Alluvia City Văn Giang đang kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi thiên nhiên giao hòa cùng tiện ích hiện đại. Dự án quy mô 198,3 hecta này mang đến một tầm nhìn về khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang độc đáo, hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng cao, yên bình nhưng không kém phần năng động. Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về dự án tiềm năng này.
Tổng quan về Khu Đô Thị Nhà Vườn Sinh Thái Văn Giang – Alluvia City
Alluvia City, được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings, là một dự án đô thị sinh thái hiện đại tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên. Với tổng diện tích gần 200 hecta, dự án này không chỉ là một khu dân cư mà còn là một biểu tượng của lối sống hòa mình vào thiên nhiên, nơi cư dân có thể tận hưởng sự thư thái và tiện nghi hàng ngày. Điểm nhấn đặc biệt của Alluvia City chính là nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia độc đáo mà ít dự án nào có được.
Xuân Cầu Holdings đã định hướng Alluvia City trở thành một cộng đồng văn minh, bền vững, nơi mỗi gia đình đều tìm thấy giá trị sống đích thực. Dự án được quy hoạch tỉ mỉ với mục tiêu xây dựng một không gian sống xanh, sạch, và tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư đến nghỉ dưỡng, từ học tập đến giải trí. Alluvia City không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là một phong cách sống, một lựa chọn đầu tư chiến lược cho tương lai.
Tổng quan về khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang, Alluvia City
Quy hoạch và tầm nhìn phát triển đô thị xanh
Alluvia City được quy hoạch theo triết lý “thuận tự nhiên”, lấy cảm hứng từ dòng chảy mềm mại của sông Hồng. Các đường nét kiến trúc và cảnh quan trong dự án mô phỏng những đường cong uyển chuyển của mạch nước, tạo nên một tổng thể hài hòa và tràn đầy sinh khí. Tầm nhìn của dự án là xây dựng một đô thị sinh thái mẫu mực, nơi con người và thiên nhiên cùng phát triển bền vững.
Quy hoạch kiến trúc mở, tối ưu hóa hướng gió và ánh sáng tự nhiên, giúp tạo ra hành lang gió xuyên suốt Đông – Tây và Bắc – Nam. Điều này đảm bảo không khí trong lành luôn lưu thông, mang lại không gian sống thoáng đãng và mát mẻ quanh năm cho cư dân. Tổng diện tích 198,4 hecta được phân chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng: Giai đoạn 1 (50 ha), Giai đoạn 2 (56 ha) và Giai đoạn 3 (92,3 ha), với mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 16%. Phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian xanh, mặt nước và các công trình tiện ích công cộng, đảm bảo mỗi cư dân được hưởng trung bình 10m² cây xanh.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- App Giá Vàng 24h: Theo Dõi Biến Động Thị Trường Đắc Lực
- Biến Động **Giá Vàng 24/03**: Toàn Cảnh Thị Trường
- Đại học Tây Úc (UWA): Chi Phí, Học Bổng & Điều Kiện Mới Nhất
- Phân Tích Chi Tiết Biến Động Giá Vàng Ngày 3 Tháng 2 Năm 2025
- Giá Vàng 9999 Ngày 6 5 2025: Biến Động Và Dự Báo Thị Trường
Quy hoạch tổng thể của Alluvia City Văn Giang, một khu đô thị sinh thái
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông ưu việt
Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, một vị trí vô cùng đắc địa và chiến lược. Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20-25 phút di chuyển, dự án này mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng biệt lập, yên bình. Sự giao thoa này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của thủ đô mà vẫn được tận hưởng bầu không khí trong lành, riêng tư.
Khả năng kết nối giao thông của Alluvia City là một trong những lợi thế vượt trội. Dự án tiếp cận trực tiếp với đường Vành đai 3.5, đồng thời gần các tuyến đường huyết mạch như đường 5B và cầu Ngọc Hồi. Về đường thủy, đây là dự án đầu tiên nằm cạnh bến du thuyền bên sông Hồng, mở ra những trải nghiệm độc đáo. Về đường sắt, Alluvia City gần tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam và tuyến Metro số 8, đảm bảo việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố luôn thuận tiện. Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch bài bản với trục Đông – Tây (Vành đai 3.5) và trục Bắc – Nam kết nối trực tiếp với Vành đai 4.
Nằm ven sông Hồng, Alluvia City không chỉ sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và không khí trong lành, mà còn được hưởng nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá. Theo quan niệm phong thủy, sông Hồng là nguồn “Sinh Khí Thịnh Vượng”, mang lại vượng khí dồi dào, thu hút tài lộc và tạo thế đất cát lành cho cư dân an cư lập nghiệp, phát triển bền vững theo thời gian. Đây là một lợi thế phong thủy hiếm có, củng cố thêm giá trị của dự án.
Bản đồ vị trí khu đô thị nhà vườn sinh thái Alluvia City Văn Giang
Thiết kế kiến trúc và cảnh quan của một đô thị sinh thái điển hình
Thiết kế của Alluvia City là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố sinh thái tự nhiên, tạo nên một không gian sống độc đáo và hài hòa. Dự án tuân thủ triết lý “thuận tự nhiên”, với các công trình được bố trí khéo léo để tận dụng tối đa ánh sáng, gió trời và tầm nhìn ra cảnh quan xanh mát. Các đường nét mềm mại, uyển chuyển trong quy hoạch gợi nhớ đến dòng chảy của nước, mang lại cảm giác thư thái và an yên.
Điểm nhấn trong thiết kế cảnh quan là hệ thống mặt nước đan xen, được ví như “long mạch dẫn khí lành”, giúp điều hòa không khí và mang lại sinh khí tốt lành cho toàn khu đô thị. Thế “minh đường tụ thủy” trong phong thủy còn tạo điểm tụ vượng khí, hứa hẹn mang lại tài lộc và may mắn cho cộng đồng cư dân. Mỗi căn nhà vườn tại đây đều được thiết kế để tối đa hóa sự kết nối với thiên nhiên, với sân vườn rộng rãi, ban công xanh và tầm nhìn khoáng đạt. Cư dân có thể tận hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên, một yếu tố quan trọng mà nhiều người tìm kiếm trong các khu đô thị nhà vườn sinh thái hiện đại.
Thiết kế cảnh quan Alluvia City quy hoạch theo triết lý thuận tự nhiên
Đa dạng loại hình sản phẩm nhà vườn sinh thái tại Alluvia City
Alluvia City Hưng Yên mang đến một danh mục sản phẩm bất động sản đa dạng, phong phú, được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu và phong cách sống khác nhau của khách hàng. Mỗi loại hình nhà ở đều sở hữu những đặc trưng riêng về thiết kế và công năng, tạo nên một bức tranh đô thị đa sắc màu nhưng vẫn giữ được sự đồng bộ và hài hòa. Đặc biệt, các sản phẩm thấp tầng mang đậm phong cách nhà vườn sinh thái, chú trọng không gian xanh và sự riêng tư.
Giai đoạn 1 của dự án, với diện tích 50 hecta, đã giới thiệu nhiều loại hình bất động sản hấp dẫn. Mật độ xây dựng thấp giúp đảm bảo không gian thoáng đãng và cảnh quan xanh cho toàn bộ khu vực, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.
Bản đồ phân kỳ phát triển dự án Alluvia City Văn Giang với các giai đoạn chính
Biệt thự Đơn lập: Không gian sống đẳng cấp
Với số lượng giới hạn 211 căn, biệt thự đơn lập tại Alluvia City là biểu tượng của sự sang trọng và riêng tư. Mỗi căn được xây dựng 3 tầng, với diện tích đất rộng từ 300 đến 360 m², thậm chí có những căn ven sông lên đến hơn 500 m². Mật độ xây dựng chỉ khoảng 31,1% – 34,2%, đảm bảo không gian xanh tối đa cho sân vườn và tiểu cảnh, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp mang phong cách nhà vườn đúng nghĩa.
Biệt thự đơn lập sang trọng trong khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang
Biệt thự Song lập: Kiến trúc tinh tế, hòa hợp
Dự án cung cấp 340 căn biệt thự song lập, với thiết kế 4 tầng hiện đại, tinh tế. Diện tích đất từ 180 đến 200 m², cùng mật độ xây dựng 37,6% – 39,1%, tạo ra sự cân bằng giữa không gian riêng tư và sự kết nối cộng đồng. Các căn biệt thự song lập mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển, hài hòa với cảnh quan chung của khu đô thị sinh thái.
Biệt thự song lập phong cách tân cổ điển hiện đại tại khu đô thị nhà vườn sinh thái
Nhà liền kề: Tiện nghi hiện đại
Có 92 căn nhà liền kề 5 tầng, với diện tích đất từ 120 đến 140 m². Với mật độ xây dựng 59,6% – 65,2%, các căn liền kề được thiết kế tối ưu hóa không gian sống, mang đến sự tiện nghi và năng động. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn trải nghiệm cuộc sống hiện đại trong một môi trường xanh mát của khu đô thị nhà vườn.
Dãy liền kề thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống tại khu đô thị nhà vườn sinh thái
Shophouse: Cơ hội kinh doanh và an cư lý tưởng
Alluvia City có 76 căn shophouse 5 tầng, với diện tích đất từ 120 đến 140 m² và mật độ xây dựng 56,6% – 64,5%. Các căn shophouse được bố trí tại những vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các trục đường chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và mua sắm. Thiết kế sang trọng, mang phong cách Châu Âu, kết hợp hài hòa giữa không gian thương mại sôi động và khu vực sinh hoạt riêng tư, đem lại trải nghiệm sống và làm việc lý tưởng trong khu đô thị sinh thái.
Shophouse phong cách châu Âu sang trọng với không gian kinh doanh sầm uất
Chung cư cao cấp: Cuộc sống tiện nghi trên tầm cao
Trong giai đoạn 1, Alluvia City sẽ phát triển 9 tòa chung cư 39 tầng, cung cấp tổng cộng 4.847 căn hộ đa dạng diện tích từ 30 đến 211 m² (bao gồm studio, 1-3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse). Với mật độ xây dựng khoảng 27%, các tòa chung cư được thiết kế xanh độc đáo, tận hưởng tầm nhìn trọn vẹn ra cảnh quan khu đô thị nhà vườn và sông Hồng, mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân.
Tòa tháp căn hộ cao cấp với thiết kế xanh độc đáo, hướng trọn vượng khí
Khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng: Phát triển du lịch khoáng nóng
Dự án còn bao gồm 2 tòa khách sạn 39 tầng, tổng diện tích đất 8.000 m², với mật độ xây dựng khoảng 30%. Đây là tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao, sở hữu thiết kế vườn đứng ấn tượng, khai thác tối đa lợi thế nguồn khoáng nóng tự nhiên. Các khách sạn này sẽ góp phần phát triển du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao, biến Alluvia City thành một điểm đến hấp dẫn, đặc biệt với trải nghiệm khoáng nóng tự nhiên.
Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao với thiết kế vườn đứng ấn tượng
Hệ thống tiện ích độc đáo tại khu đô thị nhà vườn Alluvia City
Alluvia City nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp và độc đáo, được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu của cư dân, tạo nên một cuộc sống trọn vẹn và tiện nghi. Đặc biệt, dự án tự hào sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá, một lợi thế hiếm có mà ít khu đô thị nhà vườn sinh thái nào tại miền Bắc có được.
Trung tâm khoáng nóng tự nhiên là điểm nhấn nổi bật nhất, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng Onsen ngay tại ngưỡng cửa. Nguồn khoáng nóng này đã được Viện Khoa học Lâm nghiệp Việt Nam kiểm nghiệm và xác nhận đạt chuẩn về hàm lượng khoáng chất, với tiềm năng khai thác lớn. Cư dân có thể dễ dàng tận hưởng liệu pháp ngâm khoáng, thư giãn tinh thần và phục hồi thể lực mà không cần di chuyển xa khỏi thành phố. Đây là một phong cách sống mới, kết hợp sự hiện đại với nét an nhiên, gần gũi với thiên nhiên.
Cảnh quan xanh mát và trung tâm khoáng nóng tại khu đô thị nhà vườn sinh thái
Bên cạnh khoáng nóng, Alluvia City còn tích hợp hơn 21 tiện ích cảnh quan và dịch vụ khác, được phân bố khoa học khắp các phân khu để đảm bảo mọi cư dân đều có thể tiếp cận dễ dàng. Các tiện ích nổi bật bao gồm 4 trung tâm thương mại hiện đại với không gian mua sắm và giải trí sôi động, 2 khu tổ hợp thể thao đa năng với sân tennis, bể bơi và phòng gym đẳng cấp, 6 cụm trường học liên cấp được thiết kế với không gian xanh thân thiện, một bệnh viện đa khoa quy mô lớn, và 3 cụm công viên sinh thái với hồ nước và thảm thực vật phong phú, mang đến không gian thư giãn lý tưởng giữa thiên nhiên.
Bản đồ vị trí các tiện ích trọng điểm tại Alluvia City, đáp ứng toàn diện nhu cầu cư dân
Tiềm năng đầu tư và giá trị gia tăng bền vững
Alluvia City Văn Giang không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn. Vị trí đắc địa gần Hà Nội, cùng với quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đẳng cấp, tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội. Nhu cầu về các không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên, đặc biệt là các khu đô thị nhà vườn sinh thái, đang ngày càng tăng cao, và Alluvia City hoàn toàn đáp ứng được xu hướng này.
Việc sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên độc quyền là một yếu tố then chốt, mang lại giá trị gia tăng bền vững cho dự án. Khả năng tận hưởng liệu pháp chăm sóc sức khỏe ngay tại nhà là một tiện ích vượt trội, thu hút tầng lớp khách hàng có thu nhập cao và quan tâm đến chất lượng cuộc sống. Hơn nữa, với sự phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ trong khu vực, bao gồm các tuyến đường vành đai và metro, khả năng kết nối của Alluvia City sẽ ngày càng thuận tiện, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng trong dài hạn. Đây là một khoản đầu tư không chỉ mang lại lợi ích về mặt tài chính mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cả gia đình.
Nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá đã được kiểm nghiệm chất lượng tại Alluvia City
Cập nhật tiến độ xây dựng khu đô thị Văn Giang Alluvia City
Dự án Alluvia City đã chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 8/3/2025 trên diện tích 50 hecta, đánh dấu bước phát triển quan trọng của khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang này. Tiến độ thi công đang được triển khai theo đúng lộ trình đã đề ra, đảm bảo chất lượng và thời gian bàn giao cho khách hàng.
Các hạng mục hạ tầng cơ bản như san lấp mặt bằng, hệ thống đường giao thông nội khu, thoát nước, điện, viễn thông ngầm đang được đẩy nhanh tiến độ. Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings cam kết giám sát chặt chẽ mọi công đoạn xây dựng, từ việc hoàn thiện thủ tục pháp lý đến việc triển khai các công trình nhà ở và tiện ích. Dự kiến, những sản phẩm đầu tiên của giai đoạn 1 sẽ được bàn giao vào quý II/2026 và toàn bộ giai đoạn 1 sẽ hoàn thành vào năm 2027. Toàn bộ dự án Alluvia City dự kiến hoàn thành vào năm 2032, trải qua 3 giai đoạn phát triển, mang đến một không gian sống đẳng cấp và bền vững cho cư dân trong tương lai.
Tiến độ dự án Alluvia City tháng 7/2025: Hạ tầng giao thông nội khu đang được hoàn thiện
Bảng giá tham khảo và chính sách ưu đãi của dự án
Alluvia City Hưng Yên nổi bật với nhiều điểm mạnh đáng chú ý, hứa hẹn trở thành một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng cho nhiều khách hàng. Các sản phẩm tại khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang này được định giá cạnh tranh, đi kèm với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.
Chính sách sản phẩm của Alluvia City bao gồm nhiều lợi ích đặc biệt. Cụ thể, khách hàng sẽ được miễn phí 5 năm phí dịch vụ, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu. Đối với những khách hàng có khả năng thanh toán sớm, dự án áp dụng mức chiết khấu lên tới 11% giá trị căn hộ. Đồng thời, chủ đầu tư hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị hợp đồng, với lãi suất 0% trong 24 tháng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu bất động sản. Khách hàng mua nhà từ móng có thể chia làm 9 đợt thanh toán linh hoạt và chỉ cần đóng 30% để ký hợp đồng mua bán, mang lại sự chủ động trong kế hoạch tài chính.
Dưới đây là bảng giá dự kiến các sản phẩm của dự án Alluvia City:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Mức giá dự kiến |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 300 – 360 m² (căn ven sông >500 m²) | Đang cập nhật |
| Biệt thự song lập | 180 – 200 m² | Đang cập nhật |
| Liền kề | 120 – 140 m² | Đang cập nhật |
| Shophouse | 120 – 140 m² | Đang cập nhật |
| Chung cư | 30 – 211 m² | Đang cập nhật |
| Khách sạn | – | Đang cập nhật |
Lưu ý rằng giá bán có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và thời điểm, và thông tin giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá chính thức sẽ được công bố bởi chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings.
Alluvia City Văn Giang không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một biểu tượng của cuộc sống hiện đại và bền vững. Với những ưu thế vượt trội về vị trí, quy hoạch, tiện ích độc đáo cùng nguồn khoáng nóng tự nhiên, khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang này chắc chắn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn và đầy cảm hứng. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư hay thông tin định cư quốc tế, hãy liên hệ Bartra Wealth Advisors Việt Nam.
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
1. Alluvia City Văn Giang có vị trí ở đâu?
Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20-25 phút di chuyển, sở hữu vị trí chiến lược ven sông Hồng.
2. Chủ đầu tư của dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang này là ai?
Chủ đầu tư của Alluvia City là Xuân Cầu Holdings, một tập đoàn uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
3. Quy mô của Alluvia City Văn Giang là bao nhiêu?
Dự án có tổng quy mô 198,4 hecta, được chia làm 3 giai đoạn phát triển. Mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 16%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích.
4. Điểm đặc biệt nhất của Alluvia City là gì?
Điểm đặc biệt nhất của Alluvia City là việc sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá, đã được kiểm nghiệm chất lượng, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng Onsen độc đáo ngay tại nhà.
5. Alluvia City cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
Alluvia City cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse, căn hộ chung cư cao cấp và khách sạn nghỉ dưỡng.
6. Khi nào dự án Alluvia City Văn Giang hoàn thành?
Giai đoạn 1 của dự án dự kiến bàn giao vào quý II/2026 và hoàn thành toàn bộ vào năm 2027. Toàn bộ dự án Alluvia City dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
7. Các tiện ích nổi bật tại khu đô thị sinh thái Văn Giang này là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm trung tâm khoáng nóng tự nhiên, trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng, trường học liên cấp, bệnh viện đa khoa và các công viên sinh thái rộng lớn.
8. Alluvia City có phù hợp để đầu tư không?
Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, tiện ích độc đáo (khoáng nóng) và tiềm năng tăng trưởng hạ tầng khu vực, Alluvia City được đánh giá là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá trị gia tăng bền vững.
9. Chính sách thanh toán của Alluvia City như thế nào?
Dự án có chính sách thanh toán linh hoạt với 9 đợt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65% với lãi suất 0% trong 24 tháng, và chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm.
