Thị trường bất động sản phía Bắc đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của khu đô thị mới bắc sông cấm tại Hải Phòng, một dự án trọng điểm hứa hẹn định hình lại diện mạo đô thị và mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho giới chuyên gia. Việc khởi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật quan trọng cho thấy quyết tâm hiện thực hóa tầm nhìn về một thành phố cảng quốc tế năng động.
Khởi Công Dự Án Hạ Tầng Kỹ Thuật Quan Trọng
Sự kiện khởi công các công trình hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị mới bắc sông cấm vào ngày 17/08 tại xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, đánh dấu bước đi đầu tiên thực hiện hóa quy hoạch chi tiết. Dự án này có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, được huy động từ ngân sách thành phố và các nguồn vốn hỗ trợ hợp pháp khác theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Việc tập trung nguồn lực vào cơ sở hạ tầng cho thấy tầm nhìn dài hạn của chính quyền thành phố trong việc phát triển không gian đô thị hiện đại và bền vững. Giai đoạn đầu tư này bao gồm nhiều hạng mục then chốt, tạo nền móng vững chắc cho sự phát triển toàn diện của khu vực mới này trong tương lai.
Phối cảnh tổng thể dự án khu đô thị mới Bắc sông Cấm Hải Phòng
Quy Hoạch Tổng Thể Khu Đô Thị Mới Bắc Sông Cấm
Khu vực quy hoạch khu đô thị mới bắc sông cấm có diện tích khoảng 324 ha, dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 17.500 người. Vị trí chiến lược trải dài chủ yếu phía Bắc Sông Cấm và một phần phía Nam, thuộc địa giới hành chính của các xã Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan (Thủy Nguyên) và các phường Minh Khai (Hồng Bàng), Máy Tơ (Ngô Quyền).
Toàn bộ dự án được phân chia thành bốn khu chức năng chính theo trục Bắc – Nam, bao gồm khu hành chính – chính trị thành phố, khu đa chức năng, khu thương mại và khu cảnh quan mặt nước. Ba khu chức năng phụ trợ khác là Trung tâm văn hóa, khu ở cao tầng kết hợp đa năng, và khu thương mại cảnh quan mặt nước cũng được quy hoạch đồng bộ. Sự phân bổ không gian này nhằm mục đích tạo nên một trung tâm đô thị mới cân bằng giữa phát triển kinh tế và chất lượng sống.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tiềm năng cổ phiếu họ Viettel trong bối cảnh thị trường biến động
- Hội Thảo Du Học: Cẩm Nang Thành Công Cho Giấc Mơ Quốc Tế
- Đón Đầu Xu Hướng Đầu Tư Định Cư Châu Âu: Cơ Hội Và Lợi Ích
- Khám Phá Học Bổng Đại Học Curtin: Cơ Hội Du Học Úc Hàng Đầu
- Bong Bóng Kinh Tế: Hiểu Rõ Để Bảo Vệ Đầu Tư
Vai Trò Chiến Lược Của Cầu Hoàng Văn Thụ
Một trong những hạng mục hạ tầng quan trọng nhất được triển khai là xây dựng Cầu Hoàng Văn Thụ, với chiều dài xấp xỉ 1.138 mét. Cây cầu này đóng vai trò là huyết mạch giao thông, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố hiện hữu với khu đô thị mới bắc sông cấm.
Bên cạnh cây cầu, việc xây dựng đê tả Sông Cấm dài khoảng 2.016 mét và hệ thống giao thông chính dài gần 10.000 mét sẽ đảm bảo kết nối nội khu thông suốt. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, từ cấp thoát nước, năng lượng đến chiếu sáng và thông tin liên lạc, đang được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại nhất, giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm cũ.
Cầu Hoàng Văn Thụ (khởi công ngày 6/1/2017) nối trung tâm thành phố với KĐT mới Bắc sông Cấm
Định Hướng Phát Triển Hải Phòng Trở Thành Đô Thị Cảng Hiện Đại
Phát biểu tại lễ khởi công, các lãnh đạo thành phố nhấn mạnh đây là dự án mang tính chiến lược, nhằm đưa Hải Phòng xứng đáng là thành phố Cảng quốc tế. Khu đô thị mới bắc sông cấm được kỳ vọng sẽ là biểu tượng cho sự mở rộng quy mô đô thị trong giai đoạn phát triển mới.
Mục tiêu là xây dựng khu vực này trở thành đại đô thị năng động, thịnh vượng bậc nhất phía Bắc. Việc hiện đại hóa cơ sở hạ tầng và không gian sống tại đây sẽ đóng góp tích cực vào việc đưa Hải Phòng trở thành trung tâm công nghiệp, tài chính thương mại lớn của cả nước, góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế chung của Vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Tiềm Năng Sinh Lời Từ Hạ Tầng Giao Thông Kết Nối
Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, đặc biệt là Cầu Hoàng Văn Thụ đi vào hoạt động, giá trị bất động sản trong khu vực này được dự báo sẽ tăng trưởng đáng kể. Sự đồng bộ hóa về quy hoạch và đầu tư công quy mô lớn luôn là yếu tố then chốt thúc đẩy sự phát triển của các khu vực đô thị vệ tinh.
Nhà đầu tư có thể tìm thấy cơ hội tại các khu vực được quy hoạch cho thương mại và dịch vụ, khi trung tâm hành chính và các tiện ích công cộng dần hình thành. Đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt làn sóng phát triển trước khi khu vực này chính thức trở thành tâm điểm mới của thành phố.
Quá trình phát triển khu đô thị mới bắc sông cấm đang diễn ra với những bước đi bài bản và quyết liệt, hứa hẹn một diện mạo mới cho Hải Phòng. Cơ hội đầu tư thông minh trong bối cảnh hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ này là điều mà các nhà hoạch định tài chính cá nhân tại Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn theo dõi sát sao để đưa ra những phân tích chuyên sâu cho khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản chiến lược trong nước.
Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Đô Thị Mới Bắc Sông Cấm
Khu đô thị mới bắc sông cấm nằm ở những khu vực hành chính nào của Hải Phòng?
Khu vực quy hoạch chủ yếu nằm ở phía Bắc Sông Cấm và một phần phía Nam Sông Cấm, thuộc địa giới hành chính của các xã Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguyên) cùng với các phường Minh Khai (quận Hồng Bàng) và Máy Tơ (quận Ngô Quyền).
Tổng mức đầu tư cho dự án hạ tầng kỹ thuật là bao nhiêu?
Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu đô thị mới bắc sông cấm có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, được huy động từ ngân sách thành phố và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Mục tiêu dân số dự kiến của khu đô thị mới này là bao nhiêu?
Theo quy hoạch, khu vực này dự kiến sẽ là nơi sinh sống của khoảng 17.500 người khi hoàn thành.
Thời gian dự kiến để hoàn thành việc triển khai dự án hạ tầng là bao lâu?
Thời gian dự kiến để thực hiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án này là 24 tháng kể từ ngày khởi công.
Cầu Hoàng Văn Thụ có vai trò gì trong dự án?
Cầu Hoàng Văn Thụ là một hạng mục hạ tầng quan trọng, có chiều dài khoảng 1.138 mét, có nhiệm vụ kết nối trực tiếp trung tâm thành phố Hải Phòng với khu đô thị mới bắc sông cấm.
Các khu chức năng chính được phân bổ theo trục nào trong quy hoạch tổng thể?
Toàn bộ dự án được quy hoạch gồm bốn khu chức năng chính theo trục Bắc – Nam, bao gồm khu hành chính – chính trị, khu đa chức năng, khu thương mại, và khu cảnh quan mặt nước.
Việc phát triển khu đô thị mới bắc sông cấm mang lại lợi ích gì cho Hải Phòng?
Dự án này giúp thành phố mở rộng không gian đô thị, giảm tải cho khu vực trung tâm cũ, đồng thời góp phần đưa Hải Phòng trở thành trung tâm công nghiệp, tài chính thương mại lớn và thành phố cảng quốc tế hiện đại.
Những hạng mục hạ tầng quan trọng nào khác ngoài cầu được triển khai?
Ngoài Cầu Hoàng Văn Thụ, dự án còn bao gồm việc xây dựng đê tả Sông Cấm dài khoảng 2.016 mét và hệ thống giao thông chính với tổng chiều dài khoảng 9.958 mét.
