Tìm hiểu thông tin chi tiết về khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 ở đâu là bước đầu tiên và quan trọng nhất cho bất kỳ ai quan tâm đến một không gian sống xanh, tiện nghi tại cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô Hà Nội. Dự án này, với quy mô lớn và thiết kế sinh thái hiện đại, đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm môi trường sống lý tưởng.
Tổng Quan Về Siêu Đô Thị Sinh Thái Thanh Hà
Dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 không chỉ là một tổ hợp các công trình nhà ở mà còn là một quần thể đô thị sinh thái toàn diện, được quy hoạch với tầm nhìn dài hạn. Đây là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội, mang đến sự kết hợp hài hòa giữa không gian xanh mát và tiện ích đô thị hiện đại.
Tổng vốn đầu tư gần 18.000 tỷ đồng cho thấy sự cam kết nghiêm túc của các bên tham gia. Dự án này được định hướng phát triển đồng bộ, với sự tham gia của các đơn vị uy tín trong việc kiến tạo hạ tầng kỹ thuật và không gian sống. Việc có sự bảo lãnh vốn từ Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng là một yếu tố củng cố niềm tin về tính khả thi và tiến độ của công trình.
Diện tích toàn bộ dự án lên đến 500 ha, con số đáng chú ý khi so sánh với diện tích của một quận trung tâm như Hoàn Kiếm. Trong đó, 20% diện tích được dành cho cây xanh và các hồ nước nhân tạo, tạo nên lá phổi xanh cho toàn khu vực, một điểm cộng lớn trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng nhanh.
Cơ Cấu Phát Triển Quy Mô Lớn
Quy mô phát triển bao gồm khoảng 15.000 căn hộ chung cư cùng 5.000 lô biệt thự và nhà liền kề, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Sự đa dạng này cho phép nhiều đối tượng khách hàng có thể tìm thấy loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Các hạng mục đầu tư chủ yếu tập trung vào việc xây dựng mới và đồng bộ hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Điều này bao gồm việc san lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống giao thông nội khu, cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng và cảnh quan cây xanh. Chất lượng hạ tầng đóng vai trò nền tảng quyết định chất lượng sống lâu dài của cư dân tại đây.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá Vàng Tiệm Vàng Kim Yến và Vấn Đề Vận Chuyển Trái Phép
- Giá Vàng Năm 2012 Bao Nhiêu? Phân Tích Diễn Biến Thị Trường
- Phân tích: Nhận xét nào sau đây đúng với vùng kinh tế phía Nam của Hoa Kỳ?
- Cập Nhật **Giá Vàng SJC Trực Tiếp** và Xu Hướng Thị Trường
- Cẩm Nang Toàn Diện Về Học Bổng Chính Phủ Hungary 2023
Xác Định Vị Trí Chính Xác Của Khu Đô Thị Thanh Hà
Để trả lời câu hỏi khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 ở đâu, cần nhìn vào vị trí hành chính của nó tại khu vực Hà Đông, Hà Nội. Dự án được chia thành hai phân khu chính là Khu A và Khu B, đều tọa lạc trên địa bàn quận Hà Đông, thủ đô Hà Nội.
Khu A và Khu B: Vị Trí Địa Lý Chi Tiết
Khu A của dự án nằm giáp ranh giữa Phường Phú Lương, Quận Hà Đông và Xã Cự Khê, Huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội. Với diện tích xấp xỉ 195,51 ha, khu vực này được quy hoạch để phục vụ quy mô dân số ước tính khoảng 35.000 người. Mức đầu tư dành riêng cho Khu A là 4.378 tỷ đồng, cho thấy sự tập trung vào phát triển đồng bộ các tiện ích cốt lõi.
Trong khi đó, Khu B có diện tích hơi nhỏ hơn một chút, khoảng 193,22 ha, trải dài qua các phường Kiến Hưng, Phú Lương (Hà Đông) và tiếp giáp với Xã Cự Khê (Thanh Oai). Khu vực này dự kiến sẽ là nơi an cư của khoảng 25.000 người. Tổng mức đầu tư cho Khu B là 3.641 tỷ đồng. Sự phân chia này giúp việc quản lý và triển khai các giai đoạn xây dựng trở nên linh hoạt hơn, phù hợp với nguồn vốn và tiến độ huy động.
Vị trí tiếp giáp giữa quận Hà Đông và huyện Thanh Oai mang lại cho khu đô thị này lợi thế về giao thông kết nối. Cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các trục đường lớn đã được quy hoạch.
Giá Bán và Chính Sách Giao Dịch Hấp Dẫn
Một trong những yếu tố khiến khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 trở nên nổi bật trên thị trường chính là mức giá cạnh tranh, đặc biệt đối với phân khúc nhà ở sinh thái tại khu vực ngoại thành nhưng gần trung tâm.
Giá căn hộ chung cư tại đây được giới thiệu ở mức khởi điểm khá thấp, chỉ khoảng 9,5 triệu đồng mỗi mét vuông. Mức giá này được xem là rất hợp lý so với chất lượng và không gian sống được cung cấp, với mật độ xây dựng được kiểm soát tốt, đảm bảo mật độ dân số không quá dày đặc, mang lại môi trường sống thoáng đãng.
Đối với phân khúc nhà liền kề, mức giá cũng rất hấp dẫn, dao động từ 18 triệu đồng/m2 cho các lô mặt đường rộng 14m, và tăng lên khoảng 19 triệu đồng/m2 cho mặt đường 17m. Những tuyến đường rộng rãi này không chỉ thuận tiện cho giao thông mà còn tạo điều kiện đỗ xe ô tô dễ dàng cho các hộ gia đình.
Biệt Thự và Tiến Độ Thanh Toán Linh Hoạt
Các căn biệt thự tại khu vực này có giá bán khởi điểm từ 22 triệu đồng/m2 đối với hướng Đông nhìn ra hồ, mang lại không gian sống với tầm nhìn đẹp và yếu tố phong thủy tốt. Đối với các căn hướng vào khu liền kề, mức giá có thể thấp hơn, khoảng 18 triệu đồng/m2. Mức giá gốc này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%.
Chủ đầu tư đưa ra tiến độ thanh toán cho nhà liền kề và biệt thự làm hai đợt khá linh hoạt, giúp người mua có thời gian chuẩn bị tài chính. Đợt đầu tiên thanh toán 50% giá trị hợp đồng để nhận phiếu thu, sau đó 25% khi có thông báo ký hợp đồng mua bán và 25% cuối cùng khi nhận bàn giao đất.
Tiến độ đóng tiền cho các căn hộ chung cư được chia thành 5 đợt, mỗi đợt tương đương 20% giá trị hợp đồng, tạo sự thuận tiện trong việc quản lý dòng tiền cá nhân.
Hệ Thống Tiện Ích Đồng Bộ Và Đẳng Cấp
Chất lượng sống tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 được nâng cao đáng kể nhờ vào hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản, hướng tới một cộng đồng dân cư hiện đại và khỏe mạnh. Tiện ích được thiết kế theo xu hướng đô thị sinh thái, ưu tiên không gian mở và kết nối với thiên nhiên.
Hồ Nước Nhân Tạo và Cảnh Quan Xanh
Điểm nhấn nổi bật của dự án là việc sở hữu hai hồ nước nhân tạo lớn nhất Hà Nội trong phạm vi quy hoạch. Những hồ nước này không chỉ phục vụ mục đích điều hòa không khí, tạo vi khí hậu dễ chịu mà còn được sắp đặt theo nguyên tắc phong thủy, mang lại sự hài hòa cho tổng thể khu vực.
Bên cạnh đó, khu vực công viên và vườn hoa được bố trí rộng rãi, là nơi lý tưởng để cư dân đi dạo, tập thể dục, và tận hưởng không gian trong lành. Diện tích cây xanh và mặt nước chiếm tỷ lệ lớn, khẳng định cam kết về một môi trường sống xanh, khác biệt so với các khu đô thị truyền thống.
Phối cảnh bể bơi hiện đại tại khu đô thị
Tiện ích bể bơi ngoài trời cũng được chú trọng, thể hiện đẳng cấp và phục vụ nhu cầu giải trí, thư giãn của cư dân. Đây là những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị sống bền vững cho cộng đồng tại đây.
Trung Tâm Thương Mại và Khu Vui Chơi
Dự án còn tích hợp đầy đủ các khu chức năng khác như trung tâm thương mại hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng của cư dân. Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, đảm bảo môi trường an toàn và năng động cho thế hệ tương lai.
Theo quy hoạch, khi đi vào hoạt động ổn định, khu đô thị này dự kiến sẽ đón nhận khoảng 80.000 cư dân trên tổng diện tích gần 500 ha. Đây sẽ là một “thành phố xanh” thu nhỏ ngay tại cửa ngõ phía Tây thành phố.
Phối cảnh trung tâm mua sắm dự án
Các tiện ích này kết hợp với môi trường trong lành sẽ tạo nên một môi trường sống lý tưởng mà nhiều người đang tìm kiếm. Việc nắm rõ khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 ở đâu và các tiện ích đi kèm sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về tiềm năng đầu tư và an cư tại đây, một lựa chọn đáng cân nhắc mà Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn khuyến nghị khách hàng tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.
FAQs:
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 nằm ở quận nào của Hà Nội?
Khu đô thị này chủ yếu nằm tại Quận Hà Đông, Hà Nội, với một phần ranh giới tiếp giáp với Huyện Thanh Oai.
Tổng diện tích của toàn bộ dự án Thanh Hà Cienco 5 là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của toàn bộ dự án là khoảng 500 ha, tương đương với diện tích của Quận Hoàn Kiếm.
Chủ đầu tư của dự án Thanh Hà Cienco 5 là đơn vị nào?
Dự án được thực hiện bởi Tập đoàn Mường Thanh là chủ đầu tư chính.
Mức giá căn hộ chung cư tại khu đô thị này dao động khoảng bao nhiêu?
Mức giá chung cư được giới thiệu là khá cạnh tranh, bắt đầu từ khoảng 9,5 triệu đồng mỗi mét vuông.
Dự án có những loại hình nhà ở nào được triển khai?
Dự án phát triển đa dạng loại hình bao gồm căn hộ chung cư, nhà liền kề và biệt thự.
Hồ nước nhân tạo trong dự án có vai trò gì?
Các hồ nước nhân tạo lớn không chỉ phục vụ mục đích cảnh quan, phong thủy mà còn giúp điều hòa không khí, tạo không gian sống xanh mát.
Tiến độ thanh toán cho nhà liền kề được chia thành mấy đợt?
Tiến độ thanh toán cho nhà liền kề được chia thành 2 đợt thanh toán chính.
BIDV có vai trò gì trong dự án Thanh Hà Cienco 5?
BIDV là đơn vị tài trợ vốn cho dự án này.
