Quyết định mới từ UBND tỉnh Quảng Nam đã hé lộ lộ trình quan trọng cho việc hoàn thiện khu đô thị Bách Đạt, một dự án bất động sản trọng điểm tại khu vực Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Đây là thông tin được giới đầu tư và cư dân quan tâm, hứa hẹn mở ra giai đoạn phát triển mới cho khu vực đầy tiềm năng này. Những thông tin chi tiết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các mốc thời gian và trách nhiệm liên quan đến dự án.
Quyết Định Phân Kỳ Tiến Độ Dự Án Bách Đạt An
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Văn Dũng, đã đưa ra ý kiến chỉ đạo thống nhất về việc phân kỳ tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Bách Đạt tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc. Quyết định này nhằm tạo cơ sở pháp lý vững chắc, tiếp tục đẩy mạnh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất, từ đó thúc đẩy việc triển khai các thủ tục tiếp theo. Mục tiêu cuối cùng là hoàn thành toàn bộ dự án Bách Đạt An, nghiệm thu, đưa vào sử dụng và phát huy hiệu quả đầu tư. Việc phân kỳ tiến độ được xem là một bước đi chiến lược, giải quyết các vướng mắc tồn đọng và đảm bảo tính khả thi của dự án.
Cụ thể, theo chỉ đạo, đến hết tháng 6 năm 2025, Dự án Khu đô thị Bách Đạt phải hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên diện tích khoảng 5,04 ha. Tiếp đó, đến tháng 8 năm 2025, việc thi công cơ bản phải hoàn thành, đảm bảo điều kiện tái định cư cho người dân. Đối với phần diện tích còn lại khoảng 3,13 ha, các thủ tục về đất đai và xây dựng cũng phải được hoàn tất và triển khai thi công chậm nhất đến hết tháng 8 năm 2025. Cuối cùng, toàn bộ công trình sẽ được thi công hoàn thành và nghiệm thu đưa vào hoạt động trước hết tháng 12 năm 2025, đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ của khu vực Điện Nam – Điện Ngọc.
Trách Nhiệm và Nghĩa Vụ của Chủ Đầu Tư
Công ty Cổ phần Bách Đạt An, với vai trò là chủ đầu tư, có trách nhiệm hoàn toàn đối với kết quả làm việc với người dân liên quan đến việc phân kỳ tiến độ thực hiện dự án. Điều này bao gồm việc đảm bảo không để phát sinh khiếu nại, khiếu kiện trong suốt quá trình triển khai. Đây là yếu tố then chốt để duy trì sự ổn định xã hội và tạo đồng thuận trong cộng đồng.
Chủ đầu tư cũng cần khẩn trương thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án Bách Đạt An theo đúng quy định pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật liên quan khác. Công ty sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án và kinh doanh bất động sản tại đây. Ngoài ra, việc làm việc chặt chẽ với Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về các thủ tục đất đai liên quan đến phân kỳ tiến độ cũng là một phần quan trọng trong trách nhiệm của Bách Đạt An. Sự minh bạch và tuân thủ pháp luật sẽ là chìa khóa cho thành công của khu đô thị Bách Đạt.
Các Phương Án Xử Lý Diện Tích Đất Còn Lại
Đối với diện tích đất còn lại, Công ty Cổ phần Bách Đạt An sẽ làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Từ đó, các bên sẽ đề xuất một trong ba phương án chiến lược, nhằm giải quyết dứt điểm các vướng mắc và thúc đẩy quá trình hoàn thiện dự án bất động sản này.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá Vàng 18K Mi Hồng Hôm Nay: Cập Nhật Và Phân Tích Chi Tiết
- Đáo Hạn Ngân Hàng: Khái Niệm, Lợi Ích và Quy Định Pháp Lý Hiện Hành
- Khám Phá Quy Tắc 50 20 30: Chìa Khóa Quản Lý Tài Chính Hiệu Quả
- Cập Nhật Bảng Giá Vàng Mới Nhất: Phân Tích Xu Hướng Thị Trường
- Điều Kiện & Cơ Hội Định Cư Nauy Diện Đầu Tư Quốc Tịch
Tối Ưu Hóa Hạ Tầng và Kết Nối
Phương án thứ nhất tập trung vào việc xử lý dứt điểm các vướng mắc nếu phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị hoặc hạ tầng giao thông kết nối. Trong trường hợp này, các biện pháp kiên quyết sẽ được áp dụng để hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực. Việc này nhằm mục tiêu tạo ra một khu đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và có khả năng kết nối tốt với các khu vực lân cận, nâng cao giá trị sử dụng và đầu tư.
Hoàn Thành Giải Phóng Mặt Bằng
Phương án thứ hai là tiếp tục khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án Bách Đạt An. Đây là lựa chọn trực tiếp nhất, ưu tiên việc đẩy nhanh tiến độ để sớm đưa dự án vào hoạt động, tránh kéo dài thời gian và giảm thiểu các chi phí phát sinh, đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan và cư dân mong muốn ổn định cuộc sống tại khu đô thị Bách Đạt.
Điều Chỉnh Quy Hoạch và Tái Định Cư
Trong trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng và diện tích đất này không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị hay hạ tầng giao thông kết nối, phương án thứ ba sẽ được xem xét. Đó là đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 theo hướng giữ lại chỉnh trang đô thị hoặc giữ nguyên quy hoạch, điều chỉnh quy mô dự án. Phần diện tích còn lại sẽ được bàn giao cho địa phương để thực hiện các dự án đầu tư công sau này, và phần đất ở khai thác (nếu có) sẽ được dùng để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn. Phương án này thể hiện sự linh hoạt trong quản lý quy hoạch, nhằm đảm bảo lợi ích chung và phát triển bền vững của thị xã Điện Bàn.
Kế Hoạch Triển Khai Chi Tiết và Giám Sát
Công ty Cổ phần Bách Đạt An có trách nhiệm lập tiến độ chi tiết thực hiện dự án, bao gồm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ đầu tư xây dựng dự án và kế hoạch bố trí vốn thực hiện. Kế hoạch này phải được gửi đến Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, cùng với UBND thị xã Điện Bàn. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để các cơ quan quản lý nhà nước theo dõi, giám sát chặt chẽ việc triển khai dự án Khu đô thị Bách Đạt theo đúng quy định. Việc giám sát nghiêm ngặt này nhằm đảm bảo tính hiệu quả, minh bạch và đúng tiến độ của dự án, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân và nhà đầu tư tại khu vực Điện Nam – Điện Ngọc.
Các cập nhật về khu đô thị Bách Đạt cho thấy sự quyết tâm của chính quyền và chủ đầu tư trong việc hoàn thiện dự án, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Nam. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn theo dõi sát sao những diễn biến quan trọng trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư, mang đến cái nhìn sâu sắc cho quý độc giả về thị trường tiềm năng này.
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Bách Đạt
- Khu đô thị Bách Đạt nằm ở vị trí địa lý cụ thể nào?
- Tiến độ triển khai dự án Bách Đạt An hiện tại đang ở giai đoạn nào?
- Ai là chủ đầu tư chịu trách nhiệm chính cho việc phát triển Khu đô thị Bách Đạt?
- Những khó khăn chính mà dự án Bách Đạt An gặp phải trong công tác giải phóng mặt bằng là gì?
- Việc phân kỳ tiến độ có ảnh hưởng như thế nào đến giá trị đầu tư nhà ở tại dự án?
- Mục tiêu cuối cùng của việc hoàn thiện Khu đô thị Bách Đạt là gì đối với khu vực Điện Nam – Điện Ngọc?
- Người dân có thể tìm hiểu thông tin chính thức về tiến độ dự án bất động sản này ở đâu?
- Các cơ quan nào của tỉnh Quảng Nam đang giám sát việc triển khai dự án Bách Đạt An?
- Tầm quan trọng của hạ tầng giao thông kết nối trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị này?
- Điều gì sẽ xảy ra với các diện tích đất chưa được giải phóng mặt bằng nếu không thể tiếp tục thực hiện?
