Khám Phá Tiềm Năng Vượt Trội Từ Khu Đô Thị Sông Đà Hoàng Đông

Trang Chủ / Tin Tức / Khám Phá Tiềm Năng Vượt Trội Từ Khu Đô Thị Sông Đà Hoàng Đông

Đầu tư vào bất động sản luôn là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng về tiềm năng và vị trí. Trong bối cảnh thị trường đang phát triển sôi động, khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông nổi lên như một điểm sáng đầy hứa hẹn tại Hà Nam. Bài viết này của Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết, giúp quý độc giả nắm bắt toàn diện về dự án này và những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Xem Nội Dung Bài Viết

Tổng Quan Về Khu Đô Thị Sông Đà Hoàng Đông

Khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông là một dự án quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ nhằm kiến tạo một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Nằm trong chiến lược phát triển chung của thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, dự án góp phần vào sự chuyển mình mạnh mẽ của khu vực, đặc biệt trong quy hoạch phân khu phường Hoàng Đông.

Thông tin chính về dự án Khu đô thị Sông Đà

Dự án có tên pháp lý là Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên, nhưng được biết đến rộng rãi với tên thương mại Hoàng Đông Sông Đà 7. Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Dự án có tổng diện tích đất 13.7ha, với quy mô dự kiến phục vụ khoảng 1.944 cư dân. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2024 đến năm 2025.

Quy hoạch tổng thể và tầm nhìn phát triển

Quy hoạch của khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông được thiết kế bài bản, bao gồm đa dạng các loại hình bất động sản và hạ tầng xã hội, kỹ thuật đồng bộ. Trong tổng diện tích 13.7ha, có 57.128,30 m2 dành cho đất ở liền kề, 1.042,00 m2 cho đất công trình công cộng. Đất cây xanh, vườn hoa chiếm 12.207,96 m2, tạo không gian xanh mát cho cư dân. Hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe có tổng diện tích 2.170,00 m2, bao gồm hai bãi đỗ xe (P1: 680,00m2; P2: 1190,00m2) và khu xử lý nước thải 300,0 m2. Diện tích đất giao thông là 54.851,74 m2, phân chia thành giao thông đối ngoại 27.612,56 m2 và giao thông nội bộ 27.239,18 m2, đảm bảo kết nối thuận tiện. Tổng số 498 lô nhà ở, bao gồm 88 lô nhà phố/shophouse và 410 lô đất nền liền kề, mang đến nhiều lựa chọn cho cả nhu cầu an cư và kinh doanh.

Phối cảnh tổng thể khu đô thị sông Đà Hoàng Đông hiện đại

Vị Trí Kim Cương Của Khu Đô Thị Sông Đà Hà Nam

Vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một dự án bất động sản. Khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông sở hữu một vị trí đắc địa, mang lại lợi thế vượt trội về giao thông và khả năng kết nối.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Lợi thế liên kết vùng và hạ tầng giao thông

Dự án tọa lạc trên mặt đường Tam Chúc, Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, ngay đầu đường Quốc lộ 1A rẽ vào khoảng 150m. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận cũng như kết nối nhanh chóng với thủ đô Hà Nội. Cụ thể, dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 42km, thuận tiện cho việc đi lại bằng Quốc lộ 1A hoặc đường cao tốc. Vị trí này không chỉ tối ưu cho việc đi lại hàng ngày mà còn mở ra cơ hội giao thương, phát triển kinh tế cho khu vực. Phía Bắc dự án giáp tuyến đường N4 (lộ giới 20,5m) và hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV; Phía Nam giáp tuyến đường T3; Phía Đông giáp tuyến đường D5 (lộ giới 19,5m), trường học, trường mẫu giáo, khu thể dục thể thao; Phía Tây giáp tuyến đường D4 (lộ giới 42m) và cụm công trình phòng cháy chữa cháy Bộ Công an.

Tiềm năng phát triển từ vị trí chiến lược

Vị trí của dự án khu đô thị Sông Đà tiếp giáp và liên kết với khu dân cư phường Hoàng Thượng, nơi đã có sẵn hệ thống trường học các cấp, cơ quan hành chính như Ủy ban, công an. Điều này đảm bảo cư dân có thể tiếp cận các dịch vụ công cộng và giáo dục một cách thuận tiện. Đặc biệt, dự án chỉ cách khu công nghiệp Đồng Văn 3 khoảng 300m, nơi tập trung đông đảo công nhân và chuyên gia nước ngoài làm việc. Sự hiện diện của một lượng lớn người lao động và chuyên gia tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ, biến khu vực này thành một địa điểm lý tưởng để phát triển kinh tế công nghiệp và dịch vụ, đồng thời tăng giá trị cho các sản phẩm bất động sản tại đây. Ngoài ra, việc cách chùa Tam Chúc 13km cũng là một điểm cộng về du lịch và tâm linh.

Mặt Bằng Thiết Kế Hiện Đại Tại Khu Đô Thị Sông Đà

Khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông được quy hoạch với mặt bằng thiết kế tối ưu, chú trọng không gian sống xanh và tiện ích đa dạng, mang đến các sản phẩm bất động sản phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư.

Đất nền liền kề: Cơ hội an cư và đầu tư

Khu nhà ở thấp tầng, cụ thể là các lô đất ở liền kề, được bố trí thành từng dãy, tạo nên những tuyến phố đồng bộ về tầng cao, khoảng lùi xây dựng và hình khối kiến trúc. Mật độ xây dựng của các lô liền kề là 80%, với chiều cao công trình 04 tầng, tổng chiều cao xây dựng 13,2m. Tổng số 410 lô liền kề với diện tích đa dạng từ 108m2 đến 190m2, mang lại nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các lô đất này được thiết kế tại những vị trí thuận lợi, gần các tiện ích nội khu như nhà trẻ, sân chơi trẻ em, sân thể thao và khu trung tâm mua sắm, tối đa hóa sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Đây là một phân khúc lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm không gian sống ổn định và tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.

Mặt bằng quy hoạch chi tiết khu đô thị sông Đà tại Hà Nam

Shophouse Khu Đô Thị Sông Đà: Đẳng cấp thương mại

Shophouse tại khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng nhờ lợi thế quần thể dân cư đông đúc và vị trí kinh doanh chiến lược. Có tổng cộng 88 lô shophouse, với diện tích từ 108m2 đến 167m2. Các căn shophouse được đặt tại những mặt đường lớn, khu vực trung tâm giao thông, thu hút lượng lớn người qua lại, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Mật độ xây dựng 75% trên tổng diện tích đất, chiều cao 4 tầng và tổng chiều cao xây dựng 15,75m, mang đến không gian rộng rãi và linh hoạt cho cả mục đích ở và kinh doanh. Phần lớn các sản phẩm shophouse được xây sẵn trước khi bàn giao, đảm bảo chất lượng và tiến độ cho nhà đầu tư và khách hàng. Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và cơ hội kinh doanh sinh lời.

Thiết kế shophouse tại khu đô thị sông Đà với mặt tiền kinh doanh sầm uất

Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp Nâng Tầm Cuộc Sống

Khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông được định vị là một thành phố thu nhỏ tại Duy Tiên, Hà Nam, với hệ thống tiện ích khép kín đạt chuẩn quốc tế, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân.

Tiện ích nội khu đa dạng cho cư dân

Chủ đầu tư chú trọng kiến tạo một môi trường sống lý tưởng, nơi cư dân không chỉ được hưởng thụ không gian sống chất lượng mà còn được tiếp cận chuỗi tiện ích đa dạng. Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm trung tâm thương mại hiện đại, công viên cây xanh rộng lớn, trung tâm y tế và chăm sóc sức khỏe, khu sinh hoạt cộng đồng ấm cúng. Ngoài ra, dự án còn có trung tâm thể dục thể thao, bể bơi, phòng Gym, Spa, đài phun nước nghệ thuật, vườn nướng BBQ, vườn hoa và vườn dạo bộ, nhà hàng ẩm thực. Tất cả những tiện ích này được đầu tư cẩn thận, đảm bảo cuộc sống của cư dân được nâng tầm với những trải nghiệm tuyệt vời, xứng danh “thiên đường nghỉ dưỡng” nhỏ trong lòng Duy Tiên.

Liên kết tiện ích ngoại khu vượt trội

Ngoài các tiện ích nội khu phong phú, khu đô thị Sông Đà còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu. Với vị trí chiến lược, cư dân dễ dàng tiếp cận các trường học các cấp, cơ quan hành chính phường, các khu chợ truyền thống và trung tâm y tế lân cận. Đặc biệt, sự gần gũi với Khu công nghiệp Đồng Văn 3 mang lại không chỉ cơ hội việc làm mà còn tạo ra các dịch vụ hỗ trợ đa dạng, phục vụ nhu cầu của cộng đồng công nhân viên và chuyên gia. Khoảng cách không quá xa đến các điểm du lịch nổi tiếng như Chùa Tam Chúc cũng là một lợi thế, giúp cư dân có thêm lựa chọn giải trí và khám phá vào dịp cuối tuần. Sự kết nối thuận tiện này đảm bảo một cuộc sống toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí và du lịch.

Tiện ích nội khu hiện đại của khu đô thị sông Đà

Tiềm Năng Đầu Tư và Giá Trị Bất Động Sản Tại Khu Đô Thị Sông Đà

Khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.

Cập nhật tiến độ và chính sách bán hàng

Hiện tại, theo cập nhật mới nhất vào thời điểm tháng 11/2024, tiến độ xây dựng của dự án đã hoàn thiện phần lớn hạ tầng giao thông. Khu shophouse đang trong giai đoạn xây dựng hoàn thiện và chủ đầu tư đang chuẩn bị mở bán đợt 1. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư và khách hàng tiềm năng tìm hiểu và đưa ra quyết định. Giá bán dự kiến đối với sản phẩm đất ở liền kề và shophouse được chủ đầu tư đưa ra với mức giá vô cùng hợp lý trong đợt mở bán đầu tiên. Cụ thể, nhà phố 108m2 có giá dự kiến khoảng 4,5 tỷ đồng, trong khi đất liền kề 108m2 có giá khoảng 2,5 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án tương tự trong khu vực, đặc biệt khi xét đến tiềm năng phát triển và hệ thống tiện ích đồng bộ mà dự án mang lại.

Để nhận được báo giá chi tiết và thông tin cập nhật về các chính sách bán hàng ưu đãi, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh của dự án. Đặc biệt, ngoài bảng hàng chính thức từ chủ đầu tư, có thể có những lô đất đẹp với giá ngoại giao dành riêng cho quý khách hàng đầu tư. Việc nắm bắt thông tin sớm và chính xác sẽ giúp quý vị đưa ra quyết định sáng suốt, tận dụng tối đa cơ hội đầu tư tại khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông.

Hỏi Đáp Thường Gặp Về Khu Đô Thị Sông Đà

Khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông nằm ở đâu?
Dự án nằm trên mặt đường Tam Chúc, Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, ngay đầu đường Quốc lộ 1A rẽ vào.
Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7.
Tổng diện tích của dự án khu đô thị Sông Đà là bao nhiêu?
Tổng diện tích đất của dự án là 13.7ha.
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp 498 lô nhà ở, bao gồm 88 lô nhà phố/shophouse và 410 lô đất nền liền kề.
Tiện ích nổi bật tại khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trung tâm y tế, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thể dục thể thao, bể bơi, Gym, Spa, vườn nướng BBQ, và vườn dạo bộ.
Tiến độ hiện tại của dự án như thế nào?
Tính đến tháng 11/2024, hạ tầng giao thông đã hoàn thành, khu shophouse đang xây dựng hoàn thiện và chuẩn bị mở bán đợt 1.
Giá bán dự kiến của các sản phẩm tại khu đô thị Sông Đà là bao nhiêu?
Giá nhà phố 108m2 khoảng 4,5 tỷ đồng, liền kề 108m2 khoảng 2,5 tỷ đồng (giá dự kiến đợt 1).
Dân số dự kiến của khu đô thị là bao nhiêu?
Dân số dự kiến khoảng 1.944 người.
Khu đô thị Sông Đà có gần các khu công nghiệp không?
Có, dự án cách khu công nghiệp Đồng Văn 3 khoảng 300m, tạo lợi thế về việc làm và phát triển kinh tế.
Lợi thế về giao thông của khu đô thị Sông Đà là gì?
Vị trí thuận lợi gần QL1A và đường cao tốc giúp dễ dàng di chuyển đến Hà Nội và các khu vực lân cận.

Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng, với những thông tin chi tiết trên, quý vị đã có cái nhìn tổng quan về khu đô thị Sông Đà Hoàng Đông, một dự án đầy tiềm năng cho cả mục đích an cư và đầu tư lâu dài.