Khu đô thị Đặng Xá tại Gia Lâm đang nổi lên như một tâm điểm phát triển mới ở phía Đông Hà Nội. Với sự kết hợp hài hòa giữa cơ sở hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược, đây hứa hẹn là lựa chọn an cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm môi trường sống hiện đại và đẳng cấp.
Tổng quan về Dự án Khu Đô Thị Đặng Xá
Khu đô thị Đặng Xá được triển khai bởi Tổng Công ty Viglacera, trên tổng diện tích quy hoạch lên đến 69.6 ha. Khi hoàn thành, khu vực này được định hình trở thành một quần thể đô thị sầm uất với đầy đủ các dịch vụ tiện ích kỹ thuật cao. Dự án này bắt đầu khởi công vào năm 2004 và hoàn thiện cơ bản vào năm 2013, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong việc phát triển nhà ở tại khu vực ngoại thành.
| Dự án | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Khu đô thị Đặng Xá |
| Vị trí dự án | Xã Cổ Bi, Trâu Quỳ, Phú Thị, huyện Gia Lâm, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Tổng công ty Viglacera |
| Quy mô tổng diện tích | 69.6ha |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ – Biệt thự – Liền kề |
| Thời gian khởi công | 2004 |
| Thời gian hoàn thành | 2013 |
Vị trí Khu đô thị Đặng Xá, cơ sở hạ tầng và các tiện ích
Việc tìm hiểu về các khu đô thị hiện đại tại Hà Nội giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về xu hướng phát triển bất động sản khu vực lân cận trung tâm. Sự xuất hiện của các dự án đô thị như thế này đã góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị phía Đông.
Vị trí Chiến lược và Liên kết Vùng của Đô Thị Đặng Xá
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Đức Thuận (tức Quốc lộ 5) và gần Quốc lộ 1B, thuộc địa phận các xã Cổ Bi, Trâu Quỳ, Phú Thị của huyện Gia Lâm. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Cầu Thanh Trì, Cầu Chương Dương và Cầu Vĩnh Tuy.
Sự thuận lợi về giao thông là yếu tố then chốt thu hút sự quan tâm của người mua nhà. Hơn nữa, khu đô thị Đặng Xá còn được hưởng lợi từ môi trường sinh thái tốt do nằm giữa hai con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, tạo nên khí hậu mát mẻ, trong lành quanh năm với thảm thực vật phong phú. Bên cạnh đó, khu vực này gần kề các tiện ích ngoại khu quan trọng như các trung tâm thương mại lớn như Savico Megamall, Vincom center Long Biên, Học viện Nông nghiệp Việt Nam, cùng các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm hay Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe được đáp ứng nhanh chóng.
Cơ sở Hạ tầng Kỹ thuật Tiên tiến tại Khu Đô Thị
Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm được quy hoạch đồng bộ và áp dụng các tiêu chuẩn hiện đại. Mạng lưới giao thông nội khu được thiết kế với mặt cắt đường rộng từ 22 đến 30m, bao gồm cả lòng đường và vỉa hè hai bên, đảm bảo sự thông thoáng và an toàn tuyệt đối cho việc lưu thông.
Về hệ thống điện, nguồn điện 0.4KV được cấp ngầm đi theo vỉa hè đối với các dãy nhà thấp tầng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ đô thị vừa tăng cường sự an toàn. Nước sạch được đấu nối trực tiếp từ mạng lưới ống cấp nước ngoài khu vực, qua đồng hồ đo đếm trước khi vào bể chứa ngầm của từng hộ gia đình, có phương án dự phòng bằng bể ngầm mái để đảm bảo nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt luôn được duy trì ổn định.
Hệ thống thoát nước được trang bị các bể tự hoại và hệ thống ống thu thải từ các khu vực vệ sinh, giúp duy trì vệ sinh môi trường chung. Rác thải sinh hoạt được đơn vị quản lý thu gom hàng ngày theo lịch trình cố định. Đặc biệt, công tác phòng cháy chữa cháy được chú trọng với hệ thống hiện đại được bố trí hợp lý trong và ngoài các công trình, sử dụng nguồn nước dự phòng dồi dào từ hệ thống cấp nước ngoài, sẵn sàng ứng phó hiệu quả trong mọi tình huống khẩn cấp.
Các Loại Hình Nhà Ở Đa Dạng
Dự án Đô thị Đặng Xá được đầu tư với đầy đủ các loại hình nhà ở nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt, mang đến không gian sống tiện nghi nhất cho cư dân.
Nhà Biệt Thự Sang Trọng
Có ba mẫu biệt thự với diện tích linh hoạt từ 172m2 đến 283m2 được thiết kế cân đối giữa các không gian chức năng. Tầng trệt thường bao gồm gara, phòng khách, phòng ăn và vệ sinh. Tầng hai bố trí hai phòng ngủ lớn, mỗi phòng có vệ sinh khép kín. Tầng ba dành cho một phòng ngủ lớn, phòng làm việc, vệ sinh và khu vực phơi đồ. Các chủ nhân có thể tùy biến không gian phòng làm việc thành phòng ngủ hoặc phòng sinh hoạt chung tùy theo nhu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình.
Biệt thự Khu đô thị Đặng Xá
Nhà Liền Kề Hiện Đại
Toàn bộ dãy nhà liền kề đều được thiết kế ba tầng với phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tầng một tích hợp phòng khách, bếp, phòng ăn và một phòng ngủ nhỏ, có thể sử dụng cho người giúp việc. Tầng hai rộng rãi với phòng sinh hoạt chung và một phòng ngủ lớn có WC riêng. Tầng ba được bố trí hai phòng ngủ lớn (mỗi phòng có WC riêng), phòng làm việc, kho nhỏ và phòng giặt.
Nhà liền kề Khu đô thị Đặng Xá với đầy đủ tiện ích
Căn Hộ Chung Cư Tiện Nghi
Các tòa chung cư thuộc khu đô thị Đặng Xá được khởi công từ quý II năm 2009, bao gồm 5 tòa từ CT1 đến CT5, cao từ 7 đến 12 tầng, mỗi tầng có khoảng 9 đến 13 căn hộ, với diện tích dao động từ 45 đến 70m2. Mỗi tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy và thang bộ hợp lý. Tầng một được dành cho sảnh chung, khu sinh hoạt cộng đồng, cửa hàng dịch vụ và khu vực để xe. Từ tầng hai trở lên là các căn hộ được thiết kế bếp liền kề phòng ăn hoặc phòng ăn riêng, tạo sự linh hoạt cao trong quá trình sử dụng không gian.
Toàn cảnh khu chung cư Đặng Xá
Cư dân tại đây được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng sẵn có như điện, nước, đường giao thông, thông tin liên lạc và các tiện ích nổi bật như khu vui chơi, trường học, vườn hoa, siêu thị và phòng tập thể thao.
Cao Ốc Văn Phòng 9 Tầng
Dự án có thiết kế cao ốc văn phòng 9 tầng theo phong cách kiến trúc đơn giản nhưng vẫn tạo được sức hút riêng biệt. Hệ thống giao thông tòa nhà gồm hai thang máy, một thang bộ và một lối thoát hiểm. Tầng một được chia thành hai không gian đa năng phục vụ mục đích kinh doanh hoặc dịch vụ thương mại như showroom, trung tâm giới thiệu sản phẩm; phần phía sau được dùng làm gara. Tầng hai dành cho văn phòng giao dịch, trong khi từ tầng 3 đến 9 cung cấp không gian cho thuê văn phòng linh hoạt.
Các Tiện Ích Nổi Bật Phục Vụ Cư Dân
Với tầm nhìn xây dựng một mô hình thành phố thu nhỏ, chủ đầu tư Viglacera đã đặc biệt chú trọng phát triển các hạng mục công trình cộng đồng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân một cách tốt nhất.
Khu vực thể thao được trang bị đầy đủ với sân tennis, sân cầu lông và bể bơi cả trong nhà lẫn ngoài trời, tạo môi trường lý tưởng cho việc rèn luyện sức khỏe. Về giáo dục, khu vực này sở hữu các trường mầm non với cơ sở vật chất hiện đại và chương trình giáo dục tiên tiến, phù hợp với sự phát triển toàn diện của trẻ em ở nhiều cấp độ tuổi. Bên cạnh đó, trường tiểu học và THCS được đặt ngay tại trung tâm khu đô thị Đặng Xá, đảm bảo điều kiện học tập chất lượng cao cho con em cư dân.
Trường mầm non A ở Khu đô thị Đặng Xá
Hệ thống thương mại dịch vụ cũng rất phát triển, với các siêu thị tiện ích và trung tâm thương mại chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày. Một điểm cộng lớn là hệ thống an ninh nội khu 24/7, các tiểu khu được xây dựng theo mô hình khép kín, đi kèm với các khu vực tiện ích chung như bể bơi, vườn hoa và sân chơi. Các công viên cây xanh rộng lớn mang đến không gian thoáng đãng, trong lành, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và giải trí. Khu ẩm thực đa dạng với nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cà phê phong phú, nâng cao trải nghiệm sống của mọi người.
Công viên cây xanh mang đến không khí mát mẻ, dễ chịu và thư giãn
Các Tòa Nhà Văn Phòng Lân Cận Khu Đô Thị Đặng Xá
Trong những năm gần đây, nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực Gia Lâm, Hà Nội ngày càng gia tăng, không chỉ sôi động tại các tuyến phố trung tâm mà còn mở rộng ra các khu vực đang phát triển nhanh như Mỹ Đình hay Lê Văn Lương.
Indochina Plaza Hà Nội
Taisei Square Hanoi
Nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao tọa lạc gần khu đô thị Đặng Xá như Indochina Plaza Hà Nội, Taisei Square Hanoi hay Keangnam Landmark Ha Noi đều là những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. Những cao ốc này không chỉ sở hữu cơ sở vật chất đồng bộ, hiện đại mà còn hưởng lợi thế kết nối giao thông thuận tiện từ vị trí của dự án nhà ở.
| Tòa nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ | Hạng văn phòng |
|---|---|---|
| Indochina Plaza Hà Nội | 241 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng A |
| Taisei Square Hanoi | 289 Khuất Duy Tiến, Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng A |
| Keangnam Landmark Ha Noi | Phạm Hùng, Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng A |
| Thai Nam Building | 22D Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng B+ |
| Discovery Complex | 302 Cầu Giấy, Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng B |
| IDMC Duy Tân Building | 21 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng B+ |
| Chelsea Residence | 48 Trần Kim Xuyến, Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng B |
| Handico Tower | Phạm Hùng, Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng B |
| Chung cư Thanh Bình | Phố Thành Thái, Dịch Vọng. Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng C |
| AC Building | Ngõ 78 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng C |
| FLC Complex Phạm Hùng | 36 Phạm Hùng, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng C |
| Sunrise Building | 90 Trần Thái Tông, Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội | Hạng C |
Với mục tiêu kiến tạo một môi trường sống tiện nghi và trong lành, chủ đầu tư Tổng công ty Viglacera đã xây dựng cảnh quan xanh mát và hội tụ đầy đủ tiện ích về cảnh quan cũng như dịch vụ trong khu đô thị Đặng Xá. Hứa hẹn đây sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân và mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bartra Wealth Advisors Việt Nam nhận thấy tiềm năng phát triển bền vững của khu vực này trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội.
Các câu hỏi thường gặp (FAQs) về Khu Đô Thị Đặng Xá
Khu đô thị Đặng Xá nằm ở khu vực nào của Hà Nội?
Khu đô thị tọa lạc tại huyện Gia Lâm, Hà Nội, tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1B.
Chủ đầu tư của dự án là đơn vị nào?
Dự án được triển khai và xây dựng bởi Tổng Công ty Viglacera.
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là bao nhiêu?
Quy mô tổng diện tích của khu đô thị là 69.6 ha.
Các loại hình nhà ở chính được triển khai tại đây là gì?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình như biệt thự, nhà liền kề và căn hộ chung cư.
Hệ thống tiện ích nội khu tại khu đô thị Đặng Xá có những gì nổi bật?
Khu đô thị có đầy đủ tiện ích như trường học, công viên cây xanh, khu thể thao (sân tennis, bể bơi) và hệ thống an ninh khép kín 24/7.
Chất lượng cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đảm bảo như thế nào?
Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ với hệ thống giao thông rộng rãi, điện ngầm, cấp nước sạch ổn định và hệ thống thoát nước, phòng cháy chữa cháy hiện đại.
Khu chung cư của dự án bắt đầu xây dựng từ khi nào và cao bao nhiêu tầng?
Các tòa chung cư được khởi công từ quý II/2009, với chiều cao từ 7 đến 12 tầng.
Cư dân tại đây có thuận tiện trong việc di chuyển vào trung tâm thành phố không?
Có, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm qua Cầu Thanh Trì, Cầu Chương Dương và Cầu Vĩnh Tuy.
Các trường học tại Đặng Xá có đáp ứng nhu cầu giáo dục cho trẻ em không?
Có, dự án có trường mầm non, tiểu học và THCS chất lượng cao ngay trong khu vực.
Ngoài nhà ở, khu đô thị còn có các khu vực thương mại dịch vụ nào?
Khu đô thị có siêu thị tiện ích và các khu thương mại, ẩm thực đa dạng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.