Khu đô thị Bích Sơn Central Point là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại phường Bích Động, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và cơ hội đầu tư vượt trội. Với vị trí đắc địa cùng quy hoạch đồng bộ, dự án này đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và cư dân mong muốn an cư lâu dài tại một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Tổng Quan Khu Đô Thị Bích Sơn Central Point
Khu đô thị Bích Sơn hay còn gọi là Bích Sơn Central Point, tọa lạc tại Tổ dân phố Thượng, phường Bích Động, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Dự án được phát triển bởi Công ty CP Phát triển xây dựng đô thị và Công nghiệp HLC, với tổng diện tích 5,25 ha, dự kiến phục vụ khoảng 640 cư dân. Đây là một tổ hợp bao gồm đất nền liền kề và nhà ở xây sẵn 5 tầng, cung cấp tổng cộng 173 lô đất ở.
Dự án đã hoàn thiện về mặt pháp lý với Báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt theo QĐ số 323/QĐ-UBND ngày 04/2024, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho các nhà đầu tư. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản, bao gồm giao thông nội bộ, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, trạm xử lý nước thải công suất 170 m³/ngày đêm, ga trung chuyển rác thải diện tích 30 m², cùng khu cây xanh và bãi đỗ xe.
Hình ảnh phối cảnh tổng thể khu đô thị Bích Sơn Central Point với không gian xanh và quy hoạch hiện đại
Vị trí vàng và kết nối giao thông chiến lược
Khu đô thị Bích Sơn Central Point nằm ngay trung tâm phường Bích Động, một trong những đầu mối giao thông và phát triển sôi động nhất của thị xã Việt Yên. Vị trí này mang lại khả năng kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến các khu vực kinh tế trọng điểm trong vùng. Cư dân có thể di chuyển đến Khu công nghiệp Quang Châu và Khu công nghiệp Đình Trám chỉ trong khoảng 5 đến 10 phút.
Ngoài ra, từ dự án, việc tiếp cận Thành phố Bắc Giang và Thành phố Bắc Ninh chỉ mất khoảng 20 đến 30 phút di chuyển. Đặc biệt, khu dân cư Bích Sơn chỉ cách Hà Nội khoảng 45 đến 60 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho việc làm việc, học tập và tận hưởng các tiện ích đa dạng của thủ đô. Đây là một lợi thế lớn giúp cư dân dễ dàng hòa nhập vào mạng lưới kinh tế và xã hội của khu vực phía Bắc.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Mỹ Thuộc Châu Nào? Khám Phá Vị Trí Và Ảnh Hưởng Của Hoa Kỳ
- Cập Nhật **Giá Vàng Ngày 21 Tháng** Với Biến Động Thị Trường
- Bảng Giá Vàng Online: Hướng Dẫn Cập Nhật và Phân Tích Hiệu Quả
- Hợp Tác Chiến Lược Giữa Ả Rập Xê Út – Hoa Kỳ: Toàn Cảnh & Triển Vọng
- Diễn Biến Và Dự Báo **Giá Vàng 23/3/25**: Nhận Định Thị Trường Kim Loại Quý
Quy mô và tiện ích nội khu hiện đại
Dự án Bích Sơn Central Point được quy hoạch với các hạng mục xây dựng rõ ràng và chi tiết. Về hạ tầng kỹ thuật, dự án có hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, được thiết kế để tách biệt hệ thống thoát nước mưa và nước thải, đảm bảo vệ sinh môi trường. Công suất xử lý nước thải của trạm xử lý tập trung là 170m³/ngày, cùng với ga trung chuyển rác và hệ thống chiếu sáng công cộng hiện đại.
Đối với nhà ở, dự án xây sẵn 29 căn nhà liền kề thuộc dãy LK-01 và LK-02, nằm trên mặt đường Nguyên Hồng. Các căn nhà này có tổng diện tích xây dựng lên tới 13.453,6 m², cao 5 tầng, với mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, lý tưởng cho việc ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Bên cạnh đó, khu đô thị Bích Sơn còn phân lô 144 lô đất ở liền kề, với tổng diện tích 12.390,7 m², mang đến nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư và gia đình.
Phối cảnh dự án Bích Sơn Central Point nhìn từ trên cao, thể hiện quy hoạch chi tiết và các dãy nhà
Khu Đô Thị Bích Sơn: Tâm điểm phát triển công nghiệp Bắc Giang
Bích Động, Việt Yên đang trở thành một trong những tâm điểm phát triển công nghiệp và đô thị hóa mạnh mẽ tại tỉnh Bắc Giang. Sự tăng trưởng kinh tế nhanh chóng của khu vực này đã thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và công nhân đến làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Điều này tạo ra một nhu cầu lớn về nhà ở, cả để an cư lâu dài lẫn cho thuê, khiến các dự án bất động sản như khu đô thị Bích Sơn trở nên cực kỳ hấp dẫn.
Tỉnh Bắc Giang nói chung và thị xã Việt Yên nói riêng đang nhận được sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp mới. Điều này không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế mà còn tạo ra một môi trường sống sôi động, tiện nghi cho cư dân. Sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn như Quang Châu, Đình Trám là động lực chính cho sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực, mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các tài sản.
Tiềm năng đầu tư và sinh lời bền vững
Việc sở hữu pháp lý minh bạch, với quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường rõ ràng, là một lợi thế lớn cho các nhà đầu tư tại khu dân cư Bích Sơn. Điều này giúp quá trình mua bán, chuyển nhượng và sang tên diễn ra dễ dàng, tạo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Tiềm năng tăng giá của các sản phẩm bất động sản tại đây được đánh giá là rõ rệt trong 1 đến 3 năm tới, tương tự như các dự án chung cư lớn tại Thành phố Bắc Giang như Luxora hay Mascity Tower.
Nhu cầu thuê nhà của đội ngũ chuyên gia và công nhân tại các khu công nghiệp lân cận là rất cao. Với thiết kế nhà liền kề và shophouse hiện đại, Bích Sơn Central Point không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững thông qua việc cho thuê hoặc kinh doanh. Sự phát triển không ngừng của Việt Yên đảm bảo giá trị của các bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai.
Môi trường sống lý tưởng và cộng đồng văn minh
Ngoài yếu tố đầu tư, khu đô thị Bích Sơn còn chú trọng xây dựng một không gian sống chất lượng cao cho cư dân. Dự án được quy hoạch với hệ thống cây xanh phủ rộng, mang lại không khí trong lành và cảnh quan xanh mát. Việc kiểm soát chất thải và nước thải khoa học, không gây ô nhiễm, góp phần bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng.
Kiến trúc hiện đại của các căn nhà liền kề tại khu đô thị Bích Sơn, mang đến không gian sống tiện nghi
Hệ thống hạ tầng đồng bộ về cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy và chiếu sáng đảm bảo an toàn và tiện nghi tối đa cho cuộc sống hàng ngày. Cư dân tại khu đô thị Bích Sơn còn dễ dàng tiếp cận với các tiện ích thiết yếu như trường học, trạm y tế, và chợ dân sinh trong bán kính chỉ 1km, tạo nên một cộng đồng văn minh và đầy đủ tiện ích.
Phân tích chi tiết các loại hình sản phẩm tại Bích Sơn Central Point
Khu đô thị Bích Sơn cung cấp hai loại hình sản phẩm chính là đất nền liền kề và shophouse xây sẵn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng từ an cư đến kinh doanh. Mỗi loại hình đều có những đặc điểm nổi bật riêng, phù hợp với chiến lược đầu tư và mục đích sử dụng khác nhau. Các sản phẩm này được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và tiềm năng kinh tế.
Với tổng số 173 lô đất, bao gồm 144 lô đất nền liền kề và 29 căn nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài (shophouse), dự án mang đến sự linh hoạt trong lựa chọn. Đặc biệt, các căn shophouse 5 tầng trên mặt đường Nguyên Hồng được quy hoạch với mặt tiền rộng, tạo lợi thế lớn cho các hoạt động thương mại dịch vụ. Đây là điểm nhấn quan trọng, thu hút những nhà đầu tư tìm kiếm không gian kinh doanh kết hợp sinh sống.
Bản đồ phân lô chi tiết dự án Bích Sơn Central Point, minh họa các vị trí đất nền và shophouse
Liền kề và Shophouse: Lựa chọn đa dạng
Các sản phẩm liền kề tại khu đô thị Bích Sơn được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự riêng tư và thoải mái cho mỗi gia đình. Diện tích các lô đất liền kề linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn xây dựng tổ ấm theo phong cách riêng, trong một môi trường quy hoạch bài bản.
Shophouse là loại hình nổi bật tại Bích Sơn Central Point, được xây dựng với kiến trúc hiện đại 5 tầng, nằm ở các vị trí đắc địa, đặc biệt là mặt đường lớn. Các căn shophouse này không chỉ là không gian sống tiện nghi mà còn là mặt bằng kinh doanh lý tưởng, dễ dàng tiếp cận khách hàng và phát huy tối đa giá trị thương mại. Sự kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng mang lại hiệu quả kinh tế cao, đặc biệt trong bối cảnh thị xã Việt Yên đang phát triển mạnh mẽ.
Sơ đồ chia lô khu dân cư Bích Sơn, cung cấp cái nhìn tổng quan về quy hoạch khu đô thị
Thông tin giá bán và chính sách ưu đãi
Dự án Bích Sơn Central Point đang đưa ra mức giá hấp dẫn, phản ánh đúng tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Việt Yên, Bắc Giang. Đối với các sản phẩm liền kề, giá dự kiến từ 45 triệu đồng/m². Các sản phẩm shophouse có mức giá dự kiến từ 65 triệu đồng/m². Đây là mức giá đất tại thời điểm hiện tại, đã bao gồm chính sách bán hàng nhưng chưa bao gồm chi phí xây dựng. Đơn giá xây dựng dự kiến là 6.000.000 đồng/m².
Khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán sớm sẽ nhận được chiết khấu ưu đãi trực tiếp trên giá trị đất (chưa bao gồm VAT). Cụ thể, đối với sản phẩm liền kề, chiết khấu là 4% khi thanh toán 100% giá trị đất. Đối với shophouse, mức chiết khấu 6% áp dụng khi khách hàng thanh toán sớm 70% giá trị sản phẩm. Những chính sách này nhằm khuyến khích nhà đầu tư và mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng.
Bảng giá và chính sách bán hàng ưu đãi dành cho các sản phẩm tại khu đô thị Bích Sơn
Quy trình thanh toán linh hoạt
Dự án khu đô thị Bích Sơn cung cấp tiến độ thanh toán linh hoạt, được chia thành nhiều đợt, giúp khách hàng chủ động hơn trong kế hoạch tài chính.
1. Đối Với Sản Phẩm Liền Kề – Tiến Độ Thanh Toán Thông Thường
| Giai đoạn | Tỷ lệ thanh toán | Thời gian | Nội dung |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | 200 triệu/lô | T | Ký hợp đồng cọc |
| Đợt 1 | 20% GTSP (gồm VAT) | T+7 ngày | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc |
| Đợt 2 | 30% GTSP (gồm VAT) | T+1 tháng | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán Đợt 1 |
| Đợt 3 | 20% GTSP (gồm VAT) | T+2 tháng | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
| Đợt 4 | 25% GTSP (gồm VAT) | T+3 tháng | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán Đợt 3 |
| Đợt 5 | 5% GTSP (gồm VAT) | Khi có thông báo cấp Sổ đỏ (GCN QSDĐ) |
2. Đối Với Sản Phẩm Shophouse – Tiến Độ Thanh Toán Thông Thường
| Giai đoạn | Tỷ lệ thanh toán | Thời gian | Nội dung |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | 200 triệu/lô | T | Ký hợp đồng cọc |
| Đợt 1 | 20% GTSP (gồm VAT) | T+7 ngày | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc |
| Đợt 2 | 10% GTSP (gồm VAT) | T+1 tháng | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán Đợt 1 |
| Đợt 3 | 10% GTSP (gồm VAT) | T+2 tháng | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
| Đợt 4 | 15% GTSP (gồm VAT) | T+3 tháng | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán Đợt 3 |
| Đợt 5 | 15% GTSP (gồm VAT) | T+4 tháng | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán Đợt 4 |
| Đợt 6 | 30% GTSP (gồm VAT) | Khi có thông báo bàn giao nhà |
Chính Sách Thanh Toán Sớm
- Liền Kề:
| Giai đoạn | Tỷ lệ thanh toán | Thời gian | Nội dung |
|—|—|—|—|
| Đặt cọc | 200 triệu/lô | T | Ký hợp đồng cọc |
| Đợt 1 | 100% GTSP (gồm VAT) | T+7 ngày | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc | - Shophouse:
| Giai đoạn | Tỷ lệ thanh toán | Thời gian | Nội dung |
|—|—|—|—|
| Đặt cọc | 200 triệu/lô | T | Ký hợp đồng cọc |
| Đợt 1 | 70% GTSP (gồm VAT) | T+7 ngày | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc |
Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
1. Khu đô thị Bích Sơn Central Point nằm ở đâu?
Khu đô thị Bích Sơn Central Point tọa lạc tại Tổ dân phố Thượng, phường Bích Động, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Đây là vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối các khu công nghiệp và đô thị lớn.
2. Chủ đầu tư của dự án này là ai?
Dự án được phát triển bởi Công ty CP Phát triển xây dựng đô thị và Công nghiệp HLC, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
3. Quy mô tổng thể của dự án Bích Sơn Central Point là bao nhiêu?
Tổng diện tích của dự án là 5,25 ha, cung cấp 173 lô đất ở, bao gồm đất nền liền kề và nhà ở xây sẵn.
4. Các loại hình sản phẩm chính tại khu dân cư Bích Sơn là gì?
Dự án phát triển các loại hình sản phẩm chủ yếu là đất nền liền kề và nhà ở shophouse xây sẵn 5 tầng, đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh.
5. Pháp lý của dự án Bích Sơn Central Point có minh bạch không?
Dự án đã được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo QĐ số 323/QĐ-UBND ngày 04/2024, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và an toàn cho nhà đầu tư.
6. Tiềm năng đầu tư vào khu đô thị Bích Sơn như thế nào?
Với vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp lân cận, dự án có tiềm năng tăng giá và sinh lời bền vững thông qua việc cho thuê hoặc kinh doanh.
7. Các tiện ích nội khu của dự án có gì đặc biệt?
Tiện ích nội khu bao gồm hệ thống giao thông, cấp thoát nước tách biệt, trạm xử lý nước thải, ga trung chuyển rác, khu cây xanh rộng lớn và bãi đỗ xe.
8. Khoảng cách từ khu đô thị Bích Sơn đến Hà Nội là bao xa?
Dự án cách Hà Nội khoảng 45-60 phút di chuyển, rất thuận tiện cho việc đi lại giữa hai khu vực.
9. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm là gì?
Khách hàng thanh toán sớm có thể nhận chiết khấu 4% cho liền kề (thanh toán 100% giá đất) và 6% cho shophouse (thanh toán 70% GTSP).
10. Giá bán dự kiến của các sản phẩm tại dự án là bao nhiêu?
Giá liền kề dự kiến từ 45 triệu/m² và shophouse dự kiến từ 65 triệu/m² (giá đất chưa bao gồm chi phí xây dựng).
Khu đô thị Bích Sơn Central Point không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng cho sự phát triển vượt bậc của thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Nơi đây hứa hẹn trở thành một trong những điểm đến an cư lý tưởng và kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, được Bartra Wealth Advisors Việt Nam đánh giá cao về tiềm năng trong bối cảnh thị trường đang có nhiều chuyển biến tích cực.
