Golden Visa Hy Lạp đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư muốn hướng tới định cư châu Âu. Chương trình này không chỉ mở ra cơ hội sở hữu quyền cư trú vĩnh viễn tại một quốc gia Liên minh châu Âu (EU) mà còn là hành trình khám phá một đất nước giàu có về văn hóa, lịch sử và đầy tiềm năng phát triển. Từ những di sản cổ kính đến nhịp sống hiện đại sôi động, Hy Lạp mang đến một trải nghiệm sống đầy màu sắc và đáng giá cho mọi gia đình.
Hy Lạp: Vùng đất của Văn hóa và Lịch sử
Hy Lạp, nằm ở vị trí chiến lược giao thoa giữa ba châu lục Á, Âu và Phi, là một quốc gia có diện tích 131.957 km2 với dân số khoảng 10,72 triệu người (số liệu năm 2020). Athens, thủ đô và thành phố lớn nhất, là trung tâm văn hóa và kinh tế của đất nước. Là thành viên của Liên minh châu Âu (EU) từ năm 1981, Hy Lạp tự hào là cái nôi của nền văn minh phương Tây, nơi sản sinh ra những tư tưởng, kiến trúc và nghệ thuật vĩ đại đã định hình nên thế giới.
Dấu ấn Văn minh Hy Lạp cổ đại
Lịch sử Hy Lạp là một kho tàng vô giá của nền văn minh cổ đại, với những đóng góp to lớn trong nhiều lĩnh vực từ văn học, triết học, toán học, khoa học, chính trị đến thể thao. Văn học cổ đại chiếm một vị trí đặc biệt, mở đường cho sự phát triển của thần thoại, anh hùng ca, kịch, thơ ca và âm nhạc. Hai bộ thiên sử thi bất hủ Iliad và Odyssey của đại thi hào Homer không chỉ là những tác phẩm văn học lớn đầu tiên của châu Âu mà còn là cột trụ của nền văn minh phương Tây, tiếp tục truyền cảm hứng cho hàng triệu người qua nhiều thế kỷ.
Nghệ thuật và Kiến trúc trường tồn
Kiến trúc Hy Lạp cổ đại nổi tiếng với vẻ tráng lệ và sự hoàn mỹ, với nhiều đền đài và công trình công cộng vẫn còn tồn tại đến ngày nay, minh chứng cho sự tài hoa của người xưa. Đền Parthenon, Acropolis, Đền thờ thần Zeus hay Thần Hephaestus là những kiệt tác kiến trúc được ca ngợi là đỉnh cao của nghệ thuật xây dựng cổ đại. Quảng trường cổ Athens và Nhà hát Odeon của Herodes Atticus cũng là những điểm đến mang đậm dấu ấn lịch sử, nơi du khách có thể cảm nhận rõ nét không khí của một thời kỳ hoàng kim.
Đền Parthenon, kiệt tác kiến trúc cổ đại Hy Lạp, biểu tượng cho lịch sử và văn hóa.
Đền thờ thần Zeus với kiến trúc cột đá hùng vĩ, một trong những di sản cổ đại của Hy Lạp.
- Vay Tiền Online: Ưu Điểm, Rủi Ro và Giải Pháp An Toàn
- Cập Nhật Giá Vàng 22/5/25: Phân Tích Xu Hướng Thị Trường
- Phân Tích Giá Vàng Ngày Mùng 1 Tháng 2 Năm 2025: Xu Hướng Và Dự Báo
- Giá Vàng 9999 Một Chỉ Năm 1996: Phân Tích Chuyên Sâu
- Những Đặc Quyền Thường Trú Nhân Úc Chi Tiết Nhất
Ngoài ra, Hy Lạp còn là quê hương của Thế vận hội Olympic, nơi khai sinh ra tinh thần thể thao cao thượng và là một truyền thống vẫn được duy trì mạnh mẽ cho đến ngày nay. Việc tận mắt chiêm ngưỡng những kiến trúc và đền thờ cổ kính này khiến bất kỳ ai cũng phải trầm trồ, say mê trước một trong những đỉnh cao của mỹ thuật và văn hóa nhân loại.
Minh họa vận động viên cầm đuốc Olympic, biểu tượng tinh thần thể thao của Hy Lạp.
Cuộc sống Đương đại và Tiện nghi tại Hy Lạp
Mặc dù nổi tiếng với những câu chuyện thần thoại và di sản cổ xưa, Hy Lạp ngày nay đã phát triển mạnh mẽ thành một trong những quốc gia có lối sống hiện đại, sôi động và đa sắc màu nhất châu Âu. Với chỉ số phát triển con người (HDI) xếp hạng cao, đứng thứ 32/189 quốc gia vào năm 2019, Hy Lạp mang đến một môi trường sống chất lượng cao cho cả người dân bản địa và những người chọn định cư Hy Lạp.
Nền văn hóa giao thoa và Ẩm thực đa dạng
Trong bầu không khí mát mẻ đặc trưng của vùng Địa Trung Hải, bạn có thể tản bộ qua những con đường rải sỏi để khám phá vô số quán cà phê, quán bar và cửa hàng thời trang sang trọng. Số lượng quán cà phê ở đây nhiều không kém các cửa hàng bánh ngọt ở Pháp, và mỗi quán đều mang một phong cách độc đáo, không trùng lặp. Điều này tạo nên một không gian sống đô thị đầy năng động và hấp dẫn.
Ẩm thực Hy Lạp là sự kết hợp tinh tế giữa truyền thống và hiện đại, tận dụng nguồn hải sản dồi dào từ biển Địa Trung Hải. Các món ăn chế biến từ hải sản luôn tươi ngon, nổi bật là “seafood platter” – một đĩa tổng hợp nhiều loại hải sản hấp cùng gia vị và rau thơm, rưới thêm dầu ô liu. Ngoài ra, còn có các món phổ biến khác như tôm saganaki, cá cơm chiên bột, Moussaka (món thịt hầm cà tím), thịt xiên nướng Souvlaki hay bánh Tiropita. Tất cả tạo nên sự phong phú trong văn hóa ẩm thực nơi vùng đất của những vị thần.
Món cá Cretan Dorada truyền thống ăn kèm salad, ẩm thực đặc trưng Hy Lạp.
Món Dolma, đặc sản lá nho nhồi thịt và gạo, phản ánh nét văn hóa ẩm thực Hy Lạp và Trung Đông.
Khám phá Thiên nhiên và Giải trí sôi động
Hy Lạp còn sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp, khu trượt tuyết sôi động, hệ động vật hoang dã phong phú (bao gồm cá heo, rùa biển, gấu, chó sói, linh miêu và hải cẩu). Đất nước này có đủ rừng, hồ và núi để thỏa mãn những người yêu thích dã ngoại, leo núi và đi bộ đường dài, thậm chí mất nhiều thập kỷ để khám phá hết. Các lễ hội đặc sắc như lễ hội nhạc Jazz ở Paxos, lễ hội ném bột mì ở Galaxidi, cùng nhiều lễ hội ca nhạc ngoài trời và ẩm thực, làm cho cuộc sống nơi đây thêm phần thú vị và độc đáo.
Loukoumades, món bánh rán truyền thống giòn tan, ngọt ngào của Hy Lạp.
Rượu Ouzo, thức uống khai vị truyền thống mang hương vị đặc trưng của Hy Lạp.
Người dân Hy Lạp nổi tiếng với khái niệm ‘philoxenia’, nghĩa là mến khách và hiếu khách. Sự nhiệt tình, ấm áp của cư dân nơi đây khiến du khách và những người định cư Hy Lạp luôn cảm thấy được chào đón và yêu mến. Điều này, cùng với chi phí sinh hoạt khá khiêm tốn so với các nước châu Âu khác (khoảng 600 EUR cho 1 người và 2000 EUR cho gia đình 4 người mỗi tháng), làm cho Hy Lạp trở thành một điểm đến lý tưởng cho cuộc sống lâu dài.
Lễ hội "Cuộc chiến bột mì" sôi động, một nét văn hóa độc đáo tại Hy Lạp.
Lễ diễu hành hóa trang tại Patras, một trong những lễ hội lớn của Hy Lạp.
Bức tranh Kinh tế và Du lịch đầy tiềm năng
Hy Lạp được thiên nhiên ưu ái với khung cảnh núi rừng hùng vĩ, hơn 6.000 hòn đảo lớn nhỏ và đường bờ biển tuyệt đẹp. Những địa điểm nổi tiếng nhất bao gồm thủ đô Athens, đảo Santorini, Zakynthos và Thessaloniki. Tạp chí du lịch Conde Nast Traveler đã vinh danh Hy Lạp là “đất nước đẹp nhất trên toàn thế giới” vào các năm 2016 và 2019, khẳng định sức hút toàn cầu của quốc gia này.
Du lịch: Động lực tăng trưởng chính
Nhờ những thế mạnh vượt trội về cảnh quan và di sản, ngành du lịch được xem là trụ cột kinh tế truyền thống của Hy Lạp. Năm 2019, quốc gia này đón 34 triệu lượt khách du lịch, xếp thứ 17 thế giới. Lĩnh vực du lịch đóng góp khoảng 23 tỷ USD, tương ứng với 12,18% GDP và xấp xỉ 19% tổng doanh thu du lịch quốc tế ở Nam Âu. Ngành này cũng tạo ra trung bình hơn 1 triệu việc làm mỗi năm.
Bên cạnh đó, du lịch còn đóng vai trò là cầu nối tăng trưởng cho các lĩnh vực khác như giao thông, thương mại, xuất khẩu, xây dựng, năng lượng, ngành nông nghiệp thực phẩm và công nghệ mới. Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch tạo nền tảng vững chắc cho sự ổn định và tăng trưởng kinh tế chung, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những người quan tâm đến chương trình Golden Visa Hy Lạp.
Thị trường Bất động sản: Điểm sáng Đầu tư
Là một đất nước đáng sống và thu hút du lịch, thị trường bất động sản Hy Lạp ghi nhận sự tăng trưởng liên tục và bền vững từ năm 2018 đến 2021, ngay cả trong bối cảnh đại dịch Covid-19. Tại các khu vực đô thị, giá nhà đã tăng trung bình 3,38% tính đến Quý 3/2020. Các thành phố lớn như Athens dẫn đầu với mức tăng giá bất động sản là 5,61%, tiếp theo là Thessaloniki (thành phố lớn thứ hai) với mức tăng 4,26% so với cùng kỳ năm 2020.
Doanh thu từ thị trường bất động sản chiếm 25,3% tổng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Hy Lạp năm 2020, trong đó một phần lớn đến từ chương trình Golden Visa Hy Lạp. Theo số liệu năm 2019 từ Bộ Chính sách Di trú, có 3.428 giấy phép cư trú đã được cấp, với khoảng 1 tỷ EUR vốn đầu tư nước ngoài đã đổ vào bất động sản Hy Lạp. Chính phủ hiện đang xem xét việc đưa ra các ưu đãi mới để khuyến khích các nhà đầu tư bất động sản quốc tế, bao gồm tạm miễn thuế VAT 24% cho bất động sản có giấy phép xây dựng từ 2016 đến cuối năm 2022.
Ngôi làng Palaios Panteleimonas trên núi, điểm đến hấp dẫn cho du khách tại Hy Lạp.
Về giá thuê, theo nghiên cứu của Global Property Guide năm 2020, một căn hộ 120m2 ở Athens có lợi nhuận cho thuê bình quân khoảng 4,2% và có thể cao hơn đối với các căn hộ nhỏ. Lợi suất cho thuê của các căn hộ nằm ở vùng đô thị của Athens thậm chí cao hơn, vào khoảng 4,5%/năm. Các chuyên gia bất động sản trên thế giới cho rằng thị trường nhà đất Hy Lạp vẫn còn nhiều triển vọng tăng giá, có thể đạt mức giá cao hơn nhiều so với giá hiện tại, đặc biệt khi cuộc sống bình thường trở lại sau đại dịch, và dòng tiền đầu tư được giải ngân vào những khu vực có giá nhà chưa tăng quá nóng như ở Hy Lạp.
Chương trình Golden Visa Hy Lạp: Cánh cửa đến Châu Âu
Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một sáng kiến đầu tư định cư hấp dẫn của châu Âu, cho phép nhà đầu tư cùng gia đình được cư trú vĩnh viễn tại Hy Lạp và tự do đi lại 26 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa. Điều kiện chính của chương trình là đầu tư bất động sản với trị giá tối thiểu 250.000 EUR. Sau mỗi 5 năm, nhà đầu tư có thể gia hạn thẻ cư trú Hy Lạp với điều kiện vẫn còn sở hữu bất động sản.
Lợi ích Vượt trội từ Golden Visa Hy Lạp
Sở hữu Golden Visa Hy Lạp mang lại nhiều lợi ích đáng kể. Không chỉ là quyền cư trú vĩnh viễn tại một quốc gia EU, mà còn là sự tự do đi lại trong khối Schengen, mở ra cánh cửa du lịch và kinh doanh không giới hạn. Đối với các gia đình, đây là cơ hội tiếp cận một hệ thống giáo dục chất lượng cao theo chuẩn châu Âu, với nhiều trường học quốc tế và đại học danh tiếng. Hệ thống y tế tại Hy Lạp cũng được đánh giá tốt, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dân.
Điều kiện và Quy trình Nhập quốc tịch
Sau 7 năm sinh sống tại Hy Lạp, nhà đầu tư có thể nộp đơn nhập tịch khi thỏa mãn một số điều kiện nhất định, bao gồm yêu cầu về thời gian cư trú và kiến thức về ngôn ngữ, văn hóa. Khi có quốc tịch Hy Lạp, gia đình nhà đầu tư sẽ có quyền sinh sống ở bất kỳ quốc gia nào trong khối EU. Hộ chiếu Hy Lạp hiện xếp hạng 7 thế giới (đồng hạng với Úc, Canada), cho phép tự do đi lại 185 quốc gia mà không cần visa, mở ra một thế giới rộng lớn với vô vàn cơ hội.
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
-
Golden Visa Hy Lạp là gì?
Golden Visa Hy Lạp là chương trình đầu tư định cư cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận quyền cư trú tại Hy Lạp và tự do di chuyển trong khối Schengen khi đầu tư vào bất động sản hoặc các hình thức đầu tư khác. -
Điều kiện chính để tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp là gì?
Điều kiện chính là nhà đầu tư phải thực hiện khoản đầu tư bất động sản tối thiểu 250.000 EUR. -
Khi sở hữu Golden Visa Hy Lạp, tôi được hưởng những quyền lợi nào?
Bạn và gia đình được quyền cư trú vĩnh viễn tại Hy Lạp, tự do đi lại 26 quốc gia thuộc khối Schengen, tiếp cận giáo dục và y tế chuẩn châu Âu, và có cơ hội nhập quốc tịch EU sau này. -
Có thể định cư vĩnh viễn và nhập quốc tịch Hy Lạp qua chương trình này không?
Có, thẻ cư trú được gia hạn sau mỗi 5 năm (khi còn sở hữu bất động sản). Sau 7 năm cư trú hợp pháp và đáp ứng các điều kiện khác, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Hy Lạp. -
Mức đầu tư tối thiểu cho Golden Visa Hy Lạp là bao nhiêu?
Mức đầu tư tối thiểu là 250.000 EUR vào bất động sản. -
Chi phí sinh hoạt trung bình tại Hy Lạp là bao nhiêu?
Chi phí sinh hoạt hàng tháng khoảng 600 EUR cho một người và khoảng 2.000 EUR cho gia đình 4 người, được xem là khá khiêm tốn so với các nước châu Âu khác. -
Hệ thống giáo dục tại Hy Lạp như thế nào cho con cái nhà đầu tư?
Hy Lạp có hệ thống giáo dục công lập và tư thục đa dạng, bao gồm nhiều trường quốc tế giảng dạy bằng tiếng Anh, đáp ứng nhu cầu học tập của con cái nhà đầu tư. -
Khí hậu và môi trường sống ở Hy Lạp có phù hợp với người Việt không?
Hy Lạp có khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa với mùa hè ấm áp, nhiều nắng và mùa đông ôn hòa. Môi trường sống trong lành, nhiều cảnh quan thiên nhiên và con người thân thiện, rất phù hợp với lối sống của người Việt. -
Lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản ở Hy Lạp có ổn định không?
Thị trường bất động sản Hy Lạp đã và đang ghi nhận sự tăng trưởng bền vững. Lợi nhuận cho thuê trung bình của căn hộ ở Athens khoảng 4,2%/năm, với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. -
Golden Visa Hy Lạp có cho phép tôi tự do đi lại trong khối Schengen không?
Hoàn toàn có. Golden Visa Hy Lạp cấp cho bạn và gia đình quyền tự do đi lại không cần visa trong toàn bộ 26 quốc gia thuộc khối Schengen.
Golden Visa Hy Lạp không chỉ là một khoản đầu tư tài chính mà còn là khoản đầu tư vào một tương lai tươi sáng tại một trong những quốc gia có nền văn hóa lâu đời và kinh tế năng động nhất châu Âu. Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ đồng hành cùng quý vị trên hành trình này.
