Tiến độ thần tốc của dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đang chứng kiến những bước tiến vượt bậc, khẳng định quyết tâm của chính quyền địa phương và nhà đầu tư trong việc kiến tạo một diện mạo đô thị hiện đại. Đây không chỉ là một công trình mang tầm vóc lớn mà còn là biểu tượng cho sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố biển đầy tiềm năng này, hứa hẹn mang lại những cơ hội đầu tư đáng giá.

Quy mô và tầm vóc của siêu dự án Cam Ranh

Thành phố Cam Ranh đang dồn mọi nguồn lực để thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng, hướng tới việc khởi công dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh sớm nhất có thể. Với tổng diện tích ấn tượng lên tới hơn 1.254ha, dự án chiến lược này được quy hoạch chi tiết thành ba khu vực riêng biệt, mỗi khu mang một chức năng và vai trò quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị tổng thể. Khu 1 tập trung tại các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông, chiếm hơn 600ha. Khu 2, rộng hơn 300ha, thuộc các phường Cam Phú, Cam Thuận, Cam Linh, Cam Lợi và Ba Ngòi. Cuối cùng, khu 3, cũng rộng hơn 300ha, nằm tại các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa.

Được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 1/4/2023, dự án đô thị ven biển Cam Ranh thể hiện tầm nhìn phát triển vượt bậc với tổng vốn đầu tư lên đến 85.293 tỷ đồng. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã gần 4.000 tỷ đồng, cho thấy sự cam kết mạnh mẽ của các bên liên quan. Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Giải pháp năng lượng Vines là chủ đầu tư, hứa hẹn một khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ.

Dự án phát triển đô thị Cam Ranh này sẽ kiến tạo một quần thể đô thị hoàn chỉnh, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, các khu nhà ở thương mại đa dạng, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu an sinh, cùng các khu tái định cư được quy hoạch chu đáo. Bên cạnh đó, các công trình công cộng và dịch vụ thiết yếu cũng sẽ được xây dựng để phục vụ cư dân và du khách, biến khu vực này thành một trung tâm sống và làm việc lý tưởng. Với chiều dài 25km dọc theo vịnh Cam Ranh, dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo đô thị, phát huy tối đa tiềm năng và lợi thế tự nhiên của vùng.

Những bước tiến vượt bậc trong công tác giải phóng mặt bằng

Công tác giải phóng mặt bằng luôn là yếu tố then chốt quyết định tiến độ của các siêu dự án Cam Ranh. Đối với khu 1, có 630 thửa đất với tổng diện tích hơn 260,7ha nằm trong diện ảnh hưởng. Tính đến thời điểm hiện tại, TP. Cam Ranh đã phê duyệt phương án bồi thường cho 275 trường hợp, trong đó 47 trường hợp đã hoàn tất việc nhận tiền và bàn giao đất cho chủ đầu tư. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh đang tiếp tục đẩy nhanh quy trình thẩm định và lập phương án bổ sung để sớm hoàn tất công việc.

Tại khu 2, 604 thửa đất với diện tích 123,8ha chịu ảnh hưởng. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của thành phố đã xem xét và phê duyệt cho 603 thửa. Trong tháng 4 này, thửa đất còn lại sẽ được xem xét và việc chi trả bồi thường cho các trường hợp đã phê duyệt sẽ được thực hiện nhanh chóng, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

• Đánh Giá Toàn Diện Khu Đô Thị Lam Sơn Bắc Giang
• Tiếng Anh: Chìa Khóa Thành Công Định Cư Nước Ngoài
• 1 Đô Đổi Được Bao Nhiêu Tiền Việt Nam? Cập Nhật Tỷ Giá USD/VND Mới Nhất
• Khu Đô Thị Mới Đại Kim: Điểm Nhấn Bất Động Sản Phía Nam Hà Nội
• Trang Phục Truyền Thống Canada: Bản Sắc Độc Đáo Xứ Lá Phong

Khu 3 của dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có 716 thửa đất với diện tích 187,4ha bị ảnh hưởng. Thành phố đã phê duyệt 302 trường hợp, trong đó 143 trường hợp đã nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng. Ông Trương Văn Cư, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh, cho biết thành phố đã huy động tối đa nguồn nhân lực để phục vụ công tác đo đạc, kiểm đếm, xét duyệt và chi trả bồi thường, thể hiện sự quyết tâm cao độ trong việc triển khai dự án.

Tổng quan dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh

Chiến lược bồi thường, tái định cư và hỗ trợ người dân

Để đảm bảo công tác giải phóng mặt bằng diễn ra công bằng và minh bạch, tại mỗi xã, phường có dự án đi qua đều thành lập các tổ công tác. Các tổ này đã đến từng hộ dân để tuyên truyền, vận động, giúp người dân hiểu rõ chủ trương của Nhà nước và vai trò quan trọng của dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đối với sự phát triển của thành phố. Mọi vướng mắc, kiến nghị của người dân đều được thành phố tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh để tìm phương án giải quyết kịp thời.

Kết quả là phần lớn người dân đều bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương chung. Đối với những trường hợp còn lại, họ đang chờ quyết định phê duyệt bổ sung các khoản hỗ trợ theo quy định mới để nhận tiền và bàn giao đất. Quy trình này cho thấy sự linh hoạt và lắng nghe của chính quyền địa phương nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án bất động sản Cam Ranh này.

Bên cạnh chính sách bồi thường hợp lý, UBND TP. Cam Ranh còn chủ động phối hợp với Trường Trung cấp Du lịch – Kỹ thuật Cam Ranh mở các lớp học nghề theo nhu cầu thực tế của người dân. Đồng thời, thành phố cũng phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội để hướng dẫn quy trình, thủ tục vay vốn, giúp người lao động có nguồn vốn giải quyết việc làm. Hơn thế nữa, các doanh nghiệp, cơ quan và đơn vị liên quan cũng được huy động để giới thiệu việc làm cho những người dân bị thu hồi đất, đảm bảo sinh kế bền vững sau khi thực hiện quy hoạch đô thị Cam Ranh.

Cam Ranh đặt mục tiêu hoàn tất bàn giao mặt bằng giai đoạn 1

Với quyết tâm cao, UBND TP. Cam Ranh đã có văn bản yêu cầu các phòng, ban liên quan cùng UBND các xã, phường khẩn trương đẩy nhanh tiến độ giải phóng và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Mục tiêu đề ra là hoàn thành cơ bản công tác này trong tháng 4 để dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có thể sớm được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh được giao nhiệm vụ hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (kể cả phần bổ sung), trình Phòng Nông nghiệp và Môi trường thẩm định trước khi UBND thành phố phê duyệt.

Sau khi phương án được phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh sẽ tổ chức niêm yết công khai và khẩn trương chi trả cho người dân. Ông Trương Văn Cư cho biết, thành phố đang tập trung bồi thường khu vực ưu tiên đợt đầu để chủ đầu tư có thể khởi công và thi công theo yêu cầu. Hiện tại, khu 1 đã bàn giao được gần 20ha đất, đạt 24% tiến độ. Khu 3 cũng đã có 91,5ha được bàn giao, đạt 91,6%.

Tính chung toàn bộ diện tích cần giải phóng mặt bằng trong giai đoạn 1 để khởi công, người dân đã bàn giao được hơn 111,4ha, đạt 60,7% mục tiêu. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Cam Ranh đặt quyết tâm sẽ đền bù và bàn giao 100% diện tích còn lại trong tháng 4. Thành phố áp dụng hình thức đền bù cuốn chiếu, nhằm tránh tình trạng thu hồi kiểu “da beo” gây khó khăn cho việc bàn giao mặt bằng và tổ chức thi công dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Tầm nhìn phát triển và tác động kinh tế – xã hội

Ông Hà Thế Ân, Phó Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh, khẳng định trong tháng 4, thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo UBND các xã, phường khẩn trương hoàn thành xác nhận hồ sơ và chuyển cho Trung tâm Phát triển quỹ đất. Đồng thời, sẽ thông báo và xử lý dứt điểm các trường hợp nuôi trồng thủy sản tự phát nằm trong vùng ranh giới dự án. Công tác kiểm tra, xử lý những trường hợp tái lấn chiếm mặt nước biển để nuôi trồng thủy sản cũng sẽ được tăng cường để đảm bảo trật tự và quy hoạch cho khu đô thị vịnh Cam Ranh trong tương lai.

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được kỳ vọng sẽ không chỉ mang lại một diện mạo mới cho thành phố Cam Ranh mà còn là đòn bẩy mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực cửa ngõ phía nam tỉnh Khánh Hòa. Việc hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ sẽ thu hút thêm các nguồn lực đầu tư, tạo ra hàng ngàn việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Đây là một bước đi chiến lược, biến tiềm năng sẵn có của vịnh Cam Ranh thành những giá trị thực tiễn, bền vững.

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh không chỉ là một công trình xây dựng mà còn là minh chứng cho tầm nhìn phát triển bền vững, tạo nên những giá trị mới cho cộng đồng và khu vực. Với sự đồng lòng của chính quyền, người dân và nhà đầu tư, siêu đô thị này hứa hẹn sẽ sớm trở thành điểm đến lý tưởng, góp phần quan trọng vào sự thịnh vượng của thành phố Cam Ranh nói riêng và cả nước nói chung. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn theo dõi sát sao những diễn biến tích cực này, mang đến cái nhìn toàn diện về các cơ hội đầu tư và môi trường sống tiềm năng tại Việt Nam.

Câu hỏi thường gặp về dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh

1. Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có quy mô tổng thể như thế nào?

   • Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng diện tích hơn 1.254ha, được chia thành 3 khu vực chính dọc theo bờ vịnh.

2. Khi nào dự kiến hoàn thành bàn giao mặt bằng giai đoạn 1 của dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh?

   • UBND TP. Cam Ranh đặt mục tiêu hoàn thành bàn giao 100% diện tích mặt bằng giai đoạn 1 trong tháng 4 này để chủ đầu tư có thể khởi công.

3. Ai là chủ đầu tư của siêu dự án Cam Ranh này?

   • Chủ đầu tư của dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh – Công ty Cổ phần Vinhomes – Công ty Cổ phần Giải pháp năng lượng Vines.

4. Tổng vốn đầu tư và chi phí bồi thường của dự án đô thị ven biển Cam Ranh là bao nhiêu?

   • Tổng vốn đầu tư của dự án là 85.293 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ước tính gần 4.000 tỷ đồng.

5. Người dân bị ảnh hưởng bởi dự án được hỗ trợ như thế nào về sinh kế?

   • Ngoài bồi thường, người dân còn được hỗ trợ đào tạo nghề, vay vốn và giới thiệu việc làm thông qua phối hợp với các đơn vị liên quan.

6. Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh mang lại lợi ích gì cho kinh tế địa phương?

   • Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị, thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững cho TP. Cam Ranh và khu vực.

7. Dự án này sẽ xây dựng những hạng mục gì?

   • Khu đô thị vịnh Cam Ranh sẽ bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, khu tái định cư, các công trình công cộng và dịch vụ.