Khu đô thị Kim Chung Di Trạch tại Hoài Đức, Hà Nội, đang dần khẳng định vị thế là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản phía Tây thủ đô. Với quy hoạch đồng bộ và tầm nhìn phát triển bền vững, dự án Kim Chung Di Trạch không chỉ mang đến một không gian sống hiện đại mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án, từ chủ đầu tư, quy mô đến hệ thống tiện ích đa dạng và hạ tầng giao thông kết nối.
Chủ Đầu Tư và Tầm Nhìn Phát Triển Hinode Royal Park
Chủ đầu tư của Khu đô thị Kim Chung Di Trạch là Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO), một tập đoàn kinh tế đa ngành có lịch sử gần 60 năm hình thành và phát triển. Tiền thân từ Nhà máy Vật liệu Hà Nội thành lập năm 1961, WTO đã có những bước tiến vượt bậc, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như Bất động sản, Sản xuất công nghiệp, Năng lượng và các ngành Dịch vụ khác. Với gần 2.000 cán bộ, công nhân viên trên cả nước, uy tín và kinh nghiệm của WTO là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ của dự án Hinode Royal Park.
Tên gọi Hinode Royal Park mang ý nghĩa sâu sắc, “Hinode” trong tiếng Nhật tượng trưng cho bình minh, buổi sớm mai, gợi cảm giác về sự khởi đầu tươi mới và năng lượng. “Royal Park” đại diện cho một khu đô thị xanh với điểm nhấn là công viên hồ cảnh quan trung tâm rộng lớn, tạo nên một môi trường sống trong lành và đẳng cấp. WTO hợp tác với các đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới để kiến tạo nên một không gian sống lý tưởng. Archicentre (Malaysia), đơn vị thiết kế đa ngành hàng đầu Malaysia, chịu trách nhiệm quy hoạch tổng thể. WestGreen Design (Canada), chuyên gia thiết kế cảnh quan, mang đến những mảng xanh và không gian công cộng độc đáo, đã từng thực hiện nhiều dự án lớn như Vinhomes Smart City và VinUniversity.
Quy Hoạch Tổng Thể và Vị Trí Chiến Lược Của Dự Án Kim Chung Di Trạch
Dự án Kim Chung Di Trạch sở hữu tổng diện tích ấn tượng lên đến 146,8 hecta, với mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 29,20%, đảm bảo một không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên. Vị trí của khu đô thị Hoài Đức này cực kỳ đắc địa, tọa lạc tại Km14-km16 Quốc lộ 32, thuộc xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Đây là một vị trí chiến lược trên trục đường huyết mạch Quốc lộ 32, kết nối trung tâm Hà Nội với các đô thị vệ tinh phía Tây như Sơn Tây.
Kết Nối Giao Thông và Hạ Tầng Đồng Bộ
Dự án Kim Chung Di Trạch nằm trong chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4, đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng của đô thị trung tâm TP Hà Nội. Khả năng kết nối giao thông của khu đô thị được đánh giá cao. Phía Bắc giáp Quốc lộ 32 (lộ giới 50m), phía Nam giáp làng Di Trạch và thôn Đại Tự, phía Đông giáp đường Vành đai 3,5 (chiều rộng 60m), và phía Tây giáp xã Đức Giang cùng thị trấn Trạm Trôi. Hệ thống đường nội khu đa dạng với các lộ giới 12m, 17m, 24m, 30m và 33m, cùng vỉa hè rộng rãi, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện và an toàn cho cư dân.
Các tuyến giao thông công cộng hiện đại cũng được quy hoạch xung quanh Hinode Royal Park. Các trạm xe buýt sẽ được bố trí dọc Quốc lộ 32 và tuyến Vành đai 3,5. Đặc biệt, tuyến Metro line số 7 chạy dọc Vành đai 3,5 và tuyến Metro line số 3 (giai đoạn 2) chạy dọc Quốc lộ 32 sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu đô thị Kim Chung đến trung tâm Hà Nội. Ngoài ra, tuyến Metro line số 8 đi qua trục Hồ Tây – Ba Vì (lộ giới 350m) cũng sẽ tiếp cận dự án từ phía Nam, tăng cường khả năng kết nối đa chiều.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- 1 Triệu Won Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam Chính Xác Hôm Nay
- Diễn Biến Giá Vàng 2/11/24: Tổng Quan Thị Trường Kim Loại Quý
- Cập Nhật Giá Vàng PNJ Hôm Nay: Phân Tích Thị Trường
- Diễn Biến Cập Nhật Giá Vàng Thế Giới Trực Tuyến và Việt Nam
- Khám Phá Sắc Màu Lãng Mạn Tại Các Thành Phố Châu Âu Nên Đến
Pháp Lý Minh Bạch và Đầy Đủ
Về mặt pháp lý, dự án Kim Chung Di Trạch đã có đầy đủ các văn bản quan trọng, khẳng định tính hợp pháp và minh bạch. Cụ thể, dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 5723/QĐ – UBND ngày 24/10/2018. Bên cạnh đó, Công văn số 624/HĐXD – QLDA ngày 24/10/2019 thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình hạ tầng kỹ thuật và Quyết định số 2761/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đã củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Tổng quan khu đô thị Kim Chung Di Trạch với quy hoạch hiện đại và không gian xanh mát tại Hoài Đức, Hà Nội
Đa Dạng Loại Hình Sản Phẩm Bất Động Sản
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch được quy hoạch với tổng quy mô dân số dự kiến lên tới 23.440 người và cung cấp 11.606 đơn vị nhà ở, bao gồm cả nhà ở thấp tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
Nhà Ở Thấp Tầng: Sự Kết Hợp Giữa Đẳng Cấp và Tiện Nghi
Phân khu nhà ở thấp tầng của dự án Hinode Royal Park bao gồm 1.977 căn liền kề và 646 căn biệt thự, được thiết kế tinh tế với phong cách kiến trúc Anh Quốc sang trọng. Các căn shophouse có mặt tiền 5m với diện tích trung bình 100m2 (sâu từ 17-22m) và mặt tiền 7,5m với diện tích trung bình 154m2 (sâu 20m), cao 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 75-80%. Đây là lựa chọn lý tưởng cho việc kinh doanh kết hợp an cư.
Đối với những ai tìm kiếm không gian sống rộng lớn hơn, các căn biệt thự song lập (Semi-D) với diện tích từ 200 – 280m2 và biệt thự đơn lập (Villa) từ 250 – 500m2 mang đến sự riêng tư và tiện nghi tối ưu. Giai đoạn 1 đã mở bán tổng cộng 386 căn nhà thấp tầng, dự kiến bàn giao vào Quý 3/2022, tạo nên một cộng đồng cư dân hiện đại và văn minh tại khu đô thị Hoài Đức.
Nhà Ở Cao Tầng: Chung Cư Hiện Đại
Bên cạnh các sản phẩm thấp tầng, dự án Kim Chung Di Trạch còn có 8.983 căn hộ chung cư cao tầng. Khu vực chung cư bao gồm 3 tòa cao 25 tầng với khoảng 1.200 căn hộ nằm trên mặt đường Quốc lộ 32, cùng với 10,8 hecta đất hỗn hợp cao tầng dự kiến cao 35 tầng. Giai đoạn 1 của khu cao tầng, gồm 3 tòa CT1 cao 25 tầng, đã dự kiến khởi công vào Quý 3/2021 và ra hàng vào giữa năm 2021 với mức giá từ 70 triệu/m2 bao gồm cả xây dựng. Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng và Chuẩn Mực
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch không chỉ là nơi an cư mà còn là một không gian sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu phong phú và tiện ích mở rộng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng
Dự án tự hào sở hữu gần 50 tiện ích vận động ngoài trời, từ đường dạo bộ, giàn hoa, khu nghỉ chân đến 8 khu sân chơi trẻ em nội khu, 2 khu sân thể thao, vận động, tập gym ngoài trời, 10 bếp nướng BBQ, 9 sân thể thao liên hoàn, 6 sân đa năng, 6 sân tập/chơi bóng rổ, 2 sân Tennis và 4 sân cầu lông. Ngoài ra, còn có 2 khu vườn mê cung, 4 sân tập dưỡng sinh và 2 khu sân khấu tổ chức sự kiện ngoài trời, tạo nên một không gian năng động và gắn kết cộng đồng.
Điểm nhấn của dự án Kim Chung Di Trạch là công viên hồ cảnh quan trung tâm rộng 6 hecta, trong đó có 2 hecta mặt nước, mang đến bầu không khí trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp. Đặc biệt, khu công viên còn có điểm nhấn là quảng trường bản đồ 6.000m2 với tượng Nữ thần Tự do cao 5m trên mặt hồ, tạo nên biểu tượng độc đáo cho khu đô thị Hoài Đức.
Clubhouse Sang Trọng và Tiện Ích Mở Rộng
Khu Clubhouse rộng 1 hecta trong khuôn viên công viên trung tâm là một tổ hợp dịch vụ cao cấp, dự kiến hoàn thành vào năm 2022. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng phòng Gym rộng 780m2, bể bơi trong nhà (35m x 15m) và bể sục nước nóng (5m x 5m), bể bơi ngoài trời (50m x 15m) và khu bể bơi trẻ em (Kids Pool) 70m2. Khu sân chơi trẻ em rộng 2.000m2 cũng được tích hợp, mang đến không gian giải trí đa dạng cho mọi lứa tuổi.
Ngoài ra, Hinode Royal Park còn cung cấp các tiện ích mở rộng như khu spa, tắm khoáng Onsen, nhà hàng Á (khu vực hồ trung tâm), hầm để xe cho công viên và các khu đỗ xe ngoài trời. Các tiện ích cộng đồng khác bao gồm khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học và trường mầm non, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân.
An Ninh và Quản Lý Khu Đô Thị
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch được quy hoạch là một khu đô thị mở, cho phép cư dân bên ngoài sử dụng các công trình tiện ích công cộng của công viên trung tâm và khu mua sắm tại các dãy Shophouse. Tuy nhiên, để đảm bảo sự riêng tư và an ninh tối đa, một số phân khu VIP trong dự án Kim Chung Di Trạch sẽ có rào chắn và chốt an ninh riêng biệt. Khi chưa có cổng an ninh riêng, lực lượng bảo vệ sẽ tuần tra liên tục tại các vị trí ra vào khu dân cư để đảm bảo an toàn cho cư dân.
Hệ thống tầng hầm toàn khu cũng được chú trọng, với các tòa nhà cao tầng đều có tầng hầm phục vụ để xe cho cư dân. Ngoài ra, bên dưới Công viên Trung tâm còn có một tầng hầm chuyên dùng để đỗ xe cho khu thương mại và nhà ở, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe.
Liên Kết Vùng và Tiện Ích Ngoại Khu
Vị trí của khu đô thị Kim Chung Di Trạch mang lại lợi thế về liên kết vùng và tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng. Trong bán kính 2km (5 phút di chuyển), cư dân có thể đến Học viện Kỹ thuật Quân sự, Đại học Thành Đô, Đại học Công Nghiệp. Xa hơn một chút, khoảng 7-8km (15 phút), là các trường học danh tiếng như Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Lomonoxop, cùng cụm Đại học Sân khấu Điện ảnh, Đại học Thương mại, Đại học Sư phạm, Đại học Quốc gia Hà Nội.
Về y tế, Bệnh viện Thể thao và Bệnh viện 198 Bộ Công An cũng chỉ cách dự án khoảng 8km (15 phút), đảm bảo các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng. Sự kết nối thuận tiện này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân Hinode Royal Park mà còn là yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà là một cộng đồng sống lý tưởng, nơi cư dân được tận hưởng sự tiện nghi, hiện đại và không gian xanh mát. Với sự đầu tư kỹ lưỡng từ chủ đầu tư WTO và quy hoạch bài bản, dự án Kim Chung Di Trạch hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Hoài Đức và khu vực phía Tây Hà Nội. Đây là cơ hội đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một môi trường an cư bền vững hoặc một kênh đầu tư tiềm năng. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn đồng hành cùng quý vị trong việc tìm hiểu các thông tin đầu tư hữu ích và tiềm năng tại các dự án bất động sản nổi bật.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Đô Thị Kim Chung Di Trạch
-
Chủ đầu tư của Khu đô thị Kim Chung Di Trạch là ai và có uy tín không?
Chủ đầu tư là Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO), một tập đoàn kinh tế đa ngành với gần 60 năm kinh nghiệm, đảm bảo uy tín và chất lượng cho dự án Hinode Royal Park. -
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch có tổng diện tích bao nhiêu và mật độ xây dựng như thế nào?
Dự án Kim Chung Di Trạch có tổng diện tích 146,8 hecta với mật độ xây dựng toàn khu thấp, chỉ 29,20%, mang lại không gian sống thoáng đãng và nhiều mảng xanh. -
Vị trí của khu đô thị có thuận lợi cho việc đi lại đến trung tâm Hà Nội không?
Vị trí tại Km14-km16 Quốc lộ 32, Hoài Đức, rất thuận lợi. Dự án nằm trên trục đường QL32 và gần tuyến Vành đai 3,5, được quy hoạch kết nối với các tuyến Metro tương lai, giúp dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội. -
Dự án cung cấp những loại hình nhà ở nào và liệu có phù hợp cho cả gia đình trẻ và nhà đầu tư?
Khu đô thị cung cấp đa dạng sản phẩm gồm nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự, shophouse) và nhà ở cao tầng (chung cư), phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận. -
Hệ thống tiện ích nội khu tại Hinode Royal Park có những gì nổi bật?
Hinode Royal Park sở hữu gần 50 tiện ích ngoài trời đa dạng như công viên hồ cảnh quan 6 hecta, Clubhouse hiện đại với gym, bể bơi trong/ngoài trời, sân chơi thể thao, khu vực BBQ, và nhiều tiện ích phục vụ cộng đồng. -
Khu đô thị có đảm bảo an ninh cho cư dân không?
Mặc dù là khu đô thị mở, dự án Kim Chung Di Trạch vẫn đảm bảo an ninh cao. Một số phân khu VIP sẽ có rào chắn và chốt an ninh riêng, cùng với lực lượng bảo vệ tuần tra liên tục tại các khu dân cư. -
Thời gian bàn giao và pháp lý của dự án hiện tại như thế nào?
Các giai đoạn bàn giao của khu đô thị được thực hiện theo lộ trình, với giai đoạn 1 nhà thấp tầng dự kiến Q3/2022 và toàn bộ dự án đến hết Q2/2027. Pháp lý dự án đầy đủ với các quyết định phê duyệt quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND TP Hà Nội. -
Cư dân bên ngoài có được sử dụng các tiện ích tại dự án không?
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch là khu đô thị mở, do đó cư dân bên ngoài có thể vào sử dụng các tiện ích công cộng như công viên trung tâm và khu mua sắm tại các dãy Shophouse. -
Dự án có cung cấp chỗ đỗ xe thuận tiện không?
Có. Các tòa nhà cao tầng đều có tầng hầm để xe. Ngoài ra, khu vực công viên trung tâm cũng có một tầng hầm chuyên dùng để đỗ xe cho khu thương mại và nhà ở, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân và khách tham quan. -
Phong cách kiến trúc chủ đạo của các sản phẩm nhà ở tại khu đô thị là gì?
Các sản phẩm nhà ở thấp tầng trong khu đô thị Kim Chung Di Trạch, đặc biệt là phân khu giai đoạn 1, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Anh Quốc, mang đến vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp.
