Chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 luôn là một trong những con đường hấp dẫn nhất để sở hữu thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình. Đặc biệt, ở giai đoạn này, các nhà đầu tư Việt Nam có thể tận dụng những lợi thế lớn từ sự thay đổi trong chính sách và quy trình xử lý hồ sơ. Đây là thời điểm vàng để hiện thực hóa giấc mơ định cư tại cường quốc hàng đầu thế giới.
Tổng Quan Chương Trình Đầu Tư EB-5
Chương trình EB-5 (Employment-Based Fifth Preference) được Quốc hội Mỹ thiết lập vào năm 1990 nhằm kích thích nền kinh tế Mỹ thông qua việc tạo ra việc làm và đầu tư vốn bởi các nhà đầu tư nước ngoài. Đây là con đường trực tiếp dẫn đến việc nhận thẻ xanh thường trú Mỹ mà không yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh hay trình độ học vấn cao.
Yêu cầu cơ bản của visa EB-5 là nhà đầu tư cần rót 800.000 USD vào một dự án kinh doanh tại Vùng Việc làm Mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area) hoặc 1.050.000 USD vào các khu vực khác, đồng thời tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Mỹ hoặc thường trú nhân đủ điều kiện. Sau thời gian đầu tư, nhà đầu tư có cơ hội được hoàn lại vốn gốc, biến đây thành một lựa chọn tài chính hấp dẫn bên cạnh mục tiêu định cư.
Lợi Ích Đặc Biệt Của EB-5 Cho Gia Đình Việt Nam
Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 mang lại một loạt lợi ích toàn diện cho cả gia đình. Không chỉ người nộp đơn chính mà cả vợ/chồng và các con chưa kết hôn dưới 21 tuổi đều có thể được cấp thẻ xanh thường trú. Điều này mở ra cánh cửa cho con cái được học tập trong môi trường giáo dục hàng đầu thế giới với mức học phí ưu đãi như công dân Mỹ.
Bên cạnh đó, cả gia đình sẽ được hưởng đầy đủ các quyền lợi như một công dân Mỹ, bao gồm quyền được làm việc, sinh sống, và hưởng các phúc lợi xã hội. Việc sở hữu thẻ xanh Mỹ cũng mang lại sự ổn định và an ninh, không còn phụ thuộc vào các loại thị thực tạm thời. Đây là nền tảng vững chắc để xây dựng một tương lai thịnh vượng tại một đất nước có nền kinh tế phát triển và môi trường sống đa dạng.
Quy Định Tuổi Con Trong Hồ Sơ EB-5 Và Tầm Quan Trọng Của CSPA
Một trong những băn khoăn lớn nhất của các nhà đầu tư khi nộp hồ sơ EB-5 là giới hạn tuổi của con cái đi kèm. Theo quy định, con cái phải dưới 21 tuổi và chưa kết hôn tại thời điểm được cấp thị thực hoặc điều chỉnh tình trạng cư trú. Tuy nhiên, đạo luật Bảo vệ Tình trạng Con cái (Child Status Protection Act – CSPA) đóng vai trò quan trọng trong việc “đóng băng” tuổi của con.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá Trị Hiện Tại: 500 Đô La Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam?
- **Giá vàng ở PNJ** hôm nay: Thông tin chi tiết và biến động
- Bí ẩn nào khiến giá vàng tăng là do đâu?
- 100.000 Yên Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam Chính Xác Hôm Nay
- Cập Nhật Chi Tiết Giá Vàng Ngày Mùng 8 Tháng 5 Mới Nhất
Tuổi của con sẽ được tính tại thời điểm nộp hồ sơ I-526. Trong suốt thời gian chờ đợi Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) xét duyệt đơn I-526, tuổi của con sẽ không tăng theo thực tế. Sau khi I-526 được chấp thuận, thời gian từ lúc chấp thuận cho đến khi có biên nhận hồ sơ từ Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC) sẽ được cộng thêm vào tuổi hồ sơ của con. Nhờ CSPA, nhiều trường hợp con có thể vượt quá tuổi 21 theo tuổi thực tế nhưng vẫn đủ điều kiện đi kèm hồ sơ định cư Mỹ của cha mẹ.
Vì Sao Việt Nam Không Còn Phải Chờ Visa EB-5?
Trước đây, nhà đầu tư Việt Nam thường phải đối mặt với tình trạng tồn đọng hồ sơ và thời gian chờ cấp visa EB-5 kéo dài từ 2 đến 5 năm. Tuy nhiên, theo các bản tin Visa Bulletin gần đây nhất, Việt Nam hiện đã thoát khỏi danh sách các quốc gia bị tồn đọng hồ sơ EB-5. Điều này có nghĩa là, ngay sau khi hồ sơ I-526 được chấp thuận, nhà đầu tư Việt Nam có thể tiến hành các bước tiếp theo để được cấp thị thực mà không phải chờ đợi thêm một khoảng thời gian dài.
Sự thay đổi tích cực này đến từ hai yếu tố chính. Thứ nhất, những cải tiến trong quy trình xét duyệt của USCIS đã giúp xử lý nhanh chóng hơn các hồ sơ tồn đọng. Thứ hai, lượng hồ sơ mới nộp vào trong khoảng 2 năm gần đây có xu hướng giảm sút do ảnh hưởng của đại dịch. Việc không còn tồn đọng hồ sơ là một lợi thế cực kỳ lớn, đặc biệt đối với các gia đình có con gần đến độ tuổi giới hạn 21, mang lại cơ hội định cư Mỹ nhanh chóng và thuận lợi hơn.
Cải Cách Luật EB-5 Mới Nhất Và Tác Động Tích Cực
Luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 – RIA) đã mang đến những thay đổi đáng kể, góp phần tạo nên những lợi thế hiện tại. Đáng chú ý nhất là việc thiết lập các hạng mục visa dành riêng (set-aside visas) cho các dự án tại vùng nông thôn, vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao, và các dự án cơ sở hạ tầng. Cụ thể, 20% tổng số visa EB-5 được dành cho vùng nông thôn, 10% cho vùng thất nghiệp cao và 2% cho dự án cơ sở hạ tầng.
Các hạng mục visa dành riêng này giúp nhà đầu tư từ các quốc gia đang có tồn đọng hồ sơ (chẳng hạn như Trung Quốc và Ấn Độ) có thể tránh được thời gian chờ đợi kéo dài nếu họ đầu tư vào các dự án thuộc diện này. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, khi chưa có tình trạng tồn đọng, việc này càng củng cố sự thông thoáng của chương trình, đảm bảo lộ trình định cư Mỹ diễn ra nhanh chóng và ít rủi ro hơn về mặt thời gian chờ đợi.
Tiêu Chí Lựa Chọn Dự Án EB-5 An Toàn Và Hiệu Quả
Việc lựa chọn một dự án đầu tư EB-5 uy tín và an toàn là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của hồ sơ thẻ xanh Mỹ và khả năng hoàn vốn. Một dự án tốt cần phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của Luật EB-5 về tạo việc làm và nằm trong khu vực đủ điều kiện (thường là Vùng Việc làm Mục tiêu TEA để hưởng mức đầu tư thấp hơn).
Nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án có chủ đầu tư uy tín, có lịch sử phát triển thành công nhiều dự án tương tự. Tính khả thi của dự án, tình hình tài chính minh bạch, và các cam kết bảo đảm khoản vay là những điểm cần xem xét kỹ lưỡng. Đặc biệt, các dự án đã đạt được tiến độ xây dựng đáng kể hoặc đã hoàn thành việc tạo đủ số lượng việc làm cần thiết sẽ mang lại mức độ an toàn cao hơn cho nhà đầu tư.
Điểm Nổi Bật Của Dự Án Được Bartra Wealth Advisors Việt Nam Tư Vấn
Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn tìm kiếm và giới thiệu các dự án đầu tư định cư Mỹ tiềm năng và an toàn cho khách hàng. Một ví dụ điển hình là dự án Whisky Hotel tại Hollywood, California. Đây là một khách sạn boutique cao cấp, nằm tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Hollywood và thuộc Vùng Việc làm Mục tiêu (TEA), đáp ứng mọi yêu cầu mới nhất của chương trình EB-5.
Dự án này nổi bật với khả năng tạo việc làm vượt trội. Tổng số việc làm dự kiến lên tới hơn 637 việc làm, tương đương 63 việc làm trên mỗi nhà đầu tư, gấp hơn 6 lần yêu cầu của chương trình EB-5. Với tiến độ xây dựng đã đạt hơn 80%, số lượng việc làm cần thiết cho tất cả nhà đầu tư tham gia đã được tạo ra đầy đủ, đảm bảo tiến trình cấp thẻ xanh vĩnh viễn thuận lợi ngay từ ban đầu. Chủ đầu tư, ông Adolfo Suaya, là một doanh nhân có tiếng với nhiều kinh nghiệm trong ngành khách sạn và bất động sản, cam kết hoàn thành dự án. Khoản đầu tư EB-5 còn được thế chấp bằng quyền sở hữu khách sạn, với giá trị thẩm định là 78,1 triệu USD, cao hơn 37% so với tổng vốn đầu tư, cùng với việc chủ đầu tư dùng thêm một bất động sản khác để thế chấp, tăng cường độ an toàn cho khoản vốn. Tiềm năng sinh lời của dự án cũng rất cao nhờ vị trí gần Đại lộ Danh vọng và việc Los Angeles sẽ tổ chức World Cup 2026 và Olympics 2028.
Quá Trình Từ Đầu Tư Đến Thẻ Xanh Vĩnh Viễn EB-5
Sau khi quyết định tham gia chương trình đầu tư EB-5, quy trình chung bao gồm các bước chính. Đầu tiên, nhà đầu tư sẽ nộp đơn I-526 (Đơn xin nhập cư của nhà đầu tư nước ngoài) kèm theo bằng chứng về khoản đầu tư và nguồn gốc hợp pháp của quỹ. Khi I-526 được chấp thuận, nhà đầu tư sẽ nộp hồ sơ xin thị thực định cư tại lãnh sự quán Mỹ ở nước ngoài hoặc điều chỉnh tình trạng tại Mỹ nếu đang ở Mỹ.
Sau phỏng vấn và được cấp visa định cư diện EB-5, nhà đầu tư và gia đình sẽ nhập cảnh Mỹ và nhận thẻ xanh có điều kiện (Conditional Green Card), có giá trị 2 năm. Trong vòng 90 ngày trước khi thẻ xanh có điều kiện hết hạn, nhà đầu tư cần nộp đơn I-829 (Đơn xin xóa bỏ điều kiện cư trú) để chứng minh rằng khoản đầu tư đã tạo đủ số việc làm yêu cầu. Khi I-829 được chấp thuận, cả gia đình sẽ được cấp thẻ xanh vĩnh viễn, hoàn thành quá trình định cư Mỹ.
Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 đang mở ra nhiều cơ hội vàng cho các nhà đầu tư Việt Nam trong giai đoạn hiện tại. Với những cải cách tích cực và việc không còn tình trạng tồn đọng hồ sơ, lộ trình sở hữu thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn bao giờ hết. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý vị trên hành trình hiện thực hóa giấc mơ định cư tại đất nước cờ hoa.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Chương Trình Đầu Tư Định Cư Mỹ EB-5
1. Mức đầu tư tối thiểu cho chương trình EB-5 là bao nhiêu?
Hiện tại, mức đầu tư tối thiểu cho chương trình EB-5 là 800.000 USD nếu dự án nằm trong Vùng Việc làm Mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area) và 1.050.000 USD cho các khu vực khác. Các dự án EB-5 phổ biến thường tập trung vào khu vực TEA để hấp dẫn nhà đầu tư với mức vốn thấp hơn.
2. Điều kiện để con cái được đi kèm hồ sơ EB-5 là gì?
Con cái đi kèm hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5 phải chưa kết hôn và dưới 21 tuổi tại thời điểm nộp đơn I-526, theo quy định của Đạo luật Bảo vệ Tình trạng Con cái (CSPA). Tuổi của con sẽ được “đóng băng” trong thời gian chờ xét duyệt I-526, giúp nhiều trường hợp vẫn đủ điều kiện dù tuổi thực tế vượt quá 21.
3. Thời gian xử lý hồ sơ EB-5 hiện nay là bao lâu?
Tổng thời gian xử lý hồ sơ EB-5 hiện tại ước tính khoảng 3 năm, tính từ khi nộp đơn I-526 cho đến khi nhận được chấp thuận. Tuy nhiên, do Việt Nam hiện không còn tồn đọng visa, quá trình sau chấp thuận I-526 để nhận thị thực có thể diễn ra nhanh chóng hơn nhiều so với trước đây.
4. Khả năng hoàn vốn đầu tư EB-5 như thế nào?
Chương trình đầu tư EB-5 cho phép nhà đầu tư có thể được hoàn lại vốn gốc sau một khoảng thời gian nhất định, thường là 5 năm sau khi khoản đầu tư được thực hiện. Khả năng hoàn vốn phụ thuộc vào sự thành công và cấu trúc tài chính của dự án đã chọn.
5. Lợi ích khi đầu tư vào dự án EB-5 nằm trong vùng TEA là gì?
Việc đầu tư vào dự án trong Vùng Việc làm Mục tiêu (TEA) cho phép nhà đầu tư áp dụng mức vốn thấp hơn là 800.000 USD, thay vì 1.050.000 USD. TEA là khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, được chính phủ Mỹ ưu tiên khuyến khích đầu tư để kích thích kinh tế và tạo việc làm.
6. Cần tạo ra bao nhiêu việc làm để đủ điều kiện EB-5?
Mỗi nhà đầu tư EB-5 cần chứng minh rằng khoản đầu tư của họ đã tạo ra hoặc sẽ tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Mỹ hoặc thường trú nhân đủ điều kiện. Số lượng việc làm này được tính toán dựa trên các mô hình kinh tế được chấp thuận.
7. Thẻ xanh có điều kiện và thẻ xanh vĩnh viễn khác nhau như thế nào?
Sau khi được cấp visa định cư diện EB-5 và nhập cảnh Mỹ, nhà đầu tư sẽ nhận thẻ xanh có điều kiện có giá trị 2 năm. Để chuyển đổi thành thẻ xanh vĩnh viễn, nhà đầu tư cần nộp đơn I-829 trong vòng 90 ngày trước khi thẻ xanh có điều kiện hết hạn, chứng minh rằng các điều kiện về việc làm và duy trì đầu tư đã được đáp ứng.
8. Tôi có cần kinh nghiệm kinh doanh để tham gia EB-5 không?
Không, chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 không yêu cầu nhà đầu tư phải có kinh nghiệm kinh doanh hoặc quản lý cụ thể. Yêu cầu chính là nguồn vốn hợp pháp và cam kết đầu tư theo quy định.
9. Điều gì sẽ xảy ra nếu dự án EB-5 không thành công?
Mặc dù các dự án được chọn lọc kỹ lưỡng, rủi ro luôn tồn tại trong bất kỳ khoản đầu tư nào. Nếu dự án không tạo đủ việc làm hoặc gặp vấn đề, điều này có thể ảnh hưởng đến quá trình xin thẻ xanh vĩnh viễn và khả năng hoàn vốn. Do đó, việc thẩm định kỹ lưỡng dự án trước khi đầu tư là vô cùng quan trọng.
10. Có các chuyên gia nào hỗ trợ trong quá trình đầu tư EB-5 không?
Để đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ và tối ưu hóa cơ hội thành công, việc hợp tác với các chuyên gia di trú và tài chính có kinh nghiệm là rất quan trọng. Các công ty tư vấn như Bartra Wealth Advisors Việt Nam có thể cung cấp dịch vụ thẩm định hồ sơ, lựa chọn dự án uy tín và hướng dẫn chi tiết từng bước trong hành trình định cư Mỹ diện EB-5.
