Khu đô thị Bãi Muối tại Hạ Long đang là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản. Bài viết này cung cấp thông tin tổng quan và phân tích tiềm năng của dự án Bãi Muối từ Lideco, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tại thị trường đầy hứa hẹn này.
Dự Án Bãi Muối: Điểm Nóng Thị Trường Hạ Long
Dự án Bãi Muối của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã NTL) nằm tại trung tâm thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, tổng diện tích 23 hecta. Đây là một trong số ít dự án đô thị lớn tại khu vực còn mở bán, thu hút mạnh mẽ cả người mua ở thực và các nhà đầu tư chiến lược.
Các giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án Bãi Muối đã ghi nhận giao dịch ấn tượng. Cụ thể, Giai đoạn 1 (2,8 ha) bán hết vào tháng 11/2023, và Giai đoạn 2 (1,5 ha) cũng nhanh chóng tìm được chủ vào tháng 5-6/2024. Thành công này minh chứng sức hấp dẫn của khu đô thị này trong bối cảnh thị trường bất động sản Hạ Long đang sôi động.
Lideco dự kiến bán hết 5 ha còn lại tại khu đô thị Bãi Muối trong nửa cuối năm 2024, tránh các thủ tục gia hạn phức tạp có thể phát sinh. Mục tiêu này dự kiến mang lại doanh thu đáng kể cho công ty từ cuối năm 2024 đến nửa đầu năm 2025, theo nhận định từ Chứng khoán Vietcap.
Dự án khu đô thị Bãi Muối Lideco Hạ Long nhìn từ trên cao với các dãy nhà liền kề hiện đại
Vị Trí Vàng và Tiện Ích Đô Thị Nổi Bật
Dự án Bãi Muối sở hữu vị trí đắc địa tại Hạ Long, tiếp giáp đồng thời ba phường Hà Khánh, Cao Thắng và Hà Lầm. Vị trí chiến lược này mang lại kết nối giao thông thuận tiện và giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích công cộng thiết yếu, tạo nên giá trị sống và đầu tư vượt trội cho khu đô thị Bãi Muối.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá Vàng 8/1/2025: Diễn Biến và Dự Báo Thị Trường
- Khám Phá Cuộc Sống Định Cư Nước Ngoài: Cẩm Nang Toàn Diện
- Cập nhật **giá vàng 20/1/2025** và dự báo thị trường
- Cập Nhật Diễn Biến Chi Tiết Giá Vàng Ngày Mùng 7 Tháng 2
- Cập nhật giá vàng 9999 ngày 21 tháng 03: Phân tích xu hướng
Cư dân tại khu đô thị này hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng trong khu vực lân cận, bao gồm Bệnh viện Lao và Phổi Quảng Ninh, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe. Bên cạnh đó, các cơ sở giáo dục uy tín như trường Đoàn Thị Điểm cũng là một điểm cộng lớn. Cơ sở hạ tầng của khu đô thị Bãi Muối đã hoàn thiện, đảm bảo môi trường sống ổn định. Người mua có thể nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay sau khi thanh toán đầy đủ, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp.
Diễn Biến Giá Bán và Tầm Nhìn Phát Triển Lideco (NTL)
Khu đô thị Bãi Muối ban đầu được chào bán với mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2. Mức giá phải chăng này, kết hợp với vị trí đắc địa và sản phẩm nhà liền kề phù hợp nhu cầu “nhà ở thực”, đã giúp các sản phẩm tại đây nhanh chóng bán hết chỉ trong vòng 6 tháng. Điều này minh chứng sức hút lớn của bất động sản Hạ Long.
Dù Lideco chưa công bố chính thức giá bán cho Giai đoạn 3 và các giai đoạn tiếp theo, ban lãnh đạo công ty dự kiến mức giá này sẽ cao hơn đáng kể. Thị trường cũng đã ghi nhận động thái từ các đơn vị phân phối bất động sản, chào bán các sản phẩm còn lại tại dự án Bãi Muối với mức giá dao động từ 50 đến 74 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể.
Tuy nhiên, theo phân tích từ Chứng khoán Vietcap, mức giá bán chính thức của Lideco có thể vào khoảng 40 triệu đồng/m2. Điều này nhằm đảm bảo mục tiêu bán hết toàn bộ dự án vào cuối năm nay, duy trì tính thanh khoản và dòng tiền cho công ty. Lideco cũng đang áp dụng chính sách chiết khấu từ 7% đến 20% cho các đối tác chiến lược và ban lãnh đạo chủ chốt.
Biểu đồ diễn biến giá cổ phiếu NTL của Đô thị Từ Liêm trên thị trường chứng khoán
Để củng cố vị thế và mở rộng hoạt động kinh doanh, Lideco (NTL) không chỉ tập trung vào việc hoàn tất khu đô thị Bãi Muối mà còn vạch ra chiến lược phát triển trung hạn. Công ty dự kiến sẽ phát triển thêm khoảng 5 dự án quy mô trung bình. Hiện Lideco đã và đang triển khai 4 dự án khác tại các khu vực tiềm năng như Hải Dương, Quảng Ninh và khu vực Từ Liêm, Hà Nội, với tổng diện tích lên tới 46 hecta. Công ty đang tích cực tìm kiếm thêm 2 dự án mới và dự kiến vốn vay ngân hàng sẽ là nguồn tài trợ chính.
Khu đô thị Bãi Muối không chỉ là một dự án bất động sản tiềm năng mà còn minh chứng sự phát triển sôi động của thị trường nhà ở Hạ Long, Quảng Ninh. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và chính sách bán hàng linh hoạt, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hay một nơi an cư lý tưởng. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn đồng hành cùng quý vị trong việc tìm kiếm các cơ hội đầu tư giá trị.
FAQs về Khu Đô Thị Bãi Muối
- Khu đô thị Bãi Muối tọa lạc ở đâu?
Tại trung tâm Hạ Long, Quảng Ninh, giáp Hà Khánh, Cao Thắng, Hà Lầm. - Chủ đầu tư của dự án Bãi Muối là ai?
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã NTL). - Loại hình sản phẩm chính tại khu đô thị Bãi Muối là gì?
Nhà liền kề, phục vụ nhu cầu “nhà ở thực”. - Khi nào dự kiến hoàn tất mở bán các giai đoạn còn lại?
Trong nửa cuối năm 2024. - Giá bán khởi điểm của Bãi Muối Hạ Long là bao nhiêu?
Khoảng 30 triệu đồng/m2 cho giai đoạn đầu. - Dự án này có những tiện ích nổi bật nào?
Gần Bệnh viện Lao và Phổi Quảng Ninh, trường Đoàn Thị Điểm. - Khách hàng có thể nhận sổ đỏ ngay sau khi thanh toán không?
Có, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện. - Tiềm năng tăng giá của khu đô thị Bãi Muối trong tương lai?
Có tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng.
