốn tìm nơi an cư lâu dài không?
Với hệ thống tiện ích đồng bộ, vị trí thuận lợi và đa dạng loại hình nhà ở, khu đô thị tổng cục 5 yên xá tân triều là một lựa chọn rất phù hợp cho những ai tìm kiếm nơi an cư lâu dài và ổn định.