Khu đô thị Nam Thăng Long, thường được biết đến với tên gọi Ciputra Hà Nội, là một trong những dự án tiên phong và có quy mô lớn tại thủ đô. Trung tâm của sự phát triển này là Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, chủ đầu tư đã và đang kiến tạo nên những không gian sống đẳng cấp, hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân. Bài viết này sẽ đi sâu vào tầm nhìn và dấu ấn mà doanh nghiệp này đã tạo dựng.
Tầm vóc và sứ mệnh của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long
Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc quy hoạch, xây dựng và phát triển toàn bộ Khu đô thị Ciputra Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, đặc biệt là các dự án khu đô thị phức hợp, công ty đã khẳng định được uy tín và năng lực vượt trội. Sứ mệnh của họ không chỉ dừng lại ở việc xây dựng những ngôi nhà mà còn là kiến tạo một môi trường sống hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên và phát triển bền vững.
Chủ đầu tư Nam Thăng Long: Nền tảng vững chắc và kinh nghiệm lâu năm
Sự thành công của một dự án bất động sản lớn luôn gắn liền với năng lực và tầm nhìn của chủ đầu tư. Chủ đầu tư Nam Thăng Long đã chứng minh điều này qua hành trình phát triển Ciputra Hà Nội. Được thành lập từ năm 1995, liên doanh giữa tập đoàn Urban Infrastructure Development Investment Corporation (CIPUTRA GROUP) của Indonesia và Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) của Việt Nam, công ty đã kế thừa những kinh nghiệm quốc tế và sự am hiểu sâu sắc thị trường nội địa. Đây là nền tảng vững chắc giúp họ thực hiện các dự án quy mô lớn, phức tạp và luôn đảm bảo chất lượng.
Phát triển Khu Lõi Ciputra: Một dấu ấn chiến lược
Trong tổng thể Khu đô thị Nam Thăng Long, Khu Lõi Ciputra là một dự án thành phần trọng điểm, được phát triển trong khuôn khổ Giai đoạn II và Giai đoạn III. Việc đầu tư vào Khu Lõi thể hiện tầm nhìn chiến lược của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long nhằm hoàn thiện bức tranh đô thị, mang đến những lựa chọn an cư và đầu tư đa dạng cho giới tinh hoa. Với quy hoạch bài bản và định hướng phát triển rõ ràng, Khu Lõi hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm sống sôi động mới, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân thủ đô.
Vị trí đắc địa: Lợi thế từ tầm nhìn của Chủ đầu tư Ciputra
Khu Lõi Ciputra sở hữu một vị trí chiến lược, nằm trọn vẹn trong lòng Khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, một trong những khu đô thị quốc tế đầu tiên và có quy hoạch đồng bộ bậc nhất Hà Nội. Cụ thể, Khu Lõi trải dài trên địa phận các phường Đông Ngạc, Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm) và phường Phú Thượng (quận Tây Hồ), thành phố Hà Nội. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về mặt địa lý mà còn thể hiện tầm nhìn dài hạn của Chủ đầu tư Ciputra trong việc lựa chọn và phát triển những quỹ đất tiềm năng.
Kết nối giao thông và tiện ích khu vực
Từ Khu Lõi Ciputra, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ với khoảng 15-20 phút di chuyển qua các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Đồng thời, việc di chuyển đến Sân bay Quốc tế Nội Bài cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, chỉ mất khoảng 20-30 phút lái xe. Ngoài ra, khu vực này còn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và không gian xanh mát đã hiện hữu của toàn bộ Khu đô thị Nam Thăng Long, bao gồm các trường học quốc tế, khu vui chơi giải trí và dịch vụ thương mại sầm uất.
Giá trị không gian sống xanh
Một trong những yếu tố làm nên giá trị của các dự án do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long phát triển chính là không gian xanh rộng lớn. Khu Lõi Ciputra được quy hoạch với mục tiêu tối đa hóa không gian cây xanh, công viên và hồ điều hòa, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Các khu vực công cộng được thiết kế hài hòa, khuyến khích các hoạt động ngoài trời và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Đây là một điểm cộng lớn, đặc biệt trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội, nơi không gian xanh ngày càng trở nên quý giá.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp do doanh nghiệp phát triển dự án kiến tạo
Cư dân tại Khu Lõi Ciputra sẽ được tận hưởng một hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Đây là minh chứng cho cam kết về chất lượng và sự tận tâm của doanh nghiệp phát triển dự án trong việc mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo nhất.
Tiện ích nội khu độc đáo tại Khu Lõi
Trong nội bộ Khu Lõi, các tiện ích được quy hoạch đồng bộ và đặc quyền. Về giáo dục, sẽ có trường học tiêu chuẩn quốc tế ngay tại Phân Khu 1, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cao cho thế hệ trẻ. Về thương mại và dịch vụ, Phân Khu 3 dự kiến có khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A, trong khi các dãy nhà liền kề tại Khu O có tiềm năng phát triển thành shophouse sầm uất. Cảnh quan và không gian xanh được đầu tư mạnh mẽ với các công viên, hồ điều hòa rộng lớn, tạo nên mảng xanh độc đáo. Hệ thống an ninh đa lớp, chuyên nghiệp hoạt động 24/7 đảm bảo sự an toàn và riêng tư tuyệt đối cho cư dân.
Thừa hưởng tiện ích toàn diện của Khu đô thị Nam Thăng Long
Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân Khu Lõi còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp đã hiện hữu của Khu đô thị Ciputra. Nổi bật là Câu lạc bộ Ciputra (Ciputra Club) với bể bơi, phòng gym hiện đại, sân tennis và nhà hàng sang trọng. Sân golf Ciputra cũng là một điểm nhấn đặc biệt, mang đến không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe. Hệ thống trường học quốc tế đa dạng như UNIS, SIS, Hanoi Academy cung cấp nhiều lựa chọn giáo dục. Các siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ tiện ích khác đều đã đi vào hoạt động, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Sự đồng bộ này thể hiện sự chuyên nghiệp của Khu đô thị Nam Thăng Long.
Quy hoạch tổng thể và đa dạng sản phẩm bất động sản
Khu Lõi Ciputra được quy hoạch thành ba phân khu riêng biệt, mỗi phân khu mang một sắc thái và chức năng độc đáo, bổ trợ lẫn nhau để tạo nên một tổng thể hài hòa và phong phú. Quy hoạch này cho thấy tầm nhìn toàn diện của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long trong việc đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường bất động sản cao cấp, từ không gian sống yên bình đến khu vực thương mại sầm uất.
Phân khu Khu 1 (Ô đất CT07): Trung tâm sống tiện nghi
Phân Khu 1, hay còn gọi là Ô đất CT07, được ví như trái tim của Khu Lõi Ciputra. Phân khu này được định hướng trở thành một trung tâm sống năng động, hội tụ những giá trị sống đẳng cấp và tiện nghi vượt trội. Về vị trí, Khu 1 giáp với khu K Ciputra ở phía Bắc, phân khu The Melody Residences (Giai đoạn 1 của Kita Capital) ở phía Đông, Khu Q Ciputra và đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài ở phía Tây, và Khu O (Phân Khu 2 của Khu Lõi) ở phía Nam. Sự tiếp giáp này mang lại khả năng kết nối linh hoạt và tạo nên một quần thể tiện ích liên hoàn.
Phân Khu 1 cung cấp những sản phẩm bất động sản đa dạng, bao gồm 133 lô Liền Kề và Biệt Thự, cùng 04 tòa chung cư cao cấp. Các căn biệt thự và liền kề có diện tích từ 144m2 đến 342m2, được xây dựng 3 tầng và 1 tầng tum, mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng. Bốn tòa chung cư cao cấp (CT07 – CT1, CT07 – CT2, CT07 – CC1, CT07 – CC2) với diện tích ô đất lớn, hứa hẹn cung cấp các căn hộ hiện đại, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu về không gian sống đẳng cấp và đầu tư tinh tế. Ngoài ra, phân khu này còn có trường học tiêu chuẩn quốc tế, góp phần tạo nên một môi trường giáo dục lý tưởng cho cư dân.
Phân khu Khu O: Nơi hội tụ cộng đồng tinh hoa
Phân Khu 2, hay Khu O, được kiến tạo để trở thành một không gian sống độc đáo, nơi những giá trị tinh hoa được đề cao và cộng đồng cư dân ưu tú tìm thấy sự đồng điệu. Khu O tọa lạc liền kề với Phân Khu 1, dọc theo các trục cảnh quan hoặc tuyến đường chính, tạo nên sự kết nối và tính cộng đồng. Vị trí này phù hợp để phát triển các dãy nhà liền kề với không gian mở, khuyến khích sự giao lưu và hình thành một cộng đồng cư dân gắn kết. Phía Bắc giáp Khu 1, phía Đông giáp Khu C7 Ciputra, phía Tây giáp Khu K Ciputra và đường Nguyễn Văn Huyên, phía Nam giáp Khu C Ciputra.
Sản phẩm chủ đạo tại Khu O là 78 căn nhà liền kề với diện tích từ 120m2 đến 358m2. Với thiết kế thông minh, sang trọng và không gian được quy hoạch tối ưu, các căn liền kề tại Khu O hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, là nơi những chủ nhân tinh hoa lựa chọn để an cư và tận hưởng cuộc sống. Nơi đây cũng được kỳ vọng sẽ trở thành những dãy shophouse sầm uất trong tương lai, bổ sung tiện ích thương mại cho toàn khu.
Phân khu Khu Q giai đoạn 2: Định hình phong cách sống thượng lưu
Phân Khu 3, hay Khu Q giai đoạn 2, được định vị là một biểu tượng của cuộc sống thượng lưu, nơi sự sang trọng, tiện nghi và riêng tư được đặt lên hàng đầu. Phân khu này chiếm một quỹ đất rộng lớn, nằm ở vị trí tách biệt, được bao quanh bởi mặt nước và cây xanh, đảm bảo sự riêng tư tối đa cho các sản phẩm biệt thự. Đồng thời, vị trí này cũng đủ trung tâm để phát triển các hạng mục thương mại như khách sạn và văn phòng. Cụ thể, phía Bắc giáp với khu P Ciputra, phía Nam giáp với Khu Q Ciputra giai đoạn 1, phía Đông giáp với đường Nguyễn Văn Huyên, và phía Tây giáp với Ciputra Club.
Phân Khu 3 là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp và các tiện ích thương mại, dịch vụ cao cấp. Bao gồm 78 dinh thự biệt thự nguy nga với diện tích từ 180m2 đến 1000m2, được xây dựng 3 tầng nổi và 1 tầng tum. Bên cạnh đó là các sản phẩm chung cư cao cấp, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế và các tòa nhà văn phòng hiện đại. Tất cả nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng của giới thượng lưu, khẳng định tầm nhìn và đẳng cấp của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long.
Tiến độ dự án: Cam kết từ Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long
Thông tin về tiến độ dự án luôn là một yếu tố quan trọng, phản ánh năng lực và cam kết của chủ đầu tư. Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long luôn nỗ lực để đảm bảo tiến độ thi công theo đúng kế hoạch, mang lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Cập nhật tình hình thi công hạ tầng
Tính đến tháng 6 năm 2025, dự án Khu Lõi Ciputra đang trong giai đoạn đầu của quá trình xây dựng hạ tầng. Nhiều khu vực rộng lớn đã được san lấp mặt bằng, tạo nền tảng sạch để chuẩn bị cho các công đoạn tiếp theo. Một số tuyến đường công vụ nội khu đã được hình thành, cùng với dấu hiệu triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ngầm và hệ thống thoát nước sơ bộ. Một vài khu vực cũng đang được chuẩn bị cho việc tạo hình cảnh quan hoặc hồ điều hòa theo quy hoạch. Công trường đang có hoạt động thi công tích cực, chủ yếu tập trung vào các công tác chuẩn bị và làm nền móng cho hạ tầng kỹ thuật.
Lộ trình phát triển và hoàn thiện
Việc xây dựng các công trình kiến trúc như biệt thự, liền kề, chung cư, khách sạn, văn phòng sẽ được triển khai sau khi hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thiện, theo đúng lộ trình dự kiến. Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long cam kết sẽ bàn giao các sản phẩm chất lượng cao, đúng thời hạn, đảm bảo từng chi tiết đều đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự kiến, hạ tầng kỹ thuật sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026, mở đường cho việc phát triển các công trình nhà ở và tiện ích khác, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh và hiện đại.
Tiềm năng đầu tư bền vững tại các dự án của Chủ đầu tư Nam Thăng Long
Với quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đẳng cấp và sự đa dạng trong loại hình sản phẩm, Khu Lõi Ciputra không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư giá trị. Các dự án do Chủ đầu tư Nam Thăng Long phát triển luôn được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời và giá trị gia tăng trong dài hạn.
Phân tích giá trị gia tăng và khả năng sinh lời
Vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô, cùng với quy hoạch bài bản và tiện ích vượt trội, giúp các sản phẩm tại Khu Lõi Ciputra có khả năng tăng giá mạnh mẽ. Thị trường bất động sản Hà Nội luôn sôi động, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp. Việc sở hữu một bất động sản tại Khu đô thị Nam Thăng Long đồng nghĩa với việc sở hữu một tài sản có tính thanh khoản cao và khả năng cho thuê tốt, thu hút giới chuyên gia nước ngoài và cộng đồng cư dân thượng lưu. Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.
Sức hút của Khu Lõi Ciputra trong thị trường bất động sản
Sự uy tín của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long cùng với thương hiệu Ciputra đã tạo nên sức hút lớn cho Khu Lõi. Các dự án của chủ đầu tư này luôn được săn đón bởi những người tìm kiếm một không gian sống chất lượng cao hoặc một kênh đầu tư an toàn, sinh lời hiệu quả. Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và đô thị xung quanh, giá trị của Khu Lõi Ciputra dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai. Sự kết hợp giữa không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và cộng đồng văn minh chính là yếu tố then chốt tạo nên sức hút khó cưỡng cho dự án này.
Bảng giá tham khảo và cơ hội đầu tư cùng Khu đô thị Nam Thăng Long
Bảng giá chi tiết các sản phẩm Biệt Thự và Liền Kề tại Khu Lõi Ciputra sẽ được Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long công bố theo từng giai đoạn và loại hình sản phẩm. Mức giá dự kiến sẽ dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình căn hộ/nhà ở. Để có thông tin cập nhật và chính xác nhất về bảng giá cũng như các chính sách bán hàng ưu đãi, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp. Việc nắm bắt thông tin kịp thời sẽ giúp quý vị đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, tận dụng tối đa các cơ hội mà dự án mang lại.
Khu Lõi Ciputra, được kiến tạo bởi Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là biểu tượng cho một lối sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vững chắc. Với những giá trị vượt trội về vị trí, tiện ích, quy hoạch và cam kết về tiến độ, đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm mơ ước hoặc một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả tại Hà Nội. Bartra Wealth Advisors Việt Nam luôn tin rằng, những thông tin chi tiết về dự án và chủ đầu tư uy tín này sẽ hữu ích cho quý độc giả quan tâm đến các cơ hội đầu tư và môi trường sống chất lượng cao.
Câu hỏi thường gặp (FAQs) về Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long và Khu Lõi Ciputra
1. Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long là ai?
Đây là chủ đầu tư chính của Khu đô thị Ciputra Hà Nội, một liên doanh giữa tập đoàn Ciputra Group (Indonesia) và Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) của Việt Nam, chịu trách nhiệm quy hoạch và phát triển các dự án cao cấp.
2. Khu Lõi Ciputra nằm ở đâu?
Khu Lõi Ciputra nằm trong tổng thể Khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, trải dài trên địa phận các phường Đông Ngạc, Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm) và phường Phú Thượng (Tây Hồ), Hà Nội.
3. Các loại hình sản phẩm chính tại Khu Lõi Ciputra là gì?
Khu Lõi Ciputra cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm biệt thự, liền kề, chung cư cao cấp, cùng với các tiện ích như trường học, khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A.
4. Tiện ích nổi bật nào được Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long cung cấp tại Khu Lõi?
Cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu như trường học quốc tế, khu thương mại, khách sạn, văn phòng, cùng với không gian xanh rộng lớn bao gồm công viên và hồ điều hòa. Bên cạnh đó, các tiện ích của toàn khu Ciputra như Ciputra Club, sân golf, hệ thống trường quốc tế cũng sẵn có.
5. Tiến độ xây dựng Khu Lõi Ciputra hiện tại ra sao?
Tính đến tháng 6 năm 2025, dự án đang trong giai đoạn đầu xây dựng hạ tầng, bao gồm san lấp mặt bằng, hình thành đường công vụ và triển khai hạ tầng kỹ thuật ngầm. Các công trình kiến trúc sẽ được xây dựng sau khi hạ tầng cơ bản hoàn thiện.
6. Tại sao nên đầu tư vào các dự án của Chủ đầu tư Nam Thăng Long?
Các dự án của Chủ đầu tư Nam Thăng Long, đặc biệt là Khu Lõi Ciputra, sở hữu vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn, cùng với uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư.
7. Có những phân khu nào trong Khu Lõi Ciputra?
Khu Lõi Ciputra được chia thành ba phân khu chính: Khu 1 (Ô đất CT07) với biệt thự, liền kề và chung cư; Khu 2 (Khu O) với các căn liền kề; và Khu 3 (Khu Q giai đoạn 2) với biệt thự, khách sạn và văn phòng.