Trong bối cảnh toàn cầu hóa ngày càng sâu rộng, nhu cầu tìm kiếm cơ hội mới để nâng cao chất lượng cuộc sống cho bản thân và thế hệ mai sau đang trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều nhà đầu tư. Việc đầu tư bất động sản nước ngoài không chỉ mang lại quyền sở hữu vĩnh viễn mà còn mở ra cánh cửa đến quyền thường trú hoặc thậm chí là quốc tịch thứ hai cho cả gia đình. Đây là một chiến lược toàn diện, mang đến những lợi ích vượt trội và tạo ra một “kế hoạch B” vững chắc trong tương lai.
Lợi Ích Kép Khi Sở Hữu Bất Động Sản Ở Nước Ngoài
Nhiều người thường so sánh lợi nhuận từ đầu tư bất động sản trong nước với quốc tế. Tại Việt Nam, theo các chuyên gia tài chính, đầu tư bất động sản có thể sinh lời trung bình hơn 12% mỗi năm trong 5 năm gần đây, thậm chí có thể đạt 20-30% trong thời gian ngắn ở những khu vực đang phát triển nóng. Tuy nhiên, bất động sản ở các quốc gia phát triển thường tăng giá với tốc độ ổn định và chậm rãi hơn, trung bình khoảng 4-5% mỗi năm. Điều này khiến không ít nhà đầu tư băn khoăn về lý do nên đầu tư bất động sản nước ngoài.
Lợi ích thực sự của việc đầu tư vào thị trường địa ốc quốc tế không chỉ nằm ở con số lợi nhuận trực tiếp. Nó bao gồm nhiều yếu tố chiến lược hơn, tạo ra một lợi ích kép mà tiền bạc khó có thể định lượng hết. Một khách hàng của IMM Group từng chia sẻ rằng, dù lãi suất đầu tư bất động sản ở nước ngoài chỉ khoảng 4% mỗi năm, nhưng việc đầu tư bằng ngoại tệ và sở hữu tài sản tại một quốc gia có luật pháp chuẩn mực, ổn định, và cho phép quyền sở hữu vĩnh viễn mang lại sự an tâm tuyệt đối. Đây là một phương thức dự trữ tài sản hiệu quả, giúp phân bổ rủi ro theo nguyên tắc không bỏ tất cả trứng vào một giỏ.
Nền kinh tế ổn định và luật pháp minh bạch là lợi ích khi sở hữu bất động sản nước ngoài
Giá Trị Vượt Trội Của Quyền Thường Trú và Hộ Chiếu Thứ Hai
Sở hữu quyền thường trú hoặc quốc tịch thứ hai mang lại những đặc quyền không thể đong đếm bằng tiền. Đó là tấm vé thông hành đến một cuộc sống chất lượng cao hơn, với nhiều lựa chọn đa dạng cho tương lai.
Nâng Cao Chất Lượng Cuộc Sống và Phúc Lợi Xã Hội
Khi có thêm quyền thường trú hoặc hộ chiếu thứ hai, nhà đầu tư cùng gia đình sẽ được hưởng các phúc lợi xã hội tương tự công dân bản xứ. Điều này bao gồm quyền tiếp cận hệ thống y tế hiện đại, giáo dục tiên tiến, và các chính sách an sinh xã hội ưu việt. Con cái có cơ hội được học tập trong môi trường quốc tế chất lượng, mở rộng tầm nhìn và chuẩn bị tốt hơn cho sự nghiệp toàn cầu.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Giá Vàng Ngày 6: Diễn Biến Thị Trường Trong Nước và Quốc Tế
- Giá vàng 11 11: Biến động và dự báo thị trường kim loại quý
- Khám Phá **Khu Đô Thị Tiến Lộc** Garden Nhơn Trạch: Tiềm Năng An Cư và Đầu Tư
- Giá Vàng 18K: Diễn Biến Quan Trọng và Góc Nhìn Thị Trường
- Diễn Biến Giá Vàng Ngày 19/1/2025: Toàn Cảnh Thị Trường
Tự Do Di Chuyển và Mở Rộng Cơ Hội Kinh Doanh
Một trong những lợi ích quan trọng nhất là khả năng tự do di chuyển đến nhiều quốc gia trên thế giới mà không cần xin visa, hoặc chỉ với thủ tục đơn giản. Hộ chiếu quyền lực giúp doanh nhân dễ dàng thành lập công ty ở nước ngoài, mở rộng kinh doanh đa quốc gia, và nắm bắt các cơ hội đầu tư mới mà trước đây bị giới hạn bởi rào cản visa. Việc có thêm một quốc tịch cũng đồng nghĩa với việc có thêm một phương án dự phòng chiến lược khi cần thiết, đặc biệt trong bối cảnh những biến động địa chính trị hoặc kinh tế toàn cầu.
Kế Hoạch Dự Phòng Chiến Lược cho Tương Lai
Việc sở hữu hộ chiếu thứ hai hoặc thẻ thường trú không chỉ là một khoản đầu tư tài chính mà còn là một khoản đầu tư vào sự an toàn và linh hoạt cho tương lai. Nó cung cấp một lưới an toàn, đảm bảo rằng gia đình luôn có một nơi để đến và một cuộc sống ổn định, bất kể những thay đổi có thể xảy ra ở quê nhà. Đây là một lựa chọn quan trọng để đa dạng hóa rủi ro và bảo vệ tài sản, cũng như mang lại sự yên tâm cho thế hệ mai sau.
Các Chương Trình Đầu Tư Bất Động Sản Lấy Quốc Tịch Thứ Hai
Nhiều quốc gia đã thiết lập các chương trình đầu tư nhập tịch, trong đó hình thức đầu tư bất động sản là phổ biến nhất. Các chương trình này cung cấp con đường nhanh chóng để sở hữu hộ chiếu thứ hai, mang lại quyền tự do di chuyển và nhiều đặc quyền hấp dẫn.
Quốc Tịch Grenada: Lựa Chọn Hấp Dẫn Tại Caribbean
Grenada nổi bật với chương trình đầu tư quốc tịch cho phép lựa chọn một trong hai hình thức đầu tư chính. Nhà đầu tư có thể trao tặng Chính phủ Grenada 235.000 USD cho gia đình 4 người hoặc đầu tư vào khách sạn resort từ 270.000 USD. Thời gian thụ lý hồ sơ tương đối nhanh chóng, chỉ từ 13 đến 15 tháng.
Quốc tịch Grenada mang lại quyền tự do đi lại tới 148 quốc gia, bao gồm lưu trú tại Vương quốc Anh đến 180 ngày và các nước Schengen 90 ngày mỗi 6 tháng. Hộ chiếu Grenada có giá trị vĩnh viễn và không yêu cầu cư trú để duy trì. Con cái của nhà đầu tư có thể theo học tại Đại học Y St. George’s (SGU) danh tiếng và có cơ hội làm việc tại Mỹ sau tốt nghiệp. Chương trình này không có yêu cầu về độ tuổi, bằng cấp, kinh nghiệm hay ngoại ngữ, và toàn bộ quy trình có thể thực hiện tại Việt Nam mà không cần đến Grenada. Gia đình ba thế hệ, bao gồm ông bà, cha mẹ, con cái và anh chị em ruột của đương đơn chính, đều có thể nhập tịch trong cùng một hồ sơ và được phép giữ quốc tịch Việt Nam.
Dự án bất động sản tiêu biểu cho chương trình này là InterContinental Grenada Resort, một resort 5 sao quy mô 150 phòng tọa lạc tại bãi biển La Sagesse. Lợi nhuận dự kiến từ việc cho thuê phòng khi resort đi vào hoạt động có thể đạt khoảng 3-4% mỗi năm.
Quốc Tịch Dominica: Hộ Chiếu Caribbean với Thời Gian Hoàn Vốn Ngắn
Dominica là một quốc gia khác trong khu vực Caribbean cung cấp chương trình đầu tư quốc tịch hấp dẫn. Nhà đầu tư có thể chọn hình thức trao tặng Chính phủ 200.000 USD cho hồ sơ 1 người, hoặc 250.000 USD cho gia đình 4 người, hoặc đầu tư vào khách sạn resort từ 200.000 USD. Thời gian thụ lý hồ sơ chỉ từ 8-10 tháng.
Hộ chiếu Dominica cho phép tự do đi lại tới 144 quốc gia và có giá trị vĩnh viễn mà không yêu cầu cư trú. Nhà đầu tư vẫn được giữ quốc tịch Việt Nam. Chương trình này cũng không có yêu cầu về độ tuổi, bằng cấp, kinh nghiệm hay ngoại ngữ, và toàn bộ quy trình có thể thực hiện tại Việt Nam. Đặc biệt, Dominica có thời gian hoàn vốn ngắn nhất trong nhóm các chương trình đầu tư quốc tịch Caribbean, chỉ 3 năm.
Resort Secret Bay là một dự án bất động sản nổi bật tại Dominica, đã nhận được nhiều giải thưởng quốc tế và có số liệu kinh doanh ấn tượng. Cuối năm 2022, hơn 100 cổ đông của Secret Bay đã được trả lãi tổng cộng 1 triệu USD, chứng tỏ tiềm năng sinh lời của dự án này.
Quốc Tịch St. Kitts & Nevis: Passport Quyền Lực Tại Caribbean
St. Kitts & Nevis mang đến cơ hội sở hữu hộ chiếu quyền lực thông qua hai hình thức đầu tư. Nhà đầu tư có thể quyên góp vào Quỹ phát triển đảo quốc 250.000 USD cho toàn bộ gia đình 4 người (không hoàn lại) hoặc đầu tư vào dự án bất động sản được Chính phủ phê duyệt với mức tối thiểu 325.000 USD và duy trì trong 7 năm. Thời gian thụ lý hồ sơ khoảng 10-12 tháng.
Hộ chiếu St. Kitts & Nevis cho phép tự do đi lại tới 156 quốc gia, bao gồm lưu trú tại Vương quốc Anh đến 180 ngày và các nước Schengen 90 ngày mỗi 6 tháng. Quốc tịch này có giá trị vĩnh viễn, không yêu cầu cư trú, và không có các rào cản về độ tuổi, bằng cấp, kinh nghiệm hay ngoại ngữ. Toàn bộ quy trình đầu tư có thể thực hiện tại Việt Nam. Chương trình cho phép thành viên gia đình đi kèm bao gồm vợ/chồng, con cái dưới 18 tuổi, con từ 18-25 tuổi còn đi học phụ thuộc tài chính, và cha mẹ của đương đơn hoặc vợ/chồng từ 55 tuổi trở lên phụ thuộc tài chính. Nhà đầu tư cũng được phép giữ quốc tịch Việt Nam.
Dự án bất động sản tiêu biểu là Resort Park Hyatt St. Kitts, một resort 5 sao sang trọng, mang thương hiệu danh tiếng Park Hyatt, với lợi nhuận hàng năm trung bình khoảng 3-4%.
IMM Group là đại diện Việt Nam đầu tiên và duy nhất được cấp phép tư vấn chương trình đầu tư quốc tịch Grenada
Quốc Tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Lối Đi Đơn Giản Đến Châu Âu và Châu Á
Để sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, nhà đầu tư cần sở hữu bất động sản trị giá tối thiểu 400.000 USD và duy trì trong 3 năm. Chương trình này thu hút đông đảo sự quan tâm của giới đầu tư toàn cầu nhờ các điều kiện đơn giản như không yêu cầu khám sức khỏe, không kê khai tài sản, không giới hạn quốc tịch của đương đơn, không giới hạn độ tuổi, bằng cấp, kinh nghiệm, ngôn ngữ, và không yêu cầu cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Thời gian thụ lý hồ sơ khá nhanh chóng, khoảng 12 tháng. Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ cho phép tự do đi lại tới hơn 114 quốc gia và dễ dàng xin visa đến các nước thuộc khối EU và Schengen.
Dự án bất động sản tiêu biểu là Axis Istanbul, một khu phức hợp căn hộ hiện đại tiện nghi, bên dưới là trung tâm thương mại sầm uất. Tọa lạc ngay trung tâm kinh tế Istanbul, cư dân Axis có thể di chuyển thuận tiện đến bất cứ địa điểm nào của Istanbul. Chủ đầu tư là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Thổ Nhĩ Kỳ – Sur Yapi.
Các Chương Trình Vừa Sở Hữu Bất Động Sản Vừa Lấy Quyền Thường Trú
Bên cạnh các chương trình lấy quốc tịch, nhiều quốc gia châu Âu cũng cung cấp cơ hội sở hữu bất động sản kèm theo quyền thường trú, mở ra cánh cửa đến không gian Schengen và cơ hội nhập tịch sau này.
Thường Trú Nhân Hy Lạp: Golden Visa Châu Âu Với Chi Phí Hợp Lý
Hy Lạp là một trong những lựa chọn hàng đầu cho thường trú nhân tại châu Âu với mức đầu tư bất động sản tối thiểu từ 250.000 EUR. Thời gian thụ lý hồ sơ khoảng 12 tháng.
Thẻ thường trú Hy Lạp chỉ cần gia hạn 5 năm/lần và không yêu cầu cư trú để duy trì. Cả gia đình được tự do đi lại 29 quốc gia thuộc khối Schengen. Sau 7 năm cư trú (tối thiểu 6 tháng/năm), nhà đầu tư có thể xin lên quốc tịch Hy Lạp. Khi đó, cả gia đình có thể sinh sống tại bất kỳ nước nào trong 27 nước thuộc khối Liên minh châu Âu (EU). Hộ chiếu Hy Lạp hiện xếp hạng thứ 5 thế giới, cho phép miễn visa hoặc chỉ cần xin visa điện tử đến 190 quốc gia trên thế giới, mang lại sự linh hoạt và tiện lợi tối đa cho việc di chuyển toàn cầu.
Chương trình đầu tư thường trú nhân Hy Lạp với chi phí thấp
Thường Trú Nhân Vĩnh Viễn Cộng Hòa Síp: Cuộc Sống Chất Lượng Cao Tại Đảo Quốc
Cộng hòa Síp cũng là điểm đến lý tưởng để sở hữu quyền thường trú vĩnh viễn thông qua việc đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR. Thời gian thụ lý hồ sơ khoảng 12 tháng.
Quyền thường trú tại Cộng hòa Síp có giá trị vĩnh viễn và có lộ trình lên quốc tịch Síp nếu thỏa điều kiện. Khi có quốc tịch Síp, nhà đầu tư được quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối EU và được miễn visa (hoặc chỉ xin visa điện tử) đến 180 quốc gia trên thế giới. Đảo Síp nổi tiếng với chất lượng cuộc sống cao, cơ sở hạ tầng tiện nghi đầy đủ, hệ thống y tế hiện đại tiêu chuẩn châu Âu hoàn toàn miễn phí cho công dân và thường trú nhân. Hệ thống giáo dục chất lượng theo tiêu chuẩn Anh Quốc được công nhận toàn cầu, với mức chi phí phù hợp và nhiều trường đại học danh tiếng góp mặt trong bảng xếp hạng thế giới.
Thường Trú Nhân Malta: Cơ Hội Mới Ở Trung Tâm Địa Trung Hải
Malta, hòn đảo xinh đẹp ở trung tâm Địa Trung Hải, cung cấp chương trình thường trú nhân với các yêu cầu đầu tư linh hoạt. Nhà đầu tư có thể mua bất động sản tối thiểu 375.000 EUR hoặc thuê bất động sản tối thiểu 14.000 EUR/năm, duy trì trong 5 năm. Ngoài ra, cần trao tặng Chính phủ Malta số tiền không hoàn lại (30.000 EUR nếu mua bất động sản hoặc 60.000 EUR nếu thuê), phí hành chính Chính phủ 50.000 EUR, cộng thêm 10.000 EUR cho mỗi thành viên phụ thuộc, và quyên góp 2.000 EUR cho các quỹ cộng đồng.
Thời gian thụ lý hồ sơ khoảng 8-10 tháng. Thường trú nhân Malta được tự do đi lại 29 nước thuộc khối Schengen (tối đa 90 ngày/mỗi 6 tháng). Gia đình được trở thành thường trú nhân vĩnh viễn, tiếp cận lợi ích y tế và giáo dục tiên tiến theo tiêu chuẩn châu Âu, và được tự do sinh sống, học tập, làm việc tại Malta. Chương trình không yêu cầu cư trú, độ tuổi, bằng cấp, kinh nghiệm hay tiếng Anh, tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều đối tượng nhà đầu tư.
Malta là một trong những lựa chọn hấp dẫn để có được quyền thường trú nhân
Lấy Golden Visa Châu Âu Bằng Hình Thức Đầu Tư Vào Quỹ Tài Chính
Bên cạnh lựa chọn đầu tư bất động sản để sở hữu hộ chiếu thứ hai hoặc quyền thường trú tại châu Âu, các nhà đầu tư hiện nay đang có xu hướng chuyển dịch sang những giải pháp tinh gọn hơn – không cần quản lý tài sản vật lý, nhưng vẫn đảm bảo được tính pháp lý, minh bạch và hiệu quả sử dụng vốn. Trong số đó, hình thức đầu tư vào các quỹ tài chính được chính phủ phê duyệt đang nổi lên như một phương án vượt trội, đặc biệt tại các quốc gia như Bồ Đào Nha và Bulgaria. Đây là những chương trình đã được kiểm chứng về độ ổn định, đồng thời phù hợp với các nhà đầu tư ưu tiên tính linh hoạt, an toàn pháp lý và tối ưu hóa kế hoạch tài chính cá nhân.
Golden Visa Bồ Đào Nha: Lựa Chọn Quỹ Đầu Tư Đa Dạng
Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha cho phép nhà đầu tư có thường trú nhân với mức đầu tư tối thiểu 500.000 EUR. Hình thức đầu tư là vào các quỹ đầu tư hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm được thành lập theo pháp luật Bồ Đào Nha và có giấy phép từ Ủy ban Thị trường Chứng khoán Bồ Đào Nha (CMVM). Đồng thời, các quỹ này phải đảm bảo ít nhất 60% tổng giá trị đầu tư phải được sử dụng để góp vốn vào các doanh nghiệp thương mại có trụ sở chính tại Bồ Đào Nha. Khoản đầu tư cần được duy trì tối thiểu 5 năm.
Quyền lợi từ Golden Visa Bồ Đào Nha bao gồm tự do đi lại hơn 180 quốc gia (bao gồm Mỹ, Anh quốc, Úc, Canada) mà không cần visa hoặc chỉ visa điện tử. Cả gia đình cũng được tự do đi lại 29 nước thuộc khối Schengen miễn visa. Con cái được học tập miễn phí tại các trường công từ cấp 1 đến hết cấp 3, và ở bậc đại học với mức chi phí như người bản xứ. Nhà đầu tư có thể tiếp cận hệ thống y tế công và an sinh xã hội nếu cư trú tại Bồ Đào Nha, và có thể nhập tịch sau 5 năm nếu thỏa điều kiện. Khi có quốc tịch Bồ Đào Nha, cả gia đình cũng có quyền tự do đi lại và sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước thuộc khối Liên minh châu Âu (EU).
Golden Visa Bulgaria: Thuế Suất Ưu Đãi Hàng Đầu EU
Với mức đầu tư tối thiểu 512.000 EUR, chương trình Golden Visa Bulgaria cho phép nhà đầu tư vào một quỹ đầu tư tập thể (có thể là quỹ tương hỗ hoặc quỹ AIF) được cấp phép hoạt động bởi Ủy ban Giám sát Tài chính Bulgaria (FSC). Khoản đầu tư cần duy trì tối thiểu 5 năm.
Cả gia đình sẽ được cấp thẻ thường trú nhân Bulgaria có giá trị vĩnh viễn, bao gồm vợ/chồng và con cái phụ thuộc, đảm bảo cuộc sống ổn định và an toàn tại châu Âu. Gia đình được cư trú, học tập, làm việc tại Bulgaria không giới hạn thời gian, mở rộng lựa chọn giáo dục và cơ hội nghề nghiệp tại một quốc gia EU có chi phí sinh hoạt hợp lý. Nhà đầu tư được tự do đi lại trong khối Schengen, miễn visa 90 ngày mỗi 180 ngày đến toàn bộ 29 quốc gia Schengen. Bulgaria áp dụng thuế thu nhập cá nhân cố định 10% – thấp nhất trong Liên minh châu Âu, mang lại lợi thế về thuế suất. Đặc biệt, công dân Bulgaria có thể xin visa Mỹ diện E-2 để kinh doanh và định cư tại Mỹ sau khi lên quốc tịch.
Golden Visa Hungary: Thẻ Cư Trú Dài Hạn
Chương trình Golden Visa Hungary yêu cầu mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào quỹ đầu tư bất động sản được chính phủ phê duyệt và duy trì khoản đầu tư ít nhất 5 năm.
Gia đình nhà đầu tư được tự do sinh sống, làm việc và học tập tại Hungary. Gia đình cũng được đi lại tự do 29 nước thuộc khối Schengen miễn visa (tối đa 90 ngày tại một nước) và hưởng các phúc lợi y tế và giáo dục như người bản xứ. Thẻ cư trú có thời hạn dài nhất trong các chương trình định cư châu Âu – lên tới 10 năm và có thể gia hạn thêm 10 năm. Nhà đầu tư được nhập tịch nếu thỏa điều kiện. Hộ chiếu (passport) Hungary xếp hạng thứ 7 thế giới, cho phép miễn visa (hoặc chỉ xin visa điện tử) đến hơn 180 nước trên toàn cầu (bao gồm Anh quốc, Mỹ, Úc, New Zealand, Canada và hầu hết các nước lớn). Khi có quốc tịch Hungary, gia đình nhà đầu tư có quyền sinh sống ở bất kỳ quốc gia nào trong khối EU.
Định Cư Bồ Đào Nha Diện Visa D7: Lối Đi Không Cần Đầu Tư
Đối với những nhà đầu tư sở hữu nguồn thu nhập thụ động bền vững và đang tìm kiếm một phương án định cư nhẹ nhàng, không yêu cầu góp vốn hay quản lý doanh nghiệp, thì Visa D7 của Bồ Đào Nha chính là giải pháp lý tưởng. Khác biệt hoàn toàn với các chương trình định cư theo diện đầu tư tài chính, Visa D7 – còn gọi là thị thực thu nhập thụ động – được thiết kế dành riêng cho những cá nhân mong muốn xây dựng cuộc sống ổn định tại châu Âu, dựa trên nền tảng tài chính sẵn có. Chương trình này cho phép cả gia đình cùng định cư lâu dài tại Bồ Đào Nha mà không cần thực hiện bất kỳ khoản đầu tư nào, đồng thời mở ra quyền tiếp cận các quyền lợi y tế, giáo dục, và lộ trình nhập quốc tịch chỉ sau 5 năm cư trú hợp pháp.
Định cư Bồ Đào Nha cho cả gia đình 3 thế hệ với Visa D7
Để tham gia chương trình này, đương đơn cần chứng minh thu nhập thụ động phát sinh ngoài Bồ Đào Nha tối thiểu 10.440 EUR/năm. Nếu có thêm thành viên đi kèm, cần chứng minh thêm 5.220 EUR/năm cho mỗi người lớn và 3.132 EUR/năm cho mỗi trẻ em dưới 18 tuổi hoặc đang phụ thuộc tài chính. Ngoài ra, nhà đầu tư cần có đủ tài chính để chi tiêu cho cuộc sống tại Bồ Đào Nha trong 12 tháng đầu tiên (tối thiểu 10.440 EUR trong tài khoản ngân hàng tại Bồ Đào Nha, cộng thêm cho các thành viên đi kèm). Một điều kiện quan trọng khác là có địa chỉ lưu trú tại Bồ Đào Nha (có thể thuê hoặc mua nhà) trước khi nộp hồ sơ, và cư trú thường xuyên tại Bồ Đào Nha để duy trì tình trạng thường trú (Residence Permit).
Thời gian thụ lý hồ sơ khoảng 12 tháng. Chương trình không có yêu cầu về độ tuổi, bằng cấp, kinh nghiệm hay ngoại ngữ. Cả gia đình được tự do đi lại, sinh sống, học tập, làm việc tại Bồ Đào Nha, và hưởng các phúc lợi y tế và giáo dục như người bản xứ. Quyền đi lại tự do 29 nước thuộc khối Schengen miễn visa cũng là một lợi thế lớn. Sau khi có quốc tịch Bồ Đào Nha, gia đình được tự do đi lại hơn 180 quốc gia, và có quyền sinh sống ở bất kỳ quốc gia nào trong khối EU.
Đầu Tư Lấy Thêm Hộ Chiếu Thứ Hai: Vì Sao Nên Làm Việc Với Đơn Vị Tư Vấn Có Thực Lực?
Dù là đầu tư bất động sản hay đầu tư vào các quỹ tài chính được chính phủ phê duyệt để lấy quyền cư trú, quốc tịch thứ hai – mỗi hình thức đều mang đến những cơ hội chiến lược cho tương lai gia đình nhà đầu tư. Tuy nhiên, phía sau mỗi lựa chọn là một hệ thống pháp lý, quy trình thẩm định và rủi ro tiềm ẩn, đòi hỏi sự đồng hành của một đơn vị tư vấn đủ thực lực và kinh nghiệm.
IMM Group, với hơn 20 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư định cư toàn cầu, là đơn vị tiên phong tại Việt Nam đã đồng hành cùng hàng trăm gia đình Việt thành công sở hữu hộ chiếu thứ hai hoặc quyền cư trú tại Mỹ, Canada, châu Âu, Úc, Caribbean và Thổ Nhĩ Kỳ. Chúng tôi không chỉ dừng lại ở tư vấn định hướng, mà trực tiếp tham gia vào quy trình – từ thẩm định dự án bất động sản đến đánh giá mức độ phù hợp của các quỹ đầu tư, đảm bảo hồ sơ hợp pháp, hiệu quả và tối ưu hóa cơ hội định cư cho từng khách hàng.
IMM Group hợp tác với đội ngũ luật sư quốc tế và chuyên gia tài chính am hiểu cả hai hình thức đầu tư, luôn cập nhật sát sao thay đổi chính sách tại từng quốc gia, từ đó đưa ra giải pháp cá nhân hóa cho từng hồ sơ – đặc biệt với những hồ sơ có yếu tố pháp lý nhạy cảm hoặc nhu cầu định cư đa quốc gia. Chúng tôi cam kết minh bạch – chính trực – thẩm định đa tầng, đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, và luôn sẵn sàng bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư trong mọi kịch bản thay đổi của chính sách định cư toàn cầu. Với phương châm “Phục vụ bằng giá trị chân chính”, IMM Group cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn chất lượng cao, minh bạch và tận tâm, đồng hành cùng nhà đầu tư từ bước lên chiến lược, hoàn thiện hồ sơ, đến khi cả gia đình chính thức nhận được quyền cư trú hoặc quốc tịch thứ hai.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Đầu Tư Bất Động Sản Nước Ngoài và Quyền Cư Trú
1. Đầu tư bất động sản nước ngoài có phải là lựa chọn duy nhất để lấy quốc tịch thứ hai hoặc thường trú?
Không, bên cạnh đầu tư bất động sản nước ngoài, các chương trình đầu tư lấy quốc tịch hoặc thường trú còn có hình thức quyên góp cho chính phủ, đầu tư vào trái phiếu chính phủ, hoặc đầu tư vào quỹ tài chính được phê duyệt. Tùy thuộc vào chương trình và quốc gia, các lựa chọn đầu tư sẽ khác nhau.
2. Sự khác biệt chính giữa quyền thường trú và quốc tịch thứ hai là gì?
Quyền thường trú (Permanent Residency) cho phép bạn sinh sống, học tập và làm việc tại một quốc gia vô thời hạn, thường cần gia hạn định kỳ (nhưng ít hơn visa). Quốc tịch thứ hai (Second Citizenship) cấp cho bạn đầy đủ quyền công dân, bao gồm quyền sở hữu hộ chiếu, bỏ phiếu và thường không cần gia hạn, có thể truyền lại cho con cháu.
3. Thời gian xử lý hồ sơ cho các chương trình đầu tư định cư thường mất bao lâu?
Thời gian xử lý phụ thuộc vào chương trình và quốc gia cụ thể. Đối với các chương trình lấy quốc tịch Caribbean, thời gian có thể từ 8-15 tháng. Các chương trình thường trú châu Âu như Golden Visa thường mất khoảng 12 tháng. Visa D7 Bồ Đào Nha cũng thường mất khoảng 12 tháng.
4. Liệu có bắt buộc phải cư trú tại quốc gia đó để duy trì quyền thường trú hoặc quốc tịch?
Đối với các chương trình quốc tịch Caribbean (Grenada, Dominica, St. Kitts & Nevis) và thường trú nhân Hy Lạp, Malta, Cộng hòa Síp, thường không có yêu cầu cư trú bắt buộc để duy trì quyền lợi. Tuy nhiên, một số chương trình như Visa D7 Bồ Đào Nha hoặc Golden Visa (nếu muốn lên quốc tịch) sẽ có yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu.
5. Đầu tư vào bất động sản nước ngoài có rủi ro gì không?
Mọi hình thức đầu tư đều có rủi ro. Rủi ro khi đầu tư bất động sản nước ngoài có thể bao gồm biến động thị trường, thay đổi chính sách pháp luật, rủi ro tiền tệ, và khả năng thanh khoản tài sản. Việc hợp tác với một đơn vị tư vấn uy tín và thẩm định kỹ lưỡng dự án là rất quan trọng để giảm thiểu những rủi ro này.
6. Tôi có được giữ quốc tịch Việt Nam khi có quốc tịch thứ hai không?
Nhiều quốc gia có chương trình quốc tịch thứ hai cho phép bạn giữ quốc tịch gốc (song tịch). Các chương trình Caribbean (Grenada, Dominica, St. Kitts & Nevis) và Thổ Nhĩ Kỳ đều cho phép song tịch. Bạn nên xác nhận rõ với đơn vị tư vấn về chính sách song tịch của quốc gia mà bạn quan tâm.
7. Con cái của tôi có được hưởng lợi từ việc tôi đầu tư định cư không?
Hầu hết các chương trình đầu tư định cư đều bao gồm cả gia đình, bao gồm con cái phụ thuộc. Con cái của bạn sẽ được hưởng các quyền lợi về giáo dục, y tế và tự do di chuyển tương tự như bạn, mở ra nhiều cơ hội phát triển hơn trong tương lai.
8. Chi phí tổng thể để tham gia một chương trình đầu tư định cư là bao nhiêu?
Chi phí tổng thể bao gồm khoản đầu tư tối thiểu (ví dụ: mua bất động sản, quyên góp quỹ), các khoản phí chính phủ, phí luật sư, phí thẩm định hồ sơ và các chi phí hành chính khác. Mỗi chương trình có mức chi phí khác nhau, từ vài trăm nghìn USD/EUR đến hàng triệu. Bạn cần tham khảo thông tin chi tiết từ đơn vị tư vấn để có báo giá chính xác.
9. Bartra Wealth Advisors Việt Nam hỗ trợ gì trong quá trình này?
Bartra Wealth Advisors Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu về các chương trình đầu tư định cư trên toàn cầu, bao gồm việc thẩm định dự án, đánh giá khả năng phù hợp của hồ sơ, hỗ trợ chuẩn bị giấy tờ, làm việc với luật sư địa phương và chính phủ, nhằm tối ưu hóa cơ hội thành công của khách hàng. Chúng tôi cam kết minh bạch và tận tâm trong suốt quá trình.
10. Làm thế nào để chọn được chương trình đầu tư định cư phù hợp nhất với gia đình tôi?
Để chọn được chương trình phù hợp nhất, bạn cần xem xét nhiều yếu tố như mục tiêu của gia đình (chỉ cần thường trú, cần quốc tịch thứ hai, tự do di chuyển, chất lượng giáo dục, hệ thống y tế), ngân sách đầu tư, yêu cầu về cư trú, và thời gian mong muốn đạt được kết quả. Việc tham vấn một chuyên gia có kinh nghiệm tại Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ giúp bạn phân tích kỹ lưỡng và đưa ra quyết định tối ưu.
