Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông đang nổi lên như một thỏi nam châm thu hút sự chú tâm của cả cư dân và giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn, hứa hẹn một cuộc sống tiện nghi và bền vững.
Tổng quan dự án Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông
Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông là một dự án quy mô lớn, được quy hoạch bài bản nhằm mang đến một không gian sống hiện đại, năng động và đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Mọi hạng mục công trình trong dự án đều được thiết kế hướng đến sự tiện lợi, hài hòa và thỏa mãn tối đa nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng đô thị. Dự án đã trở thành một biểu tượng phát triển mạnh mẽ của khu vực Hà Đông.
| Dự án | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Khu đô thị Đô Nghĩa |
| Vị trí dự án | Phường Dương Nội và Phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Tập đoàn Nam Cường |
| Quy mô tổng diện tích | 22.86 ha |
| Mật độ xây dựng | 30% |
| Loại hình sản phẩm | – Biệt thự – Liền kề – Trung tâm thương mại – Villa |
| Thời gian khởi công | 2008 |
| Thời gian hoàn thành | 2012 |
Vị trí chiến lược của Khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc khu đô thị Dương Nội, phường Dương Nội và Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là đặc biệt thuận lợi, nằm trong tổng thể khu đô thị mới Dương Nội, dễ dàng kết nối giao thông đến các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như Lê Văn Lương, Tố Hữu và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.
Từ khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm và ngoại thành thông qua các tuyến đường trọng điểm. Đây là một lợi thế lớn, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và tiếp cận mọi tiện ích của thành phố một cách dễ dàng.
Dự án tiếp giáp với nhiều khu vực lớn và sầm uất: Phía Bắc giáp quần thể khu Thương mại – Du lịch – Văn hóa và khu đô thị mới phía Tây TP Hà Nội với quy mô gần 1.000 ha. Phía Tây Nam giáp với các khu đô thị mới hiện hữu Văn Khê, tái định cư Dương Nội đang có giá trị bất động sản tăng cao. Phía Đông Nam giáp với đường Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài, tuyến đường huyết mạch dẫn vào trung tâm Hà Nội.
Bản đồ vị trí chiến lược của khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông với các tuyến đường huyết mạch
Quy mô và cấu trúc Khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa có quy mô ấn tượng lên đến 22.86 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch một cách khoa học và chia thành ba khu chức năng chính, mỗi khu đều có vai trò riêng biệt nhưng bổ trợ lẫn nhau, tạo nên một tổng thể hài hòa và tiện nghi cho khu dân cư Đô Nghĩa.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Diễn Biến Và Phân Tích **Giá Vàng 22/11** Trong Nước & Thế Giới
- Giá Vàng Ngày Mùng 5 Tháng 2 Năm 2025: Diễn Biến và Dự Báo
- Toàn cảnh hình ảnh khu đô thị Tân Tây Đô hiện đại
- Khám Phá Cuộc Sống Định Cư Nước Ngoài: Cẩm Nang Toàn Diện
- Quy Đổi: **100 Tiền Ba Lan Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam**?
Khu nhà ở thấp tầng bao gồm đa dạng các loại hình nhà ở như nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Các sản phẩm này được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng. Khu trung tâm thương mại tập trung các siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, tạo thành một hệ sinh thái mua sắm và ẩm thực sầm uất. Khu công viên cây xanh là điểm nhấn xanh của dự án, với các công viên, hồ nước và khu vui chơi giải trí, mang lại không gian sống trong lành và gần gũi thiên nhiên cho toàn bộ cư dân dự án Đô Nghĩa.
Lý do Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông thu hút cư dân và nhà đầu tư
Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông không ngừng khẳng định sức hấp dẫn mãnh liệt, trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một cuộc sống hiện đại và tiềm năng đầu tư bền vững. Có nhiều yếu tố then chốt tạo nên giá trị vượt trội của dự án này.
Vị trí vàng, kết nối đa chiều
Khu đô thị Đô Nghĩa nằm ở một trong những khu vực phát triển năng động nhất phía Tây Hà Nội. Sự gần gũi với các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, Tố Hữu và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đảm bảo khả năng kết nối không giới hạn. Cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, các khu công nghiệp, trường học và bệnh viện, giảm thiểu thời gian đi lại và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ
Dự án khu đô thị mới Đô Nghĩa được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo sự tiện nghi và an toàn tối đa cho cư dân. Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo lưu thông thuận tiện. Hệ thống cấp thoát nước sạch và xử lý nước thải hiện đại giúp ngăn ngừa tình trạng ngập úng và bảo vệ môi trường. Đặc biệt, hệ thống điện ngầm và chiếu sáng công cộng tiên tiến góp phần tạo nên một không gian sống văn minh và an toàn suốt ngày đêm tại khu vực Đô Nghĩa.
Hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp
Khu đô thị Đô Nghĩa tự hào sở hữu một hệ sinh thái tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, giáo dục đến chăm sóc sức khỏe. Các công viên xanh mát, hồ điều hòa, trường học chất lượng cao, khu vui chơi trẻ em, cùng với phòng gym, yoga và khu phố thương mại sầm uất, tạo nên một môi trường sống đầy đủ, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Đây là một lợi thế lớn so với nhiều khu dân cư khác trong khu vực.
Cảnh quan công viên âm nhạc rộng lớn, điểm nhấn xanh tại khu đô thị Đô Nghĩa
An ninh đảm bảo, cuộc sống an lành
An ninh luôn là yếu tố hàng đầu được chú trọng tại khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông. Hệ thống an ninh hoạt động 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát hiện đại được lắp đặt khắp các khu vực. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân, giúp họ tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn và an lành mà không phải lo lắng về vấn đề an ninh trật tự.
Khám phá hệ thống tiện ích nội khu tại Khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị mới Đô Nghĩa được đầu tư phát triển hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại, nhằm đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của cư dân. Những tiện ích này không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng.
Lá phổi xanh của đô thị: Công viên Âm nhạc và Hồ điều hòa
Công viên Âm nhạc là trái tim xanh của khu đô thị Đô Nghĩa, ôm trọn những ngôi biệt thự và chiếm khoảng 40% diện tích toàn dự án. Với tổng diện tích 12.1 ha (trong đó diện tích mặt hồ Cây Đàn khoảng 5.5 ha và diện tích cảnh quan xung quanh khoảng 6.5 ha), công viên được thiết kế với tiêu chuẩn xanh EDGE, mang lại không gian trong lành và thư giãn. Hồ điều hòa không chỉ giúp điều hòa không khí mà còn tạo cảnh quan sinh thái hài hòa, với mặt nước trong xanh, bao quanh bởi cây xanh và lối đi bộ, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, tập thể dục hoặc tận hưởng những buổi chiều yên bình.
Nền tảng giáo dục chất lượng: Trường Tiểu học Yên Nghĩa
Trường Tiểu học Yên Nghĩa nằm ngay gần Công viên Âm nhạc, với tổng diện tích mặt bằng lên đến 12.000 m2. Trường sở hữu cơ sở vật chất khang trang, hiện đại bao gồm khu hiệu bộ và 33 phòng học kiên cố. Các phòng học được trang bị đầy đủ bàn ghế, bảng chống lóa, tủ đựng đồ dùng dạy học cùng hệ thống quạt mát và chiếu sáng đạt chuẩn quy định, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho con em cư dân dự án Đô Nghĩa.
Môi trường vui chơi an toàn cho trẻ em
Sân chơi trẻ em ngoài trời trong khuôn viên Công viên Âm nhạc của Khu đô thị Đô Nghĩa được trang bị các thiết bị nhập khẩu từ nước ngoài như cầu trượt, xích đu, vòng quay thú, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Khu vực sân chơi này còn được trải thảm cỏ nhân tạo để tránh va đập, xây xước cho các bé trong lúc chạy nhảy, vui đùa, tạo một không gian giải trí an toàn và bổ ích cho thế hệ tương lai của khu đô thị Dương Nội.
Thiên đường mua sắm và ẩm thực: Khu phố thương mại Đô Nghĩa
Các dãy nhà phố chợ Đô Nghĩa được xây dựng trải dài trên khuôn viên rộng khoảng 7000m2, bao gồm 2 tòa nhà 2 tầng với thiết kế hiện đại, không gian mở. Cùng với hệ thống đường giao thông thuận lợi, khu phố thương mại này tạo điều kiện lý tưởng cho một trung tâm mua sắm sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân.
Dãy nhà phố thương mại sầm uất trong khu đô thị Đô Nghĩa, đáp ứng nhu cầu mua sắm
Chăm sóc sức khỏe và thể chất: Phòng Gym & Yoga
Các phòng tập gym và yoga tại khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông được trang bị đầy đủ thiết bị tập luyện hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân. Khu vực tập yoga yên tĩnh, thoáng đãng, giúp cư dân có thể thư giãn và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng, góp phần duy trì một lối sống lành mạnh cho cộng đồng.
Tiềm năng phát triển và đầu tư tại Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông
Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn mang trong mình tiềm năng đầu tư vượt trội. Vị trí địa lý thuận lợi cùng với quy hoạch đồng bộ, hiện đại là những yếu tố cốt lõi thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt là các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương kéo dài và Tố Hữu, sẽ tiếp tục nâng cao khả năng kết nối và giá trị thương mại của khu đô thị mới Đô Nghĩa.
Thêm vào đó, sự hiện diện của các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí trong và lân cận dự án sẽ đảm bảo một lượng lớn nhu cầu về nhà ở và dịch vụ. Đối với các nhà đầu tư, đây là cơ hội để sở hữu các sản phẩm bất động sản có khả năng tăng giá tốt và khai thác cho thuê hiệu quả. Đặc biệt, với mật độ xây dựng hợp lý chỉ 30%, không gian sống xanh và tiện nghi được chú trọng, làm tăng thêm sức hấp dẫn và chất lượng sống tại khu dân cư Đô Nghĩa, đảm bảo tiềm năng phát triển bền vững.
Các lựa chọn văn phòng gần Khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, hiện là một khu vực phát triển năng động, nơi kinh tế đa ngành nghề được chú trọng. Với sự đa dạng của các lĩnh vực kinh doanh từ thương mại, dịch vụ cho đến sản xuất, nơi đây thu hút đông đảo doanh nghiệp đến đầu tư và hoạt động. Điều này kéo theo nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng cao. Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng cho thuê gần khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông mà bạn có thể tham khảo để đặt trụ sở kinh doanh hoặc văn phòng làm việc.
| Tòa nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ | Hạng văn phòng |
|---|---|---|
| Vạn Phúc Building | HH04, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội | Hạng B |
| BID Residence | KĐT Văn Khê, Phường Tố Hữu, Quận Hà Đông, Hà Nội | Hạng B |
| Tòa tháp Thiên Niên Kỷ | 4 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội | Hạng B |
| Nam Cường Building | Km 4 đường Tố Hữu, Quận Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| The Pride Tố Hữu | Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| ADI Building | Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Rainbow Văn Quán | Khu đô thị Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Machinco1 | 10 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
| Samsora Premier | 105 Chu Văn An, Quận Hà Đông, Hà Nội | Hạng C |
Các tòa nhà này đều nằm trong bán kính thuận tiện di chuyển từ khu vực Đô Nghĩa, mang lại lợi thế về địa điểm và hạ tầng giao thông cho các doanh nghiệp. Từ các tòa nhà hiện đại như Vạn Phúc Building hay BID Residence đến các lựa chọn kinh tế hơn như Nam Cường Building hoặc The Pride Tố Hữu, khu vực này cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng phù hợp với nhiều quy mô và yêu cầu kinh doanh khác nhau.
Tòa nhà Samsora Premier, một trong những lựa chọn văn phòng gần khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông
Thiết kế hiện đại của tòa nhà Nam Cường Building, lựa chọn văn phòng lý tưởng gần Đô Nghĩa
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông (FAQs)
1. Khu đô thị Đô Nghĩa nằm ở đâu?
Khu đô thị Đô Nghĩa nằm tại phường Dương Nội và phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội, trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác của thủ đô.
2. Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Đô Nghĩa là ai?
Dự án Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông được phát triển bởi Công ty Cổ Phần Tập đoàn Nam Cường, một chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
3. Khu đô thị Đô Nghĩa có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư phong phú.
4. Tiện ích nổi bật tại Khu đô thị Đô Nghĩa là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm Công viên Âm nhạc rộng lớn, hồ điều hòa, Trường Tiểu học Yên Nghĩa, sân chơi trẻ em an toàn, khu phố thương mại sầm uất và các phòng tập gym, yoga hiện đại.
5. Khả năng kết nối giao thông từ Khu đô thị Đô Nghĩa như thế nào?
Từ khu đô thị Đô Nghĩa, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận qua các tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, mang lại sự thuận tiện tối đa.
6. Mật độ xây dựng của dự án Khu đô thị Đô Nghĩa là bao nhiêu?
Khu đô thị Đô Nghĩa có mật độ xây dựng khá thấp, chỉ khoảng 30%, đảm bảo không gian sống xanh, thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên cho cư dân.
7. Dự án có tiềm năng đầu tư không?
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Tây Hà Nội, Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông được đánh giá là có tiềm năng đầu tư rất lớn, đặc biệt về khả năng tăng giá và cho thuê.
8. An ninh tại Khu đô thị Đô Nghĩa được đảm bảo như thế nào?
Hệ thống an ninh tại khu đô thị mới Đô Nghĩa hoạt động 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát hiện đại, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đồng bộ, khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông thực sự là một sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng đây là một điểm đến đầy hứa hẹn cho cuộc sống thịnh vượng.
