Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn từ lâu đã trở thành một điểm nhấn quan trọng trên bản đồ bất động sản phía Tây Hà Nội, thu hút sự chú ý của giới đầu tư và những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Với quy mô lớn và vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn mang đến một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ tiện ích cho cộng đồng cư dân. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng thể về dự án, từ quy hoạch, các loại hình sản phẩm, đến tiện ích và tiềm năng phát triển.
Tổng quan về khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn được quy hoạch trên tổng diện tích rộng lớn lên đến 135 hecta, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%. Điều này đảm bảo một không gian sống thoáng đãng, nhiều cây xanh và tiện ích công cộng, tạo nên sự cân bằng giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Dự án bao gồm đa dạng các công trình từ công cộng như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trung tâm thương mại, siêu thị, cho đến các công trình văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí.
Bên cạnh đó, khu đô thị còn phát triển các loại hình nhà ở phong phú, bao gồm nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự và căn hộ chung cư. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với trạm biến thế điện, hệ thống cấp nước sinh hoạt, xử lý nước thải, bãi đỗ xe và cây xăng, tất cả đều được chú trọng đầu tư nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân. Sự phân chia rõ ràng thành 4 phân khu chính A, B, C và D giúp tối ưu hóa công năng và mang lại những đặc điểm riêng biệt cho từng khu vực.
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông ưu việt
Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn sở hữu vị trí vàng ngay trên trục đường Lê Trọng Tấn, thuộc địa phận huyện Hoài Đức và quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Khu đô thị tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thủ đô như Đại lộ Thăng Long, Tố Hữu, Lê Văn Lương, Vành đai 3 và Vành đai 5, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày.
Phân khu A với diện tích 30 hecta, nằm tiếp giáp hai mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài và mặt đường Hòa Lạc, đối diện dự án Bắc An Khánh. Phân khu B rộng 21 hecta, chủ yếu phát triển biệt thự và nhà liền kề, tiếp giáp với khu đô thị Sudico Nam An Khánh. Trong khi đó, phân khu C (42 hecta) và phân khu D (40 hecta) đối diện nhau qua đường Lê Trọng Tấn, với các sản phẩm nhà phố thương mại và biệt thự, nối thẳng tới Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, mở ra tiềm năng kinh doanh và giao thương sôi động.
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn không chỉ chú trọng đến việc xây dựng nhà ở mà còn đặc biệt quan tâm đến việc kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm hệ thống công viên cây xanh rộng lớn, mang lại không gian trong lành và mát mẻ. Đặc biệt, có cả công viên dành riêng cho trẻ em, là nơi lý tưởng để các bé vui chơi, phát triển thể chất và tinh thần.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá Trị Thực Của 1 Con Sư Tử Trên TikTok Bao Nhiêu Tiền Việt Nam?
- Biến Động Giá Vàng Ngày 26/11/2024: Góc Nhìn Chi Tiết
- Phát Hiện Đặc Điểm Dân Cư Hoa Kỳ Nào Sau Đây Không Đúng
- Tìm Hiểu Thị Trường Bán Nhà Khu Đô Thị Mới Đại Kim: Cơ Hội An Cư & Đầu Tư
- Cập Nhật Chi Tiết Giá Vàng Ngày 21/4: SJC Tăng Mạnh Trở Lại
Hệ thống giáo dục cũng được đầu tư mạnh mẽ với nhiều trường học chất lượng cao. Cụ thể, tại phân khu A có các trường liên cấp Alpha, Lomonoxop và Montessori, cung cấp môi trường học tập tiên tiến cho nhiều lứa tuổi. Phân khu B cũng có trường mầm non Tân Thời Đại, đảm bảo các gia đình có con nhỏ có thể dễ dàng tiếp cận giáo dục chất lượng. Ngoài ra, sự hiện diện của các trung tâm thương mại, dịch vụ, siêu thị trong lòng khu đô thị còn giúp cư dân thuận tiện trong việc mua sắm, giải trí và sinh hoạt hàng ngày, tạo nên một cộng đồng cư dân năng động và hiện đại.
Đa dạng loại hình sản phẩm tại Geleximco Lê Trọng Tấn
Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn cung cấp một danh mục sản phẩm bất động sản đa dạng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Từ những căn biệt thự sang trọng, nhà liền kề hiện đại, đến các căn hộ chung cư tiện nghi và nhà phố thương mại sầm uất, mỗi loại hình đều được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian sống và công năng sử dụng.
Biệt thự sang trọng Geleximco Lê Trọng Tấn
Phân khu biệt thự tại Geleximco Lê Trọng Tấn tập trung chủ yếu ở khu C và D, được bố trí dọc theo hai bên đường Lê Trọng Tấn, nối liền từ Láng Hòa Lạc đến Quang Trung. Các căn biệt thự tại đây mang đến một không gian sống riêng tư, đẳng cấp với thiết kế hiện đại. Mỗi căn biệt thự thường có diện tích dao động từ 200 m2 đến 375 m2, được xây dựng cao 2 tầng và có thêm 1 tum, tối ưu hóa không gian sử dụng và mang đến vẻ đẹp kiến trúc tinh tế.
Nhà liền kề hiện đại Geleximco Lê Trọng Tấn
Nhà liền kề Geleximco Lê Trọng Tấn là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc những ai yêu thích không gian sống có sân vườn riêng. Với tổng số 618 căn, các căn liền kề được bố trí xen kẽ hài hòa giữa các dãy biệt thự, nhà phố thương mại và chung cư, đồng thời được bao phủ bởi cảnh quan xanh mát và công viên. Các căn nhà liền kề có diện tích từ 60 m2 đến 120 m2, được thiết kế 3 tầng và 1 tum, kèm theo sân vườn và tường bao, tạo không gian sống riêng tư và thoải mái.
Nhà phố thương mại sầm uất Geleximco Lê Trọng Tấn
Nhà phố thương mại Geleximco Lê Trọng Tấn (shophouse) nằm trong phân khu C và D của khu đô thị, được quy hoạch dọc theo hai bên tuyến đường Lê Trọng Tấn sầm uất. Với tổng số 76 căn shophouse, loại hình này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư kinh doanh đầy tiềm năng. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và lượng cư dân đông đúc trong khu đô thị đảm bảo tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Căn hộ chung cư tiện nghi Geleximco Lê Trọng Tấn
Phân khu chung cư tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nổi bật với tên thương mại Gemek Tower. Đây là một tổ hợp đa năng bao gồm văn phòng dịch vụ, trung tâm thương mại và căn hộ, được xây dựng trên diện tích đất 8.295 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 155.484 m2, với thiết kế 2 khối tháp cao từ 29 đến 34 tầng và 2 tầng hầm. Dự án cung cấp tổng cộng 1.276 căn hộ với diện tích đa dạng từ 59 m2 đến 104 m2, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân đến các gia đình.
Chủ đầu tư uy tín và tầm nhìn phát triển dự án
Dự án khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn được triển khai bởi Tập đoàn Geleximco, một trong những tên tuổi lớn và uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tập đoàn Geleximco được thành lập từ năm 1993, ban đầu là Công ty TNHH và chuyển đổi thành Công ty Cổ phần vào năm 2007. Với hơn 30 năm kinh nghiệm, Geleximco hoạt động trong 5 lĩnh vực chính: sản xuất công nghiệp, tài chính – ngân hàng, bất động sản, thương mại – dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao.
Geleximco cũng là cổ đông sáng lập và đồng sở hữu nhiều đơn vị tài chính quan trọng như Ngân hàng Thương mại Cổ phần An Bình (ABBank), Công ty Cổ phần Chứng khoán An Bình, Công ty Cổ phần Quản lý quỹ Đầu tư Chứng khoán An Bình, và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính An Bình. Điều này cho thấy tiềm lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm dày dặn của chủ đầu tư trong việc phát triển các dự án quy mô lớn, đảm bảo chất lượng và tiến độ cho khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn. Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên đến hơn 3.000 tỷ đồng, khẳng định cam kết của Geleximco trong việc kiến tạo một đô thị hiện đại và bền vững.
Những yếu tố cần cân nhắc khi đầu tư vào dự án
Mặc dù khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí và quy mô, nhưng nhà đầu tư cũng cần cân nhắc một số yếu tố. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2007, và mặc dù đã có nhiều hạng mục hoàn thiện thô, một số khu vực vẫn chưa có mật độ cư dân đông đúc. Điều này có thể ảnh hưởng đến sự sầm uất và tiện ích cộng đồng trong giai đoạn đầu.
Cụ thể, một số đánh giá cho thấy phân khu A có khả năng bị ngập khi mưa lớn và kiến trúc một số công trình có thể đã cũ, kém hiện đại. Phân khu B nằm gần đường điện cao thế và đường tàu, có thể ảnh hưởng đến chất lượng sống. Phân khu C còn thiếu tiện ích nội khu đa dạng, trong khi phân khu D có thể không thuận tiện kết nối giao thông bằng các phân khu khác. Việc nắm rõ những ưu và nhược điểm này giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt và phù hợp với mục tiêu của mình khi xem xét dự án Geleximco Lê Trọng Tấn.
Cập nhật giá bán và xu hướng thị trường
Giá bán các sản phẩm tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn được tham khảo trên thị trường cho thấy sự đa dạng tùy thuộc vào loại hình, vị trí và thời điểm giao dịch. Cụ thể, biệt thự có giá dao động từ 23 triệu đến 45 triệu đồng/m2. Nhà liền kề, với diện tích nhỏ hơn, có giá từ 30 triệu đến 52 triệu đồng/m2. Nhà phố thương mại (shophouse), với tiềm năng kinh doanh lớn, có mức giá cao hơn, từ 80 triệu đến 120 triệu đồng/m2. Đối với căn hộ chung cư tại Gemek Tower, giá tham khảo nằm trong khoảng 26 triệu đến 28 triệu đồng/m2.
Những mức giá này phản ánh sự biến động của thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội. Xu hướng chung cho thấy các dự án có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và vị trí thuận lợi vẫn giữ được sức hút mạnh mẽ. Việc theo dõi sát sao thị trường và tham khảo ý kiến chuyên gia sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý nhất khi xem xét mua hoặc đầu tư vào dự án Geleximco Lê Trọng Tấn.
Câu hỏi thường gặp về khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
1. Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nằm ở đâu?
Khu đô thị tọa lạc trên trục đường Lê Trọng Tấn, thuộc địa phận huyện Hoài Đức và quận Hà Đông, Hà Nội, gần Đại lộ Thăng Long.
2. Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư của dự án Geleximco Lê Trọng Tấn là Tập đoàn Geleximco, một tập đoàn đa ngành có uy tín và kinh nghiệm lâu năm tại Việt Nam.
3. Tổng diện tích và mật độ xây dựng của dự án là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch 135 hecta với mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%, đảm bảo không gian sống xanh và thoáng đãng.
4. Các loại hình sản phẩm bất động sản tại Geleximco Lê Trọng Tấn là gì?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ chung cư.
5. Tiện ích nội khu tại đây có gì nổi bật?
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn có hệ thống công viên cây xanh, công viên trẻ em, các trường học liên cấp (Alpha, Lomonoxop, Montessori), trường mầm non Tân Thời Đại, cùng với trung tâm thương mại và dịch vụ.
6. Dự án có điểm yếu nào cần lưu ý không?
Một số yếu tố cần cân nhắc bao gồm khả năng ngập úng cục bộ ở khu A, vị trí gần đường điện cao thế/đường tàu ở khu B, thiếu tiện ích ở khu C và kết nối giao thông chưa tối ưu ở khu D.
7. Mức giá tham khảo cho các loại hình sản phẩm là bao nhiêu?
Giá tham khảo biến động tùy loại hình: biệt thự 23-45 triệu/m2, liền kề 30-52 triệu/m2, shophouse 80-120 triệu/m2, và căn hộ chung cư 26-28 triệu/m2.
8. Khi nào dự án được khởi công và hoàn thành?
Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2007. Thời gian hoàn thành cụ thể cho từng phân khu và hạng mục có thể khác nhau và cần tham khảo thông tin cập nhật từ chủ đầu tư.
9. Dự án có gần các trung tâm thương mại lớn không?
Có, các phân khu C và D được quy hoạch nối thẳng qua Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, mang lại tiện ích mua sắm và giải trí lớn.
10. “Bartra Wealth Advisors Việt Nam” có cung cấp dịch vụ liên quan đến dự án này không?
Bartra Wealth Advisors Việt Nam cung cấp thông tin về đầu tư, định cư nước ngoài, visa, và môi trường sống ở nước ngoài, không giới thiệu dịch vụ liên quan trực tiếp đến dự án khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn này.
