Việc tìm hiểu khu đô thị Đô Nghĩa ở đâu là bước khởi đầu quan trọng để khám phá một không gian sống hiện đại và tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Dự án này không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược mà còn sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, hứa hẹn mang đến cuộc sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội sinh lời bền vững cho giới đầu tư.
Tổng quan dự án khu đô thị Đô Nghĩa và chủ đầu tư
Khu đô thị Đô Nghĩa là một dự án bất động sản được kiến tạo bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường, một trong những nhà phát triển đô thị uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Tập đoàn Nam Cường nổi tiếng với tầm nhìn dài hạn và cam kết xây dựng các khu đô thị xanh, bền vững, chú trọng đến chất lượng sống của cư dân. Dự án Đô Nghĩa không nằm ngoài triết lý này, được quy hoạch bài bản với mục tiêu tạo dựng một cộng đồng đô thị văn minh, năng động.
Dự án này được khởi công vào năm 2008 và hoàn thành vào năm 2012, nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản Hà Nội. Với tổng diện tích 22.86 ha, Đô thị Đô Nghĩa cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm như biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư phong phú. Mật độ xây dựng của dự án được kiểm soát ở mức 30%, đảm bảo không gian thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên.
Khu đô thị Đô Nghĩa ở đâu? Vị trí chiến lược tại Hà Đông
Để trả lời chính xác câu hỏi khu đô thị Đô Nghĩa ở đâu, chúng ta cần nhìn vào tọa độ vàng của dự án. Khu đô thị Đô Nghĩa tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc khu đô thị Dương Nội, phường Dương Nội và một phần phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là đặc biệt thuận lợi, nằm ngay trong tổng thể khu đô thị mới Dương Nội, một khu vực đang có tốc độ phát triển đô thị hóa mạnh mẽ.
Với vị trí chiến lược này, dự án Đô Nghĩa tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm, tạo nên một mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ. Phía Bắc, dự án giáp với quần thể khu Thương mại – Du lịch – Văn hóa và các khu đô thị mới phía Tây Thành phố Hà Nội, quy mô gần 1.000 ha. Phía Tây Nam, Đô thị Đô Nghĩa tiếp giáp với các khu đô thị hiện hữu như Văn Khê và khu tái định cư Dương Nội, những khu vực có giá trị bất động sản đang trên đà tăng trưởng cao.
Phía Đông Nam, khu đô thị Đô Nghĩa giáp với tuyến đường Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài, đây là cửa ngõ quan trọng kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích trung tâm thành phố mà vẫn tận hưởng không gian sống yên tĩnh, trong lành.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- IMM Group: Dấu Ấn Uy Tín Từ Niềm Tin Khách Hàng
- MetaMask: Cổng Nối Quan Trọng Đến Thế Giới Tài Sản Số Và DeFi
- Hoa Kỳ Đứng Thứ Ba Thế Giới Về Dân Số Năm 2020
- Thế Mạnh Thủy Điện Hoa Kỳ Tập Trung Chủ Yếu Ở Miền Tây
- Điều Kiện và Quy Trình Bảo Lãnh Con Cái Sang Mỹ Cho Thường Trú Nhân
Vị trí chiến lược của khu đô thị Đô Nghĩa ở Hà Đông
Kết nối giao thông trọng điểm
Vị trí của khu đô thị Đô Nghĩa mang lại lợi thế vượt trội về giao thông. Cư dân có thể di chuyển vào khu vực trung tâm và các khu vực ngoại thành một cách nhanh chóng thông qua các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Đại Lộ Thăng Long. Đặc biệt, sự hiện diện của tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông ngay gần dự án càng tăng thêm tính kết nối và giá trị cho bất động sản tại đây.
Các tuyến đường này không chỉ giúp giảm thiểu thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của cả khu vực, biến Hà Đông thành một trong những quận có sức hút lớn nhất đối với cư dân và nhà đầu tư tại thủ đô. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông là một yếu tố then chốt khẳng định tiềm năng của khu vực Đô Nghĩa.
Quy mô phát triển và các phân khu chính của Đô Nghĩa Hà Đông
Dự án khu đô thị Đô Nghĩa được quy hoạch trên tổng diện tích 22.86 ha với tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng, thể hiện sự đầu tư bài bản và quy mô lớn từ chủ đầu tư Nam Cường. Mục tiêu là kiến tạo một môi trường sống đa dạng và tiện nghi cho cư dân. Dự án được chia thành ba khu chức năng chính, mỗi khu đều có vai trò riêng biệt, góp phần tạo nên một tổng thể hài hòa và đầy đủ.
Phân khu nhà ở thấp tầng bao gồm các loại hình nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Các sản phẩm này được thiết kế hiện đại, sang trọng, tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo không gian sống riêng tư. Phân khu trung tâm thương mại tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực của cư dân, với sự hiện diện của các trung tâm thương mại lớn, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và nhà hàng đa dạng.
Cuối cùng, khu công viên cây xanh là điểm nhấn quan trọng, chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích dự án. Khu vực này bao gồm các công viên xanh mát, hồ nước điều hòa và các khu vui chơi giải trí, tạo nên không gian sống trong lành, thư giãn và gần gũi với thiên nhiên, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng tại Đô Nghĩa Hà Đông.
Hành trình kiến tạo: Lịch sử và tầm nhìn khu đô thị Đô Nghĩa
Hành trình phát triển của khu đô thị Đô Nghĩa là minh chứng cho sự nỗ lực và tầm nhìn của Tập đoàn Nam Cường. Khởi công từ năm 2008 và hoàn thành vào năm 2012, dự án đã trải qua các giai đoạn quy hoạch, xây dựng và hoàn thiện một cách nhanh chóng và hiệu quả. Ngay từ những ngày đầu, chủ đầu tư đã đặt ra mục tiêu xây dựng một khu đô thị kiểu mẫu, tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại và không gian xanh, góp phần thay đổi diện mạo đô thị phía Tây Hà Nội.
Trong quá trình triển khai, khu đô thị Đô Nghĩa đã nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường nhờ quy hoạch đồng bộ và chất lượng công trình đảm bảo. Tầm nhìn của Nam Cường Group không chỉ dừng lại ở việc cung cấp nhà ở mà còn là tạo lập một cộng đồng sống văn minh, phát triển bền vững. Chính vì vậy, dự án luôn chú trọng đến việc phát triển hệ thống tiện ích công cộng, cây xanh và hạ tầng xã hội, đảm bảo cư dân có một cuộc sống trọn vẹn và thoải mái nhất.
Thiết kế kiến trúc và không gian sống xanh tại Đô Nghĩa
Kiến trúc tại khu đô thị Đô Nghĩa được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại sự thông thoáng cho mỗi ngôi nhà. Các căn biệt thự và liền kề tại đây không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ cao mà còn chú trọng đến công năng sử dụng, phù hợp với lối sống của các gia đình trẻ và đa thế hệ. Sự đa dạng trong thiết kế cũng là một điểm cộng, cho phép cư dân lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân.
Điểm đặc biệt của Đô Nghĩa chính là không gian sống xanh chiếm tỷ lệ lớn. Dự án được quy hoạch với nhiều công viên, hồ nước và những con đường rợp bóng cây. Đây không chỉ là nơi để cư dân dạo bộ, tập thể dục mà còn là không gian để tận hưởng không khí trong lành, thoát khỏi sự ồn ào, khói bụi của thành phố. Yếu tố xanh được lồng ghép khéo léo vào từng chi tiết, từ cảnh quan đường phố đến khuôn viên từng ngôi nhà, tạo nên một môi trường sống hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.
Hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại của khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa được đầu tư xây dựng một hệ thống tiện ích nội khu phong phú và đồng bộ, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến nâng cao của cư dân, kiến tạo một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ. Những tiện ích này không chỉ phục vụ đời sống hàng ngày mà còn góp phần nâng cao chất lượng tinh thần và sức khỏe cho cộng đồng.
Công viên Âm nhạc: Điểm nhấn xanh mát
Công viên Âm nhạc là một trong những tiện ích nổi bật nhất của khu đô thị Đô Nghĩa, chiếm khoảng 40% diện tích toàn dự án. Với tổng diện tích 12.1 ha, trong đó có 5.5 ha mặt hồ Cây Đàn và 6.5 ha cảnh quan xanh xung quanh, công viên này được thiết kế với tiện ích xanh đạt chuẩn EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Nơi đây không chỉ là “lá phổi xanh” mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, thể dục thể thao của mọi lứa tuổi, mang đến không gian thư giãn tuyệt vời giữa lòng đô thị.
Công viên Âm nhạc thu hút đông đảo cư dân đến tham quan và giải trí tại Đô Nghĩa
Hồ điều hòa: Lá phổi của khu dân cư
Bên cạnh công viên, hệ thống hồ điều hòa tại Đô Nghĩa đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa không khí, mang lại sự mát mẻ và trong lành. Hồ nước trong xanh, được bao quanh bởi cây xanh và lối đi bộ, tạo nên một cảnh quan sinh thái hài hòa. Đây là không gian lý tưởng để cư dân đi dạo, tập thể dục buổi sáng hoặc đơn giản là tận hưởng những buổi chiều yên bình. Các cây cầu nhỏ và khu vực ghế đá ven hồ càng tăng thêm vẻ lãng mạn và tiện nghi cho không gian này.
Giáo dục và y tế chất lượng cao
Khu đô thị Đô Nghĩa cũng chú trọng đến hệ thống giáo dục và y tế, đảm bảo cư dân được tiếp cận dịch vụ tốt nhất. Trường Tiểu học Yên Nghĩa nằm ngay gần Công viên Âm nhạc với tổng diện tích mặt bằng lên đến 12.000 m2. Cơ sở vật chất của trường khang trang, hiện đại với khu hiệu bộ và 33 phòng học kiên cố, được trang bị đầy đủ bàn ghế, bảng chống lóa, tủ đựng đồ dùng dạy học cùng hệ thống quạt mát, chiếu sáng đạt chuẩn quy định. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều cơ sở giáo dục và y tế chất lượng cao khác, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Khu thương mại sầm uất và giải trí
Để phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí, Đô Nghĩa đã phát triển một khu phố thương mại sầm uất. Các dãy nhà phố chợ Đô Nghĩa được xây dựng trải dài trên khuôn viên rộng khoảng 7000m2, bao gồm 2 tòa nhà 2 tầng với thiết kế hiện đại, không gian mở. Cùng với hệ thống giao thông nội khu thuận tiện, đây là điều kiện lý tưởng để hình thành một trung tâm mua sắm nhộn nhịp, nơi cư dân có thể dễ dàng tìm thấy mọi mặt hàng và dịch vụ cần thiết. Nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê cũng góp phần tạo nên một không gian sống năng động.
Các dãy nhà phố chợ Đô Nghĩa được xây dựng sầm uất
Thể thao và rèn luyện sức khỏe
Sức khỏe và thể chất của cư dân luôn được quan tâm tại khu đô thị Đô Nghĩa. Các phòng tập gym và yoga được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện thể thao của mọi lứa tuổi. Khu vực tập yoga được thiết kế yên tĩnh, thoáng đãng, giúp cư dân thư giãn và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng. Ngoài ra, khu vui chơi trẻ em ngoài trời nằm trong khuôn viên Công viên Âm nhạc được trang bị cầu trượt, xích đu, vòng quay thú nhập khẩu từ nước ngoài, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Sân chơi còn được trải cỏ nhân tạo để tránh va đập, xây xước cho các bé.
Tiềm năng đầu tư và giá trị gia tăng của bất động sản Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một lựa chọn đầu tư thông minh với tiềm năng phát triển bền vững. Vị trí đắc địa tại Hà Đông, một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Hà Nội, cùng với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và xã hội, tạo tiền đề vững chắc cho sự gia tăng giá trị bất động sản. Các tuyến đường huyết mạch và dự án giao thông công cộng như đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã và đang kéo theo sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư và cư dân về khu vực này.
Đặc biệt, việc tiếp giáp với các khu đô thị lân cận đã phát triển như Văn Khê càng khẳng định vị thế và tiềm năng của Đô Nghĩa. Giá trị bất động sản tại các khu vực này đã có sự tăng trưởng đáng kể trong những năm gần đây, và khu đô thị Đô Nghĩa được dự báo sẽ tiếp tục hưởng lợi từ xu hướng phát triển chung của thị trường. Với quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và môi trường sống chất lượng cao, các sản phẩm biệt thự, liền kề và shophouse tại đây luôn giữ được sức hút mạnh mẽ đối với cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Cộng đồng văn minh và an ninh đảm bảo tại Đô Nghĩa Hà Đông
Một trong những yếu tố quan trọng làm nên giá trị của khu đô thị Đô Nghĩa chính là cộng đồng dân cư văn minh và hệ thống an ninh vượt trội. Cư dân tại đây được hưởng một môi trường sống an toàn tuyệt đối nhờ hệ thống an ninh hoạt động 24/7. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản, cùng với hệ thống camera giám sát hiện đại được bố trí khắp các khu vực công cộng và lối ra vào, đảm bảo mọi hoạt động diễn ra trong tầm kiểm soát.
Bên cạnh đó, khu đô thị Đô Nghĩa còn nổi tiếng với một cộng đồng cư dân thân thiện, gắn kết. Các hoạt động cộng đồng, sự kiện văn hóa – thể thao thường xuyên được tổ chức, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu, kết nối và xây dựng mối quan hệ tốt đẹp. Môi trường sống tại đây khuyến khích sự tương tác giữa các thế hệ, tạo nên một không gian sống chan hòa và đầy ắp tình người, là nơi lý tưởng để các gia đình phát triển và tận hưởng cuộc sống.
Các lựa chọn văn phòng gần khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, hiện đang là khu vực phát triển năng động, nơi kinh tế đa ngành nghề được chú trọng. Với sự đa dạng của các lĩnh vực kinh doanh từ thương mại, dịch vụ cho đến sản xuất, nơi đây thu hút đông đảo doanh nghiệp đến đầu tư và hoạt động. Chính điều này đã kéo theo nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng cao. Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng cho thuê gần khu đô thị Đô Nghĩa mà bạn có thể tham khảo.
Các tòa nhà như Vạn Phúc Building, BID Residence, Tòa tháp Thiên Niên Kỷ, Nam Cường Building, The Pride Tố Hữu, ADI Building, Rainbow Văn Quán, Machinco1 và Samsora Premier đều cung cấp không gian văn phòng hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Vị trí gần khu đô thị Đô Nghĩa giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn lao động, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới giao thông thuận tiện và các tiện ích công cộng.
Samsora Premier sở hữu vị trí vô cùng đắc địa gần khu đô thị Đô Nghĩa
Các tòa nhà văn phòng này được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, từ hệ thống điều hòa không khí, thang máy tốc độ cao đến an ninh 24/7, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả. Sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao tại khu vực lân cận khẳng định tiềm năng phát triển kinh tế của Hà Đông, biến nơi đây thành một trung tâm kinh doanh sầm uất, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Tòa nhà văn phòng Nam Cường Building trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại gần khu đô thị Đô Nghĩa
Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tiện ích đồng bộ, khu đô thị Đô Nghĩa thực sự là một sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Thông qua những thông tin hữu ích này, Bartra Wealth Advisors Việt Nam hy vọng đã cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp cho mục tiêu đầu tư hoặc an cư của mình.
Câu hỏi thường gặp về khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa ở đâu và thuộc quận nào?
Khu đô thị Đô Nghĩa tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc khu đô thị Dương Nội, phường Dương Nội và một phần phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư của dự án khu đô thị Đô Nghĩa là ai?
Chủ đầu tư của khu đô thị Đô Nghĩa là Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường, một tập đoàn uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
Tổng diện tích của khu đô thị Đô Nghĩa là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của khu đô thị Đô Nghĩa là 22.86 ha, với mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức 30% để đảm bảo không gian xanh và tiện ích công cộng.
Các loại hình sản phẩm bất động sản tại Đô Nghĩa bao gồm những gì?
Khu đô thị Đô Nghĩa cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại (shophouse).
Các tiện ích nổi bật nào có tại khu đô thị Đô Nghĩa?
Dự án sở hữu nhiều tiện ích nổi bật như Công viên Âm nhạc rộng 12.1 ha, hồ điều hòa, trường Tiểu học Yên Nghĩa, khu phố thương mại sầm uất, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, yoga và hệ thống an ninh 24/7.
Khả năng kết nối giao thông của khu đô thị Đô Nghĩa như thế nào?
Khu đô thị Đô Nghĩa có khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận qua các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương kéo dài, Tố Hữu, Đại Lộ Thăng Long và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.
Tiềm năng đầu tư vào bất động sản tại Đô Nghĩa có cao không?
Với vị trí chiến lược tại Hà Đông – khu vực có tốc độ phát triển nhanh, cùng với hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ, khu đô thị Đô Nghĩa được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản cao, thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Có các tòa nhà văn phòng nào gần khu đô thị Đô Nghĩa?
Các tòa nhà văn phòng lớn gần khu đô thị Đô Nghĩa bao gồm Vạn Phúc Building, BID Residence, Tòa tháp Thiên Niên Kỷ, Nam Cường Building, The Pride Tố Hữu, ADI Building, Rainbow Văn Quán, Machinco1 và Samsora Premier.
