Khu đô thị đại học Đà Nẵng, một dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm giáo dục và nghiên cứu hàng đầu khu vực, đã trải qua một hành trình dài gần ba thập kỷ kể từ khi được chính phủ phê duyệt. Dù đối mặt với không ít thách thức, những nỗ lực gần đây đang thắp lên hy vọng về một tương lai tươi sáng, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho nền giáo dục và kinh tế khu vực.
Lịch sử và Quy mô của Dự án Khu Đô Thị Đại Học Đà Nẵng
Dự án Khu đô thị đại học Đà Nẵng, ban đầu được biết đến với tên gọi Làng Đại học Đà Nẵng, đã được Chính phủ phê duyệt vào năm 1997. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 300 hecta, đây là một dự án có quy mô lớn, trải dài trên địa phận hai địa phương. Cụ thể, 190 hecta thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam và 110 hecta thuộc phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu ước tính hơn 8.600 tỷ đồng, phản ánh tầm vóc và mục tiêu phát triển toàn diện của một trung tâm học thuật hiện đại.
Tầm nhìn chiến lược và ý nghĩa phát triển
Việc hình thành một khu đô thị đại học quy mô lớn như vậy không chỉ nhằm mục đích tập trung các cơ sở giáo dục đại học mà còn tạo ra một môi trường sống, học tập và làm việc lý tưởng cho cộng đồng sinh viên, giảng viên và các nhà khoa học. Dự án được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ về chất lượng giáo dục, nghiên cứu khoa học, và đồng thời kích thích tăng trưởng kinh tế – xã hội cho cả Đà Nẵng và Quảng Nam, biến nơi đây thành một trung tâm tri thức trọng điểm của miền Trung. Sau gần 27 năm, dự án vẫn chưa hoàn thành hoàn toàn do vướng mắc về mặt bằng và nguồn vốn.
Thách thức và Tiến độ Giải phóng Mặt bằng
Một trong những rào cản lớn nhất đối với việc hoàn thành Khu đô thị đại học Đà Nẵng chính là công tác giải phóng mặt bằng và huy động vốn. Suốt gần ba thập kỷ, nhiều phần của dự án đã bị đình trệ, gây ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển và cuộc sống của người dân trong vùng quy hoạch. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, chính quyền địa phương đã thể hiện sự quyết tâm cao độ để tháo gỡ những vướng mắc này.
Gỡ vướng giải phóng mặt bằng Khu đô thị đại học Đà Nẵng
Tại địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, chính quyền đang tập trung quyết liệt các giải pháp để hoàn thành phần giải phóng mặt bằng 40 hecta, phục vụ cho dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình cấp thiết. Với tổng số 754 hồ sơ nhà, đất ở và 1.596 hồ sơ mồ mả cần xử lý, đây là một khối lượng công việc khổng lồ, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ và nguồn lực đáng kể.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá vàng ngày 21/10/2024: Phân tích thị trường và dự báo
- Khu Đô Thị Nhịp Sống Mới – Sunshine Grand Capital: Biểu Tượng Của Đẳng Cấp
- Giá vàng năm 2016 báo nhiều một chỉ: Tổng quan và phân tích
- Đổi 2 Singapore Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam: Hướng Dẫn Chi Tiết Và Ảnh Hưởng
- Dubai Thuộc Đất Nước Nào? Khám Phá Tiểu Vương Quốc Giàu Có
Vào tháng 11 năm 2023, quận đã phê duyệt tổng kinh phí bồi thường hơn 515 tỷ đồng. Mặc dù đã có nhiều tiến triển, vẫn còn 142 hồ sơ nhà và đất ở chưa được bàn giao mặt bằng. Nhờ các giải pháp đồng bộ và quyết liệt, đến thời điểm hiện tại chỉ còn 3 hồ sơ nhà chưa được bàn giao mặt bằng, cho thấy những nỗ lực đáng ghi nhận của chính quyền địa phương trong việc đẩy nhanh tiến độ.
Các giải pháp đẩy nhanh tiến độ
Đối với 739 hồ sơ mồ mả chưa di dời, trong đó có 425 ngôi mộ vắng chủ, tổ công tác đang khẩn trương rà soát, tìm thân nhân và triển khai kiểm đếm, số hóa theo hồ sơ bản đồ, ghi hình, quay flycam hiện trạng từng ngôi mộ để lưu hồ sơ cụ thể. Các ngôi mộ này sẽ được di dời và an táng tại Nghĩa trang An Châu, xã Hòa Phú, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng. Sự linh hoạt trong chính sách, đặc biệt là Quy định 05 của UBND thành phố Đà Nẵng về suất tái định cư tối thiểu và hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền bồi thường đất, đã đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy nhanh chóng công tác giải tỏa, nhận được sự đồng thuận của nhiều hộ dân.
Các công trình xây dựng trái phép trong diện tích quy hoạch đã được tháo dỡ gần như hoàn toàn. Điều này không chỉ giúp tạo ra mặt bằng sạch mà còn khẳng định sự nghiêm minh của pháp luật trong công tác quản lý đô thị. Việc bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư trước ngày 30/4 là một mốc thời gian quan trọng, đánh dấu sự tái khởi động mạnh mẽ của khu đô thị giáo dục.
Hiện trạng các Công trình đã hoàn thành và Tương lai phát triển
Mặc dù dự án gặp nhiều trở ngại, nhưng một số công trình quan trọng đã được xây dựng và đưa vào vận hành, tạo nền tảng cho sự phát triển của khu đô thị đại học Đà Nẵng. Các công trình này bao gồm: Trường Đại học Công nghệ thông tin và Truyền thông Việt-Hàn, Trung tâm Giáo dục quốc phòng, Khoa Y dược, cùng hai tòa nhà làm việc của Trường Đại học Sư phạm kỹ thuật – Đại học Đà Nẵng. Sự hiện diện của các cơ sở này đã góp phần định hình không gian học thuật và thu hút sinh viên, giảng viên đến sinh sống và làm việc.
Tiềm năng đầu tư và tăng trưởng tại Khu đô thị
Việc hoàn thiện Khu đô thị đại học Đà Nẵng không chỉ là mong muốn của chính quyền mà còn là niềm hy vọng của hàng ngàn người dân và các nhà đầu tư. Khi dự án đi vào hoàn thiện, nó sẽ mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong các lĩnh vực như bất động sản, dịch vụ thương mại, nhà ở cho sinh viên, cũng như các ngành công nghiệp phụ trợ giáo dục. Một khu phức hợp giáo dục hoàn chỉnh sẽ thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy sự đổi mới sáng tạo và tạo ra một môi trường sống năng động, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương. Người dân trong khu vực quy hoạch cũng bày tỏ mong muốn dự án sớm hoàn thành để chấm dứt cảnh sống “treo” cùng dự án gần 30 năm qua.
Sự chuyển mình của khu đô thị đại học Đà Nẵng là minh chứng cho quyết tâm của chính quyền và sự đồng lòng của người dân. Với những tiến triển tích cực trong công tác giải phóng mặt bằng và các giải pháp hỗ trợ đồng bộ, dự án hứa hẹn sẽ sớm hoàn thiện, kiến tạo một trung tâm giáo dục và khoa học công nghệ đẳng cấp, đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực miền Trung. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn theo dõi sát sao những tin tức và diễn biến quan trọng này để cung cấp thông tin cập nhật, giá trị cho cộng đồng quan tâm đến các cơ hội đầu tư và phát triển tại Việt Nam.
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị đại học Đà Nẵng
1. Khu đô thị đại học Đà Nẵng được phê duyệt khi nào và quy mô ra sao?
Dự án được Chính phủ phê duyệt vào năm 1997 với tổng quy mô 300 hecta, phân bổ giữa phường Điện Ngọc (Quảng Nam) và phường Hòa Quý (Đà Nẵng).
2. Tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu cho dự án là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu cho dự án là hơn 8.600 tỷ đồng.
3. Vì sao dự án Khu đô thị đại học Đà Nẵng kéo dài gần 27 năm mà chưa hoàn thành?
Dự án gặp vướng mắc chủ yếu về công tác giải phóng mặt bằng và nguồn vốn đầu tư.
4. Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng tại quận Ngũ Hành Sơn đang ở giai đoạn nào?
Quận Ngũ Hành Sơn đang tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng 40 hecta cho hạ tầng kỹ thuật và các công trình cấp thiết, với chỉ còn 3 hồ sơ nhà chưa bàn giao mặt bằng.
5. Các giải pháp nào đã được áp dụng để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng?
Quy định 05 của UBND thành phố Đà Nẵng về suất tái định cư tối thiểu và hỗ trợ khoản chênh lệch giá trị đã giúp thúc đẩy công tác bồi thường và nhận được sự đồng thuận từ người dân.
6. Các ngôi mộ chưa di dời trong khu vực dự án sẽ được xử lý như thế nào?
Tổ công tác đang rà soát, tìm thân nhân, kiểm đếm và số hóa các ngôi mộ, sau đó sẽ di dời và an táng tại Nghĩa trang An Châu.
7. Những công trình nào đã được xây dựng và đưa vào hoạt động trong Khu đô thị đại học Đà Nẵng?
Các công trình đã đi vào hoạt động bao gồm Trường Đại học Công nghệ thông tin và Truyền thông Việt-Hàn, Trung tâm Giáo dục quốc phòng, Khoa Y dược, và hai tòa nhà làm việc của Trường Đại học Sư phạm kỹ thuật – Đại học Đà Nẵng.
8. Việc hoàn thành Khu đô thị đại học Đà Nẵng mang lại lợi ích gì?
Dự án sẽ tạo ra một trung tâm giáo dục, nghiên cứu hàng đầu, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, thu hút đầu tư trong các lĩnh vực bất động sản, dịch vụ và các ngành công nghiệp phụ trợ giáo dục.
