Tiềm Năng Phát Triển Của Khu Đô Thị Mới Hạ Đình

Trang Chủ / Tin Tức / Tiềm Năng Phát Triển Của Khu Đô Thị Mới Hạ Đình

Thị trường bất động sản Hà Nội luôn sôi động với nhiều dự án tiềm năng, trong đó khu đô thị mới Hạ Đình nổi bật lên như một điểm đến hấp dẫn, đặc biệt với phân khúc nhà ở xã hội. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho hàng trăm gia đình mà còn là minh chứng cho sự phát triển bền vững của khu vực phía Tây Nam thủ đô, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và cư dân.

Xem Nội Dung Bài Viết

Tổng Quan Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tại Khu Đô Thị Mới Hạ Đình

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, đang được triển khai bởi liên danh các chủ đầu tư uy tín. Liên danh này bao gồm Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweicco và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội. Sự hợp tác này đảm bảo chất lượng và tiến độ cho một trong những dự án trọng điểm của khu vực.

Quy Mô Và Thiết Kế Của Dự Án

Dự án có quy mô ấn tượng trên diện tích đất khoảng 9.305 m2, với mật độ xây dựng hợp lý là 40%. Một tòa chung cư cao 25 tầng sẽ được xây dựng, bao gồm 01 tầng hầm và tum thang. Từ tầng 01 đến tầng 05 được thiết kế cho không gian văn phòng dịch vụ, khu vực đỗ xe và kỹ thuật phụ trợ, đáp ứng nhu cầu tiện ích đa dạng của cư dân. Các căn hộ dân cư được bố trí từ tầng 06 đến tầng 25, với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 62.550 m2, trong đó sàn nhà ở chiếm 43.940 m2 và sàn dịch vụ công cộng là 18.610 m2. Dự án được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào Quý IV/2027, cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.230 người.

Cơ Cấu Căn Hộ Đa Dạng Và Giá Bán Hấp Dẫn

Tổng số 440 căn hộ sẽ được cung cấp ra thị trường, với nhiều lựa chọn phù hợp cho các đối tượng khác nhau. Trong số đó, 365 căn là nhà ở xã hội, bao gồm 255 căn để bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê, với diện tích dao động từ khoảng 70m2 đến 76,24m2. Ngoài ra, dự án còn có 75 căn hộ thương mại với diện tích lớn hơn, từ khoảng 76,24m2 đến 89,82m2, mang lại sự lựa chọn phong phú cho khách hàng.

Mức Giá Dự Kiến Và Chính Sách Hỗ Trợ

Mức giá dự kiến cho các loại hình căn hộ tại đây được đánh giá là rất cạnh tranh. Cụ thể, giá bán nhà ở xã hội ước tính khoảng 25.000.000 đồng/m2, giá cho thuê khoảng 150.000 đồng/m2/tháng, và giá thuê mua khoảng 390.000 đồng/m2/tháng. Những mức giá này được áp dụng tạm tính và sẽ được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định chính thức sau. Đây là cơ hội vàng để nhiều gia đình có thu nhập trung bình có thể sở hữu hoặc thuê nhà ở tại một vị trí đắc địa ở Hà Nội.

Quy Trình Và Hồ Sơ Đăng Ký Mua Nhà Ở Xã Hội

Việc đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội yêu cầu người dân tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Các văn bản pháp lý quan trọng bao gồm Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Đây là khung pháp lý chặt chẽ để đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho tất cả các đối tượng tham gia.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Thời Gian Tiếp Nhận Hồ Sơ Và Địa Chỉ Liên Hệ

Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dự kiến sẽ bắt đầu vào Quý IV/2025. Các thông tin chi tiết về đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ sẽ được công bố rộng rãi theo quy định của pháp luật. Để tìm hiểu thêm hoặc nộp hồ sơ, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp tại Văn phòng Ban Quản lý Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình, địa chỉ Ngõ 214 Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội hoặc qua số điện thoại 024.35666012.

Vị Trí Chiến Lược Và Tiện Ích Xung Quanh

Vị trí của dự án tại khu đô thị mới Hạ Đình mang lại nhiều lợi thế vượt trội. Nằm trên trục đường Nguyễn Xiển, khu vực này có kết nối giao thông thuận tiện tới các tuyến đường huyết mạch khác của Hà Nội, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, hứa hẹn một môi trường sống năng động và đầy đủ tiện ích.

Hạ Tầng Đồng Bộ Và Môi Trường Sống Tiện Nghi

Xung quanh dự án, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng với nhiều tiện ích công cộng và xã hội như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, và các khu vui chơi giải trí. Sự phát triển của hạ tầng giao thông và dịch vụ trong khu vực Thanh Trì là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại khu đô thị mới Hạ Đình. Dự án không chỉ cung cấp nhà ở mà còn kiến tạo một cộng đồng văn minh, hiện đại.

Tầm Quan Trọng Của Dự Án Đối Với Sự Phát Triển Đô Thị

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hạ Đình không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người dân có thu nhập thấp và trung bình mà còn đóng góp vào sự phát triển tổng thể của khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Việc cung cấp 440 căn hộ chất lượng, cùng với các tiện ích đi kèm, sẽ tạo ra một điểm nhấn đô thị mới, thúc đẩy kinh tế và xã hội địa phương. Đây là một bước tiến quan trọng trong quy hoạch và phát triển đô thị bền vững của thủ đô.

Câu hỏi thường gặp về Khu Đô Thị Mới Hạ Đình

Dự án nhà ở xã hội tại Khu Đô Thị Mới Hạ Đình nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

Ai là chủ đầu tư của dự án?

Chủ đầu tư là liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweicco, và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội.

Tổng số căn hộ và loại hình căn hộ tại dự án là bao nhiêu?

Dự án có tổng cộng 440 căn hộ, bao gồm 365 căn nhà ở xã hội (để bán, thuê mua, cho thuê) và 75 căn hộ thương mại.

Khi nào dự kiến có thể nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội?

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dự kiến vào Quý IV/2025.

Giá bán dự kiến của nhà ở xã hội tại đây là bao nhiêu?

Giá bán nhà ở xã hội dự kiến khoảng 25.000.000 đồng/m2. Đây là mức giá tạm tính và sẽ được cơ quan nhà nước thẩm định chính thức.

Dự án sẽ hoàn thành vào khi nào?

Dự án dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2027.

Có những quy định pháp lý nào liên quan đến việc đăng ký mua nhà ở xã hội?

Các quy định pháp lý chính bao gồm Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và Thông tư số 05/2024/TT-BXD.

Diện tích căn hộ tại dự án dao động như thế nào?

Diện tích căn hộ nhà ở xã hội dao động khoảng từ 70m2 đến 76,24m2. Căn hộ thương mại có diện tích từ 76,24m2 đến 89,82m2.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hạ Đình không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là giải pháp an sinh xã hội quan trọng, góp phần kiến tạo một môi trường sống lý tưởng và bền vững cho cộng đồng tại Hà Nội. Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng sự phát triển của các khu đô thị vệ tinh như thế này sẽ mang lại nhiều cơ hội và giá trị dài hạn cho người dân và nhà đầu tư.