Thanh Hóa, với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong bối cảnh đó, khu đô thị sinh thái sông Đơ nổi lên như một dự án đầy hứa hẹn, kiến tạo một không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghi. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về quy mô và những điểm nổi bật của dự án đặc biệt này, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng mà nó mang lại.
Tổng quan quy hoạch và vị trí chiến lược của khu đô thị sinh thái sông Đơ
Khu đô thị sinh thái sông Đơ được quy hoạch một cách bài bản và có tầm nhìn dài hạn, mang đến một không gian sống lý tưởng kết hợp hài hòa giữa yếu tố hiện đại và thiên nhiên. Với tổng diện tích rộng lớn, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao cho cộng thể cư dân. Sự chú trọng vào yếu tố “sinh thái” là điểm nhấn quan trọng, hứa hẹn mang lại cuộc sống gần gũi với thiên nhiên cho các cư dân tương lai.
Vị trí đắc địa và khả năng kết nối tại Sầm Sơn
Dự án khu đô thị sinh thái sông Đơ sở hữu vị trí vô cùng đắc địa dọc theo hai bờ Sông Đơ, thuộc phường Trường Sơn, Thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Đây là một lợi thế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối đến các khu vực trung tâm và các điểm du lịch nổi tiếng của Sầm Sơn. Vị trí này không chỉ mang lại không khí trong lành từ sông nước mà còn đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông, di chuyển của cư dân.
Sự kết nối giao thông tại đây được đảm bảo thông qua ba cửa ngõ chính quan trọng. Cụ thể, cửa ngõ 1 là trục đường 22m nối từ Quốc lộ 47, chạy dọc bờ Tây sông Đơ và đấu nối với trục đường 24m. Đây là khu vực dự kiến bố trí các chung cư cao tầng từ 12-15 tầng, trường học và quảng trường trung tâm. Cửa ngõ thứ 2 là trục đường 22m chạy dọc bờ Đông sông Đơ, nối với trục đường 24m, được quy hoạch cho các tổ hợp thương mại, khách sạn, câu lạc bộ và nhà văn hóa. Cuối cùng, cửa ngõ 3 là trục đường 24m vuông góc, nối từ trung tâm hành chính mới của thành phố đến khu dân cư hiện trạng, là trục chính kết nối các khu chức năng hai bên bờ sông Đơ, đồng thời bố trí các công trình công cộng, nhà liên kế và biệt thự.
Quy hoạch tổng thể và các giai đoạn phát triển dự án
Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 68,68 hecta, trong đó diện tích đất ở chiếm 23,85 hecta, khu đô thị sinh thái sông Đơ được triển khai theo lộ trình 4 giai đoạn rõ ràng. Giai đoạn 1 của dự án bao gồm 288 ô đất, với tổng diện tích 40.486 m2, phân bổ thành 260 lô liền kề và 28 lô biệt thự, đã góp phần định hình diện mạo ban đầu của khu đô thị. Tiếp theo, phân kỳ 2 có diện tích 203.607,5 m2, hứa hẹn sẽ mở rộng thêm quy mô và đa dạng hóa các loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.
Đa dạng sản phẩm đầu tư tại khu đô thị ven sông
Dự án khu đô thị sinh thái sông Đơ không chỉ thu hút bởi quy mô lớn mà còn bởi sự đa dạng trong các loại hình sản phẩm bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ nhà đầu tư đến người tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Các sản phẩm được phát triển nhằm tối ưu hóa công năng và mang lại giá trị bền vững.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Đại học Ontario Tech: Nơi Ươm Mầm Tương Lai Công Nghệ Canada
- Phân Tích Biểu Đồ Giá Vàng Từ Năm 1990 Đến Nay
- Cập Nhật **Giá Vàng Duy Mông Thừa Thiên Huế**: Hướng Dẫn Chi Tiết Và Phân Tích
- **100 Nghìn Tệ Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam Chuẩn Xác Nhất**
- Visa 400 Úc: Hướng Dẫn Chi Tiết Thị Thực Làm Việc Ngắn Hạn
Biệt thự, nhà liền kề và nhà phố thương mại
Tại khu đô thị sinh thái sông Đơ, các sản phẩm chính bao gồm biệt thự nhà vườn, nhà liền kề và nhà phố thương mại (shophouse), mang đến sự lựa chọn phong phú cho khách hàng. Cụ thể, dự án cung cấp 46 căn nhà liền kề xây thô với diện tích linh hoạt từ 108,75 m2 đến 155,1 m2. Ngoài ra, có 210 ô đất liền kề với diện tích từ 105,0 m2 đến 176,9 m2, với mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức 70% để đảm bảo không gian xanh và thoáng đãng. Đối với phân khúc cao cấp hơn, 28 ô đất biệt thự có diện tích rộng rãi từ 336 m2 đến 384 m2, được quy hoạch xây dựng 3 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%, tạo nên những không gian sống đẳng cấp và riêng tư.
