Khu đô thị mới Dịch Vọng tại quận Cầu Giấy, Hà Nội đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản với những dự án phát triển sôi động. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, việc Lideco chuẩn bị khởi công dự án chung cư tại lô đất NO11 hứa hẹn sẽ mang đến luồng gió mới cho khu vực này, khẳng định tiềm năng đầu tư và an cư tại một trong những vị trí đắc địa nhất thủ đô.
Tổng Quan Dự Án NO11: Điểm Nhấn Kiến Trúc Tại Dịch Vọng
Dự án chung cư của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco) tọa lạc tại lô đất NO11 trong Khu đô thị mới Dịch Vọng (KĐT Dịch Vọng), thuộc địa bàn quận Cầu Giấy. Vị trí chiến lược này tiếp giáp với đường Yên Hòa, nằm gần Công viên Cầu Giấy và Đại sứ quán Mỹ đang trong quá trình xây dựng, tạo nên một không gian sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích ngoại khu hiện đại và tiềm năng phát triển vượt trội.
Dự án có tổng diện tích 4.641 mét vuông, bao gồm một tòa nhà cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 364 căn hộ kết hợp với các khu vực thương mại dịch vụ và văn phòng. Với mật độ xây dựng hợp lý chỉ 30,9%, dự án hướng đến việc tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Kế hoạch hoàn thành được ấn định vào quý I năm 2029, mang đến một lựa chọn nhà ở chất lượng cao cho cư dân tương lai.
Sơ đồ vị trí chiến lược của dự án bất động sản tại khu đô thị mới Dịch Vọng Cầu Giấy
Quá Trình Điều Chỉnh Chủ Trương Đầu Tư Khu Đô Thị Mới Dịch Vọng
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, ban lãnh đạo Lideco đã thông tin về việc đang nỗ lực xin điều chỉnh chủ trương đầu tư cho Khu đô thị mới Dịch Vọng – Cầu Giấy. Đồng thời, công ty cũng đang tích cực hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu từ Sở Tài chính và UBND TP Hà Nội, dự kiến hoàn tất trong quý II năm 2025. Mục tiêu chính là sớm khởi công dự án chung cư NO11 ngay trong năm nay với tổng vốn đầu tư ước tính 1.500 tỷ đồng, trong đó 1.000 tỷ đồng sẽ được huy động từ các nguồn vốn khác nhau.
Các Bước Phê Duyệt Và Khởi Công Dự Kiến
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II, vào ngày 30 tháng 5 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã chính thức chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn đầu tư cho KĐT Dịch Vọng – Cầu Giấy lên mức 5.125 tỷ đồng, đồng thời gia hạn thời gian hoàn thành toàn bộ dự án đến quý I năm 2029. Đây là một tín hiệu tích cực, mở đường cho những bước tiếp theo của dự án. Sau khi điều chỉnh được thông qua, Lideco sẽ tiếp tục các thủ tục cần thiết như xin phê duyệt thiết kế cơ sở và giấy phép xây dựng. Dự kiến, toàn bộ quá trình pháp lý sẽ được hoàn tất vào quý III năm 2025, và dự án sẽ chính thức khởi công vào quý IV năm 2025.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- George Brown College: Du Học Tại Trái Tim Toronto
- Thủ Tục Visa Du Học Philippines: Hướng Dẫn Chi Tiết
- Giảm Chi Phí Mùa Đông Ở Úc: Mẹo Vặt Tiết Kiệm Năng Lượng
- Sức lan tỏa yêu thương từ hoạt động thiện nguyện Giáng sinh
- Hướng Dẫn Mua Vàng Miếng SJC Agribank Trực Tuyến Đơn Giản
Tầm Quan Trọng Của Vị Trí Dịch Vọng Trong Thị Trường Bất Động Sản
Khu đô thị Dịch Vọng được đánh giá cao nhờ vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng yếu của Hà Nội. Sự hiện diện của Công viên Cầu Giấy mang lại không gian xanh mát, trong lành, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Đặc biệt, việc Đại sứ quán Mỹ đang được xây dựng gần đó càng làm tăng giá trị và tiềm năng phát triển của khu vực này, thu hút các nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp và tiện nghi. Dịch Vọng Cầu Giấy không chỉ là một khu dân cư mà còn là một trung tâm kinh tế – xã hội năng động.
Phối cảnh hiện đại của tòa chung cư NO11 tại khu đô thị mới Dịch Vọng
Tình Hình Kinh Doanh Lideco Và Kế Hoạch Cho Dự Án Dịch Vọng
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco) đã kết thúc quý II với kết quả kinh doanh tương đối khiêm tốn. Doanh thu thuần của công ty chỉ đạt hơn 6 tỷ đồng, giảm mạnh 99,29% so với mức 1.380 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm này là do mảng bất động sản gần như không tạo ra nguồn thu đáng kể, chỉ đóng góp chưa tới 3 tỷ đồng vào tổng doanh thu.
Lãnh đạo Lideco đã chia sẻ rằng, hiện tại, các dự án bất động sản của công ty đang tập trung chủ yếu vào việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và hoàn thiện thủ tục. Do đó, trong thời gian tới, mảng này dự kiến sẽ chưa tạo ra nhiều khối lượng công việc hay doanh thu đột biến. Tuy nhiên, việc hoàn thành các thủ tục cho Khu đô thị mới Dịch Vọng sẽ là bước đệm quan trọng để Lideco tái khẳng định vị thế trên thị trường.
Triển Vọng Phát Triển Dài Hạn
Mặc dù gặp thách thức trong ngắn hạn, việc Lideco tích cực giải quyết các vấn đề pháp lý và chuẩn bị cho việc khởi công dự án tại Khu đô thị Dịch Vọng cho thấy tầm nhìn chiến lược dài hạn của doanh nghiệp. Dự án chung cư NO11 không chỉ là một công trình đơn lẻ mà còn là một phần quan trọng trong việc hoàn thiện diện mạo của khu vực Dịch Vọng, đóng góp vào sự phát triển chung của quận Cầu Giấy và thị trường bất động sản Hà Nội. Việc triển khai thành công sẽ mang lại nguồn doanh thu bền vững và củng cố niềm tin của nhà đầu tư.
Khu đô thị mới Dịch Vọng với những dự án trọng điểm như chung cư NO11 của Lideco đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các thông tin về tiến độ dự án, điều chỉnh chủ trương đầu tư và tình hình kinh doanh của Lideco đều là những yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư và cư dân tiềm năng tại Bartra Wealth Advisors Việt Nam cần nắm bắt để đưa ra quyết định hợp lý.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Đô Thị Mới Dịch Vọng
1. Khu đô thị mới Dịch Vọng nằm ở đâu?
Khu đô thị mới Dịch Vọng nằm tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, một trong những khu vực phát triển năng động và trung tâm của thủ đô.
2. Dự án chung cư NO11 của Lideco có quy mô như thế nào?
Dự án NO11 có diện tích 4.641 m², bao gồm một tòa nhà 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 364 căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng.
3. Khi nào dự án chung cư NO11 dự kiến hoàn thành?
Dự án được dự kiến hoàn thành vào quý I năm 2029.
4. Tổng vốn đầu tư cho Khu đô thị mới Dịch Vọng là bao nhiêu sau khi điều chỉnh?
Sau khi được Hà Nội chấp thuận điều chỉnh, tổng vốn đầu tư cho Khu đô thị mới Dịch Vọng – Cầu Giấy đã được nâng lên 5.125 tỷ đồng.
5. Lideco dự kiến khởi công dự án NO11 vào thời điểm nào?
Lideco dự kiến hoàn tất thủ tục pháp lý vào quý III năm 2025 và khởi công dự án chung cư NO11 vào quý IV năm 2025.
6. Tại sao vị trí của Khu đô thị Dịch Vọng lại được đánh giá cao?
Vị trí của Khu đô thị Dịch Vọng được đánh giá cao nhờ tiếp giáp đường Yên Hòa, gần Công viên Cầu Giấy và Đại sứ quán Mỹ đang xây dựng, mang lại tiện ích và tiềm năng tăng giá trị bất động sản.
7. Tình hình kinh doanh hiện tại của Lideco có ảnh hưởng gì đến dự án tại Dịch Vọng không?
Mặc dù Lideco có kết quả kinh doanh khiêm tốn trong quý II do mảng bất động sản tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý, việc điều chỉnh chủ trương và chuẩn bị khởi công cho dự án Dịch Vọng cho thấy cam kết phát triển dài hạn của công ty.
