Hy Lạp, quốc gia huyền thoại tọa lạc phía Nam châu Âu, là thành viên của Liên minh Châu Âu và khối Schengen. Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp, hay còn gọi là Golden Visa Hy Lạp, được chính phủ ban hành nhằm thu hút nguồn vốn ngoại, mang đến cơ hội vàng sở hữu thẻ thường trú nhân cho nhà đầu tư quốc tế và gia đình.
Bản đồ Hy Lạp và biểu tượng Acropolis, minh họa chương trình Golden Visa Hy Lạp
Điều kiện tham gia chương trình Đầu tư Định cư Hy Lạp
Để tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư cần đáp ứng một số điều kiện cơ bản. Yêu cầu chính là khoản đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản tại Hy Lạp. Khoản đầu tư này có thể là một hoặc nhiều tài sản, bao gồm nhà ở, thương mại hoặc đất đai. Điều quan trọng là nhà đầu tư phải duy trì quyền sở hữu bất động sản này để giữ quyền thường trú nhân của mình cho đến khi có thể nộp đơn xin quốc tịch Hy Lạp.
Ngoài ra, đương đơn chính và các thành viên gia đình đi kèm cần có bảo hiểm y tế hợp lệ tại Hy Lạp và không có tiền án tiền sự. Việc đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật của Hy Lạp là yếu tố then chốt để hồ sơ được xét duyệt thành công. Các yêu cầu này được đặt ra nhằm đảm bảo tính minh bạch và uy tín của chương trình, đồng thời bảo vệ quyền lợi của cả nhà đầu tư và quốc gia sở tại.
Lợi ích toàn diện của Golden Visa Hy Lạp
Chương trình Golden Visa Hy Lạp mang lại nhiều lợi ích vượt trội, thu hút đông đảo nhà đầu tư toàn cầu. Một trong những ưu điểm lớn nhất là khả năng di trú cho cả gia đình bao gồm ba thế hệ: đương đơn chính, vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi (chưa lập gia đình và phụ thuộc tài chính), cùng với cha mẹ của cả hai bên vợ/chồng. Điều này mở ra cánh cửa cho toàn bộ gia đình cùng nhau tận hưởng cuộc sống tại Châu Âu.
Khi có thẻ cư trú Hy Lạp, gia đình bạn sẽ được tiếp cận một hệ thống giáo dục chất lượng cao theo chuẩn Châu Âu, từ các trường quốc tế đến đại học danh tiếng. Nền y tế của Hy Lạp cũng được đánh giá cao, xếp hạng trong top 14 thế giới, đảm bảo các dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Ngoài ra, thường trú nhân Hy Lạp còn được hưởng các phúc lợi xã hội nhất định, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cập nhật **giá vàng 17/2** và triển vọng thị trường kim loại quý
- Cẩm Nang Tìm Việc Tạp Vụ Khu Đô Thị Việt Hưng Hiệu Quả Nhất
- 10 Kênh Đầu Tư Hiệu Quả Với Vốn Nhỏ 10 Triệu
- 100 Tiền Dubai Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam Chính Xác
- Cập nhật **giá vàng ngày 19 3**: Biến động mạnh trên thị trường
Gia đình vui vẻ tận hưởng cuộc sống tại bờ biển Hy Lạp, biểu trưng cho lợi ích định cư Hy Lạp
Hộ chiếu Hy Lạp, khi được cấp sau này, là một trong những hộ chiếu quyền lực nhất thế giới, cho phép tự do đi lại tới hơn 165 quốc gia và vùng lãnh thổ mà không cần visa. Đặc biệt, thẻ thường trú nhân này cho phép tự do di chuyển trong 27 quốc gia thuộc khối Schengen, mở ra cơ hội kinh doanh, du lịch không giới hạn tại toàn bộ khu vực Châu Âu. Điều này là một lợi thế cực kỳ lớn cho những ai mong muốn mở rộng tầm nhìn và các hoạt động của mình trên phạm vi toàn cầu.
Ưu điểm nổi bật của việc Định cư Hy Lạp
So với các chương trình định cư khác tại Châu Âu, Golden Visa Hy Lạp nổi bật với mức đầu tư khá thấp, chỉ từ 250.000 EUR cho bất động sản, trở thành một trong những lựa chọn kinh tế nhất hiện nay. Thời gian xử lý hồ sơ tương đối nhanh chóng, thường chỉ mất vài tháng để nhận được thẻ thường trú nhân. Đây là yếu tố quan trọng giúp các nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và sớm hiện thực hóa kế hoạch định cư của mình.
Một ưu điểm quan trọng khác là chương trình không yêu cầu về trình độ học vấn, kỹ năng ngoại ngữ hay kinh nghiệm quản lý kinh doanh từ nhà đầu tư. Đặc biệt, Golden Visa Hy Lạp không có yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu tại quốc gia này để duy trì tình trạng thẻ thường trú, mang lại sự linh hoạt tối đa cho nhà đầu tư vẫn muốn tiếp tục công việc kinh doanh tại quê nhà hoặc các quốc gia khác. Đây là yếu tố then chốt giúp chương trình trở nên vô cùng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bận rộn và có lịch trình di chuyển dày đặc.
Các Lựa chọn Đầu tư và Yêu cầu tài chính
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp tập trung chủ yếu vào kênh đầu tư bất động sản, vốn là lựa chọn phổ biến nhất. Mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR áp dụng cho bất động sản tọa lạc tại nhiều khu vực trên khắp Hy Lạp. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng từ tháng 8/2023, một số khu vực đắc địa như Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini đã tăng mức đầu tư tối thiểu lên 500.000 EUR, trong khi các khu vực khác vẫn giữ mức 250.000 EUR. Việc lựa chọn khu vực đầu tư cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên mục tiêu của nhà đầu tư, dù là để ở, cho thuê hay kỳ vọng tăng giá.
Ngoài chi phí đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần dự trù các khoản phí khác như thuế chuyển nhượng bất động sản (khoảng 3.09%), phí luật sư, phí nộp hồ sơ, và các khoản phí hành chính khác. Tổng chi phí phát sinh có thể dao động từ 5% đến 10% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể và loại tài sản đầu tư. Đây là những yếu tố cần được tính toán cẩn thận trong kế hoạch định cư Hy Lạp của bạn để đảm bảo nguồn tài chính đầy đủ và minh bạch.
Quy trình Nộp Hồ sơ và Thời gian xử lý
Quy trình nộp hồ sơ Golden Visa Hy Lạp thường bao gồm nhiều bước được thực hiện một cách có hệ thống. Đầu tiên, nhà đầu tư sẽ tiến hành tìm kiếm và lựa chọn bất động sản phù hợp với yêu cầu đầu tư. Sau đó, quá trình thẩm định pháp lý và mua bán bất động sản sẽ được thực hiện với sự hỗ trợ của luật sư chuyên nghiệp để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn của giao dịch.
Khi việc đầu tư hoàn tất và các tài liệu cần thiết được thu thập đầy đủ, hồ sơ xin thẻ thường trú nhân sẽ được chuẩn bị và nộp cho cơ quan chức năng Hy Lạp. Thời gian xử lý hồ sơ thường dao động từ 2 đến 4 tháng kể từ khi nộp đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Tuy nhiên, thời gian này có thể thay đổi tùy thuộc vào lượng hồ sơ và chính sách của chính phủ tại từng thời điểm. Sau khi hồ sơ được chấp thuận, nhà đầu tư và các thành viên gia đình sẽ được yêu cầu đến Hy Lạp để lấy dữ liệu sinh trắc học và sau đó thẻ cư trú sẽ được cấp. Thẻ này có hiệu lực 5 năm và có thể gia hạn liên tục miễn là khoản đầu tư được duy trì.
Môi trường sống và Cơ hội phát triển tại Hy Lạp
Hy Lạp không chỉ là một điểm đến hấp dẫn về đầu tư mà còn là một quốc gia lý tưởng để sinh sống. Với khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, hơn 300 ngày nắng mỗi năm, cùng với phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp và bờ biển dài thơ mộng, Hy Lạp mang đến một chất lượng cuộc sống thanh bình và lành mạnh. Nền văn hóa phong phú với bề dày lịch sử hàng nghìn năm, ẩm thực đa dạng và con người thân thiện cũng là những điểm cộng lớn khi định cư Hy Lạp.
Về kinh tế, Hy Lạp là thành viên của Liên minh Châu Âu và khu vực đồng Euro, mang lại sự ổn định và tiếp cận thị trường rộng lớn. Ngành du lịch là một trụ cột kinh tế quan trọng, tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và việc làm cho cả người dân địa phương lẫn người nhập cư. Đối với những nhà đầu tư muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc tìm kiếm cơ hội mới, Hy Lạp cũng có tiềm năng phát triển trong các lĩnh vực mới nổi như năng lượng tái tạo, nông nghiệp công nghệ cao và logistics, nhờ vị trí địa lý chiến lược.
Hệ thống Giáo dục và Y tế chuẩn Châu Âu
Khi định cư Hy Lạp, gia đình bạn sẽ được hưởng lợi từ một hệ thống giáo dục vững chắc. Có nhiều trường quốc tế giảng dạy bằng tiếng Anh, tiếng Pháp hoặc tiếng Đức, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng người nước ngoài và mang đến môi trường học tập đa văn hóa. Các trường đại học Hy Lạp cũng có chất lượng tốt, cung cấp nhiều chương trình đào tạo đa dạng, mở ra cơ hội học tập và phát triển cho con cái của nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực khác nhau.
Hệ thống chăm sóc sức khỏe của Hy Lạp bao gồm cả dịch vụ công và tư nhân. Với thẻ thường trú nhân, bạn có quyền sử dụng các dịch vụ y tế công cộng được tài trợ. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư thường chọn mua bảo hiểm y tế tư nhân để được hưởng dịch vụ cao cấp hơn, thời gian chờ đợi ngắn hơn và tiếp cận các chuyên gia y tế hàng đầu. Các bệnh viện và phòng khám tư nhân tại Hy Lạp được trang bị hiện đại và có đội ngũ y bác sĩ trình độ chuyên môn cao, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Tiềm năng Kinh tế và Văn hóa đặc sắc
Hy Lạp đang trải qua giai đoạn phục hồi kinh tế mạnh mẽ sau khủng hoảng, với sự tăng trưởng ổn định trong các ngành trọng điểm như du lịch, hàng hải và năng lượng. Việc đầu tư vào bất động sản tại đây không chỉ mang lại thẻ cư trú mà còn có tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê hoặc tăng giá trị tài sản trong tương lai, đặc biệt là tại các khu vực du lịch phát triển. Lĩnh vực du lịch, với hàng triệu du khách ghé thăm mỗi năm, tạo ra một thị trường cho thuê dồi dào, đặc biệt là tại các thành phố lớn và đảo nổi tiếng như Crete, Rhodes hay Corfu.
Bên cạnh tiềm năng kinh tế, văn hóa Hy Lạp là một kho tàng vô giá với các di sản kiến trúc và tư tưởng ảnh hưởng sâu rộng đến nền văn minh phương Tây. Từ các di tích cổ đại như Acropolis ở Athens, đền thờ Delphi đến những hòn đảo ngọc như Santorini và Mykonos, Hy Lạp mang đến một lối sống độc đáo, kết hợp giữa sự hiện đại và vẻ đẹp truyền thống. Sống tại Hy Lạp, bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm các lễ hội truyền thống, thưởng thức ẩm thực Địa Trung Hải nổi tiếng thế giới và hòa mình vào nhịp sống chậm rãi, thư thái.
Câu hỏi thường gặp về Định cư Hy Lạp (FAQs)
Chương trình Golden Visa Hy Lạp là gì?
Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một chương trình cấp phép thường trú nhân thông qua đầu tư, cho phép các công dân không thuộc EU và gia đình của họ có được thẻ cư trú Hy Lạp bằng cách thực hiện một khoản đầu tư đủ điều kiện, chủ yếu là vào bất động sản. Mục tiêu là thu hút vốn đầu tư nước ngoài và thúc đẩy kinh tế Hy Lạp.
Mức đầu tư tối thiểu để tham gia Golden Visa Hy Lạp là bao nhiêu?
Mức đầu tư tối thiểu cho bất động sản là 250.000 EUR tại hầu hết các khu vực. Tuy nhiên, từ tháng 8/2023, mức này đã tăng lên 500.000 EUR tại một số khu vực đắc địa như Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini. Ngoài ra, còn có các lựa chọn đầu tư khác với mức cao hơn như đầu tư vào trái phiếu chính phủ hoặc cổ phiếu.
Những thành viên gia đình nào có thể nộp đơn cùng?
Chương trình cho phép đương đơn chính mang theo vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính), cũng như cha mẹ của cả đương đơn chính và vợ/chồng. Tất cả các thành viên này sẽ nhận được thẻ thường trú nhân tương tự.
Tôi có bắt buộc phải sống ở Hy Lạp để duy trì thẻ cư trú không?
Không, một trong những ưu điểm nổi bật của Golden Visa Hy Lạp là không có yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu. Nhà đầu tư có thể tiếp tục sinh sống và làm việc tại quốc gia của mình trong khi vẫn duy trì thẻ thường trú Hy Lạp. Điều này mang lại sự linh hoạt tuyệt vời cho lịch trình cá nhân và công việc.
Thời gian xử lý hồ sơ Golden Visa Hy Lạp mất bao lâu?
Thời gian xử lý hồ sơ thường mất từ 2 đến 4 tháng kể từ khi nộp đầy đủ các tài liệu cần thiết. Tuy nhiên, thời gian này có thể thay đổi tùy thuộc vào khối lượng hồ sơ và tình hình hoạt động của các cơ quan chính phủ Hy Lạp.
Thẻ thường trú nhân có thể dẫn đến quốc tịch Hy Lạp không?
Có, sau 7 năm duy trì thẻ thường trú nhân tại Hy Lạp, nhà đầu tư và gia đình có thể nộp đơn xin quốc tịch Hy Lạp. Để đủ điều kiện, họ cần có trình độ tiếng Hy Lạp cơ bản và chứng minh được sự hòa nhập vào xã hội Hy Lạp. Quốc tịch Hy Lạp đồng nghĩa với việc sở hữu hộ chiếu Châu Âu, mở ra quyền tự do sinh sống, làm việc và học tập tại bất kỳ quốc gia nào thuộc Liên minh Châu Âu.
Việc đầu tư bất động sản ở Hy Lạp có an toàn không?
Chính phủ Hy Lạp đã thực hiện nhiều biện pháp để đảm bảo an toàn và minh bạch cho các khoản đầu tư nước ngoài. Với sự hỗ trợ của luật sư chuyên nghiệp và các công ty tư vấn uy tín, quá trình mua bán bất động sản được thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Thị trường bất động sản Hy Lạp cũng đang có dấu hiệu phục hồi và tăng trưởng, mang lại tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư.
Thẻ cư trú của con tôi sẽ như thế nào khi chúng đủ 21 tuổi?
Khi con cái của đương đơn chính đủ 21 tuổi, nếu chúng vẫn phụ thuộc tài chính và đang theo học, chúng vẫn có thể tiếp tục gia hạn thẻ cư trú cho đến khi hoàn thành việc học hoặc độc lập tài chính. Trong một số trường hợp, nếu chúng đã độc lập tài chính, chúng có thể cần nộp đơn xin thẻ cư trú riêng theo các diện khác.
Chương trình Golden Visa Hy Lạp với những ưu điểm vượt trội và quyền lợi hấp dẫn đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư muốn mở rộng tầm nhìn toàn cầu và tìm kiếm cơ hội định cư Hy Lạp tại Châu Âu. Với mức đầu tư hợp lý và quy trình nhanh chóng, đây là con đường lý tưởng để cả gia đình bạn có được cuộc sống mới chất lượng tại một quốc gia văn minh và phát triển. Nếu quý vị đang tìm kiếm giải pháp đầu tư định cư chuyên nghiệp, Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn sẵn sàng đồng hành và cung cấp thông tin chi tiết nhất.
