Khu đô thị Sa Động tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới đang nổi lên như một điểm sáng đầy hứa hẹn trên bản đồ bất động sản Quảng Bình. Với vị trí đắc địa cùng quy hoạch đồng bộ, dự án này không chỉ kiến tạo một không gian sống lý tưởng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy cùng Bartra Wealth Advisors Việt Nam tìm hiểu sâu hơn về dự án tiềm năng này.
Vị trí chiến lược: Cửa ngõ vàng của Khu Đô Thị Sa Động
Dự án khu đô thị Sa Động tọa lạc tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, sở hữu một vị trí vô cùng thuận lợi và chiến lược. Ranh giới dự án được xác định rõ ràng, phía Đông Bắc tiếp giáp với trục đường Võ Nguyên Giáp rộng 60m – một tuyến đường huyết mạch của khu vực. Các hướng còn lại cũng tiếp giáp với các tuyến đường quy hoạch rộng rãi như đường 15m ở phía Đông Nam, đường 36m ở phía Tây Nam và đường 32m ở phía Tây Bắc.
Kết nối giao thông và tiện ích vùng thuận lợi
Nhờ vị trí giao thông linh hoạt, khu đô thị Sa Động dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận quan trọng. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến Bãi biển Bảo Ninh, một trong những bãi biển đẹp nhất miền Trung. Việc tiếp cận cầu Nhật Lệ 1 và Nhật Lệ 2, cũng như xã Hải Ninh (huyện Quảng Ninh), giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực hành chính và dân cư khác. Đặc biệt, khu vực này còn gần gũi với Khu du lịch Sun Spa Resort và nhiều khách sạn, resort nghỉ dưỡng ven biển Bảo Ninh, mang đến một môi trường sống đầy đủ tiện ích và tiềm năng du lịch lớn.
Tầm nhìn phát triển và mục tiêu kiến tạo đô thị hiện đại
Mục tiêu chính của dự án khu đô thị Sa Động là hình thành một khu đô thị với phong cách mới, khang trang và hiện đại. Dự án được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, đảm bảo tính hoàn chỉnh và đồng bộ. Điều này bao gồm việc san nền, hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống cung cấp điện, nước sạch, thông tin liên lạc, thoát nước mặt, nước thải sinh hoạt và vệ sinh môi trường. Tất cả đều được quy hoạch bài bản nhằm mang lại một chất lượng sống cao cấp cho cư dân.
Hệ thống hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh
Bên cạnh hạ tầng kỹ thuật, dự án Sa Động còn chú trọng quy hoạch các phân khu chức năng đa dạng. Điều này bao gồm đất ở, đất công cộng, đất dịch vụ thương mại, và các khu công viên cây xanh thể thao. Việc xây dựng một môi trường sống hiện đại, từng bước tạo lập một khu dân cư sầm uất cho trung tâm xã Bảo Ninh là ưu tiên hàng đầu. Dự án cam kết đảm bảo sự phát triển ổn định, bền vững và đặc biệt là bảo vệ môi trường, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Đồng Hới.
Dự án cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo và phát triển quỹ đất, kịp thời giải quyết nhu cầu về đất ở và đất kinh doanh cho người dân địa phương. Đồng thời, việc này còn giúp tăng nguồn thu ngân sách cho tỉnh Quảng Bình, thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của khu vực.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Eynesbury College: Khám Phá Con Đường Du Học Úc Vững Chắc
- 40 Ngàn Đô Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam? Cập Nhật Tỷ Giá Mới Nhất
- Giá Vàng Kim Ánh: Phân Tích Diễn Biến và Xu Hướng Đầu Tư
- Visa Đầu Tư EB-5: Con Đường Định Cư Mỹ An Toàn
- Tổng Quan Toàn Diện Về Wesley College Tại Úc
Quy mô và phân loại sản phẩm đa dạng của dự án Sa Động
Khu đô thị Sa Động được quy hoạch trên tổng diện tích 13 hecta, với sự phân bổ đất đai khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Đất ở mới chiếm 7,9 hecta, tương đương 61% tổng diện tích quy hoạch, cho thấy sự ưu tiên phát triển không gian sống. Đất xây dựng các công trình công cộng như nhà văn hóa, đất cây xanh, thể thao và bãi đỗ xe chiếm 0,5 hecta, đảm bảo không gian xanh và tiện ích cộng đồng.
Đa dạng loại hình đất ở đáp ứng mọi nhu cầu
Hệ thống giao thông trong dự án Sa Động chiếm 3,6 hecta, tương đương 28%, đảm bảo kết nối thông suốt. Một phần diện tích 0,4 hecta (4%) được dành cho đất ở chung cư, bổ sung sự đa dạng về loại hình nhà ở. Dự án quy hoạch tổng cộng 317 lô đất ở, trong đó bao gồm 44 lô đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ (chiếm 13,88%), 46 lô đất biệt thự (chiếm 15%) và 227 lô đất nhà liền kề (chiếm 71,61%). Sự đa dạng này mang đến nhiều lựa chọn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại Bảo Ninh, Đồng Hới.
Tiện ích nội khu và giá trị đầu tư bền vững tại Khu Đô Thị Sa Động
Các phân khu chức năng và tiện ích của khu đô thị Sa Động được bố trí một cách hợp lý để tối ưu hóa trải nghiệm sống và tiềm năng kinh doanh. Tiếp giáp với trục đường 60m Võ Nguyên Giáp là 44 lô đất ở kết hợp kinh doanh (ký hiệu OM1, OM2) với diện tích rộng từ 400 – 600m2. Các lô này có mức giá bán dao động từ 2 – 4 tỷ đồng, mang lại lợi thế thương mại lớn nhờ vị trí đắc địa.
Phân tích tiềm năng sinh lời từ các sản phẩm đất nền
Các lô đất biệt thự (ký hiệu OM3, OM4) với diện tích trung bình 400m2/lô, có hướng Đông Bắc và Tây Nam. Khu vực này được quy hoạch các trục đường nội bộ thông thoáng giữa các khu đất ở, với trục đường 20m phía Tây Nam và trục đường 15m phía Đông Bắc. Giá bán trung bình cho các lô biệt thự là khoảng 2 tỷ đồng, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống riêng tư và đẳng cấp. Các lô đất ở nhà liền kề (ký hiệu OM5, OM9, OM10, OM11, OM12) có diện tích từ 160 – 200m2, với mức giá bán trung bình 550 triệu đồng/lô, tạo cơ hội cho nhiều gia đình trẻ sở hữu nhà ở tại một khu đô thị hiện đại.
Riêng các lô đất ở liền kề (ký hiệu OM6, OM7, OM8) có diện tích 168m2, tiếp giáp với trục đường quy hoạch rộng 36m, có mức giá từ 550 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng. Lô đất ở chung cư (ký hiệu OCC) được bố trí vào chính giữa trung tâm khu đất của dự án, đi kèm với các công trình dịch vụ công cộng tiện ích xã hội như nhà văn hóa, công viên cây xanh thể thao, bãi đỗ xe công cộng.
Lợi ích an cư và giá trị cộng đồng
Sở hữu vị trí đẹp, không gian rộng mở, thoáng mát, gần bờ biển Bảo Ninh mang đến sự gần gũi với thiên nhiên. Khu đô thị Sa Động hứa hẹn trở thành một khu dân cư đô thị hiện đại, xanh, sạch, đẹp giữa lòng bán đảo Bảo Ninh. Đây là nơi đáp ứng được nhu cầu về chất lượng môi trường sống ngày càng cao của người dân, đồng thời là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu sự phát triển của bất động sản Quảng Bình.
Tình hình thị trường và cơ hội đầu tư còn lại
Hiện tại, dự án khu đô thị Sa Động đã tổ chức đấu giá và tiêu thụ hết các lô đất được đưa ra đấu giá. Các lô đất còn lại có mặt tiền đường 36m dự kiến sẽ được điều chỉnh lại giá và đưa ra đấu giá khi hoàn thành xong trục đường 36m Bảo Ninh. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án và tiềm năng tăng giá trong tương lai khi cơ sở hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện.
Khu đô thị Sa Động tại Bảo Ninh, Đồng Hới là một dự án trọng điểm, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với sự phát triển đồng bộ và tầm nhìn bền vững, đây chắc chắn sẽ là lựa chọn an cư lý tưởng và kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng dự án này sẽ góp phần đáng kể vào sự phát triển đô thị của khu vực và nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Câu hỏi thường gặp về Khu Đô Thị Sa Động
1. Khu đô thị Sa Động nằm ở đâu?
Khu đô thị Sa Động tọa lạc tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, giáp các tuyến đường quy hoạch quan trọng như Võ Nguyên Giáp.
2. Quy mô của dự án Sa Động là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch 13 hecta, bao gồm nhiều loại hình đất ở, đất công cộng và giao thông.
3. Các loại hình sản phẩm bất động sản tại dự án Sa Động là gì?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm gồm đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ, đất biệt thự, đất nhà liền kề và đất chung cư.
4. Cơ sở hạ tầng của khu đô thị Sa Động có gì nổi bật?
Dự án Sa Động được đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ, bao gồm san nền, giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc, thoát nước và vệ sinh môi trường.
5. Tiện ích nội khu tại dự án Sa Động bao gồm những gì?
Các tiện ích nội khu gồm nhà văn hóa, công viên cây xanh thể thao, bãi đỗ xe công cộng, và không gian sống xanh, thoáng đãng gần biển Bảo Ninh.
6. Giá bán các lô đất tại khu đô thị Sa Động như thế nào?
Giá bán dao động tùy theo vị trí và loại hình sản phẩm, từ khoảng 550 triệu đồng cho đất liền kề đến 2-4 tỷ đồng cho đất thương mại hoặc biệt thự.
7. Khu đô thị Sa Động có tiềm năng phát triển du lịch không?
Có, vị trí gần Bãi biển Bảo Ninh, Khu du lịch Sun Spa Resort và các khách sạn nghỉ dưỡng tạo ra tiềm năng lớn về du lịch và dịch vụ.
8. Tình hình giao dịch các lô đất tại dự án Sa Động hiện nay ra sao?
Phần lớn các lô đất đã được đấu giá và tiêu thụ hết. Một số lô còn lại sẽ được điều chỉnh giá và đưa ra đấu giá sau khi hoàn thiện trục đường 36m.
9. Tại sao nên đầu tư vào khu đô thị Sa Động?
Khu đô thị Sa Động mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá trong bối cảnh phát triển của bất động sản Đồng Hới.
10. Bartra Wealth Advisors Việt Nam có cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư tại dự án này không?
Bài viết này cung cấp thông tin về khu đô thị Sa Động nhằm mục đích chia sẻ kiến thức đầu tư và môi trường sống, không phải là thông tin giới thiệu dịch vụ của Bartra Wealth Advisors Việt Nam.
