Hy Lạp, vùng đất của những huyền thoại và vẻ đẹp cổ kính, tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu thế giới. Năm 2023 đánh dấu một cột mốc lịch sử, khi ngành du lịch Hy Lạp đạt được những con số kỷ lục, không chỉ khẳng định sức hút mãnh liệt mà còn tạo ra động lực mạnh mẽ cho nền kinh tế quốc gia, đặc biệt là thị trường bất động sản Hy Lạp. Sự khởi sắc này đang mở ra nhiều triển vọng cho các nhà đầu tư quốc tế.
Du lịch Hy Lạp: Năm của những kỷ lục đáng nể
Ngành du lịch ở Hy Lạp đã trải qua một năm 2023 đầy ấn tượng, vượt xa mọi kỳ vọng và thiết lập các kỷ lục mới về lượng khách cũng như doanh thu. Theo số liệu sơ bộ từ Ngân hàng Trung ương Hy Lạp vào tháng 2 năm 2024, quốc gia này đã đón hơn 32,7 triệu lượt khách quốc tế. Con số này không chỉ vượt qua mức kỷ lục 31,3 triệu lượt khách của năm 2019 (trước đại dịch Covid-19) mà còn chứng tỏ khả năng phục hồi và phát triển mạnh mẽ của ngành.
Doanh thu từ du lịch cũng đạt mức cao chưa từng có, với gần 20,5 tỷ Euro đóng góp vào tổng GDP của Hy Lạp, cao hơn đáng kể so với 18,15 tỷ Euro của năm 2019. Điều này cho thấy sự tăng trưởng bền vững và hiệu quả kinh tế mà ngành du lịch mang lại. Lượng khách du lịch từ các nước EU tăng 15,6%, và khách từ các quốc gia ngoài EU tăng 20,8% so với năm 2022, đặc biệt là sự gia tăng mạnh mẽ từ du khách Mỹ. Hiệp hội các nhà điều hành và đại lý du lịch Châu Âu (ECTAA) đã nhấn mạnh rằng Hy Lạp là điểm đến được yêu thích và lựa chọn hàng đầu của nhiều du khách Châu Âu.
Biểu đồ tăng trưởng số lượng khách du lịch quốc tế đến Hy Lạp
Ngành khách sạn và cho thuê ngắn hạn bùng nổ
Sự phát triển vượt bậc của ngành du lịch Hy Lạp cũng kéo theo sự bùng nổ của lĩnh vực khách sạn và dịch vụ lưu trú. Trong 5 năm gần đây, Hy Lạp đã đón nhận một làn sóng đầu tư lớn vào lĩnh vực khách sạn, với hơn 150 khách sạn mới được xây dựng hoặc tân trang. Đáng chú ý, phần lớn trong số này là các khách sạn 4 và 5 sao. Số lượng khách sạn 5 sao đã tăng tới 119% chỉ trong vòng 10 năm, từ 2013 đến 2023, phản ánh xu hướng nâng cao chất lượng dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của du khách cao cấp.
Bên cạnh đó, phân khúc cho thuê nhà ngắn hạn tại Hy Lạp cũng chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng, đặc biệt là trong mùa cao điểm du lịch hè và tiếp tục duy trì đà tăng sau đó. Sự gia tăng nhu cầu này đã biến Hy Lạp thành một trong những thị trường cho thuê ngắn hạn hoạt động tốt nhất ở Châu Âu. Đây là minh chứng rõ ràng cho sức hút của đất nước này không chỉ với du khách mà còn với các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Phân tích Tiềm năng **Khu Đô Thị Mới Nam Sông Cái**
- Phân Tích Chi Tiết Rủi Ro EB-5 Và Cách Phòng Tránh Hiệu Quả
- Định cư Canada: Phân Tích Cơ Hội và Thách Thức
- Vụ Án Tham Nhũng: 10 Triệu Đô La Mỹ Là Bao Nhiêu Tiền Việt Nam?
- Diễn Biến Giá Vàng 27 Tháng 6: Cập Nhật Chi Tiết Thị Trường
Tác động của du lịch đến thị trường bất động sản Hy Lạp
Ngành du lịch phát triển mạnh mẽ đã tạo ra một lực đẩy đáng kể cho thị trường bất động sản Hy Lạp. Giá nhà ở tại quốc gia này liên tục tăng mạnh, phản ánh sự phục hồi kinh tế và nhu cầu ngày càng tăng từ các nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, chương trình Golden Visa Hy Lạp đã đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào bất động sản.
Theo Ngân hàng Trung ương Hy Lạp, dòng vốn FDI (ròng) vào Hy Lạp đã đạt 7,9 tỷ Euro, mức cao nhất kể từ năm 2002. Trong đó, dòng vốn “rót” vào lĩnh vực bất động sản chiếm kỷ lục 1,97 tỷ Euro. Hai quý đầu năm 2023 được xem là giai đoạn hoạt động tốt nhất của thị trường nhà ở Hy Lạp trong hai thập kỷ qua, với mức tăng trưởng giá hơn 11% so với cùng kỳ năm trước. Chỉ trong 7 tháng đầu năm 2023, số lượng giao dịch bất động sản tại Hy Lạp đã đạt hơn 112.000 giao dịch, cho thấy sự sôi động và tiềm năng của thị trường.
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI vào thị trường bất động sản Hy Lạp
Golden Visa Hy Lạp: Con đường định cư và đầu tư tiềm năng
Với tình hình kinh tế ngày càng ổn định và những bước tiến vượt bậc, Hy Lạp trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội định cư thông qua việc mua bất động sản. Tạp chí The Economist đã vinh danh Hy Lạp là nền kinh tế có hiệu suất hoạt động tốt nhất thế giới trong năm 2023. Đồng thời, chương trình Golden Visa Hy Lạp (đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp) cũng được bình chọn là chương trình đầu tư định cư Châu Âu phổ biến nhất thế giới trong năm 2023.
Chương trình này mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho nhà đầu tư và gia đình. Chỉ với khoản đầu tư sở hữu bất động sản từ 250.000 EUR, nhà đầu tư cùng gia đình sẽ nhận được quyền thường trú nhân Hy Lạp. Toàn bộ quy trình đầu tư và nộp hồ sơ chỉ mất khoảng 6-8 tháng và có thể thực hiện ngay tại Việt Nam, mang lại sự thuận tiện tối đa.
Lợi ích vượt trội của Thường trú nhân Hy Lạp
Việc sở hữu thường trú nhân Hy Lạp thông qua chương trình Golden Visa mở ra cánh cửa đến nhiều quyền lợi hấp dẫn. Gia đình nhà đầu tư sẽ được hưởng các phúc lợi về y tế và giáo dục như người bản xứ, đảm bảo một cuộc sống chất lượng cao. Đặc biệt, quyền tự do đi lại trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen là một lợi thế lớn, cho phép cư trú tối đa 90 ngày/nước trong mỗi 6 tháng.
Sau 7 năm cư trú, nhà đầu tư có cơ hội xin lên quốc tịch Châu Âu. Khi đó, cả gia đình có thể tự do sinh sống tại bất kỳ quốc gia nào trong 29 nước EU. Hộ chiếu Hy Lạp hiện miễn visa đến 185 quốc gia và vùng lãnh thổ, mang lại sự linh hoạt và tiện lợi đáng kể trong việc đi lại toàn cầu, mở rộng các cơ hội kinh doanh và trải nghiệm văn hóa.
Các dự án bất động sản tiêu biểu cho Golden Visa Hy Lạp
Hiện tại, có nhiều dự án bất động sản đa dạng và hấp dẫn tại Hy Lạp phù hợp với các tiêu chí khác nhau của nhà đầu tư tham gia chương trình Golden Visa. Từ các dự án nhà ở sinh viên như Arish Wonderwall với mức đầu tư 250.000 EUR, đến các căn hộ cao cấp như Iliso Suites tại thủ đô Athens sôi động, hay biệt thự nghỉ dưỡng Aphrodite tại hòn đảo thiên đường Crete.
Những dự án này đều được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường, đảm bảo tối đa cho hồ sơ định cư và giá trị đầu tư. Điều này không chỉ giúp nhà đầu tư đạt được mục tiêu định cư mà còn mang lại tiềm năng sinh lời bền vững từ việc cho thuê hoặc tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Hình ảnh tổng quan dự án Arish Wonderwall ở Hy Lạp
Căn hộ cao cấp Iliso Suites tại thủ đô Athens, Hy Lạp
Biệt thự nghỉ dưỡng dự án Aphrodite II trên đảo Crete, Hy Lạp
Du lịch Hy Lạp đang trên đà phát triển mạnh mẽ, kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản Hy Lạp và tạo ra những cơ hội vàng cho các nhà đầu tư. Với những lợi ích hấp dẫn từ chương trình Golden Visa, đây chính là thời điểm lý tưởng để cân nhắc việc đầu tư và định cư tại đất nước giàu tiềm năng này. Bartra Wealth Advisors Việt Nam cam kết mang đến những thông tin chính xác và cập nhật nhất để hỗ trợ quý vị đưa ra quyết định đầu tư thông thái.
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
1. Du lịch Hy Lạp có thực sự bùng nổ trong năm 2023 không?
Có, theo Ngân hàng Trung ương Hy Lạp, quốc gia này đã đón hơn 32,7 triệu lượt khách quốc tế và đạt doanh thu gần 20,5 tỷ Euro trong năm 2023, phá vỡ mọi kỷ lục trước đây.
2. Sự phát triển của du lịch ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản Hy Lạp?
Du lịch phát triển mạnh mẽ đã thúc đẩy nhu cầu về bất động sản cho thuê và mua bán, dẫn đến việc tăng giá nhà ở và thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực này, biến bất động sản Hy Lạp thành một kênh đầu tư hấp dẫn.
3. Chương trình Golden Visa Hy Lạp là gì?
Đây là chương trình cấp quyền thường trú nhân cho công dân nước ngoài và gia đình nếu họ thực hiện khoản đầu tư đủ điều kiện, phổ biến nhất là thông qua việc mua bất động sản với giá trị tối thiểu 250.000 EUR.
4. Golden Visa Hy Lạp mang lại những lợi ích gì cho nhà đầu tư?
Nhà đầu tư và gia đình sẽ nhận được quyền thường trú nhân, được hưởng phúc lợi y tế và giáo dục, tự do đi lại trong 29 quốc gia Schengen, và có cơ hội xin quốc tịch Châu Âu sau 7 năm cư trú.
5. Thời gian xử lý hồ sơ Golden Visa Hy Lạp là bao lâu?
Toàn bộ quy trình đầu tư và nộp hồ sơ thường chỉ mất khoảng 6-8 tháng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.
6. Thị trường cho thuê ngắn hạn tại Hy Lạp có tiềm năng không?
Có, thị trường cho thuê ngắn hạn chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ, đặc biệt là trong và sau mùa du lịch cao điểm. Điều này tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư sở hữu bất động sản tại Hy Lạp.
7. Có những loại hình bất động sản nào phù hợp với Golden Visa Hy Lạp?
Các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự nghỉ dưỡng, và các dự án nhà ở cho sinh viên. Nhiều dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, đảm bảo giá trị và tính pháp lý.
8. Hy Lạp có được đánh giá cao về kinh tế không?
The Economist đã vinh danh Hy Lạp là nền kinh tế có hiệu suất hoạt động tốt nhất thế giới trong năm 2023, cho thấy sự phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ của quốc gia này.
