Khu đô thị mới Việt Hưng tại Long Biên, Hà Nội, đang nổi lên như một điểm sáng của sự phát triển đô thị hiện đại, thu hút sự quan tâm lớn từ cả người mua nhà và giới đầu tư. Với vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, khu vực này mang đến một không gian sống lý tưởng tại thủ đô.
Tổng quan về dự án khu đô thị Việt Hưng Long Biên Hà Nội
Dự án khu đô thị mới Việt Hưng được triển khai trên một quỹ đất rộng tới 302,5 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 35.500 người, do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Sự đa dạng về loại hình bất động sản tại đây, bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự, nhà ở liền kề cùng các trung tâm thương mại, cho thấy tầm nhìn quy hoạch bài bản của chủ đầu tư.
Kiến trúc tại đây được thiết kế với sự kết hợp hài hòa giữa các khối nhà cao tầng, với các tòa chung cư có chiều cao từ 9 đến 12 tầng và các khối nhà thấp tầng, đặc biệt là hơn 600 căn biệt thự mang phong cách kiến trúc độc đáo. Đây là một trong những dự án tiên phong tại Hà Nội đầu tư đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật lẫn hạ tầng xã hội. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng, hứa hẹn một môi trường an cư chất lượng cao và tiềm năng sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Cảnh quan khu đô thị mới Việt Hưng với nhiều cây xanh và đường sá quy hoạch đẹp
Vị trí chiến lược của khu đô thị Việt Hưng
Khu đô thị mới Việt Hưng tọa lạc tại cửa ngõ Đông Bắc của thành phố, thuộc địa phận các phường như Việt Hưng, Gia Thụy, trước đây là khu vực thuộc Gia Lâm. Vị trí này cực kỳ thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố, với khoảng cách chưa đến 7km, giúp cư dân tiết kiệm đáng kể thời gian đi lại hàng ngày.
Hơn nữa, việc nằm trong quần thể đô thị mới của Hà Nội giúp khu vực này được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thông suốt. Đặc biệt, việc tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1B và Quốc lộ 05, cùng với sự hiện diện của cầu Vĩnh Tuy – Thanh Trì, biến nơi đây thành một đầu mối giao thông quan trọng, dễ dàng kết nối tới các tỉnh thành lân cận phía Bắc như Hải Phòng và Quảng Ninh.
Quy hoạch mặt bằng và các loại hình sản phẩm tại khu đô thị
Tổng thể quy hoạch của khu đô thị mới Việt Hưởng trên diện tích 302,5 ha được phân bổ hợp lý, ưu tiên tối đa cho không gian mở và các công trình tiện ích phục vụ cư dân. Cụ thể, quỹ đất dành cho giao thông chiếm gần 47 ha, trong khi đất cho các công trình công cộng hỗn hợp và hành chính là hơn 55 ha, thể hiện sự chú trọng vào việc xây dựng một cộng đồng tự cung tự cấp.
Đất dành cho giáo dục, y tế cũng được quy hoạch rõ ràng với hơn 8,46 ha, đảm bảo cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu. Bên cạnh đó, mảng xanh được phân bổ rất lớn, bao gồm 34,64 ha đất cây xanh cách ly và 21,75 ha cho cây xanh thể dục thể thao, tạo nên một môi trường sống trong lành. Các sản phẩm nhà ở tại đây rất đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, từ những căn hộ chung cư hiện đại với diện tích linh hoạt cho tới các không gian sống riêng tư và đẳng cấp của các căn biệt thự được thiết kế tinh tế.
Mặt bằng tổng thể khu đô thị mới Việt Hưng thể hiện sự phân khu chức năng rõ ràng
Những dự án nổi bật trong lòng khu đô thị Việt Hưng
Là một quần thể phát triển quy mô lớn, khu đô thị mới Việt Hưng là nơi hội tụ của nhiều dự án bất động sản được đầu tư chất lượng cao. Mỗi dự án đều mang những nét đặc trưng riêng, góp phần làm nên sự phong phú cho thị trường nhà ở khu vực Long Biên.
Khu nhà ở Happy House Việt Hưng
Dự án Happy House được kiến tạo với triết lý mang lại những tổ ấm hạnh phúc, nơi kiến trúc Á Đông truyền thống giao thoa mượt mà với hơi thở hiện đại. Chủ đầu tư dành tới 70% quỹ đất cho cảnh quan và không gian mở, điều này cho thấy sự ưu tiên tuyệt đối dành cho chất lượng cuộc sống thư giãn, gần gũi với thiên nhiên của cư dân.
Chung cư Green House Việt Hưng
Green House tọa lạc ngay vị trí trung tâm của quần thể, trên diện tích 3,2 ha. Với cấu trúc gồm 6 tòa nhà có chiều cao khác nhau, từ 5 tầng đến 17 tầng, khu chung cư này cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ. Các căn hộ tại Green House được thiết kế linh hoạt, với diện tích dao động rộng rãi từ 60 đến 160 mét vuông, phù hợp với các gia đình có quy mô khác nhau.
Khu biệt thự Palm Garden
Palm Garden là một khu biệt thự cao cấp nằm trong quần thể đô thị, hưởng lợi từ vị trí đắc địa giữa hai con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, liền kề với công viên cây xanh và hồ nước lớn. Khu vực này mang đến một môi trường sống tĩnh lặng, trong lành, giúp cư dân tận hưởng chất lượng cuộc sống xanh, sạch và an toàn tuyệt đối, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị.
Chung cư Eco City
Eco City là một tổ hợp đa năng, nổi bật với các khu căn hộ cao cấp được quy hoạch trên quỹ đất 11,7 ha. Các căn hộ tại đây chủ yếu tập trung vào diện tích vừa và nhỏ, từ 62 đến 82 mét vuông, với thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho những gia đình trẻ hoặc những người tìm kiếm một không gian sống tiện nghi trong một dự án được đầu tư đồng bộ về cơ sở vật chất.
Hình ảnh khu căn hộ chung cư Eco City với kiến trúc hiện đại
Hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cộng đồng cư dân
Khu đô thị mới Việt Hưng được quy hoạch bài bản với một hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí và phát triển của người dân.
Tiện ích nội khu hiện đại và đầy đủ
Cư dân tại đây được hưởng thụ một hệ thống tiện ích nội khu toàn diện, được lồng ghép khéo léo với mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng. Về mặt giáo dục, khu đô thị sở hữu hệ thống trường học từ bậc mầm non đến trung học phổ thông với cơ sở vật chất khang trang và đội ngũ giáo viên chất lượng, tạo điều kiện tốt nhất cho sự phát triển của thế hệ trẻ.
Đối với nhu cầu y tế, có các bệnh viện đa khoa, phòng khám và nhà thuốc hiện đại sẵn sàng phục vụ 24/7. Hoạt động thương mại và mua sắm cũng rất phát triển, với các trung tâm thương mại lớn như Vincom Long Biên, siêu thị, và các cửa hàng tiện lợi, đáp ứng mọi nhu cầu tiêu dùng. Các tiện ích giải trí như khu vui chơi VinKE, bể bơi, và sân vận động thể thao đều được trang bị đầy đủ, mang lại không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe. Ngoài ra, an ninh tại đây được đảm bảo tối đa với hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động liên tục.
Kết nối với các tiện ích ngoại khu lân cận
Bên cạnh những lợi thế nội tại, khu đô thị mới Việt Hưng còn thừa hưởng lợi thế từ các điểm nhấn tiện ích ngoại khu sẵn có trong khu vực lân cận. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ quan trọng mà không cần di chuyển xa.
Các địa điểm quan trọng gần kề bao gồm Hồ Kim Quan, hệ thống các ngân hàng lớn, các trường học uy tín như THCS Chu Văn An và THCS Đô thị Việt Hưng. Các cơ quan hành chính quan trọng như UBND và Công an quận Long Biên cũng nằm trong bán kính di chuyển thuận tiện. Thêm vào đó, sự gần gũi với Chợ Kim Quan và các khu chung cư lớn khác như Ruby City càng làm tăng tính kết nối và sầm uất của khu vực này.
Các tòa nhà văn phòng cho thuê gần khu đô thị Việt Hưng
Với vị thế là cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô, khu đô thị mới Việt Hưng không chỉ thu hút cư dân mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và môi trường sống tiện nghi đã tạo ra một môi trường kinh doanh năng động.
Khu vực lân cận khu đô thị mới Việt Hưng có sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại Long Biên và các khu vực lân cận. Những văn phòng này tận dụng được lợi thế giao thông thông thoáng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.
| Tòa nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ | Hạng văn phòng |
|---|---|---|
| Tòa nhà Plaschem | 562 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội | Hạng B |
| EveryGolf Building | 67 Cổ Linh, Long Biên, Hà Nội | Hạng B |
| PHC Complex | 158 Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội | Hạng C |
| PTP Building | 564 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội | Hạng C |
| Mipec Riverside | 02 Long Biên, Ngọc Lâm, Quận Long Biên | Hạng C |
| Trico Building | 548 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội | Hạng C |
| Tòa nhà Ngọc Khánh | 37 Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội | Hạng C |
| Tòa nhà 339 Nguyễn Văn Cừ | 339 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội | Hạng C |
| Berriver Jardin | 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội | Hạng C |
Tóm lại, khu đô thị mới Việt Hưng là một lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi tại Hà Nội, đồng thời mở ra những cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Nếu quý vị đang quan tâm đến các khía cạnh khác liên quan đến việc ổn định cuộc sống hoặc đầu tư tại các khu vực phát triển, những thông tin phân tích chuyên sâu từ Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn sẵn sàng hỗ trợ quý vị định hình các quyết định chiến lược.
Các câu hỏi thường gặp về Khu đô thị mới Việt Hưng
Khu đô thị mới Việt Hưng nằm ở quận nào của Hà Nội?
Khu đô thị mới Việt Hưng hiện nay thuộc địa phận phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
Chủ đầu tư của dự án khu đô thị này là đơn vị nào?
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD).
Quy mô diện tích của khu đô thị là bao nhiêu?
Tổng diện tích của khu đô thị mới Việt Hưng lên tới 302,5 ha.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại Việt Hưng bao gồm những gì?
Các loại hình chủ yếu bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự và nhà ở liền kề, với nhiều phân khu khác nhau như Happy House, Green House, và Palm Garden.
Mật độ xây dựng tại khu đô thị được quy hoạch là bao nhiêu phần trăm?
Mật độ xây dựng của toàn bộ dự án chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích còn lại dành cho hạ tầng tiện ích và cây xanh.
Hệ thống trường học tại khu đô thị Việt Hưng có những cấp học nào?
Khu đô thị có hệ thống giáo dục hoàn chỉnh, bao gồm các trường từ bậc mầm non đến trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân.
Khoảng cách từ khu đô thị đến trung tâm thành phố Hà Nội là bao xa?
Khoảng cách ước tính chưa đến 7km, giúp việc di chuyển vào trung tâm Hà Nội tương đối nhanh chóng.
Khu đô thị này có gần các tuyến giao thông quan trọng nào không?
Khu vực này tiếp giáp và dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1B, Quốc lộ 05 và cầu Vĩnh Tuy – Thanh Trì.
Giá trung bình cho một căn hộ tại khu đô thị Việt Hưng là bao nhiêu (theo thông tin cũ)?
Theo thông tin tham khảo, giá trung bình cho một căn hộ có thể bắt đầu từ khoảng 1,35 tỷ đồng mỗi căn.
Khu đô thị Việt Hưng có lợi thế gì về môi trường sống?
Khu đô thị được chú trọng mảng xanh, có nhiều công viên và gần các hồ nước lớn, mang lại không gian sống trong lành, thoáng mát.