Khu đô thị biển An Viên tại Nha Trang là một điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư bền vững. Với quy mô ấn tượng trải dài trên bờ biển tuyệt đẹp, dự án này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư tinh hoa.
Tổng Quan Về Khu Đô Thị Biển An Viên
Dự án phát triển trên tổng diện tích hơn 71 hecta, trong đó đáng chú ý là gần 18,5 hecta diện tích mặt biển, mang lại lợi thế độc tôn về cảnh quan và tiện ích ven sông. Ban đầu, dự án đã được đầu tư hơn 20 triệu đô la Mỹ để xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, bao gồm hệ thống đường sá, công viên cây xanh, điện, nước, và các dịch vụ tiện ích công cộng khác. Đây là một chiến lược đầu tư dài hạn nhằm kiến tạo một cộng đồng dân cư thượng lưu tại miền duyên hải.
Vị trí của quần thể này vô cùng đắc địa, nằm dọc theo 2,2km bờ biển phía Nam đường Trần Phú, chỉ cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 4 đến 5 phút di chuyển bằng ô tô. Sự kết hợp giữa vị trí vàng và quy hoạch bài bản đã định vị khu đô thị biển An Viên là một trong những khu nghỉ dưỡng cao cấp tiên phong tại Việt Nam, đặc biệt với sự hiện diện của bến du thuyền riêng.
Quy Hoạch Chi Tiết Khu Vực Đô Thị Biển Cao Cấp
Khu vực này được phân chia thành nhiều phân khu chức năng với mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo không gian sống thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên. Một trong những điểm nhấn là khu biệt thự “Viên Kim Cương” với diện tích 2,8 hecta, được xem là tâm điểm của dự án, nơi tập trung những sản phẩm nhà ở giá trị cao nhất. Bên cạnh đó là các khu biệt thự quy mô vừa và nhỏ, cùng với khu trung tâm thương mại, dịch vụ rộng 1,62 hecta, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
Các tiện ích cộng đồng được chú trọng phát triển, bao gồm hồ bơi nhân tạo và tổ hợp thể thao hiện đại. Đặc biệt, dự án nổi bật với bến du thuyền riêng, biến ước mơ sở hữu một ngôi nhà ven biển với bến đỗ riêng thành hiện thực cho những chủ nhân tương lai. Đây là môi trường sống lý tưởng dành cho giới doanh nhân thành đạt, những người trân trọng phong cách sống tinh tế và chất lượng dịch vụ hàng đầu.
Các Loại Hình Sản Phẩm Bất Động Sản Tại An Viên
Tại khu đô thị biển An Viên, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn về đất nền để xây dựng biệt thự hoặc nhà nghỉ dưỡng cá nhân. Diện tích các lô đất khá đa dạng, bắt đầu từ 212,5m2, mở rộng đến 500m2, và có cả những lô đất lớn hơn 1.000m2. Hiện tại, hơn 80% trong tổng số 568 lô đất nền đã tìm được chủ nhân.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Ngày Bầu Cử Tổng Thống Hoa Kỳ 2024: Thông Tin Cần Biết
- Quốc tịch Ireland và những điều tuyệt vời từ phúc lợi mà bạn chưa biết?
- Tổng Quan Giá Vàng Tháng 7 Năm 2020 và Xu Hướng Đầu Tư
- Các Mệnh Giá Tiền Việt Nam Hiện Nay Cần Biết Rõ
- Khám phá tiện ích khu đô thị Hòa Phát Phố Nối
Trong giai đoạn mở bán mới nhất, khu vực “Viên Kim Cương” (DL-A) đang được chào bán, sở hữu vị trí đẹp nhất với mức giá dao động từ 16 đến 27 triệu đồng mỗi mét vuông. Việc lựa chọn các lô đất tại đây không chỉ mang lại lợi ích về không gian mà còn là cơ hội gia tăng giá trị tài sản theo thời gian do vị thế độc tôn.
Quy định xây dựng tại đây yêu cầu mật độ không vượt quá 40% diện tích lô đất. Chiều cao tối đa của biệt thự được giới hạn không quá 12 mét, đảm bảo tầm nhìn và sự đồng nhất về kiến trúc cảnh quan. Khách hàng có thể chọn một trong 12 mẫu biệt thự thiết kế sẵn hoặc tự thuê đơn vị thiết kế, tuy nhiên mọi bản vẽ đều phải qua sự thẩm định và phê duyệt của chủ đầu tư để duy trì mỹ quan chung của khu vực.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Đảm Bảo Cuộc Sống Tiện Nghi
Cơ sở hạ tầng của dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cao cấp. Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch rõ ràng với trục đường trung tâm rộng tới 32m, các trục liên khu rộng 21,25m và đường nội bộ rộng 13,5m. Điều này đảm bảo việc lưu thông thuận lợi trong toàn bộ khu vực.
Về các tiện ích thiết yếu, nguồn điện được đảm bảo với công suất tối đa 22KV, đáp ứng nhu cầu sử dụng lớn của các biệt thự hiện đại. Hệ thống viễn thông tích hợp đầy đủ các dịch vụ truyền hình cáp, điện thoại cố định, internet ADSL và Wifi, phục vụ nhu cầu làm việc và giải trí. Nước sạch được cung cấp ổn định từ trạm cấp nước của thành phố Nha Trang với công suất 5.000m3. Đặc biệt, hệ thống xử lý nước thải được tách biệt giữa nước thải sinh hoạt và nước mưa, với hai trạm xử lý công nghệ tiên tiến, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường trước khi hòa vào hệ thống chung của thành phố.
Bên cạnh đó, an ninh tại khu đô thị biển An Viên được thiết lập với hệ thống bảo vệ điện tử bao gồm camera giám sát phủ khắp dự án cùng đội ngũ nhân viên bảo vệ túc trực 24/7, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
Chính Sách Hỗ Trợ Đầu Tư Và Xây Dựng
Chủ đầu tư có nhiều chính sách ưu đãi nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư sở hữu đất nền. Một trong những hỗ trợ quan trọng là về mặt pháp lý: Giấy phép xây dựng đã được cấp cho toàn bộ dự án, giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể thời gian và thủ tục xin phép xây dựng đối với các căn biệt thự riêng lẻ. Chủ đầu tư cũng sẵn sàng hỗ trợ quản lý quá trình xây dựng theo thỏa thuận phí dịch vụ.
Thủ tục cấp sổ đỏ cũng được đơn vị phát triển dự án đảm nhiệm, mặc dù các chi phí hành chính liên quan sẽ do khách hàng chi trả. Về mặt tài chính, ngân hàng cung cấp các gói hỗ trợ vay vốn lên đến 60% giá trị hợp đồng với tài sản thế chấp là chính tài sản hình thành từ vốn vay, thời hạn vay tối đa là 10 năm. Tính đến thời điểm này, đã có hơn 100 căn biệt thự được xây dựng hoàn thiện, minh chứng cho sức sống và tốc độ phát triển của cộng đồng dân cư mới.
Việc sở hữu một bất động sản tại một khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và cảnh quan độc đáo như khu đô thị biển An Viên mang lại giá trị an cư lâu dài và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Bartra Wealth Advisors Việt Nam tin rằng đây là một lựa chọn đáng cân nhắc trong danh mục đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của bạn.
Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Đô Thị Biển An Viên
Khu đô thị biển An Viên có diện tích tổng cộng là bao nhiêu?
Tổng diện tích của khu đô thị này là 71,46 hecta, bao gồm 53,03 hecta đất liền và 18,43 hecta mặt biển.
Vị trí chính xác của dự án An Viên nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Nha Trang, trải dài trên 2,2km bờ biển, phía Nam đường Trần Phú và cách trung tâm thành phố khoảng 4 đến 5 phút di chuyển bằng ô tô.
Mức giá bán đất nền tại khu vực trung tâm Viên Kim Cương hiện nay là bao nhiêu?
Giá trung bình tại khu vực này dao động từ 16 đến 27 triệu đồng mỗi mét vuông.
Khách hàng có được tự thiết kế biệt thự không?
Có, khách hàng có thể chọn một trong 12 mẫu thiết kế sẵn hoặc tự thuê đơn vị thiết kế, nhưng thiết kế cần được chủ đầu tư thẩm định và phê duyệt để đảm bảo sự hài hòa chung.
Thời hạn hoàn thành xây dựng biệt thự sau khi nhận bàn giao mặt bằng là bao lâu?
Khách hàng có nghĩa vụ hoàn thành phần xây dựng thô của công trình trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng.
Mật độ xây dựng tối đa cho phép tại dự án là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng được quy định không quá 40% diện tích lô đất.
Hệ thống cấp thoát nước tại khu đô thị được xử lý như thế nào?
Nước sạch được cung cấp từ hệ thống thành phố. Nước thải sinh hoạt được xử lý riêng tại hai trạm xử lý tiên tiến trước khi đưa vào hệ thống chung.
An ninh tại dự án được đảm bảo bằng những phương tiện nào?
An ninh được bảo vệ bằng hệ thống camera điện tử giám sát toàn bộ dự án và đội ngũ nhân viên bảo vệ túc trực 24 giờ mỗi ngày.
Khách hàng có được hỗ trợ vay vốn ngân hàng khi mua đất tại đây không?
Có, khách hàng có thể được hỗ trợ vay tối đa 60% giá trị hợp đồng với tài sản thế chấp là tài sản hình thành từ vốn vay, với thời gian vay tối đa 10 năm.
Tỉ lệ đất nền đã được bán tại dự án là bao nhiêu?
Đến nay, dự án đã bán được hơn 80% trong tổng số 568 lô đất nền biệt thự.
