Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đang trở thành tâm điểm chú ý, không chỉ bởi quy mô khổng lồ mà còn vì tiềm năng phát triển vượt bậc mà nó mang lại cho TP.HCM. Với vị trí chiến lược và định hướng phát triển hiện đại, đây được kỳ vọng sẽ là một thành phố biển thông minh, đóng góp quan trọng vào diện mạo kinh tế – du lịch của khu vực, đồng thời là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Tổng quan về Dự án Khu Đô Thị Du Lịch Lấn Biển Cần Giờ
Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, bao gồm bốn phân khu chính, hứa hẹn hình thành một khu đô thị biển nghỉ dưỡng đẳng cấp. Mục tiêu của dự án là kiến tạo một không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, với các tiện ích đô thị thông minh và dịch vụ công nghệ cao. Khi hoàn thành, siêu đô thị biển Cần Giờ này được dự kiến đón 8-9 triệu lượt du khách mỗi năm, góp phần đáng kể vào ngành du lịch của thành phố.
Phạm vi lấn biển của dự án có tổng diện tích ấn tượng lên đến 1.357 ha, trong đó khu vực san nền chiếm 906 ha, với cao độ trên 2,9 m so với cao độ Hòn Dấu. Quy mô này cho thấy sự đầu tư nghiêm túc và tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư, nhằm tạo ra một không gian đô thị hoàn chỉnh trên diện tích biển được lấn, mở ra một chương mới cho sự phát triển của khu đô thị Cần Giờ.
Các Phân Khu Chính và Chức Năng Đa Dạng
Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được chia thành nhiều phân khu với các chức năng chuyên biệt, tạo nên một hệ sinh thái đô thị đa dạng và toàn diện. Phân khu A, với quy mô hơn 950 ha, giáp Biển Đông và thị trấn Cần Thạnh, được định hướng là khu ở sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch, đóng vai trò cửa ngõ của toàn bộ dự án lấn biển Cần Giờ. Khu vực này hướng đến sự hòa quyện giữa không gian sống hiện đại và cảnh quan thiên nhiên.
Phân khu B rộng gần 660 ha, giáp Biển Đông và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4, bao gồm 4 đơn vị ở (B1, B2, B3, B4) với dân số dự kiến 75.000 người, cùng một phân khu chức năng B5. Khu vực này tập trung phát triển du lịch nghỉ dưỡng, các công trình dịch vụ – công cộng đô thị và đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt, khu nhà ở xã hội, chiếm gần 103 ha (hơn 20% tổng diện tích đất ở toàn dự án), được bố trí tại B1, B2 và B3, thể hiện tầm nhìn phát triển đô thị toàn diện.
Phân khu C có diện tích khoảng 318 ha, với hai mặt giáp biển, được quy hoạch thành 6 đơn vị ở (C1 đến C6) với sức chứa tối đa 41.364 người. Khu vực này được định vị là trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng. Đặc biệt, có sự hiện diện của các công trình hỗn hợp và nhà ở cao tầng lên đến 44 tầng, cùng các loại hình nhà ở hiện đại như biệt thự, liền kề, chung cư, tạo nên một khu đô thị hiện đại Cần Giờ.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cập nhật **Giá Vàng Nhẫn Ngày 24**: Biến Động Và Xu Hướng Thị Trường
- Đường SMA: Chỉ Báo Xu Hướng Giá Đơn Giản Cho Nhà Đầu Tư
- Cập Nhật Tiến Độ Triển Khai Khu Đô Thị Bách Đạt Mới Nhất
- Hiện trạng cơ sở hạ tầng tại khu đô thị Vĩnh Điềm Trung cần cải thiện
- Cẩm Nang Định Cư Canada: Lựa Chọn Và Cơ Hội
Phân khu D, rộng khoảng 480 ha, gồm 4 đơn vị ở (D1, D3, D4, D5) và 2 khu chức năng dịch vụ du lịch (D2) cùng khu chức năng E1. Đây sẽ là trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, với các khu ở hiện đại, thông minh như nhà ở liên kế và biệt thự. Cuối cùng, phân khu E khoảng 458 ha dành cho mặt nước, kênh dẫn và cây xanh cấp đô thị, đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảnh quan và điều hòa môi trường cho toàn bộ khu đô thị du lịch Cần Giờ.
Định Hướng Phát Triển Bền Vững và Sinh Thái của Khu Đô Thị Biển Cần Giờ
Một trong những điểm nổi bật của khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là định hướng phát triển theo tiêu chí ESG (môi trường, xã hội, quản trị) và xanh sinh thái toàn diện. Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng vào việc sử dụng năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi, thúc đẩy giao thông xanh và hệ thống metro kết nối trên cao, nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường. Đây là một tầm nhìn tiên phong, đặt mục tiêu biến dự án lấn biển Cần Giờ thành một hình mẫu về đô thị xanh.
Chủ đầu tư kỳ vọng rằng khi hoàn thành, dự án sẽ không chỉ là một trung tâm du lịch mà còn là “lá phổi thứ hai” của TP.HCM, bên cạnh rừng ngập mặn Cần Giờ đã được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ sinh quyển thế giới. Để hiện thực hóa cam kết này, hơn 1.000 người dân địa phương đã được lấy ý kiến trong quá trình chuẩn bị triển khai, bao gồm cả ngư dân và người giữ rừng. Các phương án đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm mới cho người dân cũng đã được chuẩn bị kỹ lưỡng.
Các cam kết về bảo vệ môi trường của chủ đầu tư được giám sát độc lập và báo cáo định kỳ, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả của các biện pháp bảo tồn. Thành phố Hồ Chí Minh đánh giá cao tầm nhìn quy hoạch của dự án lấn biển Cần Giờ khi ưu tiên phát triển các yếu tố xanh và bền vững, như hệ thống điện gió ngoài khơi, giao thông không phát thải, vật liệu thân thiện môi trường, và đặc biệt là sự hài hòa với khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.
Kết Nối Hạ Tầng và Tầm Quan Trọng Chiến Lược
Để tăng cường tính kết nối và tiềm năng phát triển cho khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, Tập đoàn Vingroup – chủ đầu tư dự án – đã nghiên cứu và đề xuất phương án xây dựng tuyến metro dài 48,5 km. Tuyến metro này sẽ nối đại lộ Nguyễn Văn Linh (Quận 7) đến thẳng dự án, với tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD, hứa hẹn rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và tăng cường khả năng tiếp cận cho du khách cũng như cư dân. Đây là một bước đột phá trong việc phát triển hạ tầng giao thông cho khu vực này.
Vị trí của Cần Giờ, cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km về phía Đông Nam, với diện tích tự nhiên 70.445 ha, chiếm 1/3 tổng diện tích toàn thành phố, mang ý nghĩa chiến lược quan trọng. Rừng ngập mặn và vùng đất ngập nước gần 35.000 ha không chỉ là khu dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên của Việt Nam mà còn là lá chắn tự nhiên của thành phố. Phó Chủ tịch thường trực UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải nhấn mạnh dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là công trình trọng điểm, mang tính đột phá, phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển kinh tế biển của thành phố.
Theo quy hoạch TP.HCM giai đoạn 2021-2030, huyện Cần Giờ sẽ trở thành một đô thị sinh thái, tập trung vào phát triển kinh tế biển, đặc biệt là cảng trung chuyển, khu thương mại tự do, vận tải logistics, du lịch và năng lượng tái tạo. Mô hình thành phố biển Cần Giờ không chỉ đơn thuần là đô thị mà còn được định vị là một thành phố sinh thái, thông minh, nghỉ dưỡng với các dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế. Điều này thể hiện cam kết của thành phố trong việc đồng hành và giám sát chặt chẽ quá trình triển khai, đảm bảo phát triển hài hòa giữa kinh tế và thiên nhiên, hướng đến sự bền vững.
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là một dự án đầy tham vọng, không chỉ hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho Cần Giờ mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội bền vững của TP.HCM. Với định hướng sinh thái, hạ tầng hiện đại và tầm nhìn chiến lược, dự án này mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời khẳng định vị thế của Việt Nam trong bản đồ du lịch và đô thị khu vực. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn theo dõi sát sao những tin tức và cơ hội đầu tư tiềm năng từ các dự án lớn như khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ để mang đến những thông tin giá trị cho nhà đầu tư.
Câu hỏi thường gặp về Dự án Khu Đô Thị Du Lịch Lấn Biển Cần Giờ
1. Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
2. Mục tiêu chính của dự án là gì?
Mục tiêu là hình thành một khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, khu dân cư và khách sạn, có khả năng đón 8-9 triệu lượt du khách mỗi năm.
3. Quy mô lấn biển của dự án là bao nhiêu?
Phạm vi lấn biển của dự án lấn biển Cần Giờ có diện tích 1.357 ha, với 906 ha khu vực san nền.
4. Dự án có chú trọng đến yếu tố môi trường không?
Có, dự án được định hướng phát triển theo tiêu chí ESG (xanh sinh thái toàn diện), sử dụng năng lượng tái tạo (điện gió ngoài khơi), giao thông xanh và có các cam kết bảo vệ môi trường được giám sát chặt chẽ.
5. Có những loại hình nhà ở nào trong khu đô thị này?
Dự án bao gồm nhiều loại hình nhà ở như biệt thự, nhà ở liên kế, chung cư, và đặc biệt có bố trí khu nhà ở xã hội với diện tích lớn.
6. Hạ tầng giao thông kết nối đến dự án có gì nổi bật?
Tập đoàn Vingroup đã đề xuất xây dựng tuyến metro dài 48,5 km, nối đại lộ Nguyễn Văn Linh (Quận 7) đến thẳng siêu đô thị biển Cần Giờ, với tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD.
7. Vai trò của Cần Giờ trong quy hoạch phát triển của TP.HCM là gì?
Cần Giờ được quy hoạch trở thành đô thị sinh thái, bảo tồn khu dự trữ sinh quyển, tập trung phát triển kinh tế biển, cảng trung chuyển, khu thương mại tự do, vận tải logistics, du lịch và năng lượng tái tạo.
8. Dự án có tác động như thế nào đến cộng đồng địa phương?
Chủ đầu tư đã lấy ý kiến hơn 1.000 người dân và có phương án đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm mới cho người dân địa phương, nhằm đảm bảo sự phát triển hài hòa.
9. Ai là chủ đầu tư chính của dự án này?
Dự án được thực hiện bởi Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ, thuộc Tập đoàn Vingroup.
10. “Lá phổi thứ hai” của TP.HCM nghĩa là gì trong bối cảnh dự án?
Đây là cách ví von về vai trò quan trọng của khu đô thị sinh thái Cần Giờ trong việc duy trì và phát triển không gian xanh, bảo vệ môi trường cho thành phố, bên cạnh rừng ngập mặn hiện có.
