Dự án khu đô thị đại học quốc tế Hóc Môn từ lâu đã trở thành một điểm nóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cộng đồng tại TP.HCM. Với quy mô ấn tượng cùng tầm nhìn phát triển vượt trội, siêu dự án này hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo khu vực Tây Bắc thành phố. Hãy cùng Bartra Wealth Advisors Việt Nam tìm hiểu những cập nhật mới nhất về tiến độ và tiềm năng của khu đô thị đầy tham vọng này.
Tổng Quan Về Khu Đô Thị Đại Học Quốc Tế Berjaya Hóc Môn
Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn và xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM, do Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya (thuộc tập đoàn Berjaya của Malaysia) làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn nhất khu vực, với tổng vốn đầu tư lên đến 56.000 tỷ đồng. Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á) và Đường Đặng Công Bỉnh (Đường Thanh Niên) giúp dự án kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Khu đô thị này có diện tích quy hoạch khổng lồ, lên tới 880 hecta, lớn hơn cả diện tích Quận 1 của TP.HCM (chỉ khoảng 7,7 km2). Toàn bộ dự án được bao bọc bởi hệ thống kênh rạch tự nhiên, tạo nên một không gian sống xanh mát và tách biệt. Phía Đông Nam giáp kênh An Hạ, phía Tây – Tây Nam giáp kênh Ranh Long An và kênh 8, còn phía Bắc là kênh Xáng, mang đến lợi thế về cảnh quan và điều hòa không khí.
Tổng quan dự án khu đô thị đại học quốc tế Hóc Môn Berjaya
Hành Trình Phát Triển và Những Thách Thức Ban Đầu của Dự án Khu Đô Thị Berjaya
Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu từ ngày 1/7/2008. Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ, dự án vẫn trong tình trạng “án binh bất động” chủ yếu do những vướng mắc phức tạp trong công tác giải phóng mặt bằng. Điều này đã gây ra nhiều quan ngại về sự lãng phí tài nguyên đất đai và ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển chung của huyện Hóc Môn nói riêng và TP.HCM nói chung.
Mãi đến năm 2022, UBND TP.HCM mới bắt đầu phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư và các bộ, ngành liên quan để tiến hành các thủ tục điều chỉnh cần thiết. Sự vào cuộc quyết liệt này cho thấy quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án tầm cỡ này, nhằm biến tiềm năng thành hiện thực, mang lại giá trị phát triển bền vững cho khu vực.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cổ Phiếu VHM: Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư và Cơ Hội 2025
- Khu Đô Thị Hiệp Phước: Điểm Sáng Phát Triển Đô Thị Cảng Miền Nam
- Đại sứ quán Canada tại Việt Nam: Hướng dẫn Toàn diện và Chi tiết
- Khám Phá Địa Danh Nổi Tiếng Được In Trên Tờ Tiền Việt Nam
- Giá Vàng Tại Ninh Bình: Cập Nhật Toàn Diện Và Xu Hướng Mới Nhất
Tầm Nhìn và Tiện Ích Kì Vọng của Siêu Đô Thị Đại Học Hóc Môn
Theo quy hoạch chi tiết, khu đô thị đại học quốc tế Hóc Môn được kỳ vọng trở thành một khu phức hợp hiện đại và toàn diện, phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân. Dự án sẽ bao gồm một hệ thống giáo dục liên cấp từ tiểu học đến đại học, biến nơi đây thành một trung tâm đào tạo chất lượng cao. Bên cạnh đó, khu đô thị cũng sẽ tích hợp các khu dân cư hiện đại, khu thương mại – dịch vụ sầm uất, các cơ sở y tế tiên tiến, cùng với các tiện ích thể thao, giải trí và công viên cây xanh rộng lớn.
Điểm nhấn đặc biệt của dự án là việc quy hoạch một công viên công nghệ thông tin, tạo điều kiện thuận lợi cho việc nghiên cứu và phát triển công nghệ cao. Với quy mô dân số dự kiến lên đến hơn 64.000 người, khu đô thị Hóc Môn Berjaya không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một trung tâm kinh tế – xã hội năng động, góp phần đáng kể vào sự phát triển của khu vực Tây Bắc TP.HCM.
Bản đồ quy hoạch khu đô thị đại học quốc tế Hóc Môn nhìn từ vệ tinh
Động Thái Mới và Cam Kết Hoàn Thành Dự Án Khu Đô Thị Hóc Môn
Để đảm bảo tiến độ triển khai, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định vào ngày 13/1/2025, quy định rõ rằng dự án phải hoàn thành toàn bộ việc đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động trong vòng 120 tháng (tức 10 năm) kể từ thời điểm này. Hiện tại, chủ đầu tư vẫn đang tích cực thực hiện theo đúng lộ trình đã được phê duyệt, dưới sự giám sát chặt chẽ từ các cơ quan chức năng của TP.HCM.
Đầu năm 2025, UBND TP.HCM đã giao Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan liên quan để kiểm tra, giám sát sát sao tiến độ triển khai của dự án. Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết do nguyên nhân chủ quan, Sở Tài chính sẽ tham mưu thành phố chấm dứt dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thể hiện quyết tâm loại bỏ các dự án treo, gây lãng phí. Đồng thời, UBND huyện Hóc Môn cũng được yêu cầu chỉ đạo Ban bồi thường giải phóng mặt bằng đẩy nhanh công tác đền bù, đảm bảo đúng quy định, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc triển khai khu đô thị đại học quốc tế Hóc Môn trong tương lai gần.
Dự án khu đô thị đại học quốc tế Hóc Môn không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một biểu tượng cho sự phát triển đô thị bền vững, hứa hẹn mang lại giá trị to lớn cho TP.HCM. Từ góc độ của Bartra Wealth Advisors Việt Nam, việc theo dõi sát sao những dự án trọng điểm như thế này là điều cần thiết, giúp các nhà đầu tư nắm bắt thông tin kịp thời và đưa ra quyết định sáng suốt.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
1. Khu đô thị Đại học Quốc tế Hóc Môn có tên gọi chính thức là gì?
Tên gọi chính thức của dự án là Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya, được đặt theo tên của tập đoàn Berjaya đến từ Malaysia, chủ đầu tư của dự án.
2. Dự án nằm ở đâu tại Hóc Môn?
Dự án tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn và xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM.
3. Quy mô tổng thể của dự án khu đô thị đại học quốc tế Hóc Môn là bao nhiêu?
Dự án có quy mô lên tới 880 hecta, với tổng vốn đầu tư ước tính 56.000 tỷ đồng.
4. Khi nào dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu?
Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 1/7/2008.
5. Tại sao dự án bị chậm tiến độ trong nhiều năm?
Nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm tiến độ kéo dài là do những vướng mắc phức tạp trong công tác giải phóng mặt bằng.
6. Dự án dự kiến hoàn thành vào thời điểm nào?
Theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ vào ngày 13/1/2025, dự án phải hoàn thành toàn bộ việc đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động trong vòng 120 tháng (10 năm) kể từ thời điểm đó.
7. Khu đô thị Đại học Quốc tế Hóc Môn sẽ có những tiện ích gì?
Dự án sẽ bao gồm hệ thống giáo dục từ tiểu học đến đại học, khu dân cư, thương mại – dịch vụ, y tế, thể thao, giải trí, công viên và công viên công nghệ thông tin.
8. Dân số dự kiến của khu đô thị này là bao nhiêu?
Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya dự kiến phục vụ hơn 64.000 cư dân.
9. Chính quyền TP.HCM đang có những động thái gì để thúc đẩy dự án?
UBND TP.HCM đã giao Sở Tài chính giám sát tiến độ và có thể chấm dứt dự án nếu chủ đầu tư không thực hiện cam kết. Đồng thời, UBND huyện Hóc Môn được yêu cầu đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
10. Bartra Wealth Advisors Việt Nam có quan tâm đến dự án này không?
Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn quan tâm và theo dõi sát sao các dự án phát triển đô thị lớn như khu đô thị đại học quốc tế Hóc Môn để cung cấp thông tin cập nhật và có giá trị cho khách hàng và cộng đồng.
