Khu đô thị Đô Nghĩa là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại phía Tây Hà Nội, thu hút sự quan tâm lớn từ cả người mua nhà an cư lẫn các nhà đầu tư. Để hiểu rõ hơn về giá trị và tiềm năng của khu đô thị này, việc nắm bắt thông tin về vị trí địa lý, đặc biệt là khu đô thị Đô Nghĩa thuộc phường nào, là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích hiện đại của Đô Nghĩa, giúp quý độc giả có cái nhìn khách quan nhất.
Tổng quan về dự án khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa là một dự án phát triển đô thị với không gian sống hiện đại và tràn đầy năng lượng. Mỗi hạng mục công trình tại đây đều được thiết kế và xây dựng nhằm mang đến một cuộc sống trọn vẹn, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân thành phố. Từ những căn biệt thự sang trọng đến các khu trung tâm thương mại sầm uất, Đô Nghĩa hứa hẹn một môi trường sống lý tưởng.
Dự án có tên thương mại là Khu đô thị Đô Nghĩa, được khởi công vào năm 2008 và hoàn thành vào năm 2012. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường, một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực phát triển đô thị tại Việt Nam. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 22.86 ha và mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, dự án ưu tiên không gian xanh và tiện ích công cộng. Các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại và các khu chức năng khác, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng.
Khu đô thị Đô Nghĩa thuộc phường nào? Vị trí địa lý chiến lược
Vấn đề khu đô thị Đô Nghĩa thuộc phường nào là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về dự án này. Khu đô thị Đô Nghĩa tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, một tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực phía Tây với trung tâm Hà Nội. Cụ thể, dự án này nằm trong tổng thể khu đô thị mới Dương Nội, thuộc địa giới hành chính của phường Dương Nội và một phần phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội.
Vị trí này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến các tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Tố Hữu và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông. Sự hiện diện của các tuyến đường này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố mà còn mở ra cơ hội tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc của cư dân.
Hệ thống giao thông huyết mạch
Từ khu đô thị Đô Nghĩa, cư dân dễ dàng tiếp cận mạng lưới giao thông liên kết vùng mạnh mẽ. Trục đường Lê Văn Lương kéo dài và Tố Hữu là hai tuyến đường chính giúp kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long, đường Nguyễn Trãi và các tuyến vành đai quan trọng khác. Điều này mang lại lợi thế lớn về di chuyển, đặc biệt là đối với những người làm việc ở khu vực trung tâm hoặc các tỉnh lân cận. Hơn nữa, tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông cũng góp phần đa dạng hóa lựa chọn di chuyển công cộng, giảm áp lực giao thông đường bộ.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá Vàng Bảo Tín Minh Châu 9999: Cập Nhật Và Phân Tích Cơ Hội Đầu Tư
- Thực Trạng Phát Triển Khu Đô Thị Bắc An Khánh Sau Gần Hai Thập Kỷ
- Phân Tích Giá Vàng Vía Thần Tài: Xu Hướng Biến Động Và Cơ Hội Đầu Tư
- Hiểu rõ chi phí chìm trong đầu tư: Quyết định tài chính sáng suốt
- Lennar: Hành trình trở thành tập đoàn BĐS hàng đầu Mỹ
Kết nối tiện ích xung quanh
Vị trí của khu đô thị Đô Nghĩa còn nổi bật nhờ khả năng tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển năng động khác. Phía Bắc giáp quần thể khu Thương mại – Du lịch – Văn hóa và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội với quy mô gần 1.000 ha, hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển. Phía Tây Nam giáp với các khu đô thị hiện hữu như Văn Khê và khu tái định cư Dương Nội, những khu vực có giá trị bất động sản đang trên đà tăng trưởng. Phía Đông Nam giáp với đường Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài, nối thẳng vào trung tâm Hà Nội.
Bản đồ khu đô thị Đô Nghĩa với các tuyến đường huyết mạch
Quy mô và các loại hình sản phẩm tại KĐT Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa được quy hoạch trên tổng diện tích 22.86 ha với tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng, thể hiện sự đầu tư bài bản và quy mô lớn. Dự án được chia thành ba khu chức năng chính, mỗi khu đều có vai trò riêng biệt, tạo nên một tổng thể đô thị hài hòa và đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Sự phân chia rõ ràng này giúp tối ưu hóa không gian sống, làm việc và giải trí.
Các khu chức năng chính
Khu chức năng đầu tiên là khu nhà ở thấp tầng, bao gồm các loại hình nhà ở như nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Đây là nơi cư dân tìm thấy không gian sống riêng tư, hiện đại và tiện nghi. Khu thứ hai là khu trung tâm thương mại, tập trung các siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, tạo nên một khu vực mua sắm và ẩm thực sầm uất. Cuối cùng, khu công viên cây xanh với các công viên, hồ nước và khu vui chơi giải trí mang đến không gian xanh mát, trong lành cho toàn bộ cư dân.
Sản phẩm nhà ở đa dạng
Với sự đa dạng về loại hình nhà ở, khu đô thị Đô Nghĩa mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Các căn nhà phố liền kề và nhà phố thương mại được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, vừa phù hợp để ở vừa có thể kinh doanh. Trong khi đó, biệt thự song lập và đơn lập cung cấp không gian sống rộng rãi, sang trọng hơn, đáp ứng nhu cầu của những gia đình mong muốn sự riêng tư và đẳng cấp. Tất cả các sản phẩm đều được xây dựng với tiêu chuẩn chất lượng cao, đảm bảo giá trị bền vững cho người sở hữu.
Hệ thống tiện ích nội khu vượt trội của KĐT Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đồng bộ, được đầu tư kỹ lưỡng nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân. Những tiện ích này được bố trí hợp lý, tạo nên một môi trường sống cân bằng giữa nhịp sống đô thị và không gian xanh.
Không gian xanh và hồ điều hòa
Một trong những điểm nhấn của khu đô thị Đô Nghĩa là không gian xanh rộng lớn và hồ điều hòa. Công viên Âm Nhạc, với tổng diện tích 12.1 ha (trong đó mặt hồ Cây Đàn chiếm 5.5 ha), là lá phổi xanh của khu đô thị, được thiết kế với tiện ích xanh đạt chuẩn EDGE. Hồ điều hòa không chỉ góp phần điều hòa khí hậu, mang lại không khí trong lành mà còn tạo cảnh quan sinh thái hài hòa, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, tập thể dục hoặc tản bộ mỗi ngày.
Công viên Âm Nhạc tại khu đô thị Đô Nghĩa thu hút cư dân
Giáo dục chất lượng cao
Về giáo dục, khu đô thị Đô Nghĩa có lợi thế lớn với sự hiện diện của Trường Tiểu học Yên Nghĩa nằm liền kề Công viên Âm Nhạc. Trường được xây dựng trên tổng diện tích mặt bằng 12.000 m2, với cơ sở vật chất khang trang, hiện đại, bao gồm khu hiệu bộ và 33 phòng học kiên cố. Các phòng học đều được trang bị đầy đủ tiện nghi, từ bàn ghế đạt chuẩn, bảng chống lóa cho đến hệ thống quạt mát và chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho trẻ em.
Y tế và chăm sóc sức khỏe
Cùng với giáo dục, các cơ sở y tế chất lượng cao cũng được quy hoạch trong khu vực, đảm bảo cư dân khu đô thị Đô Nghĩa được tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất. Các phòng khám, nhà thuốc tiện lợi giúp cư dân an tâm về sức khỏe cho bản thân và gia đình. Ngoài ra, các phòng tập gym và yoga hiện đại với đầy đủ thiết bị tiên tiến cũng được bố trí, phục vụ nhu cầu rèn luyện thể chất và tái tạo năng lượng của cư dân.
Trung tâm thương mại và dịch vụ
Khu phố thương mại tại khu đô thị Đô Nghĩa với các dãy nhà phố chợ Đô Nghĩa được xây dựng trải dài trên khuôn viên rộng khoảng 7.000m2, gồm 2 tòa nhà 2 tầng theo phong cách hiện đại. Khu vực này quy tụ nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng của cư dân, tạo nên một không gian sống sôi động và tiện nghi.
Khu phố thương mại và chợ tại Đô Nghĩa với các dãy nhà phố sầm uất
Khu vui chơi giải trí cho mọi lứa tuổi
Bên cạnh các tiện ích mua sắm và chăm sóc sức khỏe, khu đô thị Đô Nghĩa còn chú trọng phát triển các khu vui chơi giải trí. Sân chơi trẻ em ngoài trời nằm trong khuôn viên Công viên Âm Nhạc được trang bị cầu trượt, xích đu, vòng quay thú nhập khẩu, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Khu vực sân chơi này còn được trải cỏ nhân tạo để giảm thiểu va đập, xây xước cho các bé khi vui đùa. Các tiện ích thể thao khác như sân bóng đá cũng được đầu tư, mang đến không gian giải trí lành mạnh cho cộng đồng.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại
Dự án khu đô thị Đô Nghĩa được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân. Hệ thống này bao gồm các yếu tố cốt lõi giúp duy trì hoạt động đô thị ổn định và hiệu quả, giảm thiểu các vấn đề thường gặp ở các khu đô thị cũ.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế với các tuyến đường rộng rãi, mặt đường bằng phẳng, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn cho các phương tiện. Hệ thống cấp thoát nước hiện đại được thiết kế khoa học, ngăn ngừa tình trạng ngập úng trong mùa mưa và đảm bảo nguồn nước sạch sinh hoạt ổn định cho toàn bộ khu dân cư. Đồng thời, hệ thống điện ngầm và chiếu sáng công cộng được trang bị công nghệ hiện đại, đảm bảo an toàn, tiết kiệm năng lượng và chiếu sáng đầy đủ cho toàn khu đô thị vào ban đêm.
An ninh đảm bảo, cuộc sống an tâm
An ninh là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị của một khu đô thị. Tại khu đô thị Đô Nghĩa, hệ thống an ninh được chú trọng đầu tư và hoạt động liên tục 24/7. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản, luôn túc trực để giám sát và đảm bảo trật tự. Cùng với đó, hệ thống camera giám sát hiện đại được lắp đặt khắp các khu vực công cộng và trục đường chính, giúp kiểm soát mọi hoạt động, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân khi sinh sống và làm việc tại đây.
Tiềm năng đầu tư và phát triển của khu đô thị Đô Nghĩa
Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiện ích vượt trội, khu đô thị Đô Nghĩa được đánh giá là một lựa chọn đầu tư thông minh với tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai. Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội nói chung và khu vực Hà Đông nói riêng đang tạo đà vững chắc cho giá trị của dự án này.
Giá trị bất động sản tăng trưởng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng sôi động, đặc biệt là ở các khu vực phía Tây, giá trị các sản phẩm tại khu đô thị Đô Nghĩa có xu hướng tăng trưởng ổn định. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh, cùng với quy hoạch đô thị bài bản, đang thu hút dòng tiền đầu tư vào khu vực này. Việc sở hữu bất động sản tại đây không chỉ đảm bảo một không gian sống chất lượng mà còn là một khoản đầu tư có lợi nhuận trong dài hạn.
Sự phát triển của khu vực Tây Hà Nội
Khu vực phía Tây Hà Nội, bao gồm quận Hà Đông nơi khu đô thị Đô Nghĩa thuộc phường nào, đang trở thành một trung tâm kinh tế – văn hóa mới của thủ đô. Nhiều dự án đô thị lớn, trung tâm thương mại, văn phòng và cơ sở hạ tầng trọng điểm đã và đang được triển khai, tạo nên một diện mạo đô thị hiện đại và năng động. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao, góp phần củng cố tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị cho các dự án như Đô Nghĩa.
Các tòa nhà văn phòng lân cận khu đô thị Đô Nghĩa
Khu vực xung quanh khu đô thị Đô Nghĩa ở phường Yên Nghĩa và Dương Nội, quận Hà Đông đang trở thành một trung tâm phát triển năng động, nơi kinh tế đa ngành nghề được chú trọng. Với sự đa dạng của các lĩnh vực kinh doanh từ thương mại, dịch vụ cho đến sản xuất, nơi đây thu hút đông đảo doanh nghiệp đến đầu tư và hoạt động. Điều này đã kéo theo nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng cao. Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng cho thuê gần khu đô thị Đô Nghĩa mà bạn có thể tham khảo:
- Vạn Phúc Building
- BID Residence
- Tòa tháp Thiên Niên Kỷ
- Nam Cường Building
- The Pride Tố Hữu
- ADI Building
- Rainbow Văn Quán
- Machinco1
- Samsora Premier
Các tòa nhà này cung cấp đa dạng lựa chọn về hạng văn phòng và diện tích, đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các công ty lớn đến các startup. Với vị trí thuận tiện di chuyển từ khu đô thị Đô Nghĩa, các lựa chọn văn phòng này càng trở nên hấp dẫn.
Samsora Premier với vị trí thuận lợi gần khu đô thị Đô Nghĩa
Tòa nhà văn phòng Nam Cường Building với cơ sở hạ tầng hiện đại
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa thuộc phường nào?
Khu đô thị Đô Nghĩa chủ yếu thuộc phường Dương Nội và một phần phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội, nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài.
Chủ đầu tư của khu đô thị Đô Nghĩa là ai?
Chủ đầu tư của dự án khu đô thị Đô Nghĩa là Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường, một trong những tập đoàn phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam.
Khu đô thị Đô Nghĩa có quy mô bao nhiêu?
Tổng quy mô của khu đô thị Đô Nghĩa là 22.86 ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, tập trung vào không gian xanh và tiện ích công cộng.
Các loại hình sản phẩm chính tại Đô Nghĩa là gì?
Các loại hình sản phẩm chính tại khu đô thị Đô Nghĩa bao gồm biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và các khu trung tâm thương mại, villa.
Tiện ích nổi bật nào có tại khu đô thị Đô Nghĩa?
Khu đô thị Đô Nghĩa có nhiều tiện ích nổi bật như Công viên Âm Nhạc rộng 12.1 ha, hồ điều hòa, Trường Tiểu học Yên Nghĩa, khu phố thương mại, các phòng gym, yoga và sân chơi trẻ em.
Vị trí của Đô Nghĩa có thuận tiện giao thông không?
Vị trí của khu đô thị Đô Nghĩa rất thuận tiện giao thông, nằm trên trục Lê Văn Lương kéo dài, kết nối với đường Tố Hữu và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận.
An ninh tại khu đô thị Đô Nghĩa có được đảm bảo không?
Hệ thống an ninh tại khu đô thị Đô Nghĩa hoạt động 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đa dạng, khu đô thị Đô Nghĩa thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Thông tin về khu đô thị Đô Nghĩa thuộc phường nào và các tiềm năng phát triển của dự án sẽ giúp quý vị đưa ra quyết định đầu tư và an cư phù hợp nhất. Bartra Wealth Advisors Việt Nam hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích cho quý độc giả.
