Nhiều người quan tâm đến việc an cư hoặc đầu tư tại TP.HCM thường đặt câu hỏi về vị trí chính xác của khu đô thị Him Lam Quận 7 phường nào tọa lạc. Đây là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu Nam Sài Gòn, thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược cùng hệ thống tiện ích hiện đại. Bài viết này của Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về vị trí, tiện ích và tiềm năng của khu đô thị đáng sống này.
Vị Trí Địa Lý Đắc Địa Của Khu Đô Thị Him Lam Quận 7
Khu dân cư Him Lam là một điểm sáng trong bức tranh phát triển đô thị sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại một vị trí vô cùng thuận lợi và đắc địa. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về mặt giao thông mà còn thừa hưởng môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Nhiều nhà đầu tư và cư dân tiềm năng thường băn khoăn về việc khu đô thị Him Lam Quận 7 phường nào thuộc quản lý hành chính để dễ dàng tra cứu thông tin và quy hoạch.
Xác Định Khu Đô Thị Him Lam Quận 7 Phường Nào Tọa Lạc?
Khu đô thị Him Lam Quận 7 nằm ngay tại phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Cụ thể, dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Thập, một tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Phường Tân Hưng nổi tiếng với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông và dịch vụ, là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Việc xác định rõ khu đô thị Him Lam Quận 7 phường nào giúp cư dân hình dung được tiện ích xung quanh và quy hoạch khu vực một cách chính xác hơn.
Lợi Thế Kết Nối Giao Thông và Tiện Ích
Vị trí của khu dân cư Him Lam được đánh giá là “vàng” bởi sự tiện lợi trong việc di chuyển. Khu đô thị này có mặt tiền giáp đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những tuyến đường giao thông chính kết nối khu Nam với trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận. Sự hiện diện của cầu Him Lam, với chiều dài 514m và rộng 20m bắc qua rạch Ông Lớn, đã góp phần rút ngắn đáng kể khoảng cách di chuyển giữa Quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè với các khu vực trung tâm, đồng thời giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Những lợi thế này không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân mà còn gia tăng giá trị đầu tư cho bất động sản trong khu vực.
Hệ Sinh Thái Tự Nhiên Ven Sông
Không chỉ có lợi thế về giao thông, dự án Him Lam Tân Hưng còn thừa hưởng hệ sinh thái đa dạng từ ba nhánh sông lớn bao gồm rạch Ông Lớn, rạch Ông Đội và rạch Rạch Bàng. Các con sông này không chỉ tạo nên một không gian xanh mát, yên bình ngay giữa lòng thành phố sôi động mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa không khí, mang đến môi trường sống trong lành cho cư dân. Đây là điều kiện lý tưởng để hình thành một khu đô thị sinh thái, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên sau những giờ làm việc căng thẳng.
Kiến Trúc Hiện Đại và Không Gian Sống Xanh Tại Him Lam
Một trong những yếu tố làm nên sức hút mạnh mẽ của khu đô thị Him Lam chính là không gian kiến trúc hiện đại kết hợp hài hòa với việc phát triển mảng xanh bền vững. Các công trình tại đây được thiết kế không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và thoải mái cho mọi gia đình.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khu đô thị Việt Hưng thuộc phường nào? Vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển
- Tiền Điện Tử: Nguồn Tài Trợ Chính Bầu Cử Mỹ
- Phân tích giá vàng ngày 17 tháng 1 và xu hướng thị trường
- Chi Phí Visa Canada Mới Nhất: Hướng Dẫn Toàn Diện
- Khám Phá **Khu Đô Thị Resco Cổ Nhuế**: Nơi An Cư Lý Tưởng
Phong Cách Thiết Kế Đa Dạng và Tối Ưu
Mỗi hạng mục công trình trong khu dân cư Him Lam đều được quy hoạch và thiết kế theo phong cách hiện đại, đề cao sự tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính sang trọng. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề cho đến các tòa chung cư cao tầng. Điều này giúp cư dân có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Các căn hộ, nhà ở đều được bố trí khoa học, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo không gian sống thoáng đãng.
Không gian đô thị hiện đại kết hợp mảng xanh
Phát Triển Bền Vững và Tiết Kiệm Năng Lượng
Khu đô thị kiểu mẫu Him Lam không chỉ chú trọng đến kiến trúc bên ngoài mà còn hướng đến một môi trường sống bền vững. Không gian đô thị được bao phủ bởi những mảng xanh rộng lớn với nhiều công viên, hồ nước và cây xanh, tạo điểm nhấn và mang đến bầu không khí trong lành, thư giãn. Điều này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng dân cư. Đặc biệt, thiết kế của khu đô thị còn tích hợp các giải pháp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường như hệ thống điện mặt trời và hệ thống thu gió, tận dụng tối đa các nguồn năng lượng tự nhiên. Công nghệ tiên tiến cũng được áp dụng vào quản lý và vận hành tòa nhà, giảm thiểu tác động đến môi trường.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Khu Dân Cư Him Lam
Khu đô thị Him Lam là một ví dụ điển hình cho sự phát triển đồng bộ giữa các tiện ích và không gian sống hiện đại. Cư dân sinh sống tại đây được hưởng lợi đầy đủ từ một hệ thống tiện ích và dịch vụ cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí, giáo dục đến y tế, tạo nên một cộng đồng tiện nghi và đẳng cấp.
Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng, Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu
Bên trong khu dân cư Him Lam Quận 7 là một chuỗi các tiện ích hiện đại được quy hoạch và xây dựng kỹ lưỡng. Nổi bật trong số đó là hệ thống trường học chất lượng cao như Trường Quốc tế V-star, Trường mẫu giáo khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho trẻ em. Về tài chính, cư dân dễ dàng tiếp cận các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Vietinbank, Liên Việt Postbank. Các tiện ích giải trí và thể thao cũng rất phong phú với trung tâm trò chơi trí tuệ trẻ em Vikid, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh, hồ bơi. Ngoài ra, khu đô thị còn có trạm xử lý nước thải sinh hoạt và trung tâm điều hành cung cấp Gas, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và bền vững.
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú, Nâng Tầm Cuộc Sống
Ngoài các tiện ích sẵn có trong nội khu, cư dân tại KDC Him Lam Quận 7 còn dễ dàng tiếp cận đến hệ thống tiện ích đẳng cấp ở các khu vực lân cận. Khu đô thị này nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí. Về giáo dục, có các trường quốc tế uy tín như Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Mỹ TAS, Đại học RMIT Việt Nam. Cư dân cũng có thể yên tâm về sức khỏe với các bệnh viện hàng đầu như Bệnh viện Tâm Đức, Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện FV. Bên cạnh đó, các khu vui chơi giải trí như sân golf, khu vui chơi Vietopia, Trung tâm Jump Arena cũng cách đó không xa, mang đến một cuộc sống đầy đủ và phong phú.
Quy Hoạch Tổng Thể và Chi Tiết Dự Án Him Lam Quận 7
Dự án khu đô thị Him Lam Quận 7 nổi bật với quy hoạch tổng thể thông minh và chi tiết, đảm bảo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và hài hòa. Với tổng diện tích rộng lớn lên đến 58,3 hecta, dự án được phân chia thành nhiều khu vực chức năng khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.
Tổng Quan Về Quy Mô và Các Loại Hình Sản Phẩm
Theo quy hoạch, khu đô thị Him Lam cung cấp một số lượng lớn các loại hình sản phẩm bất động sản. Cụ thể, dự án bao gồm 840 căn nhà phố liền kề có sân vườn, mang đến không gian sống rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, còn có 321 căn biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp hơn. Đối với những ai yêu thích cuộc sống năng động tại các tòa nhà cao tầng, dự án có 17 tòa chung cư từ 12 đến 35 tầng, cung cấp gần 3000 căn hộ cao cấp với nhiều diện tích và thiết kế khác nhau.
Mặt bằng tổng thể dự án KĐT Him Lam Q7
Phân Chia Mặt Bằng Chi Tiết và Các Khu Chức Năng
Khu đô thị Him Lam Quận 7 được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một môi trường sống hiện đại. Tổng diện tích 58,3 hecta được phân bổ một cách khoa học. Cụ thể, diện tích đất xây nhà ở liền kề có sân vườn là 10 hecta; đất chung cư chiếm 7,6 hecta; đất xây dựng nhà ở song lập có sân vườn là 6,6 hecta. Đặc biệt, diện tích đất trồng cây xanh lên đến 5,7 hecta, cùng với nhiều công viên và hồ sinh thái, tạo nên không gian sống xanh mát. Hệ thống giao thông nội bộ và đối ngoại cũng được đầu tư với tổng diện tích 19,3 hecta, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện. Dự án còn dành 3,1 hecta cho khu đại siêu thị do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) xây dựng, và hơn 3 hecta cho hệ thống giáo dục chất lượng cao, bao gồm cả trường mầm non. Khu trò chơi giải trí trẻ em Vikid có diện tích 3 hecta, mang đến không gian vui chơi bổ ích cho trẻ nhỏ.
Tiềm Năng Đầu Tư và Giá Trị Bất Động Sản tại Him Lam Tân Hưng
Khu đô thị Him Lam Q7 hiện là một trong những khu vực có giá trị bất động sản hàng đầu tại TP.HCM, thể hiện tiềm năng tăng trưởng đáng kể cho các nhà đầu tư. Sự phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm cùng với các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu và đầu tư vào dự án này.
Phân Tích Giá Bán Các Loại Hình Sản Phẩm
Dù sở hữu vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội, dự án Him Lam Tân Hưng đã phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm, từ nhà liền kề, biệt thự cho đến căn hộ chung cư, do vậy mức giá bán sẽ có sự chênh lệch rõ rệt giữa các phân khúc. Đối với phân khúc nhà liền kề hay biệt thự, mức giá bán sản phẩm dao động trên dưới 100.000.000 đồng/m2, phản ánh giá trị cao của loại hình bất động sản này. Riêng với loại hình căn hộ chung cư cao cấp, mức giá bán sẽ “dễ chịu” hơn, dao động từ 30.000.000 đồng/m2. Sự đa dạng này giúp các nhà đầu tư và người mua nhà có nhiều lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng của mình.
Giá bán khu đô thị Him Lam Quận 7 dao động từ 30 đến 100 triệu đồng
Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính và Tiềm Năng Tăng Trưởng
Để đầu tư một cách hiệu quả, các nhà đầu tư cần nắm rõ thông tin về giá bán trên mét vuông cho từng sản phẩm. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng cũng như khả năng tài chính mà nhà đầu tư có thể lựa chọn loại hình sản phẩm phù hợp nhất. Chủ đầu tư dự án cũng đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng trong việc vay vốn thời gian dài với lãi suất thấp, giúp quá trình mua sản phẩm diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch, kiến trúc và tiện ích, khu đô thị Him Lam Quận 7 được đánh giá là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, đồng thời là kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn với tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai.
Hình Ảnh Thực Tế Về Khu Đô Thị Him Lam Quận 7
Để có cái nhìn trực quan hơn về vẻ đẹp và sự hiện đại của khu đô thị, dưới đây là một số hình ảnh thực tế về khu dân cư Him Lam Tân Hưng Quận 7. Những hình ảnh này sẽ minh họa rõ nét không gian sống, kiến trúc và các tiện ích đã được triển khai tại đây.
Hạng mục nhà phố liền kề tại KDC Him Lam
Kiến trúc hiện đại kết hợp mảng xanh
Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Đô Thị Him Lam Quận 7
Để cung cấp thêm thông tin chi tiết và giải đáp những thắc mắc phổ biến, dưới đây là phần Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) về khu đô thị Him Lam Quận 7.
1. Khu đô thị Him Lam Quận 7 phường nào?
Khu đô thị Him Lam Quận 7 tọa lạc tại phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM, trên đường Nguyễn Thị Thập.
2. Chủ đầu tư của dự án Him Lam Quận 7 là ai?
Chủ đầu tư của dự án khu dân cư Him Lam Quận 7 là Công ty Cổ phần Him Lam, một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.
3. Khu đô thị Him Lam Quận 7 có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm nhà liền kề có sân vườn, biệt thự (đơn lập và song lập), và căn hộ chung cư cao cấp.
4. Các tiện ích nổi bật tại khu đô thị Him Lam là gì?
Khu đô thị Him Lam có hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như trường học quốc tế, ngân hàng, trung tâm thể thao, công viên cây xanh, hồ bơi. Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall, bệnh viện Tâm Đức, FV và các trường đại học lớn.
5. Giá bán bất động sản tại Him Lam Quận 7 dao động trong khoảng bao nhiêu?
Giá bán nhà liền kề và biệt thự tại khu đô thị Him Lam thường dao động trên dưới 100.000.000 đồng/m2. Đối với căn hộ chung cư, mức giá “dễ chịu” hơn, khoảng từ 30.000.000 đồng/m2 tùy vị trí và diện tích.
6. Khi nào dự án Him Lam Quận 7 được hoàn thành?
Dự án khu dân cư Him Lam Tân Hưng được khởi công vào năm 2007 và hoàn thành vào tháng 12 năm 2011.
7. Diện tích tổng thể của khu đô thị Him Lam là bao nhiêu?
Khu đô thị Him Lam có tổng diện tích quy hoạch rộng 58,3 hecta, được phân chia thành nhiều khu chức năng và không gian xanh.
8. Khu đô thị Him Lam có chú trọng đến môi trường không?
Có, khu đô thị Him Lam được thiết kế với nhiều mảng xanh, công viên, hồ sinh thái và áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng như điện mặt trời, thu gió, nhằm tạo môi trường sống trong lành và bền vững.
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch, kiến trúc và tiện ích, khu đô thị Him Lam Quận 7 là một lựa chọn lý tưởng cho việc an cư và đầu tư. Việc xác định rõ khu đô thị Him Lam Quận 7 phường nào giúp người đọc có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định phù hợp nhất. Bartra Wealth Advisors Việt Nam hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích giúp quý độc giả hiểu rõ hơn về tiềm năng của khu vực này.
