Giấc mơ Mỹ luôn là nguồn cảm hứng bất tận cho nhiều gia đình Việt Nam. Với những cải cách tích cực gần đây, chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 đang mở ra cơ hội vàng, giúp hàng ngàn người hiện thực hóa khát vọng sinh sống, học tập và làm việc tại cường quốc hàng đầu thế giới. Thời điểm này mang đến nhiều lợi ích vượt trội, đặc biệt về thời gian xử lý hồ sơ và các ưu tiên khác, tạo điều kiện thuận lợi cho những ai mong muốn định cư Mỹ qua con đường visa đầu tư.
Chương Trình Định Cư Mỹ EB-5: Hơn Ba Thập Kỷ Phát Triển
Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 ra đời từ năm 1990, với mục tiêu chiến lược là thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, thúc đẩy sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của Hoa Kỳ và đồng thời tạo ra thêm nhiều việc làm cho công dân Mỹ. Trải qua hơn ba thập kỷ, chương trình EB-5 đã chứng minh được hiệu quả vượt trội, thu hút hơn 50 tỷ USD vốn đầu tư và tạo ra hơn 1,35 triệu việc làm trên khắp nước Mỹ tính đến cuối năm 2023.
Đây là một con đường chính thống và minh bạch để định cư Mỹ, với lộ trình và quy định rõ ràng, đã được kiểm chứng bởi hàng trăm ngàn gia đình nhà đầu tư EB-5 thành công trong việc lấy thẻ xanh Mỹ trong suốt hơn 30 năm qua. Hầu hết các nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư gián tiếp thông qua các Trung tâm Vùng được cấp phép, nhằm tận dụng kinh nghiệm, năng lực chuyên môn và tối ưu chi phí thông qua việc chia sẻ nguồn lực với các nhà đầu tư khác.
Các Yêu Cầu Cơ Bản Của Đầu Tư Định Cư Mỹ EB-5
Để tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư cần thực hiện khoản đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào một dự án kinh doanh tại Mỹ, kèm theo điều kiện tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ. Trung tâm Vùng sẽ đóng vai trò quản lý và giám sát khoản vốn này, đảm bảo dự án đáp ứng đủ các tiêu chí của chương trình visa đầu tư. Thời hạn đầu tư vào các dự án EB-5 hiện tại thường dao động trung bình khoảng 4 năm.
Một trong những ưu điểm nổi bật của diện EB-5 là chương trình không yêu cầu nhà đầu tư phải có trình độ học vấn, kinh nghiệm kinh doanh hay khả năng ngoại ngữ. Sau khi sang Mỹ, nhà đầu tư cũng không bị ràng buộc phải trực tiếp vận hành doanh nghiệp hoặc cần sự bảo lãnh từ công ty hay người thân tại Mỹ. Điều này mang lại sự linh hoạt và giảm bớt gánh nặng đáng kể cho các gia đình định cư Mỹ.
Quyền Lợi Vượt Trội Khi Sở Hữu Thẻ Xanh Mỹ EB-5
Sau khi hồ sơ định cư Mỹ EB-5 được chấp thuận thành công, nhà đầu tư cùng gia đình (bao gồm vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi chưa lập gia đình) sẽ được cấp thẻ xanh thường trú Mỹ với rất nhiều quyền lợi hấp dẫn. Những quyền lợi này không chỉ đảm bảo một cuộc sống ổn định mà còn mở ra vô số cơ hội phát triển tại Hoa Kỳ.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khu Đô Thị Mới Phùng Khoang: Điểm Sáng Phía Tây Hà Nội
- Tỷ Giá 20 Đô Úc Bằng Bao Nhiêu Tiền Việt Nam Hiện Nay?
- Hành Trình Sự Nghiệp Của Chuyên Gia Nguyễn Trọng Tuyên
- Giá Vàng Ngày 4: Toàn Cảnh Thị Trường Trong Nước và Quốc Tế
- Dự Báo Biến Động **Giá Vàng Ngày 13/05/2025**
Quyền lợi đầu tiên là sự tự do sinh sống, học tập và làm việc tại bất kỳ tiểu bang nào trên nước Mỹ. Con cái của nhà đầu tư sẽ được hưởng nền giáo dục chất lượng cao, miễn phí đến hết trung học phổ thông và có quyền đăng ký vào các trường đại học hàng đầu của Mỹ vốn chỉ dành riêng cho người bản địa. Đặc biệt, mức học phí dành cho thường trú nhân sẽ thấp hơn khoảng 3 lần so với sinh viên quốc tế, tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể cho gia đình.
Ngoài ra, thường trú nhân Mỹ còn được hưởng đầy đủ các quyền lợi về y tế, phúc lợi xã hội và an sinh xã hội tương tự như công dân Mỹ (trừ quyền bầu cử). Nhà đầu tư và gia đình có thể tự do đi lại giữa Việt Nam và Mỹ mà không gặp bất kỳ trở ngại nào. Sau khi đáp ứng các điều kiện về thời gian cư trú và các tiêu chí khác, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Mỹ sau tối thiểu 5 năm. Sở hữu hộ chiếu Mỹ mang lại quyền lực thứ 6 trên thế giới, cho phép tự do đi lại 189 quốc gia và vùng lãnh thổ mà không cần xin visa, mở rộng tầm nhìn và cơ hội toàn cầu.
Gia đình Việt Nam hạnh phúc với thẻ xanh Mỹ, nhìn về tương lai thịnh vượng
Những Cải Cách Quan Trọng Của Luật EB-5 Năm 2022 (RIA 2022)
Luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 – RIA 2022), được thông qua vào tháng 3/2022, là một bước ngoặt quan trọng mang lại nhiều thay đổi tích cực cho chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5. Các cải cách này nhằm mục đích tăng cường tính minh bạch, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư và quan trọng nhất là rút ngắn đáng kể thời gian xử lý hồ sơ, đặc biệt đối với một số loại dự án nhất định.
Một trong những điểm nhấn của RIA 2022 là việc tạo ra các loại visa EB-5 “dự trữ” (set-aside visas) dành riêng cho các dự án tại Vùng Nông thôn (Rural Targeted Employment Area – TEA), Vùng có Tỷ lệ Thất nghiệp Cao (High Unemployment TEA) và các Dự án Cơ sở Hạ tầng. Điều này giúp các nhà đầu tư vào những khu vực này được ưu tiên xét duyệt, không phải chờ đợi trong hàng dài các hồ sơ khác. Bên cạnh đó, RIA 2022 còn cho phép nộp hồ sơ đồng thời (concurrent filing) cho đơn I-526 và đơn xin điều chỉnh tình trạng I-485 (đối với những nhà đầu tư đang ở Mỹ hợp pháp), giúp rút ngắn thời gian chờ đợi đáng kể.
Ưu Tiên Xử Lý Hồ Sơ Cho Vùng Nông Thôn (Rural TEA)
Đặc biệt, các dự án định cư Mỹ EB-5 tại Vùng Nông thôn (Rural TEA) đang nhận được sự ưu tiên xét duyệt đáng kể từ Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Luật mới quy định 20% tổng số visa EB-5 hàng năm sẽ được dành riêng cho các dự án Rural TEA. Điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư lựa chọn các dự án trong khu vực này sẽ tránh được tình trạng tồn đọng hồ sơ EB-5 như những năm trước đây, nơi các nhà đầu tư từ các quốc gia có nhu cầu cao phải chờ đợi nhiều năm để có visa.
Trên thực tế, đã có những trường hợp hồ sơ đầu tư định cư Mỹ EB-5 vào khu vực Rural được chấp thuận I-526 chỉ trong khoảng 1 năm. Đây là một tin vui lớn, mang lại hy vọng về một lộ trình định cư Mỹ nhanh chóng và hiệu quả hơn cho các gia đình. Sự ưu tiên này không chỉ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian mà còn giảm bớt lo lắng về tình trạng quá tải hạn ngạch visa có thể xảy ra trong tương lai.
Cơ Hội Vàng: Tối Ưu Thời Gian Xử Lý Hồ Sơ Định Cư Mỹ EB-5 Hiện Nay
Hiện tại, nhà đầu tư Việt Nam không còn phải đối mặt với thời gian chờ đợi 5 – 7 năm để nhận visa EB-5 như giai đoạn trước. Nhờ những nỗ lực cải tiến quy trình và tăng cường nhân lực xét duyệt của Sở Di trú Mỹ, khoảng thời gian chờ đợi này đã được rút ngắn đáng kể. Đây là một điểm cực kỳ thuận lợi, tạo nên “cơ hội vàng” cho các nhà đầu tư muốn định cư Mỹ.
Theo ghi nhận gần đây, thời gian xét duyệt hồ sơ I-526 (đơn xin visa đầu tư định cư EB-5) thường rơi vào khoảng 3 năm. Đặc biệt, như đã đề cập, những bộ hồ sơ đầu tư vào các dự án tại khu vực Rural có thể nhận kết quả chấp thuận chỉ trong khoảng 1 năm. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư và gia đình có thể nhận được visa EB-5 để sang Mỹ định cư sớm nhất từ 1,5 năm và trung bình khoảng từ 3,5 năm.
Đối với hồ sơ I-829 ở giai đoạn sau của lộ trình định cư Mỹ EB-5 (xét cấp quyền thường trú nhân Mỹ vĩnh viễn), cũng ghi nhận xu hướng rút ngắn tương tự, với thời gian chấp thuận chỉ từ 2 năm. Xu hướng tích cực này giúp toàn bộ quá trình định cư Mỹ trở nên nhanh chóng và dễ đoán định hơn rất nhiều so với trước đây.
Tình Hình Cấp Visa EB-5 Cho Nhà Đầu Tư Việt Nam
Ngoài việc đón nhận tin vui về thời gian xét duyệt, theo số liệu từ Hiệp hội Đầu tư Hoa Kỳ (IIUSA), số lượng hồ sơ I-526 và I-829 được chấp thuận cũng tăng lên đáng kể. Cụ thể, tại quý 1 năm tài chính 2024, số lượng hồ sơ I-526 được chấp thuận đã tăng 227% so với cùng kỳ năm 2023. Không những thế, số lượng visa EB-5 được cấp cũng tăng theo.
Trong bốn tháng đầu năm tài chính 2024 (từ tháng 10/2023 đến hết tháng 1/2024), tổng cộng đã có 3.142 visa EB-5 được cấp (chỉ tính riêng số lượng visa được xử lý tại lãnh sự), đánh dấu mức tăng trưởng 97% so với cùng kỳ năm tài chính 2023. Đáng chú ý, hơn 1.200 visa EB-5 đã được cấp cho gia đình các nhà đầu tư Việt Nam, chiếm 38% tổng số visa EB-5 được cấp trên toàn thế giới trong khoảng thời gian này. Đây là minh chứng rõ ràng cho vị thế thuận lợi của Việt Nam trên bản đồ định cư Mỹ EB-5.
Từ tháng 7/2022 đến nay, Việt Nam cũng đã thoát khỏi tình trạng quá tải hạn ngạch visa EB-5. Điều này có nghĩa là Việt Nam không còn bị tồn đọng hồ sơ, giúp loại bỏ thời gian gián đoạn (trước đây khoảng 2 năm) chờ nộp đơn xét cấp visa EB-5, sau khi có chấp thuận hồ sơ I-526. Tình hình này dự báo có thể sớm thay đổi trong vài năm tới nếu nhu cầu định cư Mỹ tiếp tục tăng cao.
Tiêu Chí Lựa Chọn Dự Án EB-5 An Toàn và Hiệu Quả
Việc lựa chọn một dự án định cư Mỹ EB-5 phù hợp là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của hồ sơ thẻ xanh và khả năng hoàn vốn đầu tư. Một dự án an toàn cần đáp ứng nhiều tiêu chí khắt khe, từ tính pháp lý, khả năng tạo việc làm đến tiềm năng tài chính. Các nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý đến kinh nghiệm và uy tín của Trung tâm Vùng quản lý dự án, cũng như tình trạng tiến độ thực tế và các giấy tờ pháp lý liên quan.
Một dự án lý tưởng nên có đủ số lượng việc làm cần thiết để đảm bảo yêu cầu của USCIS, có cấu trúc vốn minh bạch và kế hoạch hoàn vốn rõ ràng. Các yếu tố như vị trí địa lý của dự án, nhu cầu thị trường, và sự tham gia của các nhà đầu tư khác cũng đóng vai trò quan trọng. Ưu tiên các dự án đã nhận được chấp thuận I-956F từ USCIS, vì điều này chứng nhận dự án đã được Sở Di trú đánh giá đạt tiêu chuẩn chương trình EB-5 và giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Dự Án Vail Valley Apartments: Điểm Sáng Cho Định Cư Mỹ EB-5
Vail Valley Apartments là một dự án phát triển khu căn hộ cao cấp gồm 242 căn tại Vail Valley, thị trấn Avon, thuộc bang Colorado. Dự án này thỏa điều kiện Vùng Nông thôn (Rural TEA), mang lại lợi thế ưu tiên xét duyệt hồ sơ định cư Mỹ EB-5 nhanh chóng cho các nhà đầu tư. Dự án được quản lý vốn bởi Trung tâm Vùng EB5 Capital – một trong những trung tâm uy tín và giàu kinh nghiệm nhất trong ngành.
Vail Valley Apartments tọa lạc gần khu trượt tuyết nổi tiếng nước Mỹ, Vail Ski Resort, một điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Khu vực Vail Valley còn là nơi tập trung cộng đồng dân cư cao cấp nhưng lại đang đối mặt với tình trạng khủng hoảng nhà ở do thiếu nguồn cung. Do đó, dự án có thể khai thác tiềm năng lớn từ nhu cầu nhà ở của cư dân địa phương và hưởng lợi từ lượng khách du lịch ổn định quanh năm, tạo tiền đề vững chắc cho sự thành công và phát triển của dự án, đảm bảo khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5.
Khu căn hộ cao cấp Vail Valley, dự án EB-5 vùng nông thôn
Whisky Hotel Hollywood: An Toàn Thẻ Xanh và Hoàn Vốn Đáng Kể
Whisky Hotel là dự án khách sạn cao cấp quy mô nhỏ (boutique hotel) tọa lạc tại Đại lộ Danh Vọng Hollywood, một trong những địa điểm du lịch biểu tượng của Los Angeles. Với vị trí đắc địa này, khách sạn hứa hẹn tiềm năng kinh doanh tốt, đặc biệt khi nằm gần nơi diễn ra hai sự kiện lớn nhất thế giới là World Cup 2026 và Olympics 2028, từ đó đảm bảo khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5.
Dự án này hiện đã đạt tiến độ hơn 90% và dự kiến sẽ khai trương vào quý 3-4/2024. Quan trọng hơn, số lượng việc làm cần thiết cho tất cả các nhà đầu tư đã được tạo ra đủ, giải tỏa một trong những lo ngại lớn nhất về yêu cầu của chương trình EB-5. Dự án cũng đã nhận được chấp thuận I-956F từ USCIS, chứng nhận dự án thỏa điều kiện của chương trình EB-5, giúp triệt tiêu tối đa các rủi ro có thể xảy ra với hồ sơ định cư và vốn đầu tư của nhà đầu tư.
Khách sạn Whisky Hotel Hollywood sang trọng, đảm bảo hoàn vốn EB-5
Câu Hỏi Thường Gặp Về Đầu Tư Định Cư Mỹ EB-5 (FAQs)
1. Chương trình EB-5 là gì?
Chương trình EB-5 là một chương trình visa đầu tư định cư Mỹ dành cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ bằng cách đầu tư vào các dự án kinh doanh tại Hoa Kỳ, tạo ra việc làm cho công dân Mỹ.
2. Số tiền đầu tư tối thiểu cho EB-5 là bao nhiêu?
Hiện tại, khoản đầu tư tối thiểu cho chương trình EB-5 là 800.000 USD nếu đầu tư vào Vùng Việc làm Mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area), bao gồm cả khu vực nông thôn và khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao.
3. Thời gian xử lý hồ sơ EB-5 hiện nay là bao lâu?
Thời gian xử lý hồ sơ I-526 trung bình khoảng 3 năm. Các hồ sơ đầu tư vào vùng Nông thôn (Rural TEA) có thể được ưu tiên xử lý nhanh hơn, đôi khi chỉ trong khoảng 1 năm. Tổng thời gian từ nộp hồ sơ đến nhận visa định cư Mỹ EB-5 có thể từ 1.5 đến 3.5 năm.
4. Quyền lợi khi có thẻ xanh Mỹ EB-5 là gì?
Sở hữu thẻ xanh Mỹ mang lại quyền lợi sinh sống, học tập, làm việc tự do tại bất cứ đâu trên nước Mỹ, học phí đại học ưu đãi, tiếp cận hệ thống y tế và phúc lợi xã hội, và là con đường dẫn đến quốc tịch Mỹ.
5. Luật Cải cách EB-5 (RIA 2022) có tác động gì?
RIA 2022 đã re-authorize chương trình EB-5 và giới thiệu các loại visa “dự trữ” (set-aside visas) cho dự án ở Rural TEA và High Unemployment TEA, cũng như cho phép nộp hồ sơ đồng thời (concurrent filing), giúp tăng tính an toàn và rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ định cư Mỹ.
6. Tại sao nhà đầu tư Việt Nam nên cân nhắc nộp hồ sơ EB-5 ngay bây giờ?
Việt Nam hiện không còn tình trạng tồn đọng hồ sơ EB-5, và các cải cách mới giúp tăng tốc độ xét duyệt. Tỷ lệ chấp thuận hồ sơ và số lượng visa EB-5 được cấp cho người Việt Nam cũng đang ở mức cao kỷ lục, tạo ra một cửa sổ cơ hội vàng.
7. Vai trò của Trung tâm Vùng (Regional Center) trong EB-5 là gì?
Trung tâm Vùng là các tổ chức được USCIS cấp phép để quản lý các dự án đầu tư EB-5. Họ chịu trách nhiệm đảm bảo dự án đáp ứng yêu cầu tạo việc làm và tuân thủ các quy định của chương trình EB-5, giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và đơn giản hóa quy trình.
8. Thế nào là dự án EB-5 vùng nông thôn (Rural TEA) và lợi ích của nó?
Dự án EB-5 vùng nông thôn (Rural TEA) là các dự án nằm ở khu vực có dân số dưới 20.000 người, không thuộc khu vực thống kê đô thị. Lợi ích chính là được ưu tiên xét duyệt hồ sơ, giúp rút ngắn đáng kể thời gian nhận thẻ xanh Mỹ do có 20% tổng số visa EB-5 được dành riêng cho các dự án này.
9. Nhà đầu tư có thể mang theo gia đình khi định cư Mỹ EB-5 không?
Có. Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 cho phép nhà đầu tư chính, vợ/chồng và các con chưa kết hôn dưới 21 tuổi cùng nộp hồ sơ và nhận thẻ xanh Mỹ đồng thời.
10. Sau bao lâu thì có thể xin quốc tịch Mỹ?
Sau khi nhận thẻ xanh có điều kiện và được chuyển đổi thành thẻ xanh vĩnh viễn, nhà đầu tư cùng gia đình có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Mỹ sau khi đã sinh sống tại Mỹ tối thiểu 5 năm và đáp ứng các điều kiện khác về cư trú và đạo đức.
Nhìn chung, giai đoạn hiện tại mang đến những thuận lợi chưa từng có cho các gia đình muốn theo đuổi chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5. Việc nắm bắt cơ hội này sớm sẽ giúp tối ưu hóa thời gian và quy trình xét duyệt, đảm bảo một tương lai vững chắc tại Hoa Kỳ. Để có cái nhìn toàn diện và chuẩn bị hồ sơ tốt nhất, Bartra Wealth Advisors Việt Nam cung cấp thông tin chuyên sâu và đáng tin cậy, giúp quý nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt cho tương lai tại Hoa Kỳ.
