Khu đô thị Cần Giờ đang trở thành tâm điểm chú ý với quy hoạch đầy tham vọng, hứa hẹn biến vùng đất cửa biển này thành một trung tâm du lịch và kinh tế sầm uất. Dự án mang tầm vóc chiến lược không chỉ góp phần thay đổi diện mạo địa phương mà còn định vị Cần Giờ như một điểm đến quốc tế, thu hút đầu tư và du khách. Đây là cơ hội vàng để tìm hiểu sâu hơn về một trong những dự án phát triển đô thị trọng điểm của khu vực phía Nam.
Tổng quan chiến lược về dự án Khu đô thị Cần Giờ
Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nằm ở vị trí chiến lược tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc huyện Cần Giờ. Với tổng diện tích lấn biển lên đến 1.357 ha, trong đó 906 ha sẽ được san nền với cao độ trên 2,9 mét so với cao độ Hòn Dấu, dự án thể hiện quy mô vô cùng ấn tượng. Mục tiêu chính là hình thành một quần thể đô thị biển hiện đại, bao gồm khu nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở và các khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, có khả năng đón từ 8 đến 9 triệu lượt du khách mỗi năm. Sự phát triển này sẽ tạo đà mạnh mẽ cho kinh tế địa phương và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
Vị trí và quy mô chiến lược của dự án
Vị trí đắc địa của khu đô thị Cần Giờ tại cửa ngõ phía Đông Nam Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao thoa giữa biển và hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo, mang lại lợi thế kép cho sự phát triển. Quy mô lấn biển khổng lồ không chỉ mở rộng quỹ đất mà còn tạo ra một không gian đô thị hoàn toàn mới, được quy hoạch đồng bộ từ đầu. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án có thể triển khai các ý tưởng kiến trúc và hạ tầng tiên tiến nhất, đảm bảo một môi trường sống và làm việc đẳng cấp quốc tế.
Mục tiêu phát triển một đô thị biển đẳng cấp
Với tầm nhìn trở thành một đô thị sinh thái thông minh, dự án hướng đến việc kiến tạo một môi trường sống và nghỉ dưỡng lý tưởng. Các dịch vụ du lịch biển chất lượng cao, cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và các tiện ích công nghệ cao, sẽ biến nơi đây thành một điểm đến hấp dẫn. Đặc biệt, việc chú trọng vào các yếu tố xanh và bền vững, cùng khả năng thu hút lượng lớn khách du lịch, sẽ mang lại nguồn lợi kinh tế khổng lồ và nâng tầm vị thế của Cần Giờ trên bản đồ du lịch khu vực.
Các phân khu chính định hình Khu đô thị Cần Giờ
Dự án khu đô thị Cần Giờ được chia thành bốn phân khu chính, mỗi phân khu mang một chức năng và vai trò riêng biệt, tạo nên một tổng thể hài hòa và đa dạng. Sự phân chia này giúp tối ưu hóa quy hoạch, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ nhà ở sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp đến trung tâm tài chính và dịch vụ.
Phân khu A: Cửa ngõ sinh thái ven biển
Phân khu A, với diện tích hơn 950 ha, đóng vai trò là cửa ngõ chính của khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Một mặt giáp Biển Đông (cửa sông Đồng Tranh) và mặt còn lại giáp thị trấn Cần Thạnh, vị trí này vô cùng đắc địa. Đây sẽ là khu vực cư trú sinh thái, được thiết kế gắn liền với các dịch vụ du lịch, tạo nên một không gian sống xanh mát, yên bình, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tiện ích của một đô thị hiện đại.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá Vàng Tháng 12 Năm 2013: Biến Động Cuối Năm Và Triển Vọng
- Cập Nhật Giá Vàng Tại Phương Xuân Hà Tĩnh Hôm Nay
- Cập Nhật Giá Vàng Sinh Diễn Mới Nhất: Phân Tích Xu Hướng Thị Trường
- Bán Đất Khu Đô Thị Hà Phong: Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư
- 5 Australia Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam: Hướng Dẫn Chi Tiết
Phân khu B: Trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và nhà ở xã hội
Gần 660 ha của phân khu B được quy hoạch để phát triển du lịch nghỉ dưỡng và các công trình dịch vụ – công cộng đô thị, cùng hạ tầng kỹ thuật đầu mối. Phân khu này có một mặt giáp Biển Đông và các đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4. Với tổng dân số dự kiến 75.000 người, phân khu B được chia thành 4 đơn vị ở (B1, B2, B3, B4) và một phân khu chức năng (B5). Đáng chú ý, dự án Cần Giờ cũng dành gần 103 ha (chiếm hơn 20% diện tích đất ở toàn dự án) cho nhà ở xã hội tại các đơn vị B1, B2 và B3, thể hiện cam kết phát triển hài hòa và bền vững.
Phân khu C: Kiến tạo trung tâm tài chính và đô thị hiện đại
Với khoảng 318 ha và hai mặt giáp biển, phân khu C được định hướng trở thành trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại, dịch vụ, văn phòng và bến cảng. Khu vực này được phân thành 6 đơn vị ở từ C1 đến C6, với dân số tối đa 41.364 người, bao gồm các công trình hỗn hợp như nhà ở cao tầng 44 tầng. Đây sẽ là nơi tập trung các khu đô thị hiện đại với biệt thự, nhà liên kế, và chung cư, hứa hẹn một nhịp sống năng động và sôi động. Sự phát triển của phân khu này sẽ góp phần đáng kể vào tiềm năng đầu tư của Cần Giờ.
Phân khu D và E: Không gian nghỉ dưỡng cao cấp và cây xanh đô thị
Phân khu D rộng khoảng 480 ha, được phân thành 4 đơn vị ở (D1, D3, D4, D5) cùng 2 khu chức năng (D2 dành cho dịch vụ du lịch và E1). Đây là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp và đô thị hiện đại với các loại hình nhà ở liên kế, biệt thự, đảm bảo các tiêu chí thông minh và đẳng cấp. Phân khu E, khoảng 458 ha, là các mặt nước, kênh dẫn và cây xanh đô thị, đóng vai trò là lá phổi xanh, tạo không gian sống trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp cho toàn bộ khu đô thị Cần Giờ.
Định hướng phát triển bền vững và thông minh tại Cần Giờ
Khu đô thị Cần Giờ không chỉ là một dự án phát triển bất động sản thông thường mà còn được định hướng theo chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị) toàn diện. Điều này thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư và chính quyền thành phố trong việc xây dựng một đô thị xanh, bền vững và hài hòa với thiên nhiên.
Cam kết ESG và môi trường xanh
Dự án ưu tiên sử dụng năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi, hệ thống giao thông xanh không phát thải, và vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Đáng chú ý, dự án đặt mục tiêu trở thành “lá phổi thứ hai” của TP.HCM, bên cạnh rừng ngập mặn hiện có. Các biện pháp bảo vệ môi trường được giám sát độc lập và báo cáo định kỳ, đảm bảo sự phát triển của đô thị sinh thái Cần Giờ không gây ảnh hưởng tiêu cực đến hệ sinh thái khu dự trữ sinh quyển.
Giải pháp kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ
Để tăng cường tính kết nối, Tập đoàn Vingroup, chủ đầu tư khu đô thị Cần Giờ, đã đề xuất xây dựng tuyến metro dài 48,5 km, nối Đại lộ Nguyễn Văn Linh (Quận 7) đến trực tiếp dự án. Với tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD, tuyến metro này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy giao thông xanh, giảm thiểu ô nhiễm. Đây là một bước đột phá trong việc phát triển hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và du khách tiếp cận dự án, củng cố thêm tiềm năng của khu đô thị Cần Giờ.
Tầm nhìn chiến lược và tác động xã hội của dự án Cần Giờ
Dự án Khu đô thị Cần Giờ không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn thể hiện tầm nhìn chiến lược về phát triển đô thị bền vững, đồng thời quan tâm đến trách nhiệm xã hội và môi trường.
Ý kiến từ lãnh đạo thành phố về dự án tiên phong
Phó Chủ tịch thường trực UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải đã đánh giá dự án là một công trình trọng điểm và mang tính đột phá, hoàn toàn phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển kinh tế biển của thành phố. Cần Giờ, với vai trò là vùng đất giáp biển duy nhất của thành phố và khu dự trữ sinh quyển thế giới, đòi hỏi một mô hình phát triển đặc biệt. Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh rằng đây không chỉ là một khu đô thị Cần Giờ đơn thuần mà là một thành phố sinh thái, thông minh, nghỉ dưỡng với tiêu chuẩn quốc tế, ưu tiên các yếu tố xanh và bền vững.
Đảm bảo hài hòa phát triển kinh tế và bảo vệ cộng đồng
Trong quá trình chuẩn bị triển khai, hơn 1.000 người dân địa phương, bao gồm người dân sinh sống tại chỗ, ngư dân ven bờ và người giữ rừng, đã được lấy ý kiến. Chủ đầu tư đã cam kết đưa ra các phương án đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm mới cho người dân, đảm bảo cuộc sống ổn định trong quá trình phát triển. Thành phố cũng cam kết đồng hành, phối hợp và giám sát chặt chẽ việc thực hiện các cam kết về bảo vệ môi trường, hệ sinh thái và trách nhiệm cộng đồng. Điều này nhằm đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế và thiên nhiên, đúng định hướng phát triển bền vững cho khu phức hợp Cần Giờ.
Cần Giờ trong quy hoạch tổng thể TP.HCM
Cần Giờ, cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km về phía Đông Nam, có diện tích tự nhiên 70.445 ha, chiếm 1/3 tổng diện tích toàn thành phố. Với gần 35.000 ha rừng ngập mặn phòng hộ, vùng đất này được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên tại Việt Nam. Theo quy hoạch TP.HCM giai đoạn 2021-2030, huyện Cần Giờ sẽ trở thành một đô thị sinh thái, tập trung bảo tồn khu dự trữ sinh quyển, phát triển kinh tế biển, đặc biệt là cảng trung chuyển, khu thương mại tự do, vận tải logistics, du lịch, đô thị sinh thái biển và năng lượng tái tạo. Khu đô thị Cần Giờ là một phần không thể thiếu trong bức tranh quy hoạch lớn này, góp phần hiện thực hóa tầm nhìn về một Cần Giờ phát triển mạnh mẽ và bền vững.
Khu đô thị Cần Giờ đang đứng trước một tương lai đầy hứa hẹn, không chỉ là biểu tượng của sự phát triển đô thị hiện đại mà còn là cam kết mạnh mẽ cho một cuộc sống xanh và bền vững. Với quy hoạch bài bản, định hướng chiến lược cùng sự đồng hành của chính quyền và chủ đầu tư, dự án này chắc chắn sẽ kiến tạo một Cần Giờ phồn vinh, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và môi trường sống lý tưởng. Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho quý độc giả quan tâm đến tiềm năng phát triển của khu vực đầy triển vọng này.
Câu hỏi thường gặp về dự án Khu đô thị Cần Giờ
1. Khu đô thị Cần Giờ nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
2. Mục tiêu chính của dự án là gì?
Mục tiêu là hình thành một khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở và khách sạn, có khả năng đón 8-9 triệu lượt du khách mỗi năm.
3. Quy mô diện tích lấn biển của dự án là bao nhiêu?
Dự án có phạm vi lấn biển rộng 1.357 ha, trong đó diện tích san nền là 906 ha.
4. Dự án có ưu tiên phát triển bền vững không?
Có, dự án được định hướng phát triển theo chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị) với các giải pháp như sử dụng năng lượng tái tạo, giao thông xanh, vật liệu thân thiện môi trường và cam kết bảo vệ hệ sinh thái rừng ngập mặn.
5. Cơ sở hạ tầng giao thông kết nối đến khu đô thị Cần Giờ có gì đặc biệt?
Chủ đầu tư đã đề xuất xây dựng tuyến metro dài 48,5 km, nối Đại lộ Nguyễn Văn Linh (Quận 7) đến trực tiếp dự án, với tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD.
6. Dự án có cung cấp nhà ở xã hội không?
Có, phân khu B của dự án dành gần 103 ha cho nhà ở xã hội, chiếm hơn 20% tổng diện tích đất ở toàn dự án.
7. Tác động của dự án đến cộng đồng địa phương như thế nào?
Chủ đầu tư đã lấy ý kiến hơn 1.000 người dân và cam kết có phương án đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm mới, đồng thời bảo vệ môi trường và hệ sinh thái.
8. Ai là chủ đầu tư của dự án này?
Dự án Khu đô thị Cần Giờ do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ thuộc Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
9. Cần Giờ có vai trò gì trong quy hoạch chung của TP.HCM?
Theo quy hoạch 2021-2030, Cần Giờ sẽ trở thành đô thị sinh thái, bảo tồn khu dự trữ sinh quyển, phát triển kinh tế biển, cảng trung chuyển, khu thương mại tự do, logistics, du lịch và năng lượng tái tạo.
