Tọa lạc tại vị trí chiến lược giao thoa giữa các quận phát triển, khu đô thị Phùng Khoang đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư thông thái. Dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng giá trị tài sản đáng kể trong tương lai gần tại thủ đô Hà Nội.
Tổng Quan Chi Tiết Về Quần Thể Đô Thị Mới
Dự án khu đô thị Phùng Khoang là một quần thể quy hoạch tổng thể rộng lớn, được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường, bao phủ diện tích ấn tượng lên đến 46,2 hecta. Vị trí đắc địa của khu vực này nằm giữa ranh giới của hai quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân (trước đây thuộc Cầu Giấy và Thanh Xuân), đặc biệt tiếp giáp với trục đường Tố Hữu huyết mạch. Đây là tổ hợp đa chức năng bao gồm các hạng mục quan trọng như khách sạn, trung tâm thương mại hiện đại, văn phòng hạng A, cùng với khu biệt thự và căn hộ cao cấp.
Mục tiêu phát triển của toàn bộ khu vực này không chỉ dừng lại ở việc xây dựng các công trình vật chất, mà còn hướng tới việc kiến tạo nên một môi trường đô thị văn minh, thịnh vượng, nơi cân bằng giữa sự phát triển kinh tế và chất lượng môi trường sống bền vững cho cộng đồng dân sinh đa thế hệ. Các giá trị cốt lõi được định hướng bao gồm giáo dục, sinh thái và thương mại sầm uất, hứa hẹn thu hút khoảng 3.000 đến 3.500 cư dân sinh sống.
Phối cảnh khu đô thị biệt thự Phùng Khoang hiện đại và hài hòa với thiên nhiên
Vị Trí Vàng và Khả Năng Kết Nối Vùng Chiến Lược
Biệt thự Phùng Khoang tọa lạc tại vị trí được xem là cửa ngõ quan trọng của khu vực nội thành phía Tây Hà Nội, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông đang được mở rộng. Nằm trên mặt đường Tố Hữu kéo dài và Lương Thế Vinh, dự án chỉ cách trục đường Vành đai 3 chưa đầy 300 mét, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên khu vực.
Sự kết nối vùng của cư dân khu đô thị Phùng Khoang được đánh giá cao nhờ việc tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích xã hội quan trọng. Khu vực này gần kề nhiều trường đại học danh tiếng của thủ đô như Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc, và Đại học An ninh Nhân dân, phục vụ nhu cầu học tập cao cấp. Bên cạnh đó, chỉ trong bán kính chưa đầy 1km, cư dân có thể tiếp cận các trung tâm mua sắm lớn như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C Trần Duy Hưng, cùng các chợ dân sinh trọng điểm như Chợ Phùng Khoang, Chợ Nhân Chính.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Thuế Nhập Khẩu: Quy Định, Cách Tính Và Tầm Quan Trọng
- Cách chuyển vùng AppStore sang Hoa Kỳ: Hướng dẫn chi tiết và những điều cần biết
- Phân Phối Đỉnh: Nhận Diện Và Chiến Lược Bảo Toàn Vốn
- Khám phá 50 Bang Nước Mỹ: Đặc điểm và Cơ hội Định cư
- Phân Tích Tổng Quan Giá Vàng Tháng 11 Năm 2024
Về mặt y tế, dự án cũng có lợi thế khi nằm gần các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện 198, Bệnh viện Thu Cúc, và Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công An. Hơn nữa, việc nằm trong chuỗi các khu đô thị lớn như Trung Văn, Trung Hòa Nhân Chính, Nam Trung Yên giúp khu vực này được hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích hiện đại đã được triển khai.
Bản đồ kết nối vùng của dự án khu đô thị Phùng Khoang Nam Cường
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp và Phát Triển Xanh
Khu đô thị Phùng Khoang Nam Cường được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm mang lại cuộc sống chất lượng cao nhất cho cư dân. Điểm nhấn đặc biệt chính là công viên hồ điều hòa Phùng Khoang rộng lớn với diện tích mặt hồ 7,1 hecta, kết hợp 4,8 hecta cây xanh cảnh quan. Đây không chỉ là lá phổi xanh mà còn là không gian thư giãn tuyệt vời cho mọi gia đình, được thiết kế theo triết lý phát triển bền vững hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Chủ đầu tư đã dành tới 70% tổng diện tích để phát triển không gian mở, bao gồm công viên, khu vui chơi giải trí và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Dãy shophouse dịch vụ được bố trí hợp lý, cung cấp đa dạng các sản phẩm tiêu dùng, thương hiệu thời trang, ẩm thực và giải trí nổi tiếng. Bên cạnh đó, dự án còn có sự hiện diện của các công trình quan trọng như Khách sạn 5 sao Nam Cường, Tòa nhà Nam Cường, và hệ thống trường học từ mầm non đến trường quốc tế Liên cấp. Đảm bảo an ninh tuyệt đối với sự hiện diện của trụ sở Công an Phường Trung Văn ngay trong khuôn viên.
Các tuyến đường nội bộ trong dự án cũng được quy hoạch bài bản với bề rộng từ 11,5m đến 40m, có dải phân cách và vỉa hè rộng rãi, tạo sự thông thoáng và an toàn tối đa cho người đi bộ và phương tiện giao thông.
Tiện ích cảnh quan xanh và hồ điều hòa tại khu đô thị Phùng Khoang
Thiết Kế Kiến Trúc Khu Biệt Thự Sang Trọng và Tối Ưu Ánh Sáng
Các sản phẩm nhà ở tại biệt thự Phùng Khoang, bao gồm biệt thự đơn lập, song lập và shophouse, được thiết kế đan xen hài hòa với các khu công viên xanh. Phong cách thiết kế chủ đạo là hiện đại và sang trọng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và sự kết nối với cảnh quan xung quanh, tạo nên một không gian sống lý tưởng, tránh xa sự ồn ào thường nhật của đô thị sầm uất.
Mỗi căn nhà tại đây là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc và công năng tiện nghi. Các căn biệt thự Phùng Khoang có diện tích đất dao động từ 140m2 đến 295m2, thường được xây dựng với cấu trúc ba tầng cộng một tum. Tầng một dành cho không gian sinh hoạt chung như phòng khách, khu vực ăn uống, phòng giúp việc và chỗ đỗ xe, cùng với sân vườn.
Tầng hai và tầng ba được bố trí các phòng ngủ tiện nghi, hầu hết đều có phòng vệ sinh riêng, ban công rộng rãi hướng ra hồ điều hòa hoặc công viên. Tầng tum được thiết kế linh hoạt để tận dụng làm không gian trồng cây xanh, phơi phóng hoặc phòng tập thể dục cá nhân, tối đa hóa giá trị sử dụng của từng mét vuông.
Sơ đồ mặt bằng tổng thể phân khu biệt thự Phùng Khoang
Mặt Bằng Phân Lô và Diện Tích Đa Dạng
Việc phân chia các lô đất tại khu đô thị mới Phùng Khoang được thực hiện một cách khoa học, chia thành các tiểu khu như TT1 và TT3, với các loại hình nhà ở đa dạng để đáp ứng nhu cầu khác nhau của nhà đầu tư và người mua để ở. Các lô đất được thiết kế với mặt tiền và chiều sâu cân đối, đảm bảo không gian sống thoáng đãng.
Ví dụ, tại phân khu TT1, các lô biệt thự song lập có diện tích điển hình là 140m2, trong khi phân khu TT3 cung cấp các căn biệt thự đơn lập với diện tích lớn hơn, đặc biệt là các lô góc có thể lên tới 205m2. Những thiết kế chi tiết về mặt đứng, mặt cắt và bố trí các phòng qua từng tầng cho thấy sự tỉ mỉ trong việc tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo mỗi không gian đều nhận được đủ ánh sáng và sự lưu thông không khí tự nhiên, tạo nên môi trường sống đẳng cấp cho cư dân tại đây.
Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về cơ cấu sản phẩm và quy hoạch chi tiết như các mặt bằng tầng 1 đến tầng tum sẽ giúp các nhà đầu tư và khách hàng tiềm năng tại khu đô thị Phùng Khoang đưa ra quyết định sáng suốt nhất cho nhu cầu an cư hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
Mặc dù thông tin về giá bán và chính sách thanh toán thường xuyên được cập nhật theo thị trường, nhưng với vị thế và chất lượng phát triển của dự án, khu đô thị Phùng Khoang vẫn được xem là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững. Bartra Wealth Advisors Việt Nam khuyến nghị các nhà đầu tư nên theo dõi sát sao các thông báo mới nhất về giá và tiến độ dự án để nắm bắt cơ hội đầu tư vào khu vực này.
Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Đô Thị Phùng Khoang
Khu đô thị Phùng Khoang nằm ở đâu và giáp với các quận nào?
Khu đô thị này tọa lạc tại địa phận giáp ranh giữa phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) và phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân), thành phố Hà Nội, tiếp giáp trực tiếp với trục đường Tố Hữu.
Chủ đầu tư phát triển dự án biệt thự Phùng Khoang là đơn vị nào?
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường, với tổng quy mô quy hoạch là 46,2 hecta.
Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị Phùng Khoang là bao nhiêu?
Theo quy hoạch, khu đô thị này dự kiến sẽ là nơi sinh sống của khoảng 3.000 đến 3.500 người.
Điểm nhấn sinh thái nổi bật nhất trong khu đô thị là gì?
Điểm nhấn sinh thái chính là Công viên Hồ điều hòa Phùng Khoang, bao gồm diện tích mặt hồ 7,1 ha và 4,8 ha cây xanh cảnh quan, tạo ra không gian sống trong lành cho cư dân.
Các loại hình bất động sản nào có mặt tại dự án này?
Khu đô thị cung cấp nhiều loại hình sản phẩm bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse và căn hộ cao cấp, phục vụ nhu cầu đa dạng của thị trường.
Diện tích trung bình của các lô biệt thự tại đây là bao nhiêu?
Diện tích mỗi lô biệt thự dao động phổ biến từ 140m2 đến 295m2, được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại với 3 tầng và 1 tum.
Dự án này có gần các trường đại học lớn không?
Có, khu vực này rất thuận tiện kết nối đến nhiều trường Đại học lớn của Hà Nội như Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc và Đại học An ninh Nhân dân.
Hệ thống giao thông nội khu tại khu đô thị được thiết kế như thế nào?
Đường nội bộ được thiết kế rộng rãi, với chiều rộng từ 11,5m đến 40m, có vỉa hè và dải phân cách, đảm bảo giao thông thông suốt và an toàn.
