Dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây đang là tâm điểm chú ý trên bản đồ bất động sản Long An, hứa hẹn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp và hiện đại. Với quy mô ấn tượng cùng sự đầu tư chiến lược, tổ hợp đô thị Vĩnh Tây này không chỉ thay đổi diện mạo khu vực Cần Giuộc mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững. Thông tin về tiến độ và quy hoạch chi tiết của dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và cư dân tiềm năng.
Tổng quan về dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây
Dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, một vị trí chiến lược liền kề TP.HCM. Với tổng diện tích đất gần 1.090 ha, đây là một trong những dự án quy mô lớn nhất tại khu vực. Tổng vốn đầu tư cho siêu dự án này ước tính lên đến khoảng 90.000 tỷ đồng, tương đương hơn 3,5 tỷ USD, thể hiện tầm vóc và tham vọng của chủ đầu tư. Liên danh Vinhomes – VIG, thuộc Tập đoàn Vingroup, là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển dự án, mang theo kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực phát triển đô thị.
Cập nhật tiến độ giải phóng mặt bằng và khởi công
Ủy ban nhân dân huyện Cần Giuộc đã thông tin về tiến độ triển khai dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây. Tính đến cuối tháng 4, dự án đã hoàn tất phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đợt 1 cho 1.197 hộ dân. Diện tích đất đã giải phóng mặt bằng đạt 360 ha. Nếu tính thêm diện tích đất công và phần diện tích chuẩn bị chi trả, tỷ lệ giải phóng mặt bằng hiện tại đã đạt gần 54% tổng diện tích toàn bộ dự án.
Huyện Cần Giuộc đang khẩn trương hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đợt 2 trong tháng 5. Mục tiêu hàng đầu là sớm hoàn thành giải phóng mặt bằng khu tái định cư rộng 65 ha, tạo tiền đề để khởi công Khu A của tổ hợp đô thị Vĩnh Tây ngay trong tháng 6 này. Đại diện Tập đoàn Vingroup cũng xác nhận đang trong giai đoạn tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường (EIA) cho dự án và dự kiến khởi công vào khoảng nửa cuối năm nay. Những tín hiệu tích cực này cho thấy một cam kết mạnh mẽ trong việc đưa dự án lớn này đi vào hiện thực hóa.
Quy mô và cơ cấu sử dụng đất chi tiết
Khu đô thị Phước Vĩnh Tây được quy hoạch một cách bài bản, chia thành ba phân khu chính là Khu A, Khu B và Khu C, mỗi khu vực có chức năng và đặc điểm riêng biệt. Khu A có tổng diện tích 234 ha, với diện tích xây dựng 767.360 m2 và tổng diện tích sàn hơn 4,1 triệu m2. Cụ thể, Khu A sẽ dành khoảng 82 ha cho công trình nhà ở, 9 ha cho đất công cộng đơn vị ở, 5 ha cho đất cây xanh, 33,5 ha cho đất giao thông và hơn 78 ha cho đất ngoài dân dụng như hạ tầng kỹ thuật, giao thông đối ngoại, bãi đỗ xe và mặt nước.
Khu B, phân khu lớn nhất, sở hữu tổng diện tích 534 ha, với diện tích xây dựng khoảng 1,74 triệu m2 và tổng diện tích sàn lên đến 9,7 triệu m2. Tại đây, 182 ha sẽ được quy hoạch xây dựng nhà ở, 18 ha cho đất công cộng đô thị, 15 ha cho đất công cộng đơn vị ở, 54 ha cho đất giao thông và 193 ha cho đất ngoài dân dụng. Khu C có diện tích 322 ha, với diện tích xây dựng hơn 1,1 triệu m2 và tổng diện tích sàn khoảng 5,8 triệu m2. Khu C bố trí 108 ha cho nhà ở, 20 ha cho đất công cộng đô thị, 12 ha cho đất công cộng đơn vị ở, 48 ha cho đất giao thông và 102,5 ha cho đất ngoài dân dụng. Cơ cấu sử dụng đất chi tiết này cho thấy sự đầu tư toàn diện vào hạ tầng và không gian sống.
Tiện ích và loại hình sản phẩm đa dạng
Dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây được thiết kế để trở thành một thành phố thu nhỏ với đa dạng loại hình nhà ở và tiện ích đồng bộ. Toàn bộ dự án sẽ cung cấp tổng cộng 15.244 lô đất ở thấp tầng xây thô, bao gồm 7.050 căn nhà ở liền kề và 8.194 căn biệt thự, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng. Ngoài ra, khu đô thị Phước Vĩnh Tây cũng chú trọng đến phân khúc nhà ở xã hội với 13.440 căn hộ chung cư, được bố trí trong các tòa nhà cao 10 tầng, góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân có thu nhập thấp. Đối với các hộ dân phải di dời, dự án còn có khoảng 2.370 căn nhà ở tái định cư thấp tầng.
Với quy mô dân số dự kiến lên đến gần 90.000 người, khu đô thị Phước Vĩnh Tây không chỉ cung cấp nơi ở mà còn tích hợp đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí. Theo kế hoạch, siêu dự án này dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2030, tạo nên một cộng đồng cư dân hiện đại và năng động, đóng góp vào sự phát triển đô thị của tỉnh Long An.
Tầm ảnh hưởng của Vingroup tại thị trường Long An
Ngoài dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, Tập đoàn Vingroup đang triển khai đồng thời nhiều dự án khác tại tỉnh Long An, khẳng định vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực. Có thể kể đến khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa với quy mô gần 200 ha và tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng, nằm tại thị trấn Hậu Nghĩa. Dự án thứ hai là Khu đô thị mới Tân Mỹ tại huyện Đức Hòa, có diện tích 930 ha và tổng mức đầu tư gần 74.500 tỷ đồng, tương đương khoảng 3 tỷ USD. Những dự án này cùng với dự án khu đô thị Phước Vĩnh Tây tạo nên một mạng lưới đô thị vệ tinh hiện đại, đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của Long An.
Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính quý I của Vingroup cho thấy doanh thu đạt 84.053 tỷ đồng, tăng 287% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh thu từ mảng bất động sản là động lực tăng trưởng chính, đạt 55.275 tỷ đồng, gấp 12 lần so với cùng kỳ năm trước. Mảng sản xuất cũng tăng trưởng ấn tượng, đạt 15.676 tỷ đồng, gấp 2,6 lần. Vingroup đặt mục tiêu đầy tham vọng cho năm 2025 với 300.000 tỷ đồng doanh thu và 10.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cho thấy tiềm lực mạnh mẽ để tiếp tục phát triển các dự án quy mô lớn như khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.
Câu hỏi thường gặp về dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây
1. Dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, một vị trí đắc địa gần TP.HCM.
2. Chủ đầu tư của khu đô thị Phước Vĩnh Tây là ai?
Chủ đầu tư là liên danh Vinhomes – VIG, thuộc Tập đoàn Vingroup.
3. Tổng vốn đầu tư và quy mô của siêu dự án này là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng (hơn 3,5 tỷ USD) và quy mô sử dụng đất gần 1.090 ha.
4. Khi nào dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây dự kiến khởi công?
Khu A của dự án dự kiến khởi công trong tháng 6 này, và toàn bộ dự án dự kiến khởi công vào khoảng nửa cuối năm nay.
5. Tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án Long An này hiện ra sao?
Đến cuối tháng 4, gần 54% tổng diện tích toàn dự án đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, và đợt 2 đang được triển khai trong tháng 5.
6. Khu đô thị Vĩnh Tây sẽ có những loại hình nhà ở nào?
Dự án sẽ có 15.244 lô đất ở thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự), 13.440 căn hộ chung cư xã hội và 2.370 căn nhà ở tái định cư thấp tầng.
7. Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị này là bao nhiêu?
Dự kiến, khu đô thị Phước Vĩnh Tây sẽ phục vụ gần 90.000 cư dân.
8. Mục tiêu hoàn thành dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây là khi nào?
Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2030.
Dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây không chỉ là một công trình nhà ở mà còn là biểu tượng của sự phát triển đô thị hiện đại tại Long An, mang đến cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư bất động sản hoặc thông tin về định cư nước ngoài, visa, môi trường sống, hãy tiếp tục theo dõi những cập nhật từ Bartra Wealth Advisors Việt Nam.