Khu đô thị số 4 Điện Ngọc là một dự án nổi bật tại khu vực Điện Ngọc, mang đến tiềm năng đầu tư và an cư hấp dẫn. Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, nơi đây hứa hẹn trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Trung. Bài viết này của chúng tôi sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án này, từ bản đồ quy hoạch đến tiềm năng phát triển.
Giới Thiệu Chung Về Khu Đô Thị Số 4 Điện Ngọc
Khu đô thị số 4 Điện Ngọc tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, khu vực nằm ngay cửa ngõ phía Nam của thành phố Đà Nẵng. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 45ha, dự án này được định hướng phát triển thành một khu dân cư đồng bộ, hiện đại, tích hợp đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Điện Bàn trong những năm gần đây đã biến Điện Ngọc số 4 trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư và những người đang tìm kiếm một môi trường sống chất lượng.
Dự án không chỉ chú trọng đến việc tạo lập không gian sống mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Với quy mô lớn và vị trí thuận lợi, phân khu 4 Điện Ngọc được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống cho cư dân và tạo ra giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.
Chi Tiết Các Loại Bản Đồ Phân Lô Khu Đô Thị Số 4 Điện Ngọc
Để nắm bắt toàn diện về dự án, việc nghiên cứu các loại bản đồ quy hoạch là vô cùng cần thiết. Khu đô thị số 4 Điện Ngọc cung cấp hai loại bản đồ chính, mỗi loại mang đến những thông tin giá trị riêng, giúp nhà đầu tư và cư dân tiềm năng có cái nhìn khách quan và chi tiết nhất về từng lô đất cũng như tổng thể dự án.
Bản Đồ Phân Lô Màu: Cái Nhìn Tổng Quan Về Dự Án Điện Ngọc
Bản đồ phân lô màu của dự án Điện Ngọc số 4 là công cụ hữu ích để có cái nhìn tổng thể về cách thức quy hoạch và bố trí các khu vực trong dự án. Bản đồ này thường được thể hiện dưới dạng file JPG, dễ dàng truy cập và xem trên nhiều thiết bị khác nhau như điện thoại thông minh hay máy tính bảng. Đây là bản đồ lý tưởng cho việc xác định vị trí các block và lô đất một cách nhanh chóng.
Các block trong bản đồ màu được đánh mã rõ ràng, ví dụ như LO10-20, trong đó “LO10” đại diện cho một block cụ thể và “20” là số thứ tự của lô đất. Cách đánh số lô có thể khác nhau tùy thuộc vào từng block, đôi khi bắt đầu từ lô góc đầu hồi hoặc theo thứ tự chẵn lẻ. Bản đồ màu giúp người xem dễ dàng hình dung tổng quan dự án, các khu vực chức năng, và vị trí tương đối của từng lô đất.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Croatia Gia Nhập Euro Và Tiền Tệ Các Nước EU Hiện Tại
- Tác động của **gia vang nhan 24k** đến thị trường châu Á
- Mua Nhà Định Cư Mỹ: Thực Hư và Lộ Trình Visa EB-5
- Tiềm Năng Đầu Tư Tại Khu Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc
- Cập Nhật Giá Vàng 29/10/2024: Toàn Cảnh Thị Trường Kim Loại Quý
Bản Đồ Kỹ Thuật Chi Tiết: Hiểu Rõ Tiềm Năng Phân Khu 4 Điện Ngọc
Khác với bản đồ màu, bản đồ kỹ thuật của phân khu 4 Điện Ngọc mang đến thông tin chi tiết và sâu sắc hơn về từng lô đất và toàn bộ dự án. Đây là tài liệu không thể thiếu đối với các nhà đầu tư hoặc những ai muốn xây dựng nhà ở tại đây. Bản đồ kỹ thuật cung cấp các thông số cụ thể về:
- Loại đất và diện tích từng block: Phân loại rõ ràng các loại đất như đất biệt thự, đất nhà ở liên kế, đất ở tái định cư, đất thương mại, giúp người mua lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu.
- Mật độ xây dựng và số tầng được phép xây dựng: Các quy định cụ thể về việc xây dựng, đảm bảo sự đồng bộ và hài hòa trong tổng thể kiến trúc của khu đô thị Điện Ngọc.
- Công trình cây xanh và hạ tầng kỹ thuật: Chi tiết về các khu vực cây xanh công cộng, công viên, cũng như vị trí các công trình hạ tầng kỹ thuật như hệ thống cấp thoát nước, điện lực.
- Bảng thống kê tọa độ ranh giới: Cung cấp thông tin địa lý chính xác, hỗ trợ cho công tác đo đạc và xây dựng.
Bản đồ phân lô kỹ thuật khu đô thị số 4 Điện Ngọc
Hạ Tầng Và Tiện Ích Nổi Bật Tại Khu Đô Thị Số 4 Điện Ngọc
Khu đô thị số 4 Điện Ngọc được quy hoạch với hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, nhằm mang đến một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Sự chú trọng vào hạ tầng kỹ thuật là yếu tố then chốt tạo nên giá trị bền vững cho dự án và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Hệ Thống Giao Thông Và Quy Hoạch Mặt Cắt Đường
Hệ thống giao thông nội khu của khu đô thị số 4 Điện Ngọc được thiết kế khoa học với nhiều tuyến đường có mặt cắt khác nhau, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện và giảm thiểu ùn tắc. Các tuyến đường chính bao gồm:
- Đường 15,5m với cấu trúc 4m vỉa hè – 7,5m lòng đường – 4m vỉa hè.
- Đường 17,5m với cấu trúc 5m vỉa hè – 7,5m lòng đường – 5m vỉa hè.
- Đường 22,5m với cấu trúc 6m vỉa hè – 10,5m lòng đường – 6m vỉa hè.
- Đường 27m với cấu trúc 6m vỉa hè – 15m lòng đường – 6m vỉa hè.
Quy hoạch mặt cắt đường rõ ràng này không chỉ tối ưu hóa khả năng kết nối nội khu mà còn liên thông thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch của khu vực, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu và các khu vực lân cận.
Các Loại Hình Đất Và Mật Độ Xây Dựng
Dự án khu đô thị số 4 Điện Ngọc đa dạng hóa các loại hình đất để đáp ứng nhu cầu khác nhau của thị trường. Cụ thể, có đất biệt thự, đất nhà ở liên kế, đất ở tái định cư và đất thương mại. Mỗi loại hình đất đều có quy định riêng về mật độ xây dựng và số tầng được phép xây dựng, đảm bảo sự hài hòa về kiến trúc và không gian sống. Ví dụ, khu vực đất biệt thự sẽ có mật độ xây dựng thấp hơn để tạo không gian sống riêng tư và thoáng đãng, trong khi đất nhà ở liên kế có thể có mật độ cao hơn nhưng vẫn tuân thủ các quy chuẩn về khoảng lùi và chiều cao tầng.
Bên cạnh đó, các công trình công cộng như cây xanh và hạ tầng kỹ thuật cũng được phân bố hợp lý, tạo nên một môi trường sống xanh, sạch, đẹp. Sự cân bằng giữa không gian ở và không gian xanh là một điểm cộng lớn, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng cư dân tại Điện Ngọc số 4.
Tiềm Năng Đầu Tư Và Kết Nối Vùng Của Khu Đô Thị Số 4 Điện Ngọc
Vị trí địa lý là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng đầu tư của một dự án bất động sản. Khu đô thị số 4 Điện Ngọc sở hữu một lợi thế vượt trội nhờ khả năng kết nối vùng mạnh mẽ với các khu vực trọng điểm lân cận. Dự án này không chỉ nằm gần các khu đô thị lớn như khu đô thị số 3, khu đô thị Thái Dương, Khu đô thị FPT City, và khu đô thị số 6 mà còn hưởng lợi từ sự phát triển kinh tế của cả Đà Nẵng và Quảng Nam.
Sự phát triển đồng bộ của các khu công nghiệp, khu du lịch và giáo dục trong khu vực đã tạo nên một mạng lưới kinh tế năng động. Điều này không chỉ thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia về làm việc và sinh sống, mà còn thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ. Đối với nhà đầu tư, khu đô thị số 4 Điện Ngọc mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn từ việc cho thuê hoặc bán lại, đặc biệt khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện và giá trị bất động sản có xu hướng tăng trưởng bền vững.
Cập Nhật Hình Ảnh Thực Tế Khu Đô Thị Số 4 Điện Ngọc
Việc theo dõi hình ảnh thi công thực tế của khu đô thị số 4 Điện Ngọc là một cách hiệu quả để đánh giá tiến độ phát triển của dự án. Những hình ảnh này cung cấp bằng chứng trực quan về sự hoàn thiện hạ tầng, từ việc san lấp mặt bằng, làm đường, đến việc trồng cây xanh và xây dựng các công trình công cộng. Thông tin cập nhật thường xuyên từ năm 2017 đến 2021 cho thấy sự phát triển liên tục và cam kết của chủ đầu tư trong việc hiện thực hóa quy hoạch.
Các cập nhật hình ảnh qua từng giai đoạn không chỉ giúp các nhà đầu tư nắm bắt tình hình thực tế mà còn củng cố niềm tin vào tiềm năng và tính khả thi của dự án. Điều này đặc biệt quan trọng trong lĩnh vực bất động sản, nơi sự minh bạch về tiến độ là yếu tố then chốt để đưa ra các quyết định đầu tư đúng đắn.
Câu hỏi thường gặp (FAQs) về Khu Đô Thị Số 4 Điện Ngọc
Khu đô thị số 4 Điện Ngọc nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại khu vực Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, ngay sát ranh giới Đà Nẵng.
Tổng diện tích của khu đô thị số 4 Điện Ngọc là bao nhiêu?
Khu đô thị số 4 Điện Ngọc có tổng diện tích quy hoạch là 45ha.
Các loại hình đất chính trong dự án Điện Ngọc số 4 là gì?
Dự án bao gồm đất biệt thự, đất nhà ở liên kế, đất ở tái định cư, và đất thương mại.
Làm thế nào để xem bản đồ phân lô chi tiết của phân khu 4 Điện Ngọc?
Có hai loại bản đồ: bản đồ phân lô màu (tổng quan) và bản đồ kỹ thuật (chi tiết). Cả hai đều có thể tải về từ các nguồn thông tin uy tín.
Khu đô thị số 4 Điện Ngọc có tiềm năng đầu tư như thế nào?
Dự án sở hữu vị trí chiến lược, gần Đà Nẵng và các khu đô thị, công nghiệp lớn, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản cao.
Có những loại đường nào trong quy hoạch hạ tầng giao thông nội khu?
Hạ tầng giao thông có các loại đường với mặt cắt 15,5m, 17,5m, 22,5m và 27m.
Ai nên quan tâm đến việc đầu tư vào Điện Ngọc số 4?
Những nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị tăng trưởng bền vững, những người muốn an cư tại một khu vực có hạ tầng đồng bộ, và những ai quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực Nam Đà Nẵng – Điện Bàn.
Với những thông tin chi tiết về quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển, khu đô thị số 4 Điện Ngọc đang khẳng định vị thế là một trong những điểm nóng đầu tư và an cư tại miền Trung. Để có cái nhìn sâu sắc và cập nhật nhất về dự án, hãy thường xuyên tham khảo các nguồn thông tin chính thống. “Bartra Wealth Advisors Việt Nam” luôn mong muốn cung cấp những thông tin giá trị và chính xác nhất cho quý độc giả quan tâm đến các cơ hội đầu tư và thị trường bất động sản.
