Khám Phá Tiềm Năng Đầu Tư và An Cư tại **Khu Đô Thị Hạ Đình**

Trang Chủ / Tin Tức / Khám Phá Tiềm Năng Đầu Tư và An Cư tại **Khu Đô Thị Hạ Đình**

Khu đô thị Hạ Đình đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Hà Nội với dự án nhà ở xã hội quy mô lớn. Với vị trí đắc địa và được đầu tư bởi liên danh các đơn vị uy tín, dự án này không chỉ mang đến cơ hội an cư cho nhiều gia đình mà còn thể hiện tầm nhìn phát triển đô thị bền vững. Đây là một điểm sáng trong bức tranh phát triển của thành phố, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những ai đang tìm kiếm mái ấm.

Xem Nội Dung Bài Viết

Tổng Quan Về Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tại Khu Đô Thị Mới Hạ Đình

Dự án Nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hạ Đình là một trong những điểm nhấn quan trọng, được quy hoạch đồng bộ nhằm kiến tạo một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với sự đầu tư chiến lược, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm dân cư sôi động, góp phần vào sự phát triển chung của phía Nam Thủ đô.

Vị trí chiến lược của khu đô thị Hạ Đình tại Thanh Trì

Dự án nằm tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Đây là một vị trí vô cùng đắc địa, giáp ranh với các quận nội thành, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Xiển, Vành đai 3. Sự thuận tiện về giao thông là một lợi thế lớn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xã hội, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí. Tiềm năng phát triển của khu vực này được đánh giá rất cao.

Liên danh chủ đầu tư uy tín của dự án

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hạ Đình được phát triển bởi một liên danh các chủ đầu tư có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Đó là Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH Một thành viên, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweicco và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội. Sự hợp tác của các đơn vị này đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ triển khai, mang lại sự an tâm cho khách hàng.

Quy Mô Kiến Trúc và Tiện Ích Đáng Chú Ý

Dự án nhà ở xã hội trong khu đô thị Hạ Đình không chỉ nổi bật về vị trí mà còn ấn tượng với quy mô và thiết kế kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và các tiện ích đi kèm. Sự đầu tư tỉ mỉ vào từng chi tiết hứa hẹn mang lại một môi trường sống chất lượng cao cho cộng đồng cư dân.

Các chỉ số quy hoạch tổng thể và mật độ xây dựng

Trên diện tích đất dự án khoảng 9.305 m2, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng 01 tòa chung cư cao 25 tầng với mật độ xây dựng 40%. Đây là mật độ khá lý tưởng, đảm bảo không gian xanh và các tiện ích công cộng. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 62.550 m2, trong đó sàn dịch vụ công cộng, thương mại và để xe chiếm 18.610 m2 (5 tầng), và sàn nhà ở là 43.940 m2 (20 tầng).

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Thiết kế tòa chung cư và phân bố chức năng

Tòa chung cư được thiết kế với 01 tầng hầm rộng 9.210 m2 dành cho việc đỗ xe, giải quyết bài toán thiếu chỗ đậu xe tại các khu đô thị lớn. Từ tầng 01 đến tầng 05 được bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân và doanh nghiệp. Các tầng từ 06 đến tầng 25 là khu vực căn hộ, đảm bảo không gian riêng tư và tầm nhìn thoáng đãng.

Thống kê về dân số và số lượng căn hộ

Dự án được quy hoạch để phục vụ khoảng 1.230 người, với tổng số 440 căn hộ. Sự phân bổ hợp lý giữa nhà ở xã hội và căn hộ thương mại, cùng với các tiện ích tích hợp, sẽ tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và năng động. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình và thấp tại Hà Nội, đặc biệt là tại vùng lân cận khu đô thị Hạ Đình.

Chi Tiết Các Loại Hình Căn Hộ Tại Dự Án Hạ Đình

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình cung cấp một danh mục căn hộ đa dạng, được thiết kế để phù hợp với nhiều đối tượng và nhu cầu khác nhau, từ căn hộ để bán, thuê mua đến cho thuê. Sự linh hoạt này mang đến nhiều lựa chọn an cư cho người dân.

Căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) đa dạng diện tích

Tổng số 440 căn hộ bao gồm 365 căn nhà ở xã hội (NƠXH) với diện tích linh hoạt, dao động khoảng 70m2 đến 76,24m2. Trong số đó, có 255 căn NƠXH dành để bán, đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà ở lâu dài. Ngoài ra, dự án còn cung cấp 37 căn NƠXH theo hình thức thuê mua và 73 căn NƠXH dành cho thuê, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau.

Cơ hội sở hữu căn hộ thương mại

Bên cạnh các căn NƠXH, dự án tại khu dân cư Hạ Đình còn có 75 căn hộ thương mại với diện tích lớn hơn, từ 76,24m2 đến 89,82m2. Các căn hộ thương mại này phù hợp cho những gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi hơn hoặc muốn đầu tư bất động sản. Sự kết hợp giữa nhà ở xã hội và căn hộ thương mại tạo nên sự đa dạng, đáp ứng phân khúc thị trường rộng lớn.

Tiến Độ Triển Khai và Lộ Trình Hoàn Thành Dự Án

Việc nắm rõ tiến độ dự án là yếu tố quan trọng giúp các khách hàng tiềm năng chủ động hơn trong kế hoạch tài chính và an cư. Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hạ Đình đang được triển khai theo đúng lộ trình đã đề ra, đảm bảo hoàn thành đúng thời hạn.

Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào Quý IV/2027. Đây là một mốc thời gian rõ ràng, thể hiện sự cam kết của chủ đầu tư trong việc đưa dự án vào hoạt động. Khách hàng có thể lên kế hoạch tài chính và chuẩn bị hồ sơ cần thiết để đăng ký mua hoặc thuê căn hộ tại khu đô thị Hạ Đình trong tương lai.

Hướng Dẫn Hồ Sơ Và Quy Định Pháp Lý Khi Đăng Ký Mua Nhà Ở Xã Hội

Để đảm bảo quá trình đăng ký mua nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình diễn ra thuận lợi, người dân cần nắm rõ các quy định pháp luật và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ. Việc tuân thủ đúng các yêu cầu sẽ giúp việc xét duyệt hồ sơ nhanh chóng và hiệu quả.

Các văn bản pháp luật liên quan cần lưu ý

Đối tượng và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hiện hành của pháp luật. Cụ thể, các văn bản quan trọng bao gồm Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, và Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở.

Quy trình và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH tại khu dân cư Hạ Đình dự kiến vào Quý IV/2025. Người đăng ký cần theo dõi sát sao các thông báo chính thức từ chủ đầu tư và cơ quan chức năng để không bỏ lỡ cơ hội. Việc chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng theo các quy định trên là bước đầu tiên và quan trọng nhất để sở hữu căn hộ tại dự án này.

Giá Bán Dự Kiến và Chính Sách Tài Chính Hấp Dẫn

Một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu đối với dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình chính là giá bán. Chủ đầu tư đã đưa ra mức giá dự kiến, mang đến hy vọng về một nơi an cư với chi phí hợp lý cho nhiều đối tượng.

Mức giá nhà ở xã hội và các lựa chọn thuê/thuê mua

Giá bán nhà ở xã hội tại đây dự kiến khoảng 25.000.000 đồng/m2. Đối với hình thức cho thuê, mức giá dự kiến là khoảng 150.000 đồng/m2/tháng, trong khi giá thuê mua nhà ở xã hội là khoảng 390.000 đồng/m2/tháng. Những mức giá này được đánh giá là cạnh tranh, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình mong muốn an cư tại một vị trí tiềm năng như khu đô thị Hạ Đình.

Lưu ý về tính chất giá bán tạm tính

Cần lưu ý rằng các mức giá trên hiện chỉ là tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định pháp luật. Điều này đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho tất cả các khách hàng. Người mua và thuê cần cập nhật thông tin thường xuyên để nắm bắt được mức giá cuối cùng của dự án.

Thông Tin Liên Hệ Và Nguồn Tham Khảo Chính Thức

Để có thể tìm hiểu chi tiết hơn về dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình và thực hiện các thủ tục đăng ký, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với văn phòng ban quản lý dự án.

Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ là Văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ Đình, Ngõ 214 Nguyễn Xiển, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Số điện thoại liên hệ là 024.35666012. Ngoài ra, thông tin về dự án còn được đăng tải công khai trên Báo Kinh tế đô thị, Website của Sở Xây dựng (www.soxaydung.hanoi.gov.vn) và Website của Chủ đầu tư (udic.com.vn), giúp người dân dễ dàng tra cứu và xác minh.

Với vị trí chiến lược, quy mô hiện đại và chính sách giá hợp lý, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình không chỉ là một giải pháp nhà ở quan trọng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các thông tin chi tiết về dự án này sẽ tiếp tục được cập nhật, và Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng đây là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm ổn định hoặc cơ hội đầu tư dài hạn tại Hà Nội.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) về Dự Án Nhà Ở Xã Hội Khu Đô Thị Hạ Đình

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Hạ Đình có tổng cộng bao nhiêu căn hộ?
Dự án có tổng cộng 440 căn hộ, bao gồm 365 căn nhà ở xã hội và 75 căn hộ thương mại.
Địa điểm chính xác của dự án nhà ở xã hội này ở đâu?
Dự án nằm tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Khi nào dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao?
Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào Quý IV/2027.
Mức giá bán dự kiến cho căn hộ nhà ở xã hội tại Hạ Đình là bao nhiêu?
Giá bán dự kiến cho nhà ở xã hội là khoảng 25.000.000 đồng/m2. Đây là mức giá tạm tính và sẽ được công bố chính thức sau khi thẩm định.
Tôi có thể đăng ký mua nhà ở xã hội vào thời gian nào?
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dự kiến vào Quý IV/2025.
Ai là chủ đầu tư của dự án này?
Chủ đầu tư là liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH Một thành viên, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweicco và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội.
Dự án có những loại hình căn hộ nào ngoài nhà ở xã hội để bán?
Ngoài căn hộ nhà ở xã hội để bán, dự án còn có căn hộ nhà ở xã hội cho thuê mua, cho thuê và căn hộ thương mại.
Mật độ xây dựng của dự án là bao nhiêu phần trăm?
Mật độ xây dựng của dự án là 40%, trên tổng diện tích đất 9.305 m2.
Làm thế nào để tìm hiểu thêm thông tin chính thức về dự án?
Bạn có thể liên hệ trực tiếp Văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ Đình (Ngõ 214 Nguyễn Xiển) hoặc truy cập website của Sở Xây dựng Hà Nội và website của Chủ đầu tư UDIC.
Các văn bản pháp lý nào tôi cần tham khảo khi đăng ký mua nhà ở xã hội?
Bạn cần tham khảo Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và Thông tư số 05/2024/TT-BXD.