Dự án khu đô thị đại học quốc tế Berjaya tại Hóc Môn, TP.HCM, là một siêu đô thị quy mô lớn đang thu hút sự chú ý đặc biệt. Sau thời gian dài “án binh bất động”, những thông tin mới từ Sở Tài chính TP.HCM gần đây cho thấy những động thái tích cực, hứa hẹn một tương lai phát triển mạnh mẽ cho khu vực này.
Nguồn Gốc và Quy Mô Ấn Tượng Của Dự Án
Khu đô thị đại học quốc tế Berjaya lần đầu tiên được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 1/7/2008, với chủ đầu tư là CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya, một tập đoàn đến từ Malaysia. Dự án ngay lập tức nhận được kỳ vọng lớn bởi quy mô và định hướng phát triển hiện đại, hướng đến việc tạo ra một trung tâm giáo dục chất lượng cao.
Với tổng diện tích lên đến 880 ha, tương đương 8,8 km2, quy mô của siêu đô thị này thậm chí còn lớn hơn toàn bộ diện tích Quận 1 (7,7 km2) của TP.HCM. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho toàn bộ dự án lên đến 56.000 tỷ đồng, cho thấy tầm vóc và tham vọng phát triển một tổ hợp giáo dục và đô thị đẳng cấp quốc tế tại khu vực phía Tây Bắc thành phố.
Bản đồ quy hoạch dự án khu đô thị đại học quốc tế Berjaya tại Hóc Môn
Hành Trình Phát Triển Đầy Thử Thách
Mặc dù được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ lâu, dự án đô thị đại học này đã phải đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là trong công tác giải phóng mặt bằng. Điều này khiến dự án “án binh bất động” trong suốt nhiều năm, gây lãng phí tài nguyên đất và trì hoãn tiềm năng phát triển của khu vực. Tình trạng này đã dấy lên nhiều câu hỏi về hiệu quả sử dụng đất và trách nhiệm của chủ đầu tư.
Phải đến năm 2022, UBND TP.HCM cùng nhà đầu tư mới bắt đầu phối hợp với các bộ, ngành liên quan để thực hiện các thủ tục điều chỉnh cần thiết. Đây là một động thái quan trọng, đánh dấu sự tái khởi động của quy trình phát triển cho khu đô thị giáo dục đầy tham vọng này, nhằm tháo gỡ những nút thắt pháp lý và hành chính đã cản trở dự án trong nhiều năm qua.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Đánh giá toàn diện về giáo dục Thổ Nhĩ Kỳ cho tương lai con em
- Du Học Canada Bảo Lãnh Vợ Chồng: Cẩm Nang Toàn Diện
- Khám phá ẩm thực Giáng sinh truyền thống của người Síp
- Chuyển Đổi Visa Du Lịch Canada Sang Giấy Phép Làm Việc: Cập Nhật Quy Định Mới
- Giá Vàng 9999 Bây Giờ Bao Nhiêu: Phân Tích Chi Tiết
Vị Trí Chiến Lược Và Tiện Ích Đa Dạng Của Thành Phố Đại Học
Vị trí của khu đô thị đại học quốc tế Berjaya được đánh giá là chiến lược, nằm gần Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) và đường Đặng Công Bỉnh (đường Thanh Niên). Đặc biệt, khu vực quy hoạch này được tách biệt hoàn toàn bởi hệ thống kênh rạch bao quanh, tạo nên một không gian độc lập và thuận lợi cho việc phát triển một môi trường sống và học tập lý tưởng. Phía Đông Nam giáp kênh An Hạ, phía Tây – Tây Nam giáp kênh Ranh Long An và kênh 8, còn phía Bắc giáp kênh Xáng.
Theo quy hoạch chi tiết, Berjaya sẽ không chỉ là một khu đô thị đại học đơn thuần mà còn là một tổ hợp đa năng. Dự án bao gồm hệ thống giáo dục toàn diện từ tiểu học đến đại học, khu dân cư hiện đại, khu thương mại – dịch vụ sầm uất, cơ sở y tế tiên tiến, khu thể thao giải trí đa dạng, công viên xanh mát, cùng với một công viên công nghệ thông tin. Dự kiến, trung tâm giáo dục quốc tế này sẽ đáp ứng nhu cầu của hơn 64.000 cư dân và sinh viên.
Hình ảnh vệ tinh khu vực dự kiến xây dựng khu đô thị đại học quốc tế
Những Động Thái Mới Nhất Từ Chính Quyền
Từ đầu năm 2025 đến nay, dự án khu phức hợp giáo dục này đã ghi nhận những động thái mạnh mẽ từ phía chính quyền TP.HCM. Cụ thể, UBND TP.HCM đã giao Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan chức năng để kiểm tra, giám sát chặt chẽ tiến độ triển khai của dự án. Điều này thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc thúc đẩy dự án và đảm bảo đúng cam kết.
Sở Tài chính cũng nhấn mạnh rằng, trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết do nguyên nhân chủ quan, thành phố sẽ xem xét chấm dứt dự án và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đồng thời, UBND huyện Hóc Môn được yêu cầu chỉ đạo Ban bồi thường giải phóng mặt bằng phối hợp với nhà đầu tư để đẩy nhanh công tác bồi thường, đảm bảo quyền lợi và tiến độ. Thủ tướng Chính phủ cũng đã quy định rõ tiến độ: dự án phải hoàn thành toàn bộ việc đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động trong vòng 120 tháng (10 năm) kể từ khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định ngày 13/1/2025. Hiện chủ đầu tư vẫn đang thực hiện theo quy định này.
Tầm Nhìn Và Tác Động Kinh Tế – Xã Hội
Sự phát triển của khu đô thị đại học quốc tế Berjaya được kỳ vọng sẽ mang lại những tác động tích cực to lớn cho khu vực Hóc Môn và TP.HCM nói chung. Không chỉ tạo ra một trung tâm đào tạo hiện đại, thu hút nhân tài và thúc đẩy phát triển giáo dục, dự án còn góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế địa phương thông qua việc tạo ra hàng ngàn việc làm, phát triển dịch vụ và hạ tầng.
Khi hoàn thành, Berjaya sẽ là một môi trường sống lý tưởng, kết hợp giữa giáo dục, công việc và giải trí, nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân. Nó còn có thể trở thành một điểm nhấn quan trọng, thu hút thêm đầu tư bất động sản và các dự án khác vào khu vực Tây Bắc TP.HCM, góp phần vào quá trình đô thị hóa và hiện đại hóa toàn diện của thành phố.
Cuộc hành trình phát triển của khu đô thị đại học quốc tế Berjaya vẫn đang tiếp diễn với sự giám sát chặt chẽ từ chính quyền và kỳ vọng lớn từ cộng đồng. Các động thái gần đây cho thấy cam kết mạnh mẽ trong việc đưa dự án đô thị giáo dục quy mô này sớm trở thành hiện thực, góp phần thay đổi diện mạo và tiềm năng phát triển của Hóc Môn và TP.HCM. Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật những thông tin mới nhất về dự án quan trọng này.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
- Dự án khu đô thị đại học quốc tế Berjaya nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn (xã Tân Thới Nhì cũ), huyện Hóc Môn, TP.HCM. - Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư là CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya, đến từ Malaysia. - Quy mô và tổng vốn đầu tư của dự án là bao nhiêu?
Dự án có quy mô 880 ha (8,8 km2) với tổng vốn đầu tư 56.000 tỷ đồng. - Tại sao dự án bị chậm tiến độ trong nhiều năm?
Dự án bị chậm tiến độ chủ yếu do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. - Dự án Berjaya bao gồm những tiện ích gì?
Dự án sẽ bao gồm hệ thống giáo dục (tiểu học đến đại học), khu dân cư, thương mại – dịch vụ, y tế, thể thao, giải trí, công viên và công viên công nghệ thông tin. - Khi nào dự án dự kiến hoàn thành?
Dự án phải hoàn thành toàn bộ việc đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động trong vòng 120 tháng (10 năm) kể từ khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định ngày 13/1/2025. - Chính quyền TP.HCM có động thái gì để thúc đẩy dự án?
UBND TP.HCM đã giao Sở Tài chính kiểm tra, giám sát tiến độ và yêu cầu huyện Hóc Môn đẩy nhanh công tác bồi thường. - Dự án này có ý nghĩa như thế nào đối với TP.HCM?
Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đào tạo hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo việc làm và nâng tầm đô thị cho khu vực Tây Bắc TP.HCM.
